2024無房產(chǎn)證房屋征收補償合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無房產(chǎn)證房屋征收補償合同范本本合同目錄一覽1.補償協(xié)議的基本條款1.1補償對象1.2補償范圍1.3補償方式1.4補償金額1.5補償期限2.征收程序2.1征收批準(zhǔn)2.2征收通知2.3征收公告2.4征收登記2.5征收實施3.補償方式及計算3.1房屋補償3.1.1房屋面積認(rèn)定3.1.2房屋重置價格3.1.3房屋補償系數(shù)3.2地上附著物補償3.3臨時安置費3.4其他補償費用4.補償款的支付與結(jié)算4.1支付方式4.2支付時間4.3結(jié)算方式4.4支付憑證5.補償款的領(lǐng)取與使用5.1領(lǐng)取條件5.2領(lǐng)取程序5.3使用規(guī)定5.4監(jiān)督與管理6.補償協(xié)議的變更與解除6.1協(xié)議變更6.2協(xié)議解除6.3爭議解決7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.合同解除條件8.1協(xié)議雙方同意解除8.2法律法規(guī)變更導(dǎo)致無法履行8.3一方違約9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.合同的生效與終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止時間11.附件11.1房屋征收補償清單11.2補償協(xié)議附件12.其他約定事項12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)條款12.3不可抗力條款13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.補償協(xié)議的基本條款1.1補償對象：本合同補償對象為房屋所有權(quán)人，即房屋所有權(quán)證書上記載的房屋所有人。1.2補償范圍：補償范圍包括房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)的補償。1.3補償方式：補償方式包括貨幣補償、實物補償、置換補償和組合補償。1.4補償金額：補償金額根據(jù)房屋面積、重置價格、補償系數(shù)、地上附著物價值等因素計算確定。1.5補償期限：補償期限自征收決定書送達(dá)之日起計算，原則上不超過六個月。2.征收程序2.1征收批準(zhǔn)：征收項目經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的政府批準(zhǔn)后方可實施征收。2.2征收通知：征收部門應(yīng)提前30日向被征收人發(fā)出征收通知，內(nèi)容包括征收范圍、補償方案等。2.3征收公告：征收公告應(yīng)在征收范圍內(nèi)張貼，公告內(nèi)容包括征收項目、征收范圍、補償方案等。2.4征收登記：被征收人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向征收部門辦理征收登記手續(xù)。2.5征收實施：征收部門應(yīng)在征收登記結(jié)束后，按照征收決定書的要求實施征收。3.補償方式及計算3.1房屋補償3.1.1房屋面積認(rèn)定：房屋面積以房屋所有權(quán)證書記載的面積為準(zhǔn)，無證房屋面積由征收部門根據(jù)實際情況認(rèn)定。3.1.2房屋重置價格：房屋重置價格按照征收決定書規(guī)定的重置價格標(biāo)準(zhǔn)計算。3.1.3房屋補償系數(shù)：房屋補償系數(shù)根據(jù)房屋的區(qū)位、結(jié)構(gòu)、用途等因素確定。3.2地上附著物補償：地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)按照征收決定書規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。3.3臨時安置費：臨時安置費按照征收決定書規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算，支付期限不超過兩年。3.4其他補償費用：其他補償費用包括搬遷費、停業(yè)損失費等，按照征收決定書規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。4.補償款的支付與結(jié)算4.1支付方式：補償款以貨幣形式支付，支付至被征收人指定的銀行賬戶。4.2支付時間：補償款應(yīng)在征收決定書規(guī)定的期限內(nèi)支付。4.3結(jié)算方式：補償款結(jié)算采用分期支付方式，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。4.4支付憑證：支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。5.補償款的領(lǐng)取與使用5.1領(lǐng)取條件：被征收人需提供有效身份證明、房屋所有權(quán)證書等文件，方可領(lǐng)取補償款。5.2領(lǐng)取程序：被征收人按照征收部門規(guī)定的程序領(lǐng)取補償款。5.3使用規(guī)定：補償款用于被征收人的房屋重建、購置房屋或改善居住條件。5.4監(jiān)督與管理：征收部門對補償款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.補償協(xié)議的變更與解除6.1協(xié)議變更：協(xié)議雙方協(xié)商一致，可對補償協(xié)議進(jìn)行變更。6.2協(xié)議解除：協(xié)議雙方協(xié)商一致，可解除補償協(xié)議。6.3爭議解決：協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決：協(xié)議雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，通過協(xié)商解決爭議。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可申請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。8.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1協(xié)議雙方同意解除：協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2法律法規(guī)變更導(dǎo)致無法履行：因法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無法履行時，任何一方均有權(quán)解除合同。9.3一方違約：如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付補償款、未按約定履行補償義務(wù)、提供虛假信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得高于實際損失。11.合同的生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3終止條件：合同因履行完畢、協(xié)議解除、法定事由等原因終止。11.4終止時間：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.附件12.1房屋征收補償清單：詳細(xì)列明房屋面積、重置價格、補償系數(shù)、地上附著物價值等信息。12.2補償協(xié)議附件：包括但不限于征收決定書、征收公告、房屋所有權(quán)證書等。13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產(chǎn)權(quán)條款：本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。13.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.合同份數(shù)及保管14.1份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.2第三方介入的范圍：包括但不限于評估、調(diào)解、監(jiān)督、咨詢等服務(wù)。2.第三方介入的引入及協(xié)商2.1引入程序：甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的必要性、職責(zé)、費用等問題進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。a)甲乙雙方共同推薦；b)由甲乙雙方自行尋找；c)通過行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)機構(gòu)推薦。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任：a)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；b)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；c)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；d)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)服從甲方的管理；b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度；c)第三方對甲方提供的資料和秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)服從乙方的管理；b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方制定的各項規(guī)章制度；c)第三方對乙方提供的資料和秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合同履行；b)第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；c)第三方對甲乙雙方的爭議應(yīng)提供客觀、公正的意見和建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。5.2超額責(zé)任：如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。5.3爭議處理：如甲乙雙方對第三方責(zé)任限額存在爭議，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1服務(wù)費用：第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2費用支付：服務(wù)費用在合同約定的期限內(nèi)支付，支付方式與補償款的支付方式相同。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除條件：如第三方違反本合同約定，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入的合同。7.2合同解除程序：合同解除需書面通知第三方，合同解除后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并退還已收取的服務(wù)費用。8.本合同的修改與補充8.1如需修改或補充本合同關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2修改或補充后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收補償清單詳細(xì)要求：列明房屋面積、重置價格、補償系數(shù)、地上附著物價值等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確補償范圍和金額。2.征收決定書詳細(xì)要求：包含征收項目、征收范圍、補償方案、征收部門等信息。說明：本決定書為政府批準(zhǔn)征收項目的正式文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.征收公告詳細(xì)要求：公告內(nèi)容包括征收項目、征收范圍、補償方案、征收部門等信息。說明：本公告用于告知公眾征收項目信息，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。4.房屋所有權(quán)證書詳細(xì)要求：證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋所有權(quán)。說明：本證書為房屋所有權(quán)證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。5.補償協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括但不限于征收決定書、征收公告、房屋所有權(quán)證書等。說明：本附件作為合同附件，用于補充和說明合同內(nèi)容。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補充文件，用于規(guī)范第三方服務(wù)。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證用于證明補償款的支付情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：本協(xié)議為爭議解決合同的補充文件，用于規(guī)范爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時支付補償款b)未按約定履行補償義務(wù)c)提供虛假信息d)第三方違反服務(wù)協(xié)議e)一方違反保密條款f)一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施。b)違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c)違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：a)若甲方未按時支付補償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。c)若一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋征收補償合同范本1本合同目錄一覽1.補償協(xié)議雙方的基本信息1.1補償協(xié)議雙方的身份證明1.2補償協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.征收房屋的基本情況2.1征收房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2征收房屋的產(chǎn)權(quán)證明2.3征收房屋的附屬設(shè)施及附屬物3.補償方式及金額3.1補償方式的選擇3.2補償金額的計算依據(jù)3.3補償金額的支付方式4.補償款的支付時間及方式4.1補償款的支付時間節(jié)點4.2補償款的支付方式4.3補償款的支付憑證5.征收房屋的搬遷及拆除5.1搬遷時間及方式5.2拆除時間及方式5.3拆除后的建筑垃圾處理6.補償協(xié)議的生效及終止6.1補償協(xié)議的生效條件6.2補償協(xié)議的終止條件6.3補償協(xié)議的續(xù)簽7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同的變更及補充10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同變更后的生效11.合同的附件11.1合同附件的種類11.2合同附件的效力11.3合同附件的保管12.合同的簽訂及生效12.1合同簽訂的時間及地點12.2合同生效的條件12.3合同生效后的效力13.合同的履行及監(jiān)督13.1合同履行的主體及責(zé)任13.2合同履行的期限及方式13.3合同履行的監(jiān)督14.合同的其他約定14.1合同的其他約定事項14.2其他約定事項的效力14.3其他約定事項的修改第一部分：合同如下：1.補償協(xié)議雙方的基本信息1.1補償協(xié)議雙方的身份證明（1）甲方：姓名或名稱，身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式；（2）乙方：姓名或名稱，身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式。1.2補償協(xié)議雙方的聯(lián)系方式（1）甲方地址：具體地址，郵編；（2）乙方地址：具體地址，郵編；（3）甲方聯(lián)系電話：電話號碼，電子郵箱；（4）乙方聯(lián)系電話：電話號碼，電子郵箱。2.征收房屋的基本情況2.1征收房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等（1）房屋坐落：具體地址；（2）房屋面積：建筑面積；（3）房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。2.2征收房屋的產(chǎn)權(quán)證明（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號；（2）房屋所有權(quán)人姓名或名稱；（3）房屋所有權(quán)證書。2.3征收房屋的附屬設(shè)施及附屬物（1）附屬設(shè)施：停車位、車庫、綠化帶等；（2）附屬物：空調(diào)、熱水器、家具等。3.補償方式及金額3.1補償方式的選擇（1）貨幣補償；（2）實物補償；（3）置換補償。3.2補償金額的計算依據(jù)（1）房屋面積、市場評估價；（2）附屬設(shè)施、附屬物的評估價；（3）征收補償相關(guān)政策。3.3補償金額的支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）按年度支付。4.補償款的支付時間及方式4.1補償款的支付時間節(jié)點（1）征收決定公告之日起60日內(nèi)；（2）房屋拆除完畢后；（3）其他約定的支付時間。4.2補償款的支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）支票支付。4.3補償款的支付憑證（1）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（2）現(xiàn)金支付收據(jù)；（3）支票存根。5.征收房屋的搬遷及拆除5.1搬遷時間及方式（1）征收決定公告之日起30日內(nèi)；（2）搬遷方式：自行搬遷或委托搬遷。5.2拆除時間及方式（1）搬遷完畢后；（2）拆除方式：自行拆除或委托拆除。5.3拆除后的建筑垃圾處理（1）建筑垃圾的處理責(zé)任由乙方承擔(dān)；（2）建筑垃圾的處理費用由乙方承擔(dān)；（3）建筑垃圾的處理方式：堆放、清運等。6.補償協(xié)議的生效及終止6.1補償協(xié)議的生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）補償協(xié)議內(nèi)容完整、清晰；（3）補償協(xié)議符合法律法規(guī)。6.2補償協(xié)議的終止條件（1）補償協(xié)議約定的終止條件；（2）征收項目取消或終止；（3）雙方協(xié)商一致。6.3補償協(xié)議的續(xù)簽（1）補償協(xié)議到期前30日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽；（2）續(xù)簽內(nèi)容參照原補償協(xié)議；（3）續(xù)簽協(xié)議生效條件與原補償協(xié)議一致。8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定（1）甲方未按約定時間支付補償款的；（2）乙方未按約定時間搬遷或拆除房屋的；（3）任何一方違反補償協(xié)議其他約定的。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）甲方未按時支付補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日補償款總額的千分之五計算；（2）乙方未按時搬遷或拆除房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋面積市場評估價的千分之五計算；（3）違約方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ?）違約金按實際違約天數(shù)計算；（2）賠償金按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。9.合同的解除9.1合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）合同約定的解除條件成就的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)答復(fù)；（3）雙方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)或答復(fù)不一致的，解除合同。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項；（3）解除合同后，因合同解除產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.合同的變更及補充10.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2合同變更的程序（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同變更后的生效（1）變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更；（2）變更協(xié)議的生效不影響原合同其他條款的效力。11.合同的附件11.1合同附件的種類（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）征收決定公告；（3）搬遷拆除方案；（4）其他相關(guān)文件。11.2合同附件的效力（1）合同附件是合同不可分割的一部分；（2）合同附件的效力與合同相同。11.3合同附件的保管（1）雙方應(yīng)妥善保管合同附件；（2）一方提供合同附件的，對方應(yīng)予以核實并保存。12.合同的簽訂及生效12.1合同簽訂的時間及地點（1）合同簽訂時間：年月日；（2）合同簽訂地點：具體地址。12.2合同生效的條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.3合同生效后的效力（1）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)；（2）合同生效后，非因法定原因不得擅自變更或解除。13.合同的履行及監(jiān)督13.1合同履行的主體及責(zé)任（1）合同履行主體：甲方、乙方；（2）合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。13.2合同履行的期限及方式（1）合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同履行方式：按合同約定的方式履行。13.3合同履行的監(jiān)督（1）雙方應(yīng)相互監(jiān)督履行合同情況；（2）一方發(fā)現(xiàn)對方違約的，應(yīng)及時書面通知對方，并要求對方采取補救措施。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念（1）第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方。（2）第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。14.2第三方的責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。14.4第三方的介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，明確第三方的介入事項及具體職責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同履行過程，并約定第三方的介入時間。14.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，并對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同聘請的，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額的定義（1）責(zé)任限額是指第三方因違約行為對甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.2責(zé)任限額的約定（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)參照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。15.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方提供的服務(wù)內(nèi)容或風(fēng)險程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知第三方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。16.第三方的退出16.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。16.2第三方退出程序（1）甲乙雙方書面通知第三方退出合同；（2）第三方在接到退出通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。16.3第三方退出后的處理（1）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）第三方退出后，因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入的特殊條款17.1中介機構(gòu)的職責(zé)（1）中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行；（2）中介機構(gòu)應(yīng)客觀、公正地處理甲乙雙方的爭議。17.2評估機構(gòu)的職責(zé)（1）評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對征收房屋的價值進(jìn)行評估；（2）評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。17.3監(jiān)理機構(gòu)的職責(zé)（1）監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行過程中的各項工作；（2）監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或購房合同等證明文件。說明：用于證明房屋所有權(quán)，作為征收補償?shù)囊罁?jù)。2.征收決定公告要求：提供征收決定公告的原件或復(fù)印件。說明：證明征收行為的合法性和有效性。3.搬遷拆除方案要求：提供搬遷拆除方案的原件或復(fù)印件。說明：詳細(xì)說明搬遷拆除的時間、方式、注意事項等。4.房屋評估報告要求：提供房屋評估報告的原件或復(fù)印件。說明：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，用于確定房屋補償金額。5.補償協(xié)議要求：提供補償協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：雙方簽訂的具有法律效力的協(xié)議，明確補償方式和金額。6.補償款支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)、支票存根等。說明：證明補償款已支付，作為履行合同的憑證。7.搬遷拆除記錄要求：提供搬遷拆除的記錄和照片。說明：證明房屋已按約定搬遷拆除，作為履行合同的憑證。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)的原件或復(fù)印件。說明：包括但不限于政府部門的審批文件、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時間支付補償款責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金按每日補償款總額的千分之五計算。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬元補償款，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)支付違約金（100萬元/日30天0.005）=15000元。未按約定時間搬遷或拆除房屋責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金按每日房屋面積市場評估價的千分之五計算。示例：若房屋面積為100平方米，市場評估價為每平方米1000元，甲方應(yīng)于2024年1月1日搬遷，但至2024年2月1日仍未搬遷，則應(yīng)支付違約金（100平方米1000元/平方米/日30天0.005）=15000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時間搬遷責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金按每日房屋面積市場評估價的千分之五計算。示例：若房屋面積為100平方米，市場評估價為每平方米1000元，乙方應(yīng)于2024年1月1日搬遷，但至2024年2月1日仍未搬遷，則應(yīng)支付違約金（100平方米1000元/平方米/日30天0.005）=15000元。未按約定時間拆除房屋責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金按每日房屋面積市場評估價的千分之五計算。示例：若房屋面積為100平方米，市場評估價為每平方米1000元，乙方應(yīng)于2024年1月1日拆除房屋，但至2024年2月1日仍未拆除，則應(yīng)支付違約金（100平方米1000元/平方米/日30天0.005）=15000元。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋征收補償合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2征收方信息2.征收房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.征收原因及依據(jù)3.1征收原因3.2征收依據(jù)4.征收補償方式4.1補償方式選擇4.2補償金額計算4.3補償資金支付5.補償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法5.1補償標(biāo)準(zhǔn)5.2補償金額計算方法5.3補償金額調(diào)整6.補償房屋安置6.1安置方式選擇6.2安置房屋面積6.3安置房屋位置6.4安置房屋交付7.補償房屋交付及驗收7.1補償房屋交付時間7.2補償房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3補償房屋驗收程序8.補償房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)過戶費用8.3產(chǎn)權(quán)過戶時間9.補償房屋租賃及轉(zhuǎn)租9.1租賃及轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2租賃及轉(zhuǎn)租期限9.3租賃及轉(zhuǎn)租費用10.補償房屋使用及維護(hù)10.1使用及維護(hù)責(zé)任10.2使用及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.3使用及維護(hù)費用11.補償房屋損壞及賠償11.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)11.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3損壞賠償程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息（1）房屋所有權(quán)人姓名：（2）身份證號碼：05678（3）聯(lián)系方式：138001380001.2征收方信息（1）征收單位名稱：某市某區(qū)征收管理局（2）單位地址：某市某區(qū)某街道某號（3）聯(lián)系人：（4）聯(lián)系電話二條征收房屋基本情況2.1房屋坐落某市某區(qū)某街道某小區(qū)1棟2單元202室2.2房屋面積房屋總面積為100平方米，其中建筑面積為90平方米，土地使用權(quán)面積為10平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上五層，每層高度為3米。2.4房屋用途房屋用途為住宅，已取得房產(chǎn)證。第三條征收原因及依據(jù)3.1征收原因本房屋位于某市某區(qū)某重點建設(shè)項目范圍內(nèi)，根據(jù)《某市某區(qū)重點建設(shè)項目征收補償辦法》的規(guī)定，需征收該房屋。3.2征收依據(jù)《某市某區(qū)重點建設(shè)項目征收補償辦法》、《某市某區(qū)房屋征收與補償條例》。第四條征收補償方式4.1補償方式選擇房屋所有權(quán)人選擇貨幣補償方式。4.2補償金額計算補償金額=房屋面積×市場評估單價。4.3補償資金支付征收方應(yīng)在簽訂本合同后30日內(nèi)將補償資金支付給房屋所有權(quán)人。第五條補償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法5.1補償標(biāo)準(zhǔn)補償標(biāo)準(zhǔn)按照《某市某區(qū)房屋征收與補償條例》的規(guī)定執(zhí)行。5.2補償金額計算方法補償金額=房屋面積×市場評估單價。5.3補償金額調(diào)整因市場評估價格變動等原因，補償金額可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整辦法由雙方協(xié)商確定。第六條補償房屋安置6.1安置方式選擇房屋所有權(quán)人選擇貨幣補償方式，不要求安置房屋。6.2安置房屋面積無安置房屋。6.3安置房屋位置無安置房屋。6.4安置房屋交付無安置房屋。第七條補償房屋交付及驗收7.1補償房屋交付時間征收方應(yīng)在簽訂本合同后30日內(nèi)將補償資金支付給房屋所有權(quán)人。7.2補償房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋所有權(quán)人應(yīng)在收到補償資金后7日內(nèi)，對補償房屋進(jìn)行驗收。7.3補償房屋驗收程序（1）房屋所有權(quán)人向征收方提出驗收申請；（2）征收方在收到驗收申請后7日內(nèi)安排驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。第八條補償房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（1）房屋所有權(quán)人需向征收方提供房屋所有權(quán)證、身份證等證明材料；（2）征收方協(xié)助房屋所有權(quán)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)證由征收方保管。8.2產(chǎn)權(quán)過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶費用按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，由房屋所有權(quán)人承擔(dān)。8.3產(chǎn)權(quán)過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在簽訂本合同后30日內(nèi)完成。第九條補償房屋租賃及轉(zhuǎn)租9.1租賃及轉(zhuǎn)租規(guī)定房屋所有權(quán)人可在補償資金到位后，自行決定房屋的租賃及轉(zhuǎn)租事宜。9.2租賃及轉(zhuǎn)租期限租賃及轉(zhuǎn)租期限由房屋所有權(quán)人與承租人協(xié)商確定。9.3租賃及轉(zhuǎn)租費用租賃及轉(zhuǎn)租費用由房屋所有權(quán)人與承租人協(xié)商確定，與征收方無關(guān)。第十條補償房屋使用及維護(hù)10.1使用及維護(hù)責(zé)任房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)補償房屋的使用及維護(hù)。10.2使用及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)房屋所有權(quán)人應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋使用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用及維護(hù)。10.3使用及維護(hù)費用使用及維護(hù)費用由房屋所有權(quán)人自行承擔(dān)。第十一條補償房屋損壞及賠償11.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)補償房屋損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3損壞賠償程序（1）房屋所有權(quán)人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時通知征收方；（2）征收方在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行核實；（3）經(jīng)核實確認(rèn)損壞的，征收方應(yīng)在15日內(nèi)進(jìn)行賠償。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形（1）征收方未按時支付補償資金的；（2）房屋所有權(quán)人未按時提供相關(guān)證明材料的；（3）一方違反合同約定，造成對方損失的。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。13.3違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，也可依法由人民法院判決。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.2爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟；（3）訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。14.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方主體。（1）中介機構(gòu)；（2）評估機構(gòu)；（3）鑒定機構(gòu)；（4）律師事務(wù)所；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入條款2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方協(xié)助。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過合同標(biāo)的的10%。3.3第三方責(zé)任限額的計算方法：（1）如合同標(biāo)的為貨幣，則以合同金額為基數(shù)；（2）如合同標(biāo)的為實物，則以實物評估價值為基數(shù)。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲乙雙方為獨立主體，各自承擔(dān)法律責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。5.3第三方介入后，如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意