杭州市乒乓球館租賃合同

杭州市乒乓球館租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州市乒乓球館甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：杭州市乒乓球館，包括但不限于乒乓球場地、配套設(shè)施等。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間不出現(xiàn)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃杭州市乒乓球館的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.交租地點(diǎn)甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬戶號(hào)碼：______開戶行：______四、租賃物的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方在租賃期間因不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用杭州市乒乓球館的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的規(guī)定。有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)杭州市乒乓球館進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：保證杭州市乒乓球館在租賃期間的使用安全，提供必要的使用指導(dǎo)和幫助。在租賃期滿后，將杭州市乒乓球館恢復(fù)至原狀，并確保其滿足再次出租的條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照租賃合同約定的方式和用途使用杭州市乒乓球館。如因不可抗力導(dǎo)致無法使用杭州市乒乓球館，有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)：按照租賃合同約定的期限和方式支付租金。愛護(hù)使用杭州市乒乓球館，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)要求乙方不得在杭州市乒乓球館內(nèi)進(jìn)行任何可能損害其結(jié)構(gòu)或功能的活動(dòng)。2.維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間因不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致杭州市乒乓球館損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月______日。租金總額為______元（大寫：______），乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。2.租金調(diào)整如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)書面通知乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供杭州市乒乓球館或提供的使用條件不符合合同約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方違反合同約定提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方違反合同約定提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場館租賃價(jià)格、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日