工長裝修簽合同

工長裝修簽合同合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（工長）（乙方）：身份證號：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）信息甲方為[甲方主體類型，如個人/公司等]，負責本裝修工程的發(fā)包事宜。甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，并按照合同約定支付工程款項。2.承包方（工長）（乙方）信息乙方為具有裝修施工經(jīng)驗和能力的工長，負責組織施工人員按照本合同約定進行裝修工程施工。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)或從業(yè)資格，保證施工質(zhì)量符合相關(guān)標準。二、工程概況1.工程地點工程位于[具體地址]。2.工程內(nèi)容與范圍工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝修，水電線路改造，門窗安裝等。具體工程范圍以雙方確認的施工圖紙和工程預(yù)算清單為準。乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和范圍進行施工，不得擅自減少工程內(nèi)容或縮小工程范圍。3.工程承包方式本工程采用[全包/半包等具體承包方式]承包方式。全包方式下，乙方負責提供工程所需的全部材料、設(shè)備和人工；半包方式下，乙方負責提供部分材料和人工，甲方負責提供部分材料。三、工程期限1.開工日期雙方約定本工程的開工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準備工作，包括但不限于施工人員、材料、設(shè)備的進場等。2.竣工日期本工程的竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)保證在竣工日期前完成全部工程內(nèi)容，并達到合同約定的工程質(zhì)量標準。3.工期延誤的情形與處理如因不可抗力、甲方原因（如未按時提供施工條件、工程變更等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔違約責任，每延誤一天，按照工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。四、工程價款及付款方式1.工程總價款本工程的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價/暫定價（根據(jù)實際情況選擇），包含工程所需的全部費用，但不包括因工程變更增加的費用。2.計價方式本工程采用[具體計價方式，如按建筑面積計價、按工程量清單計價等]計價方式。如采用按建筑面積計價，單價為每平方米[具體金額]元；如采用按工程量清單計價，按照雙方確認的工程量清單中的單價和實際完成的工程量進行結(jié)算。3.付款階段與比例預(yù)付款：合同簽訂后[具體工作日]內(nèi)，甲方支付工程總價款的[具體比例]作為預(yù)付款。工程進度款：在工程進展到[具體工程進度，如基礎(chǔ)工程完成、隱蔽工程驗收合格等]時，甲方支付工程總價款的[具體比例]作為工程進度款?？⒐た睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈骩具體工作日]內(nèi)，甲方支付工程總價款的[具體比例]作為竣工款。質(zhì)保金：工程總價款的[具體比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題[具體工作日]內(nèi)支付。4.付款條件與時間甲方每次付款前，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方的付款請求和相關(guān)票據(jù)后，按照合同約定的付款時間及時付款。如甲方逾期付款，每逾期一天，按照未付款項的[具體比例]向乙方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及雙方約定的特殊質(zhì)量要求。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達到合格及以上標準。2.材料、設(shè)備的質(zhì)量要求乙方所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，并經(jīng)甲方認可。乙方應(yīng)向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件和檢驗報告。如發(fā)覺材料、設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時更換。3.工程驗收流程與標準隱蔽工程驗收：隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進行隱蔽工程驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體工作日]內(nèi)進行驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收記錄上簽字；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。分項工程驗收：各分項工程施工完畢后，乙方應(yīng)進行自檢，自檢合格后通知甲方進行分項工程驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體工作日]內(nèi)進行驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收記錄上簽字；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格?？⒐を炇眨汗こ倘渴┕ね戤吅?，乙方應(yīng)提交竣工驗收申請，甲方應(yīng)在接到申請后[具體工作日]內(nèi)組織竣工驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在竣工驗收報告上簽字；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。4.質(zhì)量保修條款本工程的質(zhì)量保修期為[具體保修期限]，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責免費維修因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。如乙方在接到甲方的維修通知后[具體工作日]內(nèi)未進行維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。②有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，如發(fā)覺乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。③有權(quán)對工程變更進行審批，如工程變更涉及工程價款的調(diào)整，有權(quán)要求乙方按照調(diào)整后的價款進行結(jié)算。（2）義務(wù)①按照合同約定提供施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的通水、通電、通路等。②按照合同約定支付工程款項，不得無故拖欠。③協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保證施工順利進行。④對乙方提供的施工圖紙和工程預(yù)算清單進行審核確認，如有異議應(yīng)及時提出。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程款項。②有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出工程變更建議，但需經(jīng)甲方審批。③在工程竣工驗收合格后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。（2）義務(wù)①按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和進度。②按照國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)規(guī)范和標準進行施工，保證施工安全。③對施工現(xiàn)場進行管理，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。④向甲方提供工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。⑤負責施工人員的管理和培訓(xùn)，保證施工人員具備相應(yīng)的施工技能和安全意識。⑥在工程竣工驗收合格后，按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。七、工程變更1.工程變更的提出工程變更可由甲方提出，也可由乙方提出。如甲方提出工程變更，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知，說明變更的內(nèi)容、范圍和要求；如乙方提出工程變更，應(yīng)向甲方提交書面變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容、范圍和對工程價款、工期的影響。2.工程變更的計價工程變更的價款按照下列原則確定：①如合同中有適用于變更工程的單價或總價，按照合同已有的單價或總價進行調(diào)整。②如合同中沒有適用于變更工程的單價或總價，但有類似工程的單價或總價，可參照類似工程的單價或總價進行調(diào)整。③如合同中既沒有適用于變更工程的單價或總價，也沒有類似工程的單價或總價，由乙方按照成本加利潤的原則提出變更工程的單價或總價，經(jīng)甲方審核確認后進行調(diào)整。3.工程變更的程序甲方提出的工程變更：甲方發(fā)出書面變更通知后，乙方應(yīng)在接到通知后[具體工作日]內(nèi)進行回復(fù)，說明是否接受變更及對工程價款、工期的影響。如乙方接受變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、價款和工期等事項；如乙方不接受變更，應(yīng)說明理由，雙方協(xié)商解決。乙方提出的工程變更：乙方提交書面變更申請后，甲方應(yīng)在接到申請后[具體工作日]內(nèi)進行審核，如審核通過，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、價款和工期等事項；如審核不通過，應(yīng)說明理由，雙方協(xié)商解決。八、安全施工1.乙方安全責任（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備，保證施工安全。（2）乙方應(yīng)對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。（3）乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)規(guī)范和標準進行施工，不得違規(guī)操作。如因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致安全，乙方應(yīng)承擔全部責任。（4）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，對危險區(qū)域進行防護。（5）乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)覺和排除安全隱患。2.安全處理如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援，并及時通知甲方。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定對安全進行調(diào)查處理，如因乙方原因?qū)е掳踩?，乙方?yīng)承擔全部責任，包括但不限于賠償受害人的損失、接受部門的處罰等。如因甲方原因?qū)е掳踩?，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔相應(yīng)的責任。九、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤或無法施工，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，按照未付款項的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程的價款和違約金。（3）如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反工程質(zhì)量標準進行施工，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，乙方應(yīng)承擔違約責任。如工程質(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)負責整改，直至達到標準；如工期延誤，每延誤一天，按照工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，賠償甲方因此遭受的損失。（2）如乙方使用不符合質(zhì)量標準的材料、設(shè)備進行施工，乙方應(yīng)負責更換，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如因使用不合格材料、設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔全部責任。（3）如乙方在施工過程中發(fā)生安全，如因乙方原因?qū)е拢曳綉?yīng)承擔全部責任，賠償受害人的損失，并按照國家有關(guān)規(guī)定接受處罰。（4）如乙方未按照合同約定提供工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料，每逾期一天，按照工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或