2025碧桂園集團古建筑修復施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025碧桂園集團古建筑修復施工合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（古建筑業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（古建筑修復施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有的古建筑，由于年代久遠，部分結構及設施存在安全隱患，為確保古建筑的安全與美觀，甲方?jīng)Q定對古建筑進行修復施工。2.2目的：甲方與乙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同完成古建筑修復施工項目，以保障古建筑的安全、美觀和使用功能。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.古建筑：指具有歷史、藝術、科學價值的建筑，包括古建筑群、古建筑單體等。2.修復施工：指對古建筑進行加固、維護、修繕等施工活動，以恢復其原貌和使用功能。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指古建筑業(yè)主方。2.乙方：指古建筑修復施工方。3.施工期限：指乙方完成古建筑修復施工的時間范圍。4.質量標準：指古建筑修復施工的質量要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量標準完成古建筑修復施工。2.甲方有權對乙方施工過程中的工作進行監(jiān)督檢查。3.甲方應按時足額支付乙方工程款。4.甲方應提供施工所需的場地、設施等條件。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定的時間、質量標準完成古建筑修復施工。2.乙方應確保施工過程中人員、設備的安全。3.乙方應按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行管理，保持施工環(huán)境整潔。4.乙方應按照合同約定，承擔施工過程中發(fā)生的一切費用。五、履行條款5.1合同履行時間：乙方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)完成古建筑修復施工。5.2合同履行地點：古建筑修復施工地點為：____________________5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，采用合理的施工方法，確保古建筑修復施工質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應在不可抗力發(fā)生后__個工作日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照約定完成剩余工程；2.雙方應按照合同約定，結算工程款；3.合同終止后，雙方應相互配合，處理善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.人工費：包括乙方施工人員的工資、福利及保險等費用。2.材料費：包括施工所需的建筑材料、設備等費用。3.施工機具使用費：包括乙方在施工過程中使用施工機具的費用。4.施工管理費：包括乙方在施工過程中的管理費用。5.臨時設施費：包括乙方在施工現(xiàn)場搭建臨時設施的費用。6.其他費用：包括合同約定外的其他費用。7.2支付方式：1.甲方應按照合同約定，分階段支付工程款。2.首付款：合同簽訂后__個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的__%作為首付款。3.進度款：乙方在完成合同約定進度后，甲方應在__個工作日內(nèi)支付完成進度款的__%。4.結算款：古建筑修復施工完成后，甲方應在__個工作日內(nèi)支付結算款的__%。5.保修金：合同履行完畢后，甲方應在__個工作日內(nèi)支付保修金，保修金比例及支付方式另行約定。7.3支付時間：1.首付款：合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每個進度節(jié)點后__個工作日內(nèi)支付。3.結算款：古建筑修復施工完成后__個工作日內(nèi)支付。4.保修金：合同履行完畢后__個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付工程款時，應出具正式的付款憑證。2.乙方應在收到甲方支付憑證后__個工作日內(nèi)，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金比例為應付款項的__%。2.甲方如單方解除合同，應向乙方支付違約金，違約金比例為合同總金額的__%。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成古建筑修復施工，應向甲方支付違約金，違約金比例為合同總金額的__%。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式：按照實際損失的一定比例計算。2.損失賠償：按照實際損失進行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務秘密等。2.任何與古建筑修復施工相關的技術資料、設計圖紙、施工方案等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為__年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方在保密期限內(nèi)的保密義務不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：如政府命令、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府命令、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，任何一方均可申請調解或仲裁。2.若調解或仲裁無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。2.任何轉讓均應書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉讓的情形：1.合同中明確約定不得轉讓的情形。2.乙方在施工過程中因個人原因導致的合同違約。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權。2.除非合同另有約定，否則任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對古建筑修復施工質量進行監(jiān)督檢查的權利。2.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充均應在本合同附件中注明。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同完成古建筑修復施工項目。2.甲方應提供乙方所需的施工條件，乙方應按照甲方要求進行施工。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論施工進度、質量、安全等問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就古建筑修復施工項目的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（古建筑修復施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑修復施工圖紙及技術規(guī)范2.施工進度計劃表3.施工材料清單及價格表4.施工現(xiàn)場安全管理制度5.甲方提供的施工條件清單6.乙方提交的施工方案及質量保證措施7.合同修改和補充協(xié)議8.爭議解決相關文件9.不可抗力事件證明材料10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款：認定標準為超過合同約定的支付時間。單方解除合同：認定標準為未按合同約定程序進行，或未給予乙方合理補償。2.乙方違約行為及認定：未按時完成古建筑修復施工：認定標準為超過合同約定的施工期限。施工過程中出現(xiàn)質量問題：認定標準為不符合合同約定的質量標準，經(jīng)甲方驗收不合格。未按約定提供施工條件：認定標準為未按合同約定時間提供場地、設施等施工條件。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的金錢，作為違約方賠償損失的一種方式。3.保密條款：指雙方就特定信息保密的約定，以防止信息泄露給第三方。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙與實際情況不符。解決辦法：及時通知甲方，由甲方提供修正后的圖紙，并調整施工方案。2.問題：施工材料供應不及時，影響施工進度。解決辦法：乙方應及時向甲方報告，甲方應協(xié)調解決材料供應問題，確保施工進度。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施進行修復，并向甲方報告，甲方應監(jiān)督修復過程，確保質量。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于提供合格的施工材料、設備等。第三方應確保其提供的產(chǎn)品和服務符合合同約定的質量標準。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供的材料和服務費用。第三方有權在合同履行過程中對施工質量進行監(jiān)督。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、數(shù)量和質量提供產(chǎn)品和服務。第三方應配合甲方和乙方的施工需求，確保施工順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工場地、設施等條件。乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權在施工過程中對施工質量進行監(jiān)督，并提出改進建議。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行過程中獲得合理的利潤。乙方有權在合同履行完畢后獲得甲方支付的結算款及保修金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供施工場地或設施，應向乙方支付違約金。甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方施工過程中的質量進行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲方可要求乙方在施工過程中保護古建筑的原有風貌。2.甲方的利益條款：甲方可享受古建筑修復后的使用權益。甲方可獲得乙方在施工過程中提供的各項技術支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成古建筑修復施工，應向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方損失。乙方不得在施工過程中損害古建筑的原有結構。全文完。2025碧桂園集團古建筑修復施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同簽訂主體3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同期限6.合同標的7.合同總價8.付款方式9.付款期限10.保修期限二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目概況描述5.項目設計要求6.項目施工要求7.項目驗收標準三、施工準備1.施工組織設計2.施工方案3.施工進度計劃4.施工材料設備準備5.施工人員配置6.施工現(xiàn)場管理7.施工安全措施四、施工實施1.施工進度管理2.施工質量控制3.施工安全控制4.施工變更管理5.施工協(xié)調管理6.施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.施工資料管理五、施工驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收組織4.驗收資料5.驗收不合格處理六、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容4.解除條件5.解除程序七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力情形3.不可抗力處理4.不可抗力證明十一、合同附件1.附件一：項目設計文件2.附件二：施工圖紙3.附件三：施工組織設計4.附件四：施工進度計劃5.附件五：合同附件清單十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂2.合同生效3.合同備案4.合同變更十三、合同履行與監(jiān)督管理1.合同履行2.合同監(jiān)督管理3.合同執(zhí)行情況4.合同履行驗收十四、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.合同解除與終止后的結算2.合同解除與終止后的善后處理3.合同解除與終止后的資料歸檔4.合同解除與終止后的其他事宜合同編號2025BPGJGSJXSGHT一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)國家有關法律法規(guī)碧桂園集團古建筑修復施工相關規(guī)定2.合同簽訂主體甲方：碧桂園集團乙方：古建筑修復施工單位3.合同簽訂時間2025年X月X日4.合同簽訂地點碧桂園集團總部5.合同期限自合同簽訂之日起至2026年X月X日6.合同標的古建筑修復施工項目7.合同總價合同總價為人民幣萬元整8.付款方式分階段支付：工程進度款、竣工結算款、保修金9.付款期限工程進度款：按月支付竣工結算款：工程驗收合格后30日內(nèi)支付保修金：工程驗收合格后支付，保修期滿無質量問題退還10.保修期限保修期限為工程驗收合格后兩年二、項目概況1.項目名稱古建筑修復施工項目2.項目地點[具體地點]3.項目規(guī)模[具體規(guī)模]4.項目概況描述[項目詳細描述]5.項目設計要求[設計要求]6.項目施工要求[施工要求]7.項目驗收標準[驗收標準]三、施工準備1.施工組織設計[施工組織設計內(nèi)容]2.施工方案[施工方案內(nèi)容]3.施工進度計劃[進度計劃]4.施工材料設備準備[材料設備準備要求]5.施工人員配置[人員配置要求]6.施工現(xiàn)場管理[現(xiàn)場管理要求]7.施工安全措施[安全措施]四、施工實施1.施工進度管理[進度管理要求]2.施工質量控制[質量控制要求]3.施工安全控制[安全控制要求]4.施工變更管理[變更管理要求]5.施工協(xié)調管理[協(xié)調管理要求]6.施工現(xiàn)場環(huán)境保護[環(huán)境保護要求]7.施工資料管理[資料管理要求]五、施工驗收1.驗收標準[驗收標準]2.驗收程序[驗收程序]3.驗收組織[驗收組織]4.驗收資料[驗收資料]5.驗收不合格處理[不合格處理]六、合同變更與解除1.變更條件[變更條件]2.變更程序[變更程序]3.變更內(nèi)容[變更內(nèi)容]4.解除條件[解除條件]5.解除程序[解除程序]七、違約責任1.違約情形[違約情形]2.違約責任[違約責任]3.違約處理[違約處理]八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議2.爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決機構[可選的仲裁委員會名稱]4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔九、合同解除與終止1.合同解除條件[合同解除條件]2.合同終止條件[合同終止條件]3.合同解除與終止程序[合同解除與終止程序]4.合同解除與終止后的處理[合同解除與終止后的處理]十、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力情形[不可抗力情形]3.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題4.不可抗力證明[不可抗力證明要求]十一、合同附件1.附件一：項目設計文件[附件一內(nèi)容]2.附件二：施工圖紙[附件二內(nèi)容]3.附件三：施工組織設計[附件三內(nèi)容]4.附件四：施工進度計劃[附件四內(nèi)容]5.附件五：合同附件清單[附件五內(nèi)容]十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效2.合同生效自合同簽訂之日起生效3.合同備案[合同備案要求]4.合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議十三、合同履行與監(jiān)督管理1.合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務2.合同監(jiān)督管理[監(jiān)督管理要求]3.合同執(zhí)行情況[執(zhí)行情況]4.合同履行驗收[履行驗收要求]十四、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.合同解除與終止后的結算[結算要求]2.合同解除與終止后的善后處理[善后處理要求]3.合同解除與終止后的資料歸檔[資料歸檔要求]4.合同解除與終止后的其他事宜[其他事宜][甲方（蓋章）]代表人（簽字）：日期：[乙方（蓋章）]代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：甲方有權對乙方施工過程中的技術、質量、進度等方面進行監(jiān)督和檢查。甲方應負責協(xié)調項目涉及的政府部門、社區(qū)等外部關系，確保施工順利進行。甲方負責提供施工所需的場地、設備等基礎設施。說明：本條款確保甲方在項目中的主導地位，能夠有效控制施工過程，確保項目按計劃進行。2.甲方審批條款：乙方的施工方案、變更、進度計劃等需經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。甲方應在接到乙方提交的審批材料后X個工作日內(nèi)給予回復。說明：本條款保證甲方的決策權，確保施工過程中的各項決策符合甲方的要求。3.甲方協(xié)調條款：甲方負責協(xié)調施工過程中可能出現(xiàn)的矛盾和糾紛，確保施工環(huán)境穩(wěn)定。甲方應確保施工期間對周邊環(huán)境和居民的影響降到最低。說明：本條款旨在減輕乙方在施工過程中的負擔，確保項目順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：乙方有權根據(jù)項目實際情況調整施工方案，但需提前X天向甲方匯報。乙方有權拒絕甲方不合理的要求，但應及時與甲方溝通解決。說明：本條款保障乙方的施工自主權，使乙方能夠更好地適應現(xiàn)場實際情況。2.乙方進度控制條款：乙方應嚴格按照合同約定的進度計劃進行施工，如因乙方原因導致進度延誤，乙方應承擔相應責任。乙方有權要求甲方按進度支付工程款。說明：本條款確保乙方在施工進度控制方面的權益，同時要求乙方履行相應的責任。3.乙方質量管理條款：乙方應嚴格按照國家相關標準和合同約定進行施工，確保工程質量。乙方應建立完善的質量管理體系，定期進行自檢和整改。說明：本條款保障工程質量，要求乙方在施工過程中嚴格把控質量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：合同中涉及的中介服務，應由具有相應資質的第三方機構提供。第三方中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：本條款確保第三方中介機構的合法性和服務質量。2.第三方中介責任條款：第三方中介機構應按照合同約定履行職責，如因第三方中介機構的原因導致合同無法履行，第三方中介機構應承擔相應責任。雙方應配合第三方中介機構的工作，提供必要的支持和協(xié)助。說明：本條款明確第三方中介機構的責任，確保中介服務的順利進行。3.第三方中介爭議解決條款：如雙方對第三方中介機構的服務有異議，應先與第三方中介機構協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明：本條款為第三方中介服務的爭議解決提供了法律依據(jù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目設計文件2.附件二：施工圖紙3.附件三：施工組織設計4.附件四：施工進度計劃5.附件五：合同附件清單6.附件六：第三方中介機構資質證明7.附件七：施工人員資質證書8.附件八：施工材料設備清單9.附件九：施工安全措施10.附件十：施工環(huán)境保護措施二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務。乙方施工質量不符合合同約定的標準。甲方未按合同約定支付工程款。任何一方未履行合同約定的其他義務。違約行為的認定：乙方未按合同約定的進度計劃完成施工任務，經(jīng)甲方確認后，視為違約。乙方施工質量經(jīng)甲方或第三方檢測機構檢測不合格，視為違約。甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)乙方催告后X個工作日內(nèi)仍未支付，視為違約。任何一方未履行合同約定的其他義務，經(jīng)對方催告后X個工作日內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。4.合同備案：指合同簽訂后，雙方將合同報送相關政府部門登記備案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：乙方應及時向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方批準后，雙方簽訂書面變更協(xié)議，調整施工方案和進度計劃。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即停止施工，查找原因，并及時整改。整改后，經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。3.問題：施工過程中出現(xiàn)進度延誤。解決辦法：乙方應分析原因，制定趕工措施，并及時通知甲方。甲方應協(xié)助乙方解決影響進度的因素。五、所有應用場景：1.古建筑修復施工項目。2.甲方為主導的施工項目。3.乙方為主導的施工項目。4.涉及第三方中介機構的施工項目。5.需要合同備案的施工項目。全文完。2025碧桂園集團古建筑修復施工合同2本合同目錄一覽第一條合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2項目背景及目的1.3雙方基本情況第二條合同標的及范圍2.1修復工程名稱及地點2.2修復工程內(nèi)容及要求2.3工程量及工程量清單2.4工程質量要求第三條合同工期及進度3.1工期安排3.2進度控制及節(jié)點3.3工期延誤責任第四條工程設計及施工管理4.1設計要求及設計變更4.2施工方案及施工組織設計4.3施工安全管理及環(huán)境保護4.4施工監(jiān)理及驗收第五條工程造價及付款方式5.1工程造價組成5.2付款方式及進度5.3預付款及進度款5.4結算及最終付款第六條材料設備采購及管理6.1材料設備采購原則6.2材料設備采購程序6.3材料設備驗收及保管6.4材料設備價格及質量第七條合同變更及索賠7.1合同變更范圍及程序7.2索賠范圍及處理程序7.3變更及索賠的時效性第八條違約責任及爭議解決8.1違約責任承擔8.2爭議解決方式8.3仲裁或訴訟第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理第十條合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容10.2補充協(xié)議簽訂及生效第十一條合同履行及監(jiān)督11.1合同履行義務11.2監(jiān)督管理及檢查11.3信息溝通及報告第十二條合同終止及清算12.1合同終止程序12.2清算程序及要求12.3清算結果及處理第十三條合同解除及終止后的責任13.1合同解除及終止后的責任承擔13.2賠償及補償責任13.3責任免除及限制第十四條合同生效、期限及附件14.1合同生效條件14.2合同期限14.3附件及補充說明第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)簽訂。1.2項目背景及目的本項目為2025碧桂園集團古建筑修復工程，旨在保護和修復具有歷史、藝術、科學價值的古建筑，提高古建筑的使用功能，弘揚傳統(tǒng)文化。1.3雙方基本情況甲方：碧桂園集團地址：廣東省廣州市天河區(qū)珠江新城乙方：古建筑修復施工方地址：廣東省廣州市白云區(qū)白云大道北第二條合同標的及范圍2.1修復工程名稱及地點工程名稱：2025碧桂園集團古建筑修復工程地點：廣東省廣州市番禺區(qū)某古建筑群2.2修復工程內(nèi)容及要求工程內(nèi)容包括古建筑本體修復、周邊環(huán)境整治、基礎設施配套等。要求：嚴格按照國家及地方相關規(guī)范、標準進行施工，確保工程質量、安全、環(huán)保。2.3工程量及工程量清單工程量清單詳見附件一。2.4工程質量要求工程質量達到國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》合格等級。第三條合同工期及進度3.1工期安排合同工期為自合同生效之日起12個月。3.2進度控制及節(jié)點工程進度按月度計劃執(zhí)行，每月底提交月度進度報告。3.3工期延誤責任因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。第四條工程設計及施工管理4.1設計要求及設計變更設計要求詳見附件二。設計變更需經(jīng)甲方同意，變更費用由乙方承擔。4.2施工方案及施工組織設計施工方案及施工組織設計詳見附件三。4.3施工安全管理及環(huán)境保護嚴格執(zhí)行國家及地方相關安全、環(huán)保法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。4.4施工監(jiān)理及驗收甲方委托監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)理，乙方應配合監(jiān)理工作。第五條工程造價及付款方式5.1工程造價組成工程造價包括直接費用、間接費用、利潤等。5.2付款方式及進度付款進度為：開工前支付20%預付款，每月支付10%進度款，工程竣工驗收合格后支付30%，保修期滿后支付剩余款項。5.3預付款及進度款預付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，進度款在每月25日前支付。第六條材料設備采購及管理6.1材料設備采購原則材料設備采購遵循公開、公平、公正的原則。6.2材料設備采購程序材料設備采購程序詳見附件四。6.3材料設備驗收及保管材料設備驗收合格后方可投入使用，由乙方負責保管。6.4材料設備價格及質量材料設備價格及質量符合國家及地方相關標準。第七條合同變更及索賠7.1合同變更范圍及程序合同變更范圍包括設計變更、工程量變更、工期變更等。合同變更程序詳見附件五。7.2索賠范圍及處理程序索賠范圍包括因不可抗力、甲方原因等導致的損失。索賠處理程序詳見附件六。第八條違約責任及爭議解決8.1違約責任承擔乙方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3仲裁或訴訟如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權的人民法院作為仲裁機構，仲裁裁決為終局裁決。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理第十條合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容（1）工程量清單；（2）設計要求；（3）施工方案及施工組織設計；（4）材料設備采購程序；（5）爭議解決程序；（6）其他雙方認為需要作為合同附件的內(nèi)容。10.2補充協(xié)議簽訂及生效補充協(xié)議作為合同不可分割的組成部分，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同履行及監(jiān)督11.1合同履行義務雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保工程質量和進度。11.2監(jiān)督管理及檢查甲方有權對工程進行監(jiān)督管理和檢查，乙方應予以配合。11.3信息溝通及報告第十二條合同終止及清算12.1合同終止程序合同終止時，雙方應立即進行清算，包括但不限于：（1）確認已完成的工程量及質量；（2）結算已支付和應支付的款項；（3）處理剩余的物資、設備等。12.2清算程序及要求清算程序詳見附件七。12.3清算結果及處理清算結果經(jīng)雙方確認后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付清算款項。第十三條合同解除及終止后的責任13.1合同解除及終止后的責任承擔合同解除或終止后，雙方應承擔各自相應的責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）退還預付款；（4）處理剩余物資、設備等。13.2賠償及補償責任因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十四條合同生效、期限及附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。14.3附件及補充說明本合同附件及補充說明與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與本合同項下相關工作的獨立第三方機構、個人或單位。（1）設計單位；（2）監(jiān)理單位；（3）檢測機構；（4）咨詢公司；（5）其他相關服務提供者。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因導致的違約行為，應承擔的最高賠償限額。（1）第三方的專業(yè)資質及業(yè)務能力；（2）第三方服務的性質及范圍；（3）合同約定的責任條款；（4）市場慣例及行業(yè)標準。第三條第三方介入的流程及責任劃分3.1第三方介入流程（2）第三方在收到邀請或委托函后，確認接受邀請或委托，并與甲方或乙方簽訂相應的服務協(xié)議；（3）第三方按照服務協(xié)議的約定履行職責；（4）甲方或乙方對第三方的履約情況進行監(jiān)督和管理。3.2責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的違約行為，由第三方自行承擔責任；（2）甲方或乙方因委托或邀請第三方導致合同目的無法實現(xiàn)的，甲方或乙方應承擔相應的責任；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等不可歸責于任何一方的原因導致合同目的無法實現(xiàn)的，不承擔違約責任。第四條第三方服務協(xié)議（1）第三方服務的具體內(nèi)容；（2）第三方服務的期限；（3）第三方服務的費用及支付方式；（4）第三方服務的質量要求；（5）第三方違約責任及賠償方式；（6）保密條款；（7）爭議解決方式。4.2第三方服務協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間為獨立的合同關系，第三方對甲方、乙方的違約行為不承擔責任；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定；（3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方的違約行為，應及時向甲方、乙方報告。5.2第三方與施工方的關系