二零二五年度車位租賃合同：住宅小區(qū)車位使用權(quán)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車位租賃合同：住宅小區(qū)車位使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期付款處理5.車位使用規(guī)則5.1車位使用權(quán)限5.2車位使用時間5.3車位使用限制5.4車位維護責任6.車位維修及費用承擔6.1車位維修范圍6.2維修費用承擔6.3維修申請及流程7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同附件11.2附件二：車位使用規(guī)則12.其他約定事項12.1通知送達12.2合同份數(shù)及保管12.3合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃合同附件14.2附件二：車位使用規(guī)則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方身份證號碼：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方身份證號碼：___________2.車位基本信息2.1車位位置：___________小區(qū)___________棟___________單元___________號2.2車位編號：___________2.3車位面積：___________平方米2.4車位類型：___________（地下車位/地面車位）3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)簽條款：本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整。4.2支付時間：每月____日支付上月租金。4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶或現(xiàn)場交付。4.4逾期付款處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。5.車位使用規(guī)則5.1車位使用權(quán)限：乙方在租賃期限內(nèi)，享有對上述車位的獨占使用權(quán)。5.2車位使用時間：每日____時____分至____時____分。5.3車位使用限制：乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人使用。5.4車位維護責任：乙方應(yīng)負責車位的日常清潔和維護，確保車位的完好。6.車位維修及費用承擔6.1車位維修范圍：因乙方使用不當或自然損耗造成的車位損壞，由乙方負責維修。6.2維修費用承擔：維修費用由乙方承擔，維修期間車位使用權(quán)暫停。6.3維修申請及流程：乙方發(fā)現(xiàn)車位損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)安排維修。7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按時提供車位的，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。7.1.2甲方未按時交付車位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。7.2.2乙方違反車位使用規(guī)則，損壞車位的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因公共利益需要收回車位時，有權(quán)解除合同，并提前____日通知乙方。8.1.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動解除。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將車位交還甲方。8.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)退還乙方已支付的租金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)提出書面爭議解決請求。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自____之日起生效。10.1.2本合同需經(jīng)甲方蓋章，方為有效。10.2合同變更程序10.2.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同附件11.1.1車位租賃合同附件包括：車位使用說明書、車位租賃合同副本等。11.2附件二：車位使用規(guī)則11.2.1車位使用規(guī)則詳細規(guī)定了車位的使用權(quán)限、時間、限制和維護責任等。12.其他約定事項12.1通知送達12.1.1通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同雙方各自在合同中指定的地址。12.1.2送達方式為郵寄或直接交付，郵戳或交付日期為送達日期。12.2合同份數(shù)及保管12.2.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本。12.3合同未盡事宜12.3.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：___________13.3簽署人甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃合同附件14.2附件二：車位使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于車位的租賃、評估、監(jiān)理、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入方式16.1甲方引入16.1.1甲方有權(quán)引入第三方介入合同執(zhí)行過程，以保障合同的有效履行。16.2乙方引入16.2.1乙方有權(quán)引入第三方介入合同執(zhí)行過程，以維護自身合法權(quán)益。16.3雙方共同引入16.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可共同引入第三方介入合同執(zhí)行過程。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任17.1.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對車位的租賃、評估、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提出合理意見和建議。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定18.1.1第三方的責任限額根據(jù)合同約定和第三方能力確定。18.1.2第三方的責任限額不得低于合同標的額的____%。18.2責任限額的調(diào)整18.2.1如合同標的額發(fā)生變化，第三方責任限額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。18.2.2調(diào)整后的責任限額應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。19.第三方介入的流程19.1介入申請19.1.1甲方或乙方提出介入申請，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，并說明介入的原因和目的。19.2介入同意19.2.1對方應(yīng)在收到介入申請之日起____日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。19.3第三方介入19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行相應(yīng)的職責。19.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告介入情況。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔。20.1.2費用承擔比例由雙方協(xié)商確定。20.2費用結(jié)算20.2.1第三方介入費用應(yīng)在介入結(jié)束后____日內(nèi)結(jié)算。20.2.2費用結(jié)算應(yīng)以書面形式進行。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方完成介入任務(wù)。21.1.3雙方協(xié)商一致。21.2終止流程21.2.1第三方介入終止，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告。21.2.2雙方應(yīng)在收到報告之日起____日內(nèi)確認終止。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲方的關(guān)系22.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。22.1.2第三方應(yīng)向甲方提供介入服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。22.2第三方與乙方的關(guān)系22.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。22.2.2第三方應(yīng)向乙方提供介入服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。22.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系22.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)公平公正，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同附件要求：包含車位租賃合同的具體條款、車位信息、雙方簽字蓋章頁。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.車位使用說明書要求：詳細說明車位的使用規(guī)則、注意事項、維護保養(yǎng)方法。說明：本說明書作為車位的操作指南，指導(dǎo)乙方正確使用和維護車位。3.車位使用規(guī)則要求：列出車位的各項使用規(guī)則，包括使用時間、使用限制、維修責任等。說明：本規(guī)則作為車位的日常管理規(guī)范，保障車位的安全和正常使用。4.第三方委托協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、費用承擔等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益。5.費用結(jié)算清單要求：詳細記錄甲乙雙方的費用支付情況，包括租金、維修費用等。說明：本清單作為費用支付的憑證，確保雙方費用結(jié)算的透明和準確。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，保障雙方在爭議解決過程中的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。示例：乙方應(yīng)在每月____日支付租金，如逾期支付，則每日需支付____元違約金。2.違反車位使用規(guī)則責任認定：乙方違反車位使用規(guī)則，損壞車位的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：乙方在車位內(nèi)進行違規(guī)操作，導(dǎo)致車位損壞，需賠償甲方維修費用____元。3.車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方將車位轉(zhuǎn)租給他人，甲方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____元違約金。4.甲方未按時交付車位責任認定：甲方未按時交付車位，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。示例：甲方應(yīng)在____年____月____日前交付車位，如逾期交付，則每日需支付____元違約金。5.第三方故意或重大過失責任認定：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：第三方在介入過程中，因操作失誤導(dǎo)致車位損壞，需賠償甲方____元。全文完。二零二四年度車位租賃合同：住宅小區(qū)車位使用權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人姓名1.3聯(lián)系電話及地址1.4證件號碼2.車位基本情況2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限順延4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3退還時間及方式6.使用范圍及規(guī)定6.1車位使用范圍6.2車位使用規(guī)定6.3違規(guī)使用責任7.車位維修及養(yǎng)護7.1維修養(yǎng)護責任7.2維修養(yǎng)護費用7.3維修養(yǎng)護時間8.車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)借條件8.4轉(zhuǎn)借審批9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3免責條款10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除/終止后的處理12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決期限12.3爭議解決費用13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效時間14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________個人1.2法定代表人/負責人姓名甲方：乙方：1.3聯(lián)系電話及地址甲方：電話址：市區(qū)路號乙方：電話址：市區(qū)路號1.4證件號碼甲方：統(tǒng)一社會信用代碼：05乙方：身份證號碼：5619800101第二條車位基本情況2.1車位編號車位編號：0012.2車位位置車位位于市區(qū)小區(qū)地下停車場A區(qū)，具體位置為第1排第1號。2.3車位面積車位面積為15平方米。2.4車位類型車位為標準停車位，適用于小型汽車。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2027年12月31日。3.3租賃期限順延如因不可抗力或其他雙方同意的原因?qū)е伦赓U期限不能按期終止，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可相應(yīng)順延。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣1000元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前向甲方支付當月租金。4.3支付時間租金支付時間為每月的5日至10日。第五條保證金及退還5.1保證金金額乙方需一次性支付保證金人民幣2000元。5.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的各項義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.3退還時間及方式甲方應(yīng)在租賃期滿后的5個工作日內(nèi)退還保證金至乙方指定的賬戶。第六條使用范圍及規(guī)定6.1車位使用范圍乙方僅限于在租賃期限內(nèi)，使用本合同約定的車位停放自用車輛。6.2車位使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得占用他人車位，不得從事違法活動。6.3違規(guī)使用責任如乙方違規(guī)使用車位，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失。第七條車位維修及養(yǎng)護7.1維修養(yǎng)護責任甲方負責車位的日常維修養(yǎng)護，確保車位處于良好狀態(tài)。7.2維修養(yǎng)護費用車位維修養(yǎng)護費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中因人為原因造成的損壞，修復(fù)費用由乙方承擔。7.3維修養(yǎng)護時間甲方應(yīng)在接到乙方維修養(yǎng)護申請后的24小時內(nèi)進行響應(yīng)，并在合理時間內(nèi)完成維修養(yǎng)護工作。第八條車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)事先取得甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租審批乙方轉(zhuǎn)租申請經(jīng)甲方審批同意后，乙方方可進行轉(zhuǎn)租。8.3轉(zhuǎn)借條件乙方如需轉(zhuǎn)借車位，應(yīng)事先取得甲方書面同意。8.4轉(zhuǎn)借審批乙方轉(zhuǎn)借申請經(jīng)甲方審批同意后，乙方方可進行轉(zhuǎn)借。第九條不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3免責條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十條違約責任10.1違約情形乙方未按時支付租金、違反車位使用規(guī)定、造成車位損壞等情形視為違約。10.2違約責任承擔乙方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算違約金按每月租金的10%計算，累計不超過租金總額的30%。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，另一方給予的寬限期屆滿仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的各項義務(wù)，合同自行終止。11.3合同解除/終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰空車位，并按照約定退還保證金。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件同第十一條。13.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)方、法律顧問等，是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方。第二條第三方職責2.1中介方職責中介方負責協(xié)助甲方和乙方進行車位租賃事宜的洽談、簽約和履行，并確保雙方權(quán)益得到保障。2.2監(jiān)理方職責監(jiān)理方負責監(jiān)督車位的施工質(zhì)量和維修養(yǎng)護過程，確保符合相關(guān)標準。2.3評估方職責2.4維修保養(yǎng)方職責維修保養(yǎng)方負責車位的日常維修保養(yǎng)，確保車位功能正常。2.5法律顧問職責法律顧問負責提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。第三條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，獲取必要的資料和權(quán)限；（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)文件和證明；（3）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。第四條第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守商業(yè)秘密和甲方、乙方隱私。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第六條第三方介入流程6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事宜。6.2甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.3第三方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，介入合同相關(guān)事務(wù)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、誠信合作。7.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立，不得偏袒任何一方。7.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入事務(wù)的進展情況，應(yīng)及時通知甲乙雙方。8.3第三方介入事務(wù)的成果，由甲乙雙方共同確認。第九條第三方介入后的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按比例分擔。9.2第三方介入費用在合同中明確約定。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。10.2爭議解決費用由爭議方承擔。第十一條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有事宜。第