旅游景區(qū)開發(fā)投資框架協(xié)議

旅游景區(qū)開發(fā)投資框架協(xié)議合同編號：__________甲方（投資方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（開發(fā)方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在旅游景區(qū)開發(fā)投資過程中的權利、義務和責任，保證合作順利進行，實現(xiàn)雙方共同利益。1.2本協(xié)議所涉及的旅游景區(qū)項目為【項目名稱】，項目地點位于【項目地點】。1.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為【有效期】年。第二章項目概述2.1項目背景2.1.1乙方擁有【項目地點】的旅游資源，具備開發(fā)潛力。2.1.2甲方具備投資實力和旅游資源開發(fā)經(jīng)驗，愿意對【項目名稱】進行投資。2.2項目目標2.2.1乙方負責將【項目名稱】打造成具有較高知名度和影響力的旅游景區(qū)。2.2.2甲乙雙方共同努力，實現(xiàn)項目投資回報。第三章投資及合作方式3.1投資方式3.1.1甲方以現(xiàn)金方式對【項目名稱】進行投資，投資金額為【投資金額】。3.1.2乙方負責提供項目所需的土地、旅游資源等，作為對甲方的出資。3.2合作方式3.2.1甲乙雙方共同設立項目公司，負責【項目名稱】的運營和管理。3.2.2甲方占項目公司【股權比例】的股份，乙方占【股權比例】的股份。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權對項目公司的經(jīng)營決策進行監(jiān)督和指導。4.1.2甲方應按照約定及時足額支付投資款項。4.1.3甲方有權享有項目公司的投資收益。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權對項目公司的經(jīng)營決策進行監(jiān)督和指導。4.2.2乙方應負責提供項目所需的土地、旅游資源等，并保證其合法性。4.2.3乙方有權享有項目公司的投資收益。第五章約定事項5.1項目進度5.1.1乙方應按照約定時間完成項目的前期準備工作，包括項目規(guī)劃、設計、報批等。5.1.2甲乙雙方應共同努力，保證項目按期完工并投入運營。5.2財務管理5.2.1項目公司應建立健全財務管理制度，保證財務狀況真實、完整、合規(guī)。5.2.2甲乙雙方應按照約定對項目公司的財務報表進行審計。5.3信息披露5.3.1甲乙雙方應相互提供項目相關的信息，保證雙方了解項目的真實情況。5.3.2甲乙雙方應保證項目公司按照規(guī)定進行信息披露。甲方（投資方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（開發(fā)方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章項目建設及運營管理6.1項目建設6.1.1乙方負責組織項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，保證項目質量和進度符合約定。6.1.2甲方有權對項目的建設過程進行監(jiān)督，對不符合約定的事項提出整改要求。6.2項目運營6.2.1項目公司負責【項目名稱】的日常運營管理。6.2.2乙方應提供項目運營所需的專業(yè)人員和管理經(jīng)驗。6.3運營指標6.3.1甲乙雙方約定項目運營的年度收入目標為【收入目標】。6.3.2甲乙雙方約定項目運營的年度利潤目標為【利潤目標】。第七章財務與審計7.1財務要求7.1.1項目公司應按照國家相關法律法規(guī)和財務會計制度進行財務管理和核算。7.1.2項目公司應定期向甲乙雙方提供財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。7.2審計監(jiān)督7.2.1甲乙雙方有權對項目公司的財務報表進行定期審計。7.2.2審計費用由甲乙雙方共同承擔。第八章風險管理8.1風險評估8.1.1甲乙雙方應共同對項目進行風險評估，制定相應的風險應對措施。8.1.2乙方應提供項目所在地的自然、社會、經(jīng)濟等方面的風險信息。8.2風險控制8.2.1甲乙雙方應建立健全項目風險控制體系，保證項目風險在可控范圍內(nèi)。8.2.2甲方有權要求乙方對項目風險進行整改。第九章法律責任與爭議解決9.1法律責任9.1.1甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，對違反法律法規(guī)的行為承擔相應法律責任。9.1.2甲乙雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定承擔相應責任。9.2爭議解決9.2.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【仲裁機構名稱】仲裁。第十章終止和解除10.1終止10.1.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止本協(xié)議。10.1.2如因不可抗力等因素導致項目無法繼續(xù)進行，甲乙雙方可以協(xié)商終止本協(xié)議。10.2解除10.2.1如乙方未按照約定履行義務，甲方有權解除本協(xié)議。10.2.2如甲方未按照約定履行義務，乙方有權解除本協(xié)議。10.3解除后的處理10.3.1本協(xié)議解除后，甲乙雙方應按照約定進行財務清算和資產(chǎn)移交。10.3.2本協(xié)議解除后，甲乙雙方對已發(fā)生的投資損失按約定進行分擔。甲方（投資方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（開發(fā)方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章項目成果分配11.1收益分配11.1.1項目公司應按照甲乙雙方的股權比例分配稅后利潤。11.1.2項目公司應按照甲乙雙方約定的時間支付收益分配款項。11.2成果分享11.2.1項目公司取得的非財務性成果，如知識產(chǎn)權、榮譽稱號等，歸甲乙雙方共同所有。11.2.2甲乙雙方應共同推廣項目成果，提高項目知名度。第十二章保密與競業(yè)限制12.1保密義務12.1.1甲乙雙方應對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。12.1.2甲乙雙方應保證其員工遵守保密義務。12.2競業(yè)限制12.2.1乙方在合作期間及合作結束后【競業(yè)限制期限】內(nèi)，不得從事與本項目相競爭的業(yè)務。12.2.2乙方違反競業(yè)限制義務的，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十三章項目變更與轉讓13.1項目變更13.1.1如項目實施過程中需對項目內(nèi)容、規(guī)模、投資額度等進行調整，甲乙雙方應協(xié)商一致。13.1.2項目變更需報經(jīng)相關部門審批的，甲乙雙方應共同辦理變更手續(xù)。13.2項目轉讓13.2.1甲方在合作期間內(nèi)不得將本項目轉讓給第三方。13.2.2乙方在合作期間內(nèi)不得將本項目轉讓給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。第十四章違約責任14.1違約責任14.1.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任。14.1.2違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。14.2違約處理14.2.1一方違約時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議，或解除本協(xié)議。14.2.2雙方應友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十五章其他事項15.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本協(xié)議自