房屋轉(zhuǎn)租合同（有委托代理人）

房屋轉(zhuǎn)租合同（有委托代理人）

甲方（出租方）：___________________________

地址：_____________________________________

身份證號碼：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：_____________________________________

身份證號碼：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

丙方（委托代理人）：_______________________

地址：_____________________________________

身份證號碼：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有意愿租賃甲方的房屋，丙方作為甲方的委托代理人，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

-房屋地址：____________________________

-房屋面積：____________________________

-房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

-房屋用途：____________________________

-房屋權(quán)屬證明：________________________

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

5.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施，確認無誤后簽署房屋交付確認書。

第六條房屋使用與維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

6.3乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與分租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥__________________）。

第八條合同變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

-一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

-法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實際情況結(jié)算租金、押金等費用，并恢復(fù)房屋原狀。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

9.2乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：___________________________

日期：____年____月____日

丙方（簽字）：