2025年房產(chǎn)及土地使用權(quán)受贈(zèng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)及土地使用權(quán)受贈(zèng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人信息1.2受贈(zèng)人信息2.受贈(zèng)房產(chǎn)及土地使用權(quán)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2土地使用權(quán)性質(zhì)2.3土地使用權(quán)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.贈(zèng)與原因4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與方式4.2贈(zèng)與時(shí)間4.3贈(zèng)與手續(xù)4.4贈(zèng)與稅費(fèi)5.合同履行5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行義務(wù)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)及土地使用權(quán)清單12.2附件二：相關(guān)證明文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效通知14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解除后的處理14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人信息贈(zèng)與人名稱：____________________贈(zèng)與人地址：____________________贈(zèng)與人法定代表人：____________________贈(zèng)與人身份證號(hào)碼：____________________1.2受贈(zèng)人信息受贈(zèng)人名稱：____________________受贈(zèng)人地址：____________________受贈(zèng)人法定代表人：____________________受贈(zèng)人身份證號(hào)碼：____________________2.受贈(zèng)房產(chǎn)及土地使用權(quán)基本情況2.1房產(chǎn)地址受贈(zèng)房產(chǎn)位于：____________________房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.2土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________土地使用權(quán)面積：____________________平方米土地使用權(quán)證號(hào)：____________________3.贈(zèng)與原因贈(zèng)與原因：____________________4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與方式本合同采用無償贈(zèng)與方式。4.2贈(zèng)與時(shí)間贈(zèng)與時(shí)間為：____________________4.3贈(zèng)與手續(xù)贈(zèng)與人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)及土地使用權(quán)的贈(zèng)與手續(xù)。4.4贈(zèng)與稅費(fèi)贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)及土地使用權(quán)贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.合同履行5.1履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，贈(zèng)與人在合同生效后立即履行贈(zèng)與義務(wù)。5.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)：____________________5.3履行方式贈(zèng)與人將房產(chǎn)及土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。5.4履行義務(wù)贈(zèng)與人應(yīng)保證房產(chǎn)及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為：____________________6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)贈(zèng)與人應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間前辦理完畢房產(chǎn)及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由受贈(zèng)人承擔(dān)。7.合同變更7.1變更條件任何一方提出變更本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2變更程序變更本合同，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.3變更通知變更后的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.合同解除8.1解除條件8.1.1一方違約：若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同。8.1.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2解除程序8.2.1提前通知：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。8.2.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.3解除通知解除合同的通知應(yīng)通過郵寄或直接送達(dá)方式送達(dá)對(duì)方，并保留送達(dá)憑證。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1贈(zèng)與人未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；9.1.2受贈(zèng)人未按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)；9.1.3一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及仲裁費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止通知合同終止的通知應(yīng)通過郵寄或直接送達(dá)方式送達(dá)對(duì)方，并保留送達(dá)憑證。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)及土地使用權(quán)清單12.2附件二：相關(guān)證明文件13.合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效通知合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)以書面形式互相通知。14.其他約定14.1通知方式本合同中的一切通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行、提高合同執(zhí)行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的類型3.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、執(zhí)行合同。3.2評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房產(chǎn)及土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)的評(píng)估報(bào)告。3.3法律服務(wù)：第三方作為法律顧問，提供法律咨詢、起草法律文件、處理法律事務(wù)等服務(wù)。4.第三方介入的程序4.1甲方和乙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入本合同。4.2第三方介入前，需與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。4.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定，原則上不超過本合同標(biāo)的額的10%。6.第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任：6.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。6.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.1.3第三方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。6.2甲方和乙方對(duì)第三方的權(quán)利：6.2.1甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)說明和報(bào)告。6.2.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求履行職責(zé)。6.2.3甲方和乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。6.3甲方和乙方對(duì)第三方的義務(wù)：6.3.1甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。6.3.3甲方和乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。7.第三方介入的額外條款及說明7.1.1明確第三方介入的類型、職責(zé)和權(quán)限。7.1.2規(guī)定第三方介入的程序和條件。7.1.3約定第三方責(zé)任限額。7.1.4明確甲方和乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入后的合同修改8.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。8.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)及土地使用權(quán)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房產(chǎn)及土地使用權(quán)的詳細(xì)描述，包括地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。清單應(yīng)列明房產(chǎn)及土地使用權(quán)的權(quán)利狀態(tài)，如是否設(shè)定抵押、租賃等。附件說明：本清單作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)及土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。包含雙方身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)證明文件。附件說明：本附件用于證明合同雙方的主體資格和合同標(biāo)的的真實(shí)性。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。協(xié)議應(yīng)明確第三方在服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)詳細(xì)約定第三方的職責(zé)和限制。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)及土地使用權(quán)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。附件說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明房產(chǎn)及土地使用權(quán)的價(jià)值。5.附件五：法律文件詳細(xì)要求：包含合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的法律文件，如律師函、仲裁裁決書等。附件說明：本附件用于證明合同履行過程中產(chǎn)生的法律事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；乙方未按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)；第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)；一方違反合同約定的保密條款；一方故意或重大過失導(dǎo)致合同標(biāo)的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用及仲裁費(fèi)用；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及合理費(fèi)用。全文完。2024年房產(chǎn)及土地使用權(quán)受贈(zèng)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人1.2房產(chǎn)及土地使用權(quán)1.3合同術(shù)語2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)的具體信息2.2土地使用權(quán)的具體信息2.3房產(chǎn)及土地使用權(quán)的現(xiàn)狀3.贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與的合法性3.2贈(zèng)與的具體條款3.3贈(zèng)與的義務(wù)4.贈(zèng)與的效力4.1合同的生效條件4.2合同的效力范圍4.3合同的變更與解除5.房產(chǎn)及土地使用權(quán)的交付5.1交付的時(shí)間5.2交付的方式5.3交付的地點(diǎn)6.財(cái)務(wù)條款6.1贈(zèng)與價(jià)值的確定6.2財(cái)務(wù)結(jié)算方式6.3財(cái)務(wù)責(zé)任的承擔(dān)7.權(quán)益確認(rèn)7.1房產(chǎn)及土地使用權(quán)的登記7.2權(quán)益轉(zhuǎn)移的法律程序7.3權(quán)益轉(zhuǎn)移的證明文件8.限制與禁止事項(xiàng)8.1房產(chǎn)及土地使用權(quán)的限制8.2使用權(quán)的限制8.3限制的變更與解除9.違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約的救濟(jì)措施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件12.合同的解除與終止12.1解除合同的條件12.2解除合同的通知12.3解除合同的法律后果13.合同的終止13.1終止合同的條件13.2終止合同的通知13.3終止合同的法律后果14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人1.1.1本合同中“贈(zèng)與人”指甲方，即（甲方姓名或名稱）。1.1.2本合同中“受贈(zèng)人”指乙方，即（乙方姓名或名稱）。1.2房產(chǎn)及土地使用權(quán)1.2.1本合同涉及的房產(chǎn)指位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)）。1.2.2本合同涉及的土地使用權(quán)指（土地使用權(quán)地址）的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為（土地使用權(quán)證號(hào)）。1.3合同術(shù)語1.3.1“交付”指贈(zèng)與人在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人名下。1.3.2“登記”指按照法律規(guī)定將房產(chǎn)及土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至受贈(zèng)人名下。2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)的具體信息2.1.1房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）平方米，結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型）。2.1.2房產(chǎn)用途為：（房產(chǎn)用途）。2.2土地使用權(quán)的具體信息2.2.1土地使用權(quán)面積：（土地使用權(quán)面積）平方米。2.2.2土地使用權(quán)類型為：（土地使用權(quán)類型）。2.3房產(chǎn)及土地使用權(quán)的現(xiàn)狀2.3.1房產(chǎn)及土地使用權(quán)目前處于（現(xiàn)狀描述）。3.贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與的合法性3.1.1贈(zèng)與人保證其有權(quán)贈(zèng)與房產(chǎn)及土地使用權(quán)，不存在任何法律障礙。3.2贈(zèng)與的具體條款3.2.1贈(zèng)與人為無償贈(zèng)與房產(chǎn)及土地使用權(quán)。3.2.2贈(zèng)與人承諾在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)及土地使用權(quán)的交付。3.3贈(zèng)與的義務(wù)3.3.1贈(zèng)與人應(yīng)保證房產(chǎn)及土地使用權(quán)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。4.贈(zèng)與的效力4.1合同的生效條件4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同的效力范圍4.2.1本合同對(duì)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人均具有法律約束力。4.3合同的變更與解除4.3.1本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3.2本合同的解除需按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。5.房產(chǎn)及土地使用權(quán)的交付5.1交付的時(shí)間5.1.1房產(chǎn)及土地使用權(quán)的交付時(shí)間為（具體日期）。5.2交付的方式5.2.1贈(zèng)與人將房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記至受贈(zèng)人名下。5.3交付的地點(diǎn)5.3.1房產(chǎn)及土地使用權(quán)的交付地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。6.財(cái)務(wù)條款6.1贈(zèng)與價(jià)值的確定6.1.1本合同涉及的房產(chǎn)及土地使用權(quán)價(jià)值為（價(jià)值金額）。6.2財(cái)務(wù)結(jié)算方式6.2.1贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間不涉及現(xiàn)金交易。6.2.2贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間不涉及稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)。6.3財(cái)務(wù)責(zé)任的承擔(dān)6.3.1贈(zèng)與人不承擔(dān)房產(chǎn)及土地使用權(quán)交付后的任何費(fèi)用。8.限制與禁止事項(xiàng)8.1房產(chǎn)及土地使用權(quán)的限制8.1.1受贈(zèng)人不得將房產(chǎn)及土地使用權(quán)用于違法活動(dòng)。8.1.2受贈(zèng)人不得將房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，未經(jīng)贈(zèng)與人書面同意。8.2使用權(quán)的限制8.2.1受贈(zèng)人應(yīng)按照土地使用權(quán)證的約定用途使用土地。8.2.2受贈(zèng)人不得改變土地的用途，未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。8.3限制的變更與解除8.3.1任何限制的變更或解除需經(jīng)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1違約的定義9.1.1一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，即為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.2.2若因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為（違約金金額）。9.3違約的救濟(jì)措施9.3.1受害方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，以消除違約帶來的影響。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的程序10.2.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則。10.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更程序11.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同的解除條件11.3.1合同的解除需符合法律規(guī)定或本合同約定的解除條件。12.合同的解除與終止12.1解除合同的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除合同的通知12.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。12.3解除合同的法律后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及土地使用權(quán)的交付和費(fèi)用問題。13.合同的終止13.1終止合同的條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同雙方同意終止合同。13.2終止合同的通知13.2.1終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。13.3終止合同的法律后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及土地使用權(quán)的交付和費(fèi)用問題。14.其他條款14.1合同的附件14.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、相關(guān)協(xié)議等。14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋與適用法律14.3.1本合同的解釋和適用法律應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除贈(zèng)與人（甲方）和受贈(zèng)人（乙方）之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托人的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1為合同履行提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.1.2監(jiān)督合同條款的執(zhí)行。15.2.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方的選擇與介入程序15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定由一方指定。15.3.2第三方的介入需提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.甲乙方的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督和服務(wù)，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)就第三方的服務(wù)提出合理的要求，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限于其根據(jù)合同約定或?qū)I(yè)職責(zé)所提供的意見或服務(wù)。17.2第三方的責(zé)任限額為（責(zé)任限額金額），超出此限額的責(zé)任由合同雙方另行協(xié)商解決。17.3第三方的責(zé)任限額不因本合同項(xiàng)下的任何違約行為而增加。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方的服務(wù)提供者，其與甲方的關(guān)系基于甲方的委托和支付。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，并對(duì)其服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方的監(jiān)督者或服務(wù)提供者，其與乙方的關(guān)系基于乙方的接受和支付。18.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的責(zé)任。18.3.2第三方的介入不影響合同的整體履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.爭(zhēng)議解決19.1若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款向有關(guān)機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟請(qǐng)求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。說明：房產(chǎn)證是證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示土地使用權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)人、土地地址、土地面積、土地用途等信息。說明：土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)土地使用權(quán)擁有所有權(quán)的法律文件。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，需包含評(píng)估時(shí)間、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等信息。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。4.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告，需包含評(píng)估時(shí)間、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等信息。說明：土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告用于確定土地使用權(quán)的價(jià)值。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字照片、錄音錄像等。說明：合同簽訂證明用于證明合同簽訂的事實(shí)。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明用于證明第三方具備完成其職責(zé)的能力。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭(zhēng)議解決文件用于證明爭(zhēng)議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房產(chǎn)及土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為（違約金金額）。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)及土地使用權(quán)的交付，應(yīng)支付乙方違約金。1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方在合同中隱瞞了房產(chǎn)及土地使用權(quán)的真實(shí)情況，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付贈(zèng)與價(jià)值責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為（違約金金額）。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付贈(zèng)與價(jià)值，應(yīng)支付甲方違約金。2.2未按照約定使用房產(chǎn)及土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，應(yīng)停止違約行為并賠償甲方損失。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向合同雙方賠償損失。3.2提供虛假意見或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方賠償因此遭受的損失。示例：第三方在提供評(píng)估意見時(shí)出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，應(yīng)向合同雙方賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)及土地使用權(quán)受贈(zèng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)及土地使用權(quán)的基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2土地使用權(quán)面積及用途2.3房產(chǎn)及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件3.贈(zèng)與原因及目的4.贈(zèng)與條件及限制4.1贈(zèng)與條件4.2贈(zèng)與限制5.贈(zèng)與資產(chǎn)的交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)6.贈(zèng)與資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任7.贈(zèng)與資產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金或賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1贈(zèng)與人：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.1.2受贈(zèng)人：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.2聯(lián)系方式1.2.1贈(zèng)與人聯(lián)系電話：手機(jī)號(hào)碼、座機(jī)號(hào)碼1.2.2受贈(zèng)人聯(lián)系電話：手機(jī)號(hào)碼、座機(jī)號(hào)碼1.2.3贈(zèng)與人電子郵箱：郵箱地址1.2.4受贈(zèng)人電子郵箱：郵箱地址1.3法定代表人或授權(quán)代表信息1.3.1贈(zèng)與人法定代表人：姓名、身份證號(hào)碼1.3.2受贈(zèng)人法定代表人：姓名、身份證號(hào)碼1.3.3贈(zèng)與人授權(quán)代表：姓名、身份證號(hào)碼、授權(quán)文件編號(hào)1.3.4受贈(zèng)人授權(quán)代表：姓名、身份證號(hào)碼、授權(quán)文件編號(hào)2.贈(zèng)與房產(chǎn)及土地使用權(quán)的基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.1.1房產(chǎn)地址：省、市、區(qū)/縣、街道、門牌號(hào)2.1.2房產(chǎn)建筑面積：平方米2.1.3房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/辦公2.2土地使用權(quán)面積及用途2.2.1土地使用權(quán)面積：平方米2.2.2土地使用權(quán)用途：住宅/商業(yè)/辦公2.3房產(chǎn)及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件2.3.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)碼2.3.2土地使用權(quán)證號(hào)碼3.贈(zèng)與原因及目的3.1贈(zèng)與原因：明確說明贈(zèng)與房產(chǎn)及土地使用權(quán)的原因4.贈(zèng)與條件及限制4.1贈(zèng)與條件4.1.1雙方已達(dá)成贈(zèng)與意愿4.1.2雙方具備簽訂合同的資格和能力4.1.3房產(chǎn)及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰4.2贈(zèng)與限制4.2.1房產(chǎn)及土地使用權(quán)不得用于非法用途4.2.2房產(chǎn)及土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等5.贈(zèng)與資產(chǎn)的交付5.1交付時(shí)間：具體年月日5.2交付方式：直接交付、郵寄交付5.3交付地點(diǎn)：贈(zèng)與房產(chǎn)及土地使用權(quán)的實(shí)際位置6.贈(zèng)與資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間：具體年月日6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣_(tái)___元6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任：雙方協(xié)商確定7.贈(zèng)與資產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：房產(chǎn)交易稅費(fèi)、土地使用稅費(fèi)等7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：具體比例由雙方協(xié)商確定7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：具體年月日8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1贈(zèng)與人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及土地使用權(quán)8.1.2受贈(zèng)人未按約定時(shí)間完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1.3雙方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)8.1.4一方違反合同約定的贈(zèng)與限制8.1.5一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任8.3違約金或賠償金額8.3.1違約金：人民幣_(tái)___元8.3.2損失賠償：實(shí)際損失金額，不超過____元9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁不成，依法向人民法院起訴9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：____仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行9.3.2訴訟程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋進(jìn)行10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢10.1.3稅費(fèi)繳納完畢10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止事由發(fā)生10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3法定事由導(dǎo)致合同終止11.合同的變更與解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2簽訂書面變更協(xié)議11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3法定事由導(dǎo)致合同解除11.3合同解除程序11.3.1發(fā)送解除合同通知11.3.2確認(rèn)解除合同11.3.3處理善后事宜12.合同附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.2土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3雙方身份證復(fù)印件12.4贈(zèng)與房產(chǎn)及土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。15.2第三方介入的依據(jù)15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同的履行。15.2.2第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，接受委托介入合同關(guān)系。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)提供合同履行所需的評(píng)估、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.3.2第三方在合同履行過程中，對(duì)雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)___元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.2因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理建議。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第