公司與個體簽訂的房屋出租協(xié)議

公司與個體簽訂的房屋出租協(xié)議

房屋出租協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

-房屋地址：_____________________；

-房屋面積：_____________________平方米；

-房屋結(jié)構(gòu)：_____________________；

-房屋用途：_____________________；

-房屋設(shè)施：_____________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

-開戶行：_____________________；

-賬號：_____________________；

-戶名：_____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及設(shè)施無損壞后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負責日常的維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，必須征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕工作。

6.2對于非乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行修繕。

6.3因乙方使用不當造成的損壞，修繕費用由乙方承擔。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第八條合同解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：

-逾期支付租金超過____日的；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的；

-利用房屋進行違法活動的；

-其他嚴重違反本協(xié)議約定的行為。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失：

-房屋存在嚴重安全隱患，影響乙方居住安全的；

-甲方未按約定提供房屋的；

-其他嚴重違反本協(xié)議約定的行為。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

9.2因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

9.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________

簽訂日