二零二五版房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)資產(chǎn)配置合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)資產(chǎn)配置合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作者名稱1.2合作者地址1.3合作者聯(lián)系方式1.4合作者法定代表人或授權(quán)代表2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.估價(jià)服務(wù)內(nèi)容3.1估價(jià)項(xiàng)目范圍3.2估價(jià)方法與技術(shù)3.3估價(jià)報(bào)告要求3.4估價(jià)報(bào)告交付時(shí)間4.資產(chǎn)配置服務(wù)內(nèi)容4.1資產(chǎn)配置范圍4.2資產(chǎn)配置策略4.3資產(chǎn)配置報(bào)告要求4.4資產(chǎn)配置報(bào)告交付時(shí)間5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間5.3合作期限變更6.費(fèi)用與支付6.1估價(jià)服務(wù)費(fèi)用6.2資產(chǎn)配置服務(wù)費(fèi)用6.3支付方式6.4支付時(shí)間7.合作成果歸屬7.1估價(jià)報(bào)告歸屬7.2資產(chǎn)配置報(bào)告歸屬7.3保密條款8.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1信息保密8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3使用限制9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：估價(jià)項(xiàng)目詳細(xì)清單14.2附件二：資產(chǎn)配置策略說(shuō)明14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作者名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合作者地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合作者聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合作者法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.4.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1甲方希望通過(guò)乙方提供的專業(yè)估價(jià)與資產(chǎn)配置服務(wù)，對(duì)其擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行科學(xué)評(píng)估和合理配置，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值和風(fēng)險(xiǎn)控制。2.1.2乙方通過(guò)為甲方提供估價(jià)與資產(chǎn)配置服務(wù)，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.2合作原則2.2.1尊重市場(chǎng)規(guī)律，遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。2.2.2誠(chéng)實(shí)守信，保守商業(yè)秘密。2.2.3嚴(yán)格遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.估價(jià)服務(wù)內(nèi)容3.1估價(jià)項(xiàng)目范圍3.1.1甲方擁有的所有房地產(chǎn)資產(chǎn)。3.1.2甲方要求乙方評(píng)估的其他相關(guān)資產(chǎn)。3.2估價(jià)方法與技術(shù)3.2.1乙方將采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等多種估價(jià)方法，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行綜合評(píng)估。3.2.2乙方將運(yùn)用先進(jìn)的估價(jià)技術(shù)，確保估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。3.3估價(jià)報(bào)告要求3.3.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告，并提交甲方。3.3.2估價(jià)報(bào)告應(yīng)包含估價(jià)對(duì)象的基本情況、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。3.4估價(jià)報(bào)告交付時(shí)間3.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告的編制。3.4.2乙方應(yīng)在完成估價(jià)報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)將報(bào)告交付甲方。4.資產(chǎn)配置服務(wù)內(nèi)容4.1資產(chǎn)配置范圍4.1.1甲方要求乙方對(duì)其房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行配置。4.1.2乙方將根據(jù)甲方的要求，為其提供資產(chǎn)配置建議。4.2資產(chǎn)配置策略4.2.1乙方將結(jié)合市場(chǎng)情況、甲方需求等因素，制定合理的資產(chǎn)配置策略。4.2.2乙方將定期對(duì)資產(chǎn)配置策略進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。4.3資產(chǎn)配置報(bào)告要求4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)完成資產(chǎn)配置報(bào)告的編制。4.3.2資產(chǎn)配置報(bào)告應(yīng)包含配置策略、實(shí)施計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。4.4資產(chǎn)配置報(bào)告交付時(shí)間4.4.1乙方應(yīng)在完成資產(chǎn)配置報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)將報(bào)告交付甲方。5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合作終止時(shí)間5.2.1本合同有效期為[具體年限]年。5.2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。5.3合作期限變更5.3.1如有特殊原因需要變更合作期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議。6.費(fèi)用與支付6.1估價(jià)服務(wù)費(fèi)用6.1.1甲方應(yīng)向乙方支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]。6.2資產(chǎn)配置服務(wù)費(fèi)用6.2.1甲方應(yīng)向乙方支付資產(chǎn)配置服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]。6.3支付方式6.3.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付費(fèi)用。6.4支付時(shí)間6.4.1甲方應(yīng)在乙方完成估價(jià)報(bào)告或資產(chǎn)配置報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)支付費(fèi)用。8.合作成果歸屬8.1估價(jià)報(bào)告歸屬8.1.1估價(jià)報(bào)告完成后，其所有權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，向任何第三方泄露或提供估價(jià)報(bào)告中的內(nèi)容。8.2資產(chǎn)配置報(bào)告歸屬8.2.1資產(chǎn)配置報(bào)告完成后，其所有權(quán)歸甲方所有。8.2.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，向任何第三方泄露或提供資產(chǎn)配置報(bào)告中的內(nèi)容。8.3保密條款8.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.3.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1信息保密9.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方信息進(jìn)行保密處理。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得將對(duì)方信息用于任何商業(yè)目的。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1本合同中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。9.2.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得使用。9.3使用限制9.3.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同中的信息或成果用于本合同目的之外的其他用途。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。10.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)交付報(bào)告、未按約定支付費(fèi)用、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金=未履行義務(wù)部分×[具體百分比]。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后[具體天數(shù)]內(nèi)做出裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方無(wú)異議且無(wú)其他終止事由。12.2.2因一方違約，另一方依法解除合同。12.3合同解除條件12.3.1一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益。12.3.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.1.2通知送達(dá)日期以對(duì)方實(shí)際收到通知之日起計(jì)算。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署代表14.2.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]。14.2.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在履行本合同過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：協(xié)助完成估價(jià)、提供法律咨詢、進(jìn)行資產(chǎn)配置等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為[具體金額]。16.2.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬及合理費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工作合規(guī)性。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任的具體范圍和賠償方式，由甲乙雙方在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)展報(bào)告，接受甲方的質(zhì)詢和檢查。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的指示，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如與其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保業(yè)務(wù)合規(guī)性。18.3.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由第三方自行處理，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的申請(qǐng)。19.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。19.2第三方介入的批準(zhǔn)19.2.1對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)。19.2.2如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入的監(jiān)督19.3.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。19.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督工作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲乙雙方可終止第三方介入。20.1.2如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方可終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1如甲乙雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。21.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：估價(jià)項(xiàng)目詳細(xì)清單要求：包括所有估價(jià)項(xiàng)目的名稱、地址、面積、用途、權(quán)屬等信息。說(shuō)明：此清單作為估價(jià)報(bào)告的附件，用于詳細(xì)記錄估價(jià)項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：資產(chǎn)配置策略說(shuō)明要求：包括資產(chǎn)配置的目標(biāo)、策略、實(shí)施方案、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說(shuō)明：此說(shuō)明作為資產(chǎn)配置報(bào)告的附件，用于闡述資產(chǎn)配置的具體內(nèi)容。3.附件三：保密協(xié)議要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于約束甲乙雙方及第三方在合作過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括與合同履行相關(guān)的所有文件，如合同變更協(xié)議、付款憑證等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的所有重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付費(fèi)用總額的[具體百分比]。示例：若合同約定乙方完成估價(jià)報(bào)告后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付費(fèi)用，甲方逾期未支付，則應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為每逾期一日，按應(yīng)支付費(fèi)用總額的[具體百分比]計(jì)算。示例：若合同約定乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告，乙方逾期完成，則應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方在合作過(guò)程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方在履行資產(chǎn)配置過(guò)程中，未按照約定進(jìn)行，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。示例：如發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)資產(chǎn)配置合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效的條件與時(shí)間1.3合同的簽署與蓋章2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)的定義2.2合同條款的解釋2.3術(shù)語(yǔ)的適用范圍3.雙方的基本信息3.1甲方的基本信息3.2乙方的基本信息3.3雙方的聯(lián)系方式4.合作內(nèi)容與范圍4.1估價(jià)服務(wù)的具體內(nèi)容4.2資產(chǎn)配置的具體內(nèi)容4.3合作期限與續(xù)約5.估價(jià)服務(wù)流程5.1估價(jià)項(xiàng)目的接收與確認(rèn)5.2估價(jià)項(xiàng)目的實(shí)施與執(zhí)行5.3估價(jià)成果的提交與審核6.資產(chǎn)配置流程6.1資產(chǎn)配置項(xiàng)目的接收與確認(rèn)6.2資產(chǎn)配置項(xiàng)目的實(shí)施與執(zhí)行6.3資產(chǎn)配置成果的提交與審核7.費(fèi)用與支付7.1估價(jià)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式7.2資產(chǎn)配置費(fèi)用的計(jì)算與支付方式7.3逾期支付的違約責(zé)任8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3侵權(quán)行為的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同解除后的處理12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用與管轄13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二四年一月一日，在中華人民共和國(guó)市區(qū)大廈樓會(huì)議室訂立。1.2合同生效的條件與時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.3合同的簽署與蓋章甲方代表（姓名）：_______乙方代表（姓名）：_______甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________第二條定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)的定義本合同中“估價(jià)服務(wù)”指甲方根據(jù)乙方提供的相關(guān)資料，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的估價(jià)活動(dòng)。2.2合同條款的解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照合同訂立時(shí)的語(yǔ)境和習(xí)慣進(jìn)行解釋。2.3術(shù)語(yǔ)的適用范圍本合同術(shù)語(yǔ)的適用范圍僅限于本合同約定的內(nèi)容。第三條雙方的基本信息3.1甲方的基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________3.2乙方的基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________3.3雙方的聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，并及時(shí)告知對(duì)方變更情況。第四條合作內(nèi)容與范圍4.1估價(jià)服務(wù)的具體內(nèi)容甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、市場(chǎng)調(diào)研、分析評(píng)估等工作，并提交估價(jià)報(bào)告。4.2資產(chǎn)配置的具體內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，進(jìn)行資產(chǎn)配置方案的設(shè)計(jì)、實(shí)施和監(jiān)督。4.3合作期限與續(xù)約本合作期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。第五條估價(jià)服務(wù)流程5.1估價(jià)項(xiàng)目的接收與確認(rèn)甲方應(yīng)在收到乙方提供的估價(jià)項(xiàng)目資料后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。5.2估價(jià)項(xiàng)目的實(shí)施與執(zhí)行甲方應(yīng)在確認(rèn)估價(jià)項(xiàng)目后十個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作，并提交估價(jià)報(bào)告。5.3估價(jià)成果的提交與審核甲方應(yīng)在提交估價(jià)報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)，將報(bào)告提交乙方審核。第六條資產(chǎn)配置流程6.1資產(chǎn)配置項(xiàng)目的接收與確認(rèn)乙方應(yīng)在收到甲方提供的資產(chǎn)配置項(xiàng)目信息后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。6.2資產(chǎn)配置項(xiàng)目的實(shí)施與執(zhí)行乙方應(yīng)在確認(rèn)資產(chǎn)配置項(xiàng)目后十個(gè)工作日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)、實(shí)施和監(jiān)督。6.3資產(chǎn)配置成果的提交與審核乙方應(yīng)在提交資產(chǎn)配置成果后五個(gè)工作日內(nèi)，將成果提交甲方審核。第七條費(fèi)用與支付7.1估價(jià)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式估價(jià)費(fèi)用按照估價(jià)報(bào)告中所列明的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)在甲方提交估價(jià)報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2資產(chǎn)配置費(fèi)用的計(jì)算與支付方式資產(chǎn)配置費(fèi)用按照雙方協(xié)商的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方應(yīng)在乙方提交資產(chǎn)配置成果后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3逾期支付的違約責(zé)任任何一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的逾期付款違約金。第八條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在本合同合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3侵權(quán)行為的處理任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施制止侵權(quán)行為。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定一方未履行本合同約定的義務(wù)，或者履行不符合約定的，構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按本合同約定的具體金額執(zhí)行，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除的條件與程序（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除程序應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。11.3合同解除后的處理第十二條合同的終止12.1合同終止的條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2合同終止后的處理第十三條其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2法律適用與管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整協(xié)議。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自二零二四年一月一日生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同實(shí)施、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、融資服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙雙方將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件。16.2第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)；（3）第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任（1）按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范行事；（4）因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)（1）遵守本合同的約定；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；（4）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同總金額的_____%。18.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，不包括不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照第三方合作協(xié)議的約定執(zhí)行。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照第三方合作協(xié)議的約定執(zhí)行。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照本合同及第三方合作協(xié)議的約定執(zhí)行。如出現(xiàn)責(zé)任劃分不清的情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件（1）本合同終止；（2）第三方合作協(xié)議終止；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2第三方介入終止后的處理第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.估價(jià)報(bào)告要求：詳細(xì)記錄估價(jià)過(guò)程、分析方法和估價(jià)結(jié)果，格式應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范。說(shuō)明：甲方提交給乙方的估價(jià)報(bào)告，是乙方進(jìn)行資產(chǎn)配置的重要依據(jù)。2.資產(chǎn)配置方案要求：包括資產(chǎn)配置策略、具體操作步驟、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等，格式應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，格式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。4.保密協(xié)議要求：明確雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，格式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)在本合同簽訂前達(dá)成。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，格式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等，格式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是修改合同內(nèi)容的有效方式，應(yīng)在本合同變更時(shí)簽訂。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、處理方式等，格式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是終止合同關(guān)系的有效方式，應(yīng)在本合同解除時(shí)簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定時(shí)間完成估價(jià)或資產(chǎn)配置工作；提供虛假、誤導(dǎo)性信息或報(bào)告；未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；因自身原因?qū)е鹿纼r(jià)或資產(chǎn)配置結(jié)果不準(zhǔn)確；逾期支付費(fèi)用；未按約定履行合同變更或解除手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算；損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告，乙方要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。示例二：乙方在資產(chǎn)配置過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求乙方賠償人民幣_(tái)______元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)資產(chǎn)配置合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)3.2房地產(chǎn)資產(chǎn)配置服務(wù)3.3合作期限4.房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)4.1估價(jià)依據(jù)與方法4.2估價(jià)報(bào)告要求4.3估價(jià)成果交付4.4估價(jià)費(fèi)用及支付方式5.房地產(chǎn)資產(chǎn)配置服務(wù)5.1配置策略與方案5.2資產(chǎn)配置實(shí)施5.3資產(chǎn)配置調(diào)整5.4資產(chǎn)配置費(fèi)用及支付方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.保密信息的處理7.1保密信息的存儲(chǔ)7.2保密信息的傳輸7.3保密信息的銷毀8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1估價(jià)報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2資產(chǎn)配置方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方名稱：甲方（房地產(chǎn)估價(jià)公司名稱）1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)第二條合作目的與原則2.1合作目的：本合作協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)資產(chǎn)配置方面的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的互利共贏。2.2合作原則：遵循公平、公正、誠(chéng)信、自愿的原則，共同推進(jìn)房地產(chǎn)估價(jià)與資產(chǎn)配置工作的開(kāi)展。第三條合作內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)：甲方根據(jù)乙方的需求，提供房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、抵押價(jià)值等評(píng)估。3.2房地產(chǎn)資產(chǎn)配置服務(wù)：甲方根據(jù)乙方的投資目標(biāo)和風(fēng)險(xiǎn)偏好，提供房地產(chǎn)資產(chǎn)配置方案，包括資產(chǎn)選擇、配置比例、投資策略等。3.3合作期限：本合作協(xié)議有效期為自雙方簽署之日起至2025年12月31日。第四條房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)4.1估價(jià)依據(jù)與方法：甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范，采用市場(chǎng)法、收益法、成本法等方法進(jìn)行估價(jià)。4.2估價(jià)報(bào)告要求：甲方提供的估價(jià)報(bào)告應(yīng)包含估價(jià)目的、估價(jià)對(duì)象、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果等內(nèi)容，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3估價(jià)成果交付：甲方在完成估價(jià)工作后，應(yīng)及時(shí)將估價(jià)報(bào)告及附件交付乙方。4.4估價(jià)費(fèi)用及支付方式：估價(jià)費(fèi)用按甲方估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)在收到估價(jià)報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付估價(jià)費(fèi)用。第五條房地產(chǎn)資產(chǎn)配置服務(wù)5.1配置策略與方案：甲方根據(jù)乙方的投資目標(biāo)和風(fēng)險(xiǎn)偏好，制定合理的資產(chǎn)配置策略和方案，包括資產(chǎn)選擇、配置比例、投資策略等。5.2資產(chǎn)配置實(shí)施：甲方按照配置方案，協(xié)助乙方進(jìn)行資產(chǎn)配置，包括但不限于購(gòu)買、出售、出租等操作。5.3資產(chǎn)配置調(diào)整：在資產(chǎn)配置過(guò)程中，如遇市場(chǎng)變化或乙方需求調(diào)整，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)助乙方進(jìn)行資產(chǎn)配置調(diào)整。5.4資產(chǎn)配置費(fèi)用及支付方式：資產(chǎn)配置費(fèi)用按甲方資產(chǎn)配置收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)在收到資產(chǎn)配置方案后五個(gè)工作日內(nèi)支付資產(chǎn)配置費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密信息范圍：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)：甲乙雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條保密信息的處理7.1保密信息的存儲(chǔ)：甲乙雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密信息的安全存儲(chǔ)。7.2保密信息的傳輸：在傳輸保密信息時(shí)，甲乙雙方應(yīng)采取加密、匿名等方式，確保信息傳輸?shù)陌踩浴?.3保密信息的銷毀：保密信息不再具有保密價(jià)值時(shí)，甲乙雙方應(yīng)采取安全措施進(jìn)行銷毀。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1估價(jià)報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方提供的估價(jià)報(bào)告及其包含的數(shù)據(jù)、圖表、分析等內(nèi)容，均為甲方獨(dú)立完成，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2資產(chǎn)配置方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方為乙方制定的資產(chǎn)配置方案及其包含的建議、策略等內(nèi)容，均為甲方獨(dú)立完成，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲付款、未按約定提供服務(wù)、泄露保密信息等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止違約行為等。9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和文件。第十一條合同解除1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正；2.一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除合同。第十二條合同終止12.1合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)盡快完成未了事項(xiàng)的清算工作，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密信息處理等。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：本協(xié)議的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署，方能生效。第十四條其他約定14.1合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同語(yǔ)言：本協(xié)議采用中文書(shū)寫，具有同等法律效力。如雙方使用其他語(yǔ)言，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)資產(chǎn)配置合作協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的適用范圍1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.本合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要第三方介入解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)意見(jiàn)；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及市場(chǎng)慣例確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無(wú)約定，則由第三方自行承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。1.第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；2.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；3.第三方可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，享有獨(dú)立的專業(yè)判斷權(quán)；3.在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；3.對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：1.第三方與甲方之間，基于合同約定提供服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：1.第三方與乙方之間，基于合同約定提供服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用；