2024版店面承包合同協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版店面承包合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.店面承包概述1.1店面位置與面積1.2店面經(jīng)營(yíng)范圍1.3承包期限2.承包方義務(wù)2.1承包方資質(zhì)2.2承包方責(zé)任與義務(wù)2.3承包方經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范3.出租方權(quán)益保障3.1出租方基本信息3.2出租方權(quán)益保障措施3.3出租方監(jiān)管與指導(dǎo)4.合同金額與支付方式4.1承包費(fèi)用4.2押金4.3支付方式與時(shí)間5.合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3解除合同后的責(zé)任分配6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為及責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式6.3法律適用與管轄7.合同的生效、終止與續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理10.3不可抗力事件對(duì)合同履行的影響11.合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的補(bǔ)充與修改11.3附件的生效與終止12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2雙方未約定的事項(xiàng)12.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)13.雙方簽字蓋章13.1承包方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條店面承包概述1.1店面位置與面積店面位于____________（詳細(xì)地址），建筑面積為____________平方米。1.2店面經(jīng)營(yíng)范圍承包方在店面內(nèi)經(jīng)營(yíng)范圍為____________（詳細(xì)經(jīng)營(yíng)范圍）。1.3承包期限本合同的承包期限為____________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第二條承包方義務(wù)2.1承包方資質(zhì)承包方須具備____________（資質(zhì)要求，如：相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。2.2承包方責(zé)任與義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行店面經(jīng)營(yíng)，保證店面正常運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.3承包方經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范承包方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事____________（禁止行為，如：違法經(jīng)營(yíng)、侵權(quán)等）。第三條出租方權(quán)益保障3.1出租方基本信息出租方為____________（出租方名稱），法定代表人為____________（法定代表人姓名），注冊(cè)地址為____________（注冊(cè)地址），聯(lián)系方式為____________（聯(lián)系方式）。3.2出租方權(quán)益保障措施出租方保證店面具備____________（權(quán)益保障措施，如：合法使用權(quán)、無抵押等）。3.3出租方監(jiān)管與指導(dǎo)出租方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行____________（監(jiān)管與指導(dǎo)方式，如：定期檢查、提供經(jīng)營(yíng)建議等）。第四條合同金額與支付方式4.1承包費(fèi)用承包方應(yīng)支付給出租方的承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整），按____________（支付周期，如：每月、每季度等）支付。4.2押金承包方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付給出租方押金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整），合同到期后無欠款、違約等情況下，押金____________（是否退還，如：退還、不予退還等）。4.3支付方式與時(shí)間承包方應(yīng)通過____________（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）在____________（支付時(shí)間，如：每月5日前、每季度末等）支付承包費(fèi)用及押金。第五條合同變更與解除5.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除的條件為：____________（具體解除條件，如：承包方違約、不可抗力等）。5.3解除合同后的責(zé)任分配合同解除后，雙方應(yīng)按照____________（責(zé)任分配方式，如：各自承擔(dān)、協(xié)商分擔(dān)等）處理合同解除后的相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為及責(zé)任雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過____________（爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）解決。6.3法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用____________（國(guó)家或地區(qū)）的法律，并由____________（管轄法院）管轄。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等信息均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起____________（具體期限）內(nèi)有效。8.3違反保密條款的責(zé)任如有違反保密條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)____________（違約責(zé)任，如：賠償損失、支付違約金等）。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬店面內(nèi)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如商標(biāo)、專利、著作權(quán)等）歸____________（歸屬方）所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用承包方在店面經(jīng)營(yíng)過程中，有權(quán)使用出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和____________（使用條件，如：授權(quán)范圍、期限等）。9.3侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任如承包方侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由承包方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：____________（具體不可抗力事件，如：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）。10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取____________（應(yīng)對(duì)措施，如：暫停合同履行、調(diào)整履行時(shí)間等）以減輕不可抗力事件的影響。10.3不可抗力事件對(duì)合同履行的影響因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容合同附件包括：____________（附件內(nèi)容，如：店面平面圖、經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)說明等）。11.2附件的補(bǔ)充與修改附件的補(bǔ)充與修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3附件的生效與終止附件的生效與終止均應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2雙方未約定的事項(xiàng)對(duì)于雙方在合同中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。12.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用____________（國(guó)家或地區(qū)）的法律，并由____________（管轄法院）管轄。第十三條雙方簽字蓋章13.1承包方簽字蓋章承包方（甲方）簽字：____________蓋章：____________13.2出租方簽字蓋章出租方（乙方）簽字：____________蓋章：____________第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同簽訂日期為：____________年____________月____________日。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________（簽訂地點(diǎn)）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括店面的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明店面的各個(gè)區(qū)域、尺寸以及可能的影響因素。附件二：經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)說明詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出承包方在店面內(nèi)可以經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍，以及可能涉及的許可和審批事項(xiàng)。附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書詳細(xì)說明：如果出租方擁有相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、專利等，應(yīng)提供相應(yīng)的授權(quán)書，允許承包方在合同期限內(nèi)在店面內(nèi)使用。附件四：不可抗力事件確認(rèn)函詳細(xì)說明：本附件應(yīng)由雙方確認(rèn)，列出可能影響合同履行的不可抗力事件，并明確雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)范詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確承包方在使用出租方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)的具體規(guī)范，包括但不限于使用范圍、期限、授權(quán)范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未能按照合同約定支付承包費(fèi)用或押金。2.承包方未能按照合同約定開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出合同約定的范圍。3.出租方未能按照合同約定提供店面，或者店面的位置、面積等與合同約定不符。4.出租方未能按照合同約定提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)，或者提供的授權(quán)不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.對(duì)于承包方的違約行為，出租方有權(quán)要求承包方支付違約金，或者解除合同并扣除押金作為違約金。示例說明：如果承包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承包方支付合同金額10%的違約金。2.對(duì)于出租方的違約行為，承包方有權(quán)要求出租方支付違約金，或者解除合同并退還已支付的承包費(fèi)用。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供店面，承包方有權(quán)要求出租方支付合同金額10%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例說明：不可抗力事件可能包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等，這些事件可能導(dǎo)致合同無法履行。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指由法律賦予的權(quán)利，用于保護(hù)創(chuàng)作者的智力成果，包括但不限于專利權(quán)、