消防工程施工協(xié)議的注意事項(xiàng)

消防工程施工協(xié)議的注意事項(xiàng)通用合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將消防工程發(fā)包給乙方施工的相關(guān)事宜，包括雙方的權(quán)利義務(wù)、工程范圍、質(zhì)量要求、價(jià)款支付等，保證消防工程按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定順利進(jìn)行施工并通過驗(yàn)收，保障建筑物消防安全。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于[工程名稱]消防工程施工相關(guān)的一切事宜，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、驗(yàn)收、保修等各個(gè)環(huán)節(jié)。1.3定義與解釋本協(xié)議中的“消防工程”指根據(jù)相關(guān)消防規(guī)范要求，對(duì)[工程地點(diǎn)]內(nèi)進(jìn)行的消防設(shè)施安裝、調(diào)試及相關(guān)配套工程?！肮こ虄r(jià)款”指甲方應(yīng)向乙方支付的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。二、雙方主體信息2.1發(fā)包方（甲方）2.1.1甲方基本信息甲方為合法注冊(cè)的[甲方公司性質(zhì)]，在本消防工程中作為發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供工程所需的必要條件，并按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款。2.1.2甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。（2）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（3）在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方義務(wù)：（1）提供工程施工場(chǎng)地，保證施工場(chǎng)地具備施工條件，包括但不限于場(chǎng)地平整、通水通電等。（2）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（3）按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程價(jià)款。2.2承包方（乙方）2.2.1乙方基本信息乙方為具有合法資質(zhì)的消防工程施工企業(yè)，具備相應(yīng)的技術(shù)力量、施工設(shè)備和人員，能夠承擔(dān)本消防工程的施工任務(wù)。2.2.1乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供施工條件并支付工程價(jià)款。（2）在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行自主安排。（3）在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方義務(wù)：（1）按照國(guó)家現(xiàn)行的消防工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。（2）負(fù)責(zé)工程所需設(shè)備、材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等工作，保證設(shè)備、材料符合質(zhì)量要求。（3）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工規(guī)定，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。（4）按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工任務(wù)，并配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行工程驗(yàn)收。三、工程概況3.1工程名稱[工程名稱]消防工程。3.2工程地點(diǎn)[具體工程地點(diǎn)]。3.3工程范圍與內(nèi)容（1）工程范圍包括但不限于[建筑物名稱]內(nèi)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施的安裝、調(diào)試工程。（2）工程內(nèi)容具體為各消防系統(tǒng)的設(shè)備安裝、管道鋪設(shè)、線路敷設(shè)、系統(tǒng)調(diào)試、聯(lián)動(dòng)測(cè)試等工作，同時(shí)還包括施工過程中的臨時(shí)設(shè)施搭建、拆除以及施工場(chǎng)地的清理等。3.4工程期限本工程的工期為自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]個(gè)工作日。乙方應(yīng)在工期內(nèi)完成工程施工任務(wù)，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延；如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本消防工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的消防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范要求。同時(shí)工程質(zhì)量還應(yīng)滿足本協(xié)議約定的特殊要求，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，能夠通過消防部門的驗(yàn)收。4.2材料與設(shè)備要求（1）乙方所使用的消防設(shè)備、材料必須具有質(zhì)量合格證明文件，且符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。（2）對(duì)于重要的消防設(shè)備，如火災(zāi)報(bào)警控制器、消防水泵等，應(yīng)采用經(jīng)國(guó)家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品，并提供相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告。（3）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行設(shè)備、材料的選型和采購(gòu)，在設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。4.3施工過程質(zhì)量控制（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，設(shè)置質(zhì)量管理人員，對(duì)施工過程進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)控。（2）在每一道工序完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行檢查，經(jīng)甲方檢查合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。（3）對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可隱蔽，并做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并申請(qǐng)工程驗(yàn)收。（2）甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)組織相關(guān)部門（包括但不限于建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等）按照國(guó)家現(xiàn)行的消防工程驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。（3）如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門提出的整改意見進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)再次申請(qǐng)驗(yàn)收，直至工程驗(yàn)收合格為止。五、工程價(jià)款與支付5.1工程價(jià)款確定本消防工程的價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包括乙方完成本協(xié)議約定的工程范圍和內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因本協(xié)議約定的工程變更或價(jià)款調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。5.2工程價(jià)款調(diào)整（1）如因甲方提出工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的變更價(jià)款確定方法進(jìn)行調(diào)整。（2）如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生重大變化，且該變化超過合同價(jià)款的[X]%時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。5.3支付方式與時(shí)間（1）預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付至工程價(jià)款的[X]%時(shí)停止支付。（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（4）質(zhì)保金：工程價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金支付給乙方。5.4預(yù)付款與質(zhì)保金（1）預(yù)付款：乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程范圍和內(nèi)容組織施工，預(yù)付款應(yīng)?？顚Ｓ?，不得挪作他用。如乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)收回預(yù)付款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）質(zhì)保金：質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、工程變更6.1變更范圍與程序6.1.1變更范圍（1）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)工程的功能、布局、設(shè)計(jì)等提出變更要求，但變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、消防規(guī)范以及本工程的整體規(guī)劃要求。（2）因施工現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生不可預(yù)見的變化，如地質(zhì)條件、地下障礙物等，需要對(duì)工程進(jìn)行變更的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照變更要求進(jìn)行施工。6.1.2變更程序（1）甲方提出變更要求時(shí)，應(yīng)以書面形式通知乙方，通知中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、要求以及變更對(duì)工程進(jìn)度、價(jià)款等方面的影響。（2）乙方收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交變更報(bào)價(jià)單和變更對(duì)工程進(jìn)度影響的報(bào)告。（3）甲方收到乙方的變更報(bào)價(jià)單和進(jìn)度影響報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如甲方對(duì)變更報(bào)價(jià)單有異議，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。（4）經(jīng)甲方審核確認(rèn)后的變更內(nèi)容，乙方應(yīng)按照變更要求進(jìn)行施工，不得擅自變更施工內(nèi)容。6.2變更價(jià)款確定（1）變更價(jià)款應(yīng)根據(jù)本工程原合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方式確定，如原合同采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式，則變更價(jià)款應(yīng)根據(jù)變更部分的工程量、單價(jià)等因素進(jìn)行計(jì)算；如原合同采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方式，則變更價(jià)款應(yīng)根據(jù)變更后的工程量乘以相應(yīng)的綜合單價(jià)計(jì)算。（2）對(duì)于新增的工程項(xiàng)目，如原合同中沒有類似項(xiàng)目的單價(jià)，乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和本工程的實(shí)際情況，提出合理的單價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為新增項(xiàng)目的計(jì)價(jià)依據(jù)。（3）變更價(jià)款的確定應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得過高或過低。如雙方對(duì)變更價(jià)款存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。七、安全施工與文明施工7.1安全施工責(zé)任7.1.1乙方作為施工方，對(duì)本消防工程施工過程中的安全負(fù)總責(zé)。乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，配備專職安全管理人員，制定安全施工措施，保證施工過程中不發(fā)生安全。7.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的安全管理要求進(jìn)行施工，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。7.1.3在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)等，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行防護(hù)。7.1.4如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)受傷人員的醫(yī)療救治、賠償，對(duì)造成的財(cái)產(chǎn)損失的賠償?shù)?。同時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告情況，并按照相關(guān)部門的要求進(jìn)行處理。7.2安全管理制度與措施7.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)制度、安全檢查制度、安全應(yīng)急預(yù)案等。7.2.2安全生產(chǎn)責(zé)任制應(yīng)明確各級(jí)管理人員和施工人員的安全職責(zé)，保證安全責(zé)任落實(shí)到人。7.2.3安全教育培訓(xùn)制度應(yīng)規(guī)定施工人員的安全教育培訓(xùn)內(nèi)容、方式、時(shí)間等，保證施工人員具備必要的安全知識(shí)和技能。7.2.4安全檢查制度應(yīng)明確安全檢查的內(nèi)容、方式、頻率等，及時(shí)發(fā)覺和消除安全隱患。7.2.5安全應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括發(fā)生后的應(yīng)急響應(yīng)、救援措施、處理等內(nèi)容，保證在發(fā)生安全時(shí)能夠及時(shí)、有效地進(jìn)行處理，減少損失。7.3文明施工要求7.3.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的施工標(biāo)志，材料、設(shè)備應(yīng)堆放整齊，建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理。7.3.2乙方應(yīng)采取有效的措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的污染，避免擾民現(xiàn)象的發(fā)生。7.3.3在施工過程中，乙方應(yīng)保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊的公共設(shè)施，如道路、綠化、給排水管道等，不得隨意破壞。八、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1雙方違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款及違約金，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（2）若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期順延，并承擔(dān)乙方因此而增加的費(fèi)用，包括但不限于人員窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。（3）若甲方擅自變更本協(xié)議約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的全部損失。8.1.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程價(jià)款，并賠償甲方因此而遭受的全部損失。（2）若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至工程驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如乙方經(jīng)多次整改仍無(wú)法使工程驗(yàn)收合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還甲方已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此而遭受的全部損失。（3）若乙方在施工過程中使用不符合質(zhì)量要求的設(shè)備、材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用；如因使用不合格設(shè)備、材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.2違約金計(jì)算與支付（1）違約金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的違約情形和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，違約金的數(shù)額應(yīng)合理、公平，不得過高或過低。（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付違約金金額的[X]%支付逾期違約金。8.3爭(zhēng)議解決方式（1）本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。九、保修責(zé)任9.1保修期限本消防工程的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起為[X]年。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)。9.2保修范圍與內(nèi)容（1）保修范圍包括本消防工程的全部?jī)?nèi)容，如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施的設(shè)備、管道、線路等。（2）保修內(nèi)容為在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障、損壞等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換。9.3保修程序與費(fèi)用承擔(dān)（1）在保修期限內(nèi)，甲方發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方在接到通知后應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)提出維修方案和維修時(shí)間。（2）乙方應(yīng)按照維修方案進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或未按照要求進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）對(duì)于因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的工程損壞，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十、其他條款10.1合同解除（1）本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就已完成的工程價(jià)款、工程質(zhì)量、違約責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算和處理。（2）如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償對(duì)方的損失、支付違約金等。（3）在本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相關(guān)的通知、協(xié)助等義務(wù)。10.2不可抗力（1）本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免