辦公室翻新抵租金合同樣本

辦公室翻新抵租金合同樣本甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦公室翻新描述1.翻新內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)翻新內(nèi)容：乙方將對位于______（詳細地址）的辦公室進行翻新，包括但不限于墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換等。翻新標(biāo)準(zhǔn)：翻新后的辦公室應(yīng)達到乙方制定的______標(biāo)準(zhǔn)（如：甲級、乙級等）。2.翻新材料要求乙方使用的材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。翻新材料的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方辦公室使用的需求，包括但不限于耐用性、環(huán)保性等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、租金抵扣1.抵扣方式甲方同意，在乙方完成辦公室翻新后，甲方將按照每月______元/平方米的租金標(biāo)準(zhǔn)，將租金抵扣至乙方處。甲方需在每月______日前向乙方支付當(dāng)月租金，超出部分的租金將在辦公室翻新完成后抵扣。2.抵扣期限甲方同意，租金抵扣期限為自辦公室翻新完成之日起______年內(nèi)（具體時長）。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成辦公室翻新。乙方應(yīng)在翻新完成后______個工作日內(nèi)通知甲方。2.交付地點翻新后的辦公室交付地點為______（詳細地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變辦公室用途或損壞辦公室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時完成辦公室翻新，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方使用的翻新材料不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進行的辦公室翻新進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)翻新不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改或賠償。有權(quán)根據(jù)辦公室使用需求調(diào)整翻新內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的翻新成果，并按照合同約定支付租金抵扣款項。為乙方翻新工作提供必要的協(xié)助，如提供施工場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成辦公室翻新后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金抵扣款項。如因甲方原因?qū)е路鹿ぷ餮舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成辦公室翻新。對甲方提供的與辦公室翻新相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在翻新完成后應(yīng)對辦公室進行自檢，確保翻新符合合同要求。甲方在收到翻新成果后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的翻新內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新翻新等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)辦公室翻新進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的翻新工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有辦公室翻新工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金抵扣款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方進行不必要的翻新工作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于材料費用、人工費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成辦公室翻新，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方完成的翻新工作不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費重新翻新符合要求的辦公室，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因翻新質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完