物業(yè)管理服務(wù)2025年度招投標(biāo)代理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)管理服務(wù)2024年度招投標(biāo)代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址、聯(lián)系方式1.3雙方營業(yè)執(zhí)照信息2.項(xiàng)目背景及招投標(biāo)代理服務(wù)范圍2.1項(xiàng)目背景介紹2.2招投標(biāo)代理服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額及支付方式3.2分期支付時間節(jié)點(diǎn)及金額3.3違約責(zé)任4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.招投標(biāo)文件編制及提交5.1招標(biāo)文件編制要求5.2招標(biāo)文件提交時間及方式5.3招標(biāo)文件修改及補(bǔ)充6.招標(biāo)投標(biāo)過程管理6.1招標(biāo)公告發(fā)布6.2投標(biāo)人報名及資格審查6.3投標(biāo)文件接收及評審6.4中標(biāo)候選人公示及確定7.招標(biāo)投標(biāo)爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同簽署及見證13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同生效時間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方地址、聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3雙方營業(yè)執(zhí)照信息甲方營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼]2.項(xiàng)目背景及招投標(biāo)代理服務(wù)范圍2.1項(xiàng)目背景介紹本項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地址]，項(xiàng)目總投資額為[項(xiàng)目總投資額]元。2.2招投標(biāo)代理服務(wù)范圍招標(biāo)文件編制招標(biāo)公告發(fā)布投標(biāo)人資格審查投標(biāo)文件接收及評審中標(biāo)通知書發(fā)放2.3服務(wù)期限本服務(wù)期限自合同生效之日起至[服務(wù)期限結(jié)束日期]止。3.招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額及支付方式服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。支付方式：按月支付，每月[支付金額]元，每月[支付日期]前支付。3.2分期支付時間節(jié)點(diǎn)及金額第一個月：[支付金額]元第二個月：[支付金額]元以此類推，直至服務(wù)期限結(jié)束。3.3違約責(zé)任若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息。按時支付服務(wù)費(fèi)用。配合乙方完成招投標(biāo)工作。4.2乙方權(quán)利義務(wù)按照約定完成招投標(biāo)代理服務(wù)。保護(hù)甲方商業(yè)秘密。按時提交招投標(biāo)文件及報告。5.招投標(biāo)文件編制及提交5.1招標(biāo)文件編制要求嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)文件要求編制。保證招標(biāo)文件內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。5.2招標(biāo)文件提交時間及方式招標(biāo)文件應(yīng)在[提交截止時間]前提交至[提交地址]。5.3招標(biāo)文件修改及補(bǔ)充若需修改或補(bǔ)充招標(biāo)文件，應(yīng)在[提交截止時間]前以書面形式通知甲方。6.招標(biāo)投標(biāo)過程管理6.1招標(biāo)公告發(fā)布乙方應(yīng)在[公告發(fā)布時間]前將招標(biāo)公告發(fā)布至[公告發(fā)布平臺]。6.2投標(biāo)人報名及資格審查乙方應(yīng)在[報名截止時間]前接受投標(biāo)人報名，并進(jìn)行資格審查。6.3投標(biāo)文件接收及評審乙方應(yīng)在[接收截止時間]前接收投標(biāo)文件，并按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行評審。6.4中標(biāo)候選人公示及確定乙方應(yīng)在[公示時間]內(nèi)公示中標(biāo)候選人，并確定最終中標(biāo)人。8.招標(biāo)投標(biāo)爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。8.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道爭議之日起[協(xié)商期限]日內(nèi)協(xié)商解決。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除及終止9.1合同解除條件甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件服務(wù)期限屆滿且雙方無其他約定的，合同自行終止。合同解除后，合同即終止。9.3合同解除及終止程序一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方。收到解除合同通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議。10.保密條款10.1保密范圍雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限結(jié)束日期]止。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式爭議解決方式為仲裁，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。11.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[爭議解決地點(diǎn)]。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或依法解除、終止。12.3合同解除及終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括：招標(biāo)文件、服務(wù)協(xié)議等。13.3合同簽署及見證本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件附件1：招標(biāo)文件附件2：服務(wù)協(xié)議附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于招標(biāo)代理、技術(shù)咨詢、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償最高限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方責(zé)任限額承擔(dān)方式應(yīng)與第三方介入?yún)f(xié)議一致。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.2第三方義務(wù)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。對甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。第三方應(yīng)遵守乙方提供的操作規(guī)范和流程。19.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)作為獨(dú)立第三方，公正、客觀地履行職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。21.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道爭議之日起[協(xié)商期限]日內(nèi)協(xié)商解決。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第三方違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.2解除程序解除合同時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。第三方收到解除合同通知后，應(yīng)立即停止介入行為。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件第三方介入服務(wù)期限屆滿或合同解除，合同終止。23.2終止程序合同終止時，甲乙雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，并確認(rèn)合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包含項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍、投標(biāo)人資格要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)文件編制要求、投標(biāo)保證金要求、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間、評標(biāo)委員會組成、中標(biāo)通知書等。說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)投標(biāo)過程的基礎(chǔ)，需確保內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、保密條款、爭議解決方式等。說明：服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，是合同的重要組成部分。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于招標(biāo)投標(biāo)過程中產(chǎn)生的各種文件，如投標(biāo)文件、評標(biāo)報告、中標(biāo)通知書、合同變更協(xié)議等。說明：相關(guān)文件是招投標(biāo)過程的重要記錄，需妥善保存。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容、保密條款等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，需確保第三方在合同履行過程中的合法性和規(guī)范性。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、影響等。說明：不可抗力證明是認(rèn)定不可抗力事件及免責(zé)的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。示例：若甲方未在約定支付日期支付[金額]元，則應(yīng)向乙方支付[違約金]元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時提交招投標(biāo)文件及報告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。示例：若乙方未在約定提交截止時間提交招標(biāo)文件，則應(yīng)向甲方支付[違約金]元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照約定履行服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方分別支付[違約金比例]的違約金。示例：若第三方未在約定時間內(nèi)完成招標(biāo)文件編制，則應(yīng)向甲乙雙方分別支付[違約金]元。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償甲乙雙方[賠償金額]元。5.不可抗力事件導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供不可抗力證明。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致招投標(biāo)活動無法進(jìn)行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。物業(yè)管理服務(wù)2024年度招投標(biāo)代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍3.2代理招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)時間要求4.3服務(wù)人員資質(zhì)要求5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同生效及其他11.1合同生效11.2合同附件11.3其他約定12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單14.2附件二：代理招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容清單14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用及支付方式明細(xì)14.4附件四：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求明細(xì)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合同雙方名稱a.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱b.物業(yè)管理企業(yè)名稱1.2合同雙方法定代表人a.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)法定代表人姓名b.物業(yè)管理企業(yè)法定代表人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式a.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話b.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)電子郵箱c.物業(yè)管理企業(yè)聯(lián)系電話d.物業(yè)管理企業(yè)電子郵箱1.4合同雙方住所地a.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)住所地b.物業(yè)管理企業(yè)住所地2.合作目的和原則2.1合作目的a.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)完成物業(yè)管理項(xiàng)目的招投標(biāo)工作。b.物業(yè)管理企業(yè)通過招投標(biāo)選擇合適的物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商。2.2合作原則a.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。b.誠實(shí)守信，公平公正。c.保證服務(wù)質(zhì)量，提高物業(yè)管理水平。3.合作內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍a.物業(yè)管理企業(yè)指定的物業(yè)管理項(xiàng)目。b.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)的招標(biāo)代理服務(wù)。3.2代理招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容a.招標(biāo)文件的編制、審核。b.招標(biāo)公告、資格預(yù)審、招標(biāo)文件的發(fā)售。c.組織開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)通知書的發(fā)放。d.招標(biāo)過程中相關(guān)資料的整理、歸檔。3.3服務(wù)期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)工作完成之日止。b.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成招標(biāo)代理工作。3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式a.服務(wù)費(fèi)用按招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。b.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)在招標(biāo)代理服務(wù)完成后支付服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。b.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)保證招標(biāo)過程的公開、公平、公正。4.2服務(wù)時間要求a.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在物業(yè)管理企業(yè)提出需求后，及時提供招標(biāo)代理服務(wù)。b.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成招標(biāo)代理工作。4.3服務(wù)人員資質(zhì)要求a.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理人員。b.招標(biāo)代理人員應(yīng)熟悉招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.合同履行與變更5.1合同履行a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。b.合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2合同變更a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。b.合同變更不得違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。6.違約責(zé)任6.1違約情形a.一方未按合同約定履行義務(wù)。b.一方違反合同約定，給對方造成損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。b.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行談判。b.談判未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序a.解除合同需以書面形式通知對方。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件a.合同履行完畢。b.合同解除。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序a.合同終止需以書面形式通知對方。b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容a.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.2保密義務(wù)a.雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。b.保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。12.合同生效及其他12.1合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件a.本合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、服務(wù)協(xié)議等。12.3其他約定a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同效力a.本合同對雙方具有法律約束力。14.合同簽署14.1簽署時間a.本合同簽署日期為2024年月日。14.2簽署地點(diǎn)a.本合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。14.3簽署人員a.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表簽字：b.物業(yè)管理企業(yè)代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在物業(yè)管理服務(wù)2024年度招投標(biāo)代理合作協(xié)議中，除招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和物業(yè)管理企業(yè)之外的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a.提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。b.參與招標(biāo)文件的編制或?qū)徍恕.執(zhí)行招標(biāo)過程中的某些具體工作。d.提供與招標(biāo)代理服務(wù)相關(guān)的其他支持。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和物業(yè)管理企業(yè)在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)服務(wù)的費(fèi)用總額。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)服務(wù)的范圍內(nèi)，對于因第三方原因?qū)е碌恼袠?biāo)代理服務(wù)瑕疵或違約，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方在執(zhí)行招標(biāo)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：a.獲得合同約定的報酬。b.享有合同約定的保密權(quán)益。c.在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。5.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)服務(wù)。b.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。c.對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和物業(yè)管理企業(yè)共同與第三方簽訂。a.第三方的基本信息。b.第三方介入的具體內(nèi)容和范圍。c.第三方的權(quán)利和義務(wù)。d.第三方的責(zé)任限額。e.第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系：a.第三方作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的服務(wù)提供者，其職責(zé)和責(zé)任由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)承擔(dān)。b.第三方在執(zhí)行招標(biāo)過程中，應(yīng)接受招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督。7.2第三方與物業(yè)管理企業(yè)之間的關(guān)系：a.第三方作為物業(yè)管理企業(yè)的合作伙伴，其職責(zé)和責(zé)任由物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)。b.第三方在執(zhí)行招標(biāo)過程中，應(yīng)尊重物業(yè)管理企業(yè)的決策和意見。8.第三方介入的審批程序8.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)在第三方介入前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對第三方進(jìn)行審批。8.2第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.第三方介入的監(jiān)督與管理9.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對第三方介入的監(jiān)督和管理。9.2第三方在執(zhí)行招標(biāo)過程中，如發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)立即采取措施，并報告相關(guān)部門。10.第三方介入的變更與解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和物業(yè)管理企業(yè)及第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說明：a.清單應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，如清潔、安保、綠化、維修等。b.每項(xiàng)服務(wù)應(yīng)列出具體的工作標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量要求。c.清單應(yīng)與合同中約定的服務(wù)范圍一致。2.附件二：代理招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求和說明：a.清單應(yīng)詳細(xì)列明招標(biāo)代理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括招標(biāo)文件的編制、發(fā)售、開標(biāo)、評標(biāo)等環(huán)節(jié)。b.清單中應(yīng)明確每項(xiàng)服務(wù)的具體操作流程和標(biāo)準(zhǔn)。c.清單應(yīng)與合同中約定的服務(wù)內(nèi)容一致。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用及支付方式明細(xì)詳細(xì)要求和說明：a.明細(xì)應(yīng)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。b.應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用總額、支付比例、支付時間等詳細(xì)信息。c.明細(xì)應(yīng)與合同中約定的服務(wù)費(fèi)用及支付方式一致。4.附件四：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求明細(xì)詳細(xì)要求和說明：a.明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。b.標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、量化，便于雙方執(zhí)行和監(jiān)督。c.明細(xì)應(yīng)與合同中約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求一致。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、權(quán)利和義務(wù)。b.協(xié)議應(yīng)包含第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。c.協(xié)議應(yīng)與合同中約定的第三方介入條款一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時提供招標(biāo)代理服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)。b.提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。c.未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。d.泄露合同涉及的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。e.因第三方介入導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)在違約發(fā)生后及時通知對方。b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。c.違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說明：a.違約方未按時提供招標(biāo)代理服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)管理企業(yè)遭受損失，應(yīng)賠償損失。b.違約方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致物業(yè)管理企業(yè)遭受損失，應(yīng)賠償損失。c.違約方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。d.違約方泄露合同涉及的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。物業(yè)管理服務(wù)2024年度招投標(biāo)代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.3服務(wù)期限3.招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)文件編制3.2招標(biāo)公告發(fā)布3.3投標(biāo)人資格審核3.4開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)3.5合同簽訂及備案4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及時間4.4付款條件及違約責(zé)任5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2履行監(jiān)督機(jī)制5.3履行報告及驗(yàn)收6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約行為及后果7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.法律適用與爭議管轄9.1適用法律9.2爭議管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更10.3合同生效11.合同附件11.1招標(biāo)文件11.2投標(biāo)文件11.3服務(wù)方案12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1雙方簽署代表13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：招標(biāo)文件14.2附件二：投標(biāo)文件14.3附件三：服務(wù)方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人a.甲方：物業(yè)管理公司b.甲方法定代表人：c.乙方：招投標(biāo)代理公司d.乙方法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式a.甲方注冊地址：市區(qū)街道號c.乙方注冊地址：市區(qū)街道號1.3合同簽訂日期a.合同簽訂日期：2024年2月1日2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍a.住宅小區(qū)物業(yè)管理b.商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理c.公共設(shè)施維護(hù)管理2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范a.依照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)b.甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限a.服務(wù)期限自2024年3月1日至2025年2月28日3.招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)文件編制a.根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件b.招標(biāo)文件應(yīng)包括項(xiàng)目背景、需求、技術(shù)規(guī)格、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等3.2招標(biāo)公告發(fā)布a.乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告b.招標(biāo)公告應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、招標(biāo)文件獲取方式、投標(biāo)截止時間等信息3.3投標(biāo)人資格審核a.乙方負(fù)責(zé)對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審核b.審核內(nèi)容包括企業(yè)資質(zhì)、財務(wù)狀況、業(yè)績等3.4開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)a.乙方負(fù)責(zé)組織開標(biāo)會議b.依照評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進(jìn)行評審c.根據(jù)評標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)人3.5合同簽訂及備案a.乙方協(xié)助甲方與中標(biāo)人簽訂合同b.合同簽訂后，乙方負(fù)責(zé)合同備案4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額a.服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整4.2費(fèi)用構(gòu)成a.招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用b.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.3支付方式及時間a.甲方應(yīng)于合同簽訂后個工作日內(nèi)支付%的費(fèi)用b.剩余%的費(fèi)用在服務(wù)期滿后個工作日內(nèi)支付4.4付款條件及違約責(zé)任a.甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付%的違約金b.乙方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲方退還已收取的%的費(fèi)用5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限a.合同履行期限自2024年3月1日至2025年2月28日5.2履行監(jiān)督機(jī)制a.甲方有權(quán)對乙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督5.3履行報告及驗(yàn)收a.乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報告b.甲方應(yīng)在收到報告后個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.保密條款6.1保密信息范圍a.雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密b.甲方提供的項(xiàng)目信息6.2保密義務(wù)a.雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.3違約責(zé)任a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約行為及后果a.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議b.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.合同解除與終止8.1合同解除條件a.甲方有正當(dāng)理由，經(jīng)書面通知乙方后，可以解除合同b.乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同8.2合同終止條件a.合同履行完畢b.合同約定的解除條件成就8.3合同解除或終止后的處理b.雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)9.法律適用與爭議管轄9.1適用法律a.本合同適用中華人民共和國法律9.2爭議管轄法院a.爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件a.本合同附件一為招標(biāo)文件b.本合同附件二為投標(biāo)文件c.本合同附件三為服務(wù)方案10.2合同變更a.合同的任何變更均需雙方書面同意b.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力10.3合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件清單11.1附件一：招標(biāo)文件11.2附件二：投標(biāo)文件11.3附件三：服務(wù)方案12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)a.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力12.2合同副本份數(shù)a.合同副本壹份，用于備案13.合同簽署13.1雙方簽署代表a.甲方代表簽字：b.乙方代表簽字：13.2簽署日期a.甲方簽署日期：b.乙方簽署日期：14.合同附件清單14.1附件一：招標(biāo)文件14.2附件二：投標(biāo)文件14.3附件三：服務(wù)方案14.4附件四：合同簽訂確認(rèn)書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。1.2第三方可以是但不限于審計機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性和可行性。3.2甲乙雙方應(yīng)共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方因自身原因?qū)е碌膿p失；b.第三方違反合同約定或介入?yún)f(xié)議造成的損失；c.第三方在履行職責(zé)過程中給甲乙雙方造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；b.甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)；c.第三方在履行職責(zé)過程中給甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；b.乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)；c.第三方在履行職責(zé)過程中給乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：a.若第三方在履行職責(zé)過程中因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承