2025年草原生態(tài)旅游項目租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年草原生態(tài)旅游項目租賃合同合同目錄一、合同訂立背景及依據(jù)1.合同訂立原因2.合同訂立依據(jù)二、合同雙方基本情況1.出租方2.承租方三、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物概況2.標(biāo)的物位置3.標(biāo)的物面積4.標(biāo)的物用途四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約五、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.逾期付款處理六、租賃用途及限制1.租賃用途2.租賃限制3.違約責(zé)任七、租賃物維護與管理1.出租方責(zé)任2.承租方責(zé)任3.維護費用4.故障處理八、環(huán)保及生態(tài)保護1.環(huán)保要求2.生態(tài)保護措施3.違規(guī)責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十一、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同生效日期十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達3.合同附件十三、合同附件1.附件一：租賃物清單2.附件二：環(huán)保及生態(tài)保護措施3.附件三：合同簽訂日期十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.合同蓋章3.合同生效日期合同編號_________一、合同訂立背景及依據(jù)1.合同訂立原因a.出租方擁有草原生態(tài)旅游項目的所有權(quán)；b.承租方有意租賃該草原生態(tài)旅游項目進行旅游開發(fā)。2.合同訂立依據(jù)a.《中華人民共和國合同法》；b.《中華人民共和國草原法》；c.《草原生態(tài)旅游管理辦法》。二、合同雙方基本情況1.出租方a.名稱：_________；b.地址：_________；c.法定代表人：_________；d.聯(lián)系電話：_________。2.承租方a.名稱：_________；b.地址：_________；c.法定代表人：_________；d.聯(lián)系電話：_________。三、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物概況a.項目名稱：草原生態(tài)旅游項目；b.項目位置：_________；c.項目面積：_________平方米。2.標(biāo)的物位置a.詳細地址：_________；b.地理坐標(biāo)：_________。3.標(biāo)的物面積a.總面積：_________平方米；b.可租賃面積：_________平方米。4.標(biāo)的物用途a.生態(tài)旅游；b.文化活動；c.休閑娛樂。四、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日；2.租賃終止日期：2028年12月31日；3.租賃續(xù)約a.雙方均有權(quán)在租賃期滿前三個月提出續(xù)約申請；b.續(xù)約期限最長不超過五年。五、租金及支付方式1.租金總額：_________元人民幣；2.租金支付方式a.按年度支付；b.每年支付一次；c.支付日期：每年1月1日前。3.逾期付款處理a.逾期付款每日按租金總額的1%支付滯納金；b.滯納金最高不超過租金總額的10%。六、租賃用途及限制1.租賃用途a.生態(tài)旅游；b.文化活動；c.休閑娛樂。2.租賃限制a.不得改變標(biāo)的物的用途；b.不得破壞草原生態(tài)環(huán)境；c.不得進行非法經(jīng)營活動。3.違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.給對方造成損失的，應(yīng)依法賠償。七、租賃物維護與管理1.出租方責(zé)任a.負責(zé)租賃物的日常維護和管理；b.保證租賃物符合合同約定；c.對租賃物進行必要的更新改造。2.承租方責(zé)任a.負責(zé)租賃物的合理使用和保護；b.維持租賃物的良好狀態(tài)；c.及時報告租賃物損壞情況。3.維護費用a.租賃物日常維護費用由出租方承擔(dān)；b.特殊維護費用由雙方協(xié)商解決。4.故障處理a.出租方應(yīng)在接到承租方報告后24小時內(nèi)進行故障處理；b.因承租方使用不當(dāng)造成的故障，由承租方承擔(dān)維修費用。八、環(huán)保及生態(tài)保護1.環(huán)保要求a.承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)；b.租賃期間，承租方應(yīng)確保旅游活動不對草原生態(tài)環(huán)境造成破壞；c.承租方應(yīng)采取有效措施，防止污染和生態(tài)破壞。2.生態(tài)保護措施a.制定生態(tài)保護方案，經(jīng)出租方批準(zhǔn)后實施；b.定期進行生態(tài)監(jiān)測，確保生態(tài)平衡；c.對破壞生態(tài)環(huán)境的行為進行制止和糾正。3.違規(guī)責(zé)任a.違反環(huán)保要求的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；b.給出租方造成損失的，由承租方賠償。九、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力；c.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件a.租賃期滿；b.合同解除；c.合同被依法宣布無效。3.合同解除或終止后的處理a.雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交；b.結(jié)清所有費用；c.依法處理合同解除或終止后的爭議。十、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決；b.爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁；c.仲裁委員會的裁決為終局裁決。2.爭議解決機構(gòu)a.仲裁委員會名稱：_________；b.仲裁委員會地址：_________。3.爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；b.雙方另有約定的，從其約定。十一、合同生效及修改1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.合同符合法律法規(guī)；c.出租方收到租金。2.合同修改程序a.雙方協(xié)商一致；b.修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出；c.修改后的合同具有同等法律效力。3.合同生效日期a.合同雙方簽字蓋章之日起生效。十二、其他約定1.不可抗力條款a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.通知與送達a.通知應(yīng)以書面形式作出；b.送達方式：_________。3.合同附件a.合同附件一：租賃物清單；b.合同附件二：環(huán)保及生態(tài)保護措施；c.合同附件三：合同簽訂日期。十三、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十四、合同簽署1.雙方代表簽字a.出租方代表簽字：_________；b.承租方代表簽字：_________。2.合同蓋章a.出租方蓋章：_________；b.承租方蓋章：_________。3.合同生效日期：_________。出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________代表簽字：出租方代表簽字：_________承租方代表簽字：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方作為主導(dǎo)方，對租賃項目的整體規(guī)劃、開發(fā)和管理擁有最終決定權(quán)。b.甲方有權(quán)根據(jù)項目發(fā)展需要調(diào)整租賃用途和經(jīng)營策略。2.甲方責(zé)任條款a.甲方負責(zé)租賃項目的整體建設(shè)和維護，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。b.甲方負責(zé)租賃項目的生態(tài)保護和環(huán)境保護工作，確保不破壞草原生態(tài)環(huán)境。3.甲方收益分配條款a.租賃項目的收益按照甲方和乙方約定的比例進行分配。b.甲方收益分配比例不得低于總收益的50%。4.甲方?jīng)Q策權(quán)條款a.甲方在項目運營過程中享有最高決策權(quán)，包括但不限于投資決策、經(jīng)營決策等。b.乙方在重大決策上需征得甲方同意。5.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對乙方在項目運營過程中的行為進行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。b.甲方有權(quán)對乙方進行定期審計，以核實其經(jīng)營狀況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方作為主導(dǎo)方，對租賃項目的具體運營和管理享有決定權(quán)。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租賃用途和經(jīng)營策略。2.乙方責(zé)任條款a.乙方負責(zé)租賃項目的日常運營和管理，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。b.乙方負責(zé)租賃項目的生態(tài)保護和環(huán)境保護工作，確保不破壞草原生態(tài)環(huán)境。3.乙方收益分配條款a.租賃項目的收益按照甲方和乙方約定的比例進行分配。b.乙方收益分配比例不得低于總收益的50%。4.乙方?jīng)Q策權(quán)條款a.乙方在項目運營過程中享有最高決策權(quán)，包括但不限于投資決策、經(jīng)營決策等。b.甲方在重大決策上需征得乙方同意。5.乙方監(jiān)督權(quán)條款a.乙方有權(quán)對甲方在項目建設(shè)和維護過程中的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。b.乙方有權(quán)對甲方進行定期審計，以核實其投資和建設(shè)情況。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款a.本合同中涉及的第三方中介機構(gòu)，其資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。b.甲方和乙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)提供服務(wù)。2.中介費用條款a.中介機構(gòu)的費用由甲方和乙方按約定的比例共同承擔(dān)。b.中介費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、審計費等。3.中介責(zé)任條款a.中介機構(gòu)應(yīng)嚴格按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。b.中介機構(gòu)因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介保密條款a.中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲方和乙方提供的信息進行保密。b.中介機構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.中介變更條款a.如中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇新的中介機構(gòu)。b.中介變更不影響本合同其他條款的效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：租賃物清單2.合同附件二：環(huán)保及生態(tài)保護措施3.合同附件三：合同簽訂日期4.合同附件四：甲方資質(zhì)證明文件5.合同附件五：乙方資質(zhì)證明文件6.合同附件六：中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件7.合同附件七：租賃項目規(guī)劃圖8.合同附件八：租賃項目運營管理方案9.合同附件九：租賃項目財務(wù)預(yù)算10.合同附件十：爭議解決機制二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：自約定的支付日期起超過30天未支付租金。2.違約行為：違反環(huán)保要求認定：在租賃期間，對草原生態(tài)環(huán)境造成破壞。3.違約行為：擅自改變租賃用途認定：未經(jīng)甲方或乙方同意，改變租賃物的用途。4.違約行為：未按時進行租賃物維護認定：未按合同約定進行租賃物的日常維護和管理。5.違約行為：違反合同約定的其他行為認定：違反合同約定的其他行為，經(jīng)對方提出后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.草原法：保護草原生態(tài)環(huán)境，規(guī)范草原資源利用的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁委員會：依法設(shè)立，由仲裁員組成的仲裁機構(gòu)。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞解決辦法：及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.問題：生態(tài)保護問題解決辦法：嚴格按照環(huán)保及生態(tài)保護措施執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁。4.問題：合同爭議解決辦法：按照合同約定的爭議解決機制進行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.草原生態(tài)旅游項目租賃2.生態(tài)旅游項目合作開發(fā)3.草原資源保護與利用4.生態(tài)旅游市場拓展5.跨區(qū)域旅游合作全文完。2025年草原生態(tài)旅游項目租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目面積1.4項目期限1.5租賃方式1.6租金金額1.7付款方式1.8租賃保證金第二條生態(tài)保護與旅游規(guī)劃2.1生態(tài)保護要求2.2旅游發(fā)展規(guī)劃2.3旅游設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4旅游項目審批手續(xù)第三條權(quán)利義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的合作與配合第四條生態(tài)補償與獎勵機制4.1生態(tài)補償標(biāo)準(zhǔn)4.2獎勵政策4.3補償與獎勵資金的支付方式第五條項目管理與運營5.1項目管理機構(gòu)5.2運營管理制度5.3運營目標(biāo)與指標(biāo)5.4項目維護與保養(yǎng)第六條合作與分成6.1合作模式6.2收入分成比例6.3分成方式6.4分成資金的支付方式第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算與支付第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條合同附件11.1生態(tài)保護方案11.2旅游發(fā)展規(guī)劃11.3項目審批手續(xù)11.4其他相關(guān)文件第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋爭議解決第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式第十四條合同其他14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同保管14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1項目名稱：2025年草原生態(tài)旅游項目1.2項目地點：省市縣草原1.3項目面積：5000畝1.4項目期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止1.5租賃方式：整體租賃1.6租金金額：每年人民幣100萬元整1.7付款方式：每年分兩次支付，分別為1月1日前支付50萬元，7月1日前支付50萬元1.8租賃保證金：人民幣50萬元，租賃合同簽訂后三天內(nèi)支付第二條生態(tài)保護與旅游規(guī)劃2.1生態(tài)保護要求：嚴格按照國家相關(guān)生態(tài)保護法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保草原生態(tài)環(huán)境不受破壞2.2旅游發(fā)展規(guī)劃：制定詳細的旅游發(fā)展規(guī)劃，包括旅游路線、景點設(shè)計、設(shè)施建設(shè)等2.3旅游設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家旅游設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行，確保旅游設(shè)施的安全性和舒適性2.4旅游項目審批手續(xù)：在項目實施前，完成所有必要的旅游項目審批手續(xù)第三條權(quán)利義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1出租方有權(quán)利監(jiān)督承租方遵守生態(tài)保護規(guī)定和旅游規(guī)劃3.1.2出租方應(yīng)提供必要的土地使用權(quán)益3.1.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)審批手續(xù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地進行旅游項目開發(fā)3.2.2承租方應(yīng)遵守國家生態(tài)保護法規(guī)，保護草原生態(tài)環(huán)境3.2.3承租方應(yīng)按計劃完成旅游設(shè)施建設(shè)，確保項目按時開業(yè)第四條生態(tài)補償與獎勵機制4.1生態(tài)補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)草原生態(tài)環(huán)境恢復(fù)情況，每年支付生態(tài)補償金人民幣10萬元4.2獎勵政策：對在生態(tài)保護方面表現(xiàn)突出的承租方，給予人民幣5萬元的獎勵4.3補償與獎勵資金的支付方式：每年隨租金一并支付第五條項目管理與運營5.1項目管理機構(gòu)：設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責(zé)項目的日常管理和運營5.2運營管理制度：制定詳細的運營管理制度，確保項目運營規(guī)范、有序5.3運營目標(biāo)與指標(biāo)：設(shè)定項目運營的年度目標(biāo)與指標(biāo)，包括游客數(shù)量、收入等5.4項目維護與保養(yǎng)：確保旅游設(shè)施的正常運行，定期進行維護和保養(yǎng)第六條合作與分成6.1合作模式：雙方建立長期合作關(guān)系，共同推動項目發(fā)展6.2收入分成比例：項目收入按90%歸承租方，10%歸出租方6.3分成方式：每年結(jié)束后，根據(jù)實際收入進行分成6.4分成資金的支付方式：每年分兩次支付，分別為次年1月1日前支付上年度收入分成的一半，7月1日前支付另一半第七條違約責(zé)任7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等7.3違約金的計算與支付：違約金按每日租金的千分之五計算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后三日內(nèi)支付違約金第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至項目所在地仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)達成和解或提交仲裁委員會仲裁。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)仁乱?。第十一條合同附件11.1生態(tài)保護方案11.2旅游發(fā)展規(guī)劃11.3項目審批手續(xù)11.4其他相關(guān)文件第十二條合同解釋12.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，以合同目的為依據(jù)。12.2.1合同；12.2.2合同附件；12.2.3有關(guān)法律法規(guī)。12.3合同解釋爭議解決：如對合同解釋存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。第十三條通知與送達13.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達地址。13.3送達方式：送達通知后，應(yīng)留有送達憑證，以證明通知已送達。第十四條合同其他14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)：本合同共四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份。14.3合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。14.4合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2.1中介方，如法律、財務(wù)、技術(shù)顧問等；15.2.2承包商，如建筑、設(shè)施建設(shè)、運營維護等；15.2.3供應(yīng)商，如原材料、設(shè)備、服務(wù)提供商等；15.2.4監(jiān)理方，如項目監(jiān)督、質(zhì)量控制等。第十六條第三方的選擇與授權(quán)16.1選擇：甲乙雙方有權(quán)獨立選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，明確第三方在本合同項下的職責(zé)和權(quán)限。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方授權(quán)的文件履行其職責(zé)，對因其過失造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護草原生態(tài)環(huán)境，確保旅游設(shè)施的安全與舒適。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過合同總金額的10%。18.2限額計算：責(zé)任限額以實際損失為依據(jù)，包括直接經(jīng)濟損失和合理費用。第十九條第三方的合同條款19.1合同簽訂：第三方應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂合同，明確各自的權(quán)責(zé)。19.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；19.2.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；19.2.4第三方的責(zé)任限額；19.2.5合同的生效、變更、解除和終止條款。第二十條第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其行為后果的責(zé)任劃分如下：20.1.1第三方因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；20.1.2第三方因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)；20.1.3第三方因不可抗力造成的損失，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第二十一條第三方的變更與替換21.1變更：甲乙雙方有權(quán)在合同期限內(nèi)變更或替換第三方，但應(yīng)提前通知對方。21.2替換：如第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同尋找替代第三方，并確保替代方的資質(zhì)和能力。第二十二條第三方的監(jiān)督與考核22.1監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保其符合合同要求。22.2考核：甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的工作進行考核，考核結(jié)果作為后續(xù)合作的依據(jù)。第二十三條第三方的保密義務(wù)23.1保密：第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第二十四條第三方的爭議解決24.1解決方式：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.生態(tài)保護方案詳細要求：包括草原生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀評估、保護措施、監(jiān)測計劃等。附件說明：此方案為項目實施的基礎(chǔ)，需符合國家相關(guān)生態(tài)保護法規(guī)。2.旅游發(fā)展規(guī)劃詳細要求：包括旅游路線設(shè)計、景點布局、設(shè)施建設(shè)規(guī)劃等。附件說明：此規(guī)劃為項目運營的指導(dǎo)文件，需經(jīng)相關(guān)部門審批。3.項目審批手續(xù)詳細要求：包括項目立項、環(huán)評、土地使用、安全驗收等文件。附件說明：此手續(xù)為項目合法性的證明，需在項目實施前完成。4.租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。附件說明：此合同為本協(xié)議的主要內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。5.生態(tài)補償與獎勵協(xié)議詳細要求：包括生態(tài)補償標(biāo)準(zhǔn)、獎勵政策、資金支付方式等。附件說明：此協(xié)議為生態(tài)保護與經(jīng)濟補償?shù)难a充，需雙方簽字蓋章。6.項目管理與運營制度詳細要求：包括管理機構(gòu)設(shè)置、運營流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此制度為項目運營的規(guī)范性文件，需雙方共同遵守。7.合作分成協(xié)議詳細要求：包括收入分成比例、分成方式、資金支付方式等。附件說明：此協(xié)議為項目收益分配的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。8.違約責(zé)任協(xié)議詳細要求：包括違約情形、責(zé)任承擔(dān)、違約金計算等。附件說明：此協(xié)議為違約行為處理的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、期限等。附件說明：此協(xié)議為爭議解決的指導(dǎo)文件，需雙方簽字蓋章。10.第三方合同詳細要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。附件說明：此合同為第三方介入的依據(jù)，需第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金未遵守生態(tài)保護規(guī)定未達到運營目標(biāo)與指標(biāo)未履行合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應(yīng)立即書面通知對方。違約方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)采取補救措施。如違約方未采取補救措施或補救措施不力，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于每月1日前支付租金。若乙方未按時支付，則應(yīng)每日按未支付金額的千分之五支付違約金。若乙方在生態(tài)保護方面存在違規(guī)行為，如造成草原生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。若乙方未按計劃完成旅游設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致項目延期開業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)延期開業(yè)的責(zé)任，包括賠償甲方因延期而造成的損失。全文完。2025年草原生態(tài)旅游項目租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠信合作的原則，共同開發(fā)、經(jīng)營2025年草原生態(tài)旅游項目。甲方將其擁有的草原生態(tài)旅游項目租賃給乙方進行經(jīng)營，乙方接受租賃并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。通過本合同的簽訂，雙方旨在實現(xiàn)共同發(fā)展，提升草原生態(tài)旅游項目的知名度，為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國草原法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.草原生態(tài)旅游項目：指在草原生態(tài)資源的基礎(chǔ)上，通過旅游開發(fā)、旅游服務(wù)等活動，滿足游客對草原生態(tài)旅游需求的綜合性旅游項目。2.租賃：指甲方將其擁有的草原生態(tài)旅游項目在一定期限內(nèi)，以一定租金租給乙方使用，乙方按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的經(jīng)營管理責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.草原：指生長著草本植物、草本植物與灌木植物、草本植物與草本植物與灌木植物相結(jié)合的植被類型。2.生態(tài)旅游：指以自然景觀、生態(tài)資源、文化特色為基礎(chǔ)，通過旅游活動實現(xiàn)生態(tài)環(huán)境保護、資源可持續(xù)利用、民族文化傳承等目標(biāo)的旅游形式。3.旅游服務(wù)：指為游客提供導(dǎo)游、住宿、餐飲、交通、購物等服務(wù)的行業(yè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定進行經(jīng)營。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，將草原生態(tài)旅游項目恢復(fù)原狀，或按照雙方協(xié)商的補償方式予以補償。3.甲方應(yīng)向乙方提供租賃所需的草原生態(tài)旅游項目相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備清單等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用草原生態(tài)旅游項目，開展旅游經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金，并承擔(dān)租賃期間的經(jīng)營管理責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重草原生態(tài)環(huán)境，保護草原生態(tài)資源。4.乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營情況，包括游客數(shù)量、經(jīng)營收入等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點草原生態(tài)旅游項目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，負責(zé)草原生態(tài)旅游項目的日常經(jīng)營和管理，確保項目正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.甲方或乙方單方面提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿或解除合同前，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算；2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將草原生態(tài)旅游項目恢復(fù)原狀，或按照雙方協(xié)商的補償方式予以補償；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金包括但不限于草原生態(tài)旅游項目的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)的費用。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。合同期滿或終止后，若無違約情形，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于水電費、維修費、綠化費、保險費等，根據(jù)實際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，將費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付押金。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商的支付時間表進行支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)保證支付款項的及時性和準(zhǔn)確性，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供草原生態(tài)旅游項目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______。2.甲方如擅自終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______。2.乙方如擅自終止合同，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：逾期支付金額×日利率×逾期天數(shù)。2.損失賠償?shù)挠嬎惴绞綖椋簩嶋H損失金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.草原生態(tài)旅游項目的相關(guān)資料、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策變動、法律法規(guī)修改等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致草原生態(tài)旅游項目受損；2.政府行為：政策變動導(dǎo)致草原生態(tài)旅游項目無法繼續(xù)經(jīng)營；3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致草原生態(tài)旅游項目無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.如經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的經(jīng)營管理權(quán)；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對草原生態(tài)旅游項目的所有權(quán)；2.甲方保留對草原生態(tài)旅游項目的整體規(guī)劃、開發(fā)、管理等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期間對草原生態(tài)旅游項目的臨時調(diào)整權(quán)；2.甲方保留在合同期間對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.任何修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力；2.任何修改和補充不得違背本合同的基本原則和約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保草原生態(tài)旅游項目的順利進行；2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對突發(fā)事件，保障游客和項目安全。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目運營中的問題；2.雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于草原生態(tài)旅游項目租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.草原生態(tài)旅游項目規(guī)劃及設(shè)施設(shè)備清單2.草原生態(tài)旅游項目地理位置圖3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.支付憑證樣本5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.合同修改和補充文件8.雙方協(xié)商會議記錄9.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按合同約定提供草原生態(tài)旅游項目；擅自終止合同；違反保密條款。2.乙方違約行