二零二五年度教育機構財產抵押擔保借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育機構財產抵押擔保借款合同本合同目錄一覽1.合同當事人基本情況1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人授權代表1.4借款人擔保人1.5借款人擔保人法定代表人1.6借款人擔保人授權代表2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款用途明細3.借款期限3.1借款期限起止時間3.2借款期限計算方式4.借款利率及支付方式4.1借款利率4.2利息計算方式4.3利息支付方式5.抵押物情況5.1抵押物基本信息5.2抵押物價值評估5.3抵押物權利狀態(tài)6.抵押物登記及手續(xù)6.1抵押物登記機關6.2抵押物登記手續(xù)辦理6.3抵押物登記證明文件7.擔保責任7.1擔保范圍7.2擔保方式7.3擔保期限7.4擔保責任免除條件8.借款人義務8.1按時還款義務8.2按時支付利息義務8.3抵押物維護義務8.4通知義務9.借款人權利9.1查詢借款用途權利9.2查詢抵押物權利9.3要求提供擔保權利10.借款人違約責任10.1按時還款違約責任10.2按時支付利息違約責任10.3抵押物維護違約責任10.4通知義務違約責任11.擔保人權利11.1查詢借款用途權利11.2查詢抵押物權利11.3要求提供擔保權利12.擔保人義務12.1按時履行擔保責任義務12.2抵押物維護義務12.3通知義務13.違約責任及爭議解決13.1違約責任13.2爭議解決方式14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同變更條件14.4合同附件14.5合同解釋14.6合同份數14.7合同簽訂日期14.8合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同當事人基本情況1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：教育機構1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4法定代表人身份證號碼：110101198001011.1.5聯系電話：138000000001.2借款人法定代表人1.2.1法定代表人姓名：1.2.2身份證號碼：110101198001011.2.3聯系電話：138000000001.3借款人授權代表1.3.1授權代表姓名：1.3.2身份證號碼：1101011980020223451.3.3聯系電話：139000000001.4借款人擔保人1.4.1擔保人名稱：擔保有限公司1.4.2注冊地址：省市區(qū)路號1.4.3法定代表人：1.4.4法定代表人身份證號碼：1101011980030334561.4.5聯系電話：137000000001.5借款人擔保人法定代表人1.5.1法定代表人姓名：1.5.2身份證號碼：1101011980030334561.5.3聯系電話：137000000001.6借款人擔保人授權代表1.6.1授權代表姓名：趙六1.6.2身份證號碼：1101011980040445671.6.3聯系電話：136000000002.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）2.2借款用途：用于教育機構教學設施升級改造2.3借款用途明細：2.3.1購置教學設備：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）2.3.2建設教學場地：人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00）2.3.3優(yōu)化教學環(huán)境：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.借款期限3.1借款期限起止時間：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.2借款期限計算方式：自借款發(fā)放之日起計算，共計4年4.借款利率及支付方式4.1借款利率：年利率6%4.2利息計算方式：按日計息，每月結算一次4.3利息支付方式：每月5日支付上一個月利息5.抵押物情況5.1抵押物基本信息：5.1.1抵押物名稱：教育機構教學樓5.1.2建筑面積：10,000平方米5.1.3建造時間：2010年5.1.4評估價值：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）5.2抵押物價值評估：5.2.1評估機構：房地產評估有限公司5.2.2評估時間：2024年12月5.2.3評估報告編號：20240015.3抵押物權利狀態(tài)：5.3.1抵押物無產權糾紛5.3.2抵押物未設定其他擔保6.抵押物登記及手續(xù)6.1抵押物登記機關：市不動產登記中心6.2抵押物登記手續(xù)辦理：6.2.1抵押物登記申請表6.2.2抵押物產權證明6.2.3評估報告6.2.4登記費用6.3抵押物登記證明文件：6.3.1抵押登記證明6.3.2抵押登記簿7.擔保責任7.1擔保范圍：本合同項下全部借款及利息、違約金、實現債權的費用7.2擔保方式：連帶責任保證7.3擔保期限：與借款期限一致，自借款發(fā)放之日起至借款到期日止7.4擔保責任免除條件：7.4.1借款人按期足額還款7.4.2借款人提供其他合法擔保7.4.3借款人死亡或喪失民事行為能力，其合法繼承人繼續(xù)履行擔保責任8.借款人義務8.1按時還款義務：8.1.1借款人應按合同約定的借款期限和還款方式，在每月5日前向貸款人支付當月利息。8.1.2借款人應于借款到期日一次性償還本金。8.2按時支付利息義務：8.2.1借款人應嚴格按照合同約定的利率和支付方式支付利息。8.2.2如遇利率調整，借款人應按調整后的利率支付利息。8.3抵押物維護義務：8.3.1借款人應妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。8.3.2借款人不得擅自處分抵押物，包括但不限于出售、贈與、出租等。8.4通知義務：8.4.1借款人發(fā)生重大事項，如法定代表人變更、抵押物變更等，應及時通知貸款人。8.4.2借款人應配合貸款人進行抵押物的檢查和評估。9.借款人權利9.1查詢借款用途權利：9.1.1借款人有權查詢借款用途的執(zhí)行情況。9.1.2借款人有權要求貸款人對借款用途進行說明。9.2查詢抵押物權利：9.2.1借款人有權查詢抵押物的權利狀態(tài)和保管情況。9.2.2借款人有權要求貸款人對抵押物進行檢查。9.3要求提供擔保權利：9.3.1如借款人認為貸款人提供的擔保不足，有權要求貸款人提供補充擔保。10.借款人違約責任10.1按時還款違約責任：10.1.1借款人未按期支付利息的，應按逾期利息支付違約金。10.1.2借款人未按期償還本金的，應支付逾期本金利息和違約金。10.2按時支付利息違約責任：10.2.1借款人未按期支付利息的，應支付逾期利息和違約金。10.3抵押物維護違約責任：10.3.1借款人未妥善保管抵押物的，應承擔由此造成的損失。10.4通知義務違約責任：10.4.1借款人未履行通知義務的，應承擔由此造成的損失和責任。11.擔保人權利11.1查詢借款用途權利：11.1.1擔保人有權查詢借款用途的執(zhí)行情況。11.1.2擔保人有權要求貸款人對借款用途進行說明。11.2查詢抵押物權利：11.2.1擔保人有權查詢抵押物的權利狀態(tài)和保管情況。11.2.2擔保人有權要求貸款人對抵押物進行檢查。11.3要求提供擔保權利：11.3.1如擔保人認為貸款人提供的擔保不足，有權要求貸款人提供補充擔保。12.擔保人義務12.1按時履行擔保責任義務：12.1.1擔保人應按合同約定履行擔保責任。12.1.2如借款人違約，擔保人應立即履行擔保義務。12.2抵押物維護義務：12.2.1擔保人應監(jiān)督借款人妥善保管抵押物。12.2.2擔保人應防止抵押物價值的減少。12.3通知義務：12.3.1擔保人發(fā)生重大事項，如法定代表人變更等，應及時通知貸款人。13.違約責任及爭議解決13.1違約責任：13.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行義務，任何一方違約均應承擔相應的違約責任。13.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。13.2爭議解決方式：13.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1合同生效條件：14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同經雙方簽字（或蓋章）并交付后，即具有法律效力。14.2合同解除條件：14.2.1如一方違約，另一方有權解除合同。14.2.2如合同約定的其他解除條件成就，雙方均可解除合同。14.3合同變更條件：14.3.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.4合同附件：14.4.1本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物評估報告、抵押物登記證明等。14.5合同解釋：14.5.1本合同條款如存在歧義，應以有利于合同目的的方式解釋。14.6合同份數：14.6.1本合同一式肆份，借款人、貸款人各執(zhí)貳份，擔保人執(zhí)壹份。14.7合同簽訂日期：14.7.1本合同簽訂日期為2024年12月31日。14.8合同簽訂地點：14.8.1本合同簽訂地點為省市區(qū)路號教育機構。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關系中的非合同當事人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、擔保機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據合同約定和協(xié)議內容，履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1對借款用途進行監(jiān)督和核實；15.3.1.2對抵押物進行評估和檢查；15.3.1.3對借款人的財務狀況進行審計；15.3.1.4協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。15.4第三方權利15.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.1.2要求甲乙雙方按照約定支付相關費用；15.4.1.3在必要時，可向甲乙雙方提出建議或要求。15.5第三方義務15.5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.1.2按時完成其職責；15.5.1.3對其提供的評估、審計等報告的真實性、準確性負責。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應：16.1.1及時通知第三方合同的主要內容；16.1.2協(xié)助第三方履行職責；16.1.3按照約定支付第三方費用。16.2.1借款用途的監(jiān)督和核實由第三方負責；16.2.2抵押物的評估和檢查由第三方負責；16.2.3借款人的財務狀況審計由第三方負責。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.1第三方責任限額不超過其收取的費用；17.2.2第三方責任限額不超過其評估、審計等報告所依據的數據和信息的合理范圍；17.2.3第三方責任限額不超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中的職責和權利僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍。18.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權利義務關系。18.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.4第三方與其他各方（如借款人、擔保人等）之間的關系由各自的合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同正本說明：本合同一式肆份，借款人、貸款人各執(zhí)貳份，擔保人執(zhí)壹份。2.借款人基本信息表說明：包含借款人的名稱、地址、法定代表人、授權代表等基本信息。3.借款人法定代表人身份證明說明：提供借款人法定代表人的身份證復印件。4.借款人授權代表身份證明說明：提供借款人授權代表的身份證復印件。5.借款人擔保人基本信息表說明：包含擔保人的名稱、地址、法定代表人、授權代表等基本信息。6.借款人擔保人法定代表人身份證明說明：提供擔保人法定代表人的身份證復印件。7.借款人擔保人授權代表身份證明說明：提供擔保人授權代表的身份證復印件。8.借款用途說明說明：詳細說明借款用途，包括具體項目、金額等。9.抵押物評估報告說明：由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告。10.抵押物登記證明說明：由抵押物登記機關出具的抵押物登記證明。11.第三方介入協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。12.第三方費用支付憑證說明：甲乙雙方支付給第三方的費用憑證。13.違約金支付憑證說明：甲乙雙方因違約支付違約金的憑證。14.其他相關文件說明：與合同履行相關的其他文件，如審計報告、檢查報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按期支付利息或本金1.2借款人未按約定用途使用借款1.3借款人未妥善保管抵押物1.4擔保人未履行擔保責任1.5第三方未按約定履行職責2.責任認定標準2.1借款人未按期支付利息或本金：按逾期利息支付違約金，違約金利率為每日萬分之五。借款人逾期超過30日，貸款人有權解除合同，并要求借款人支付全部借款本金及利息。2.2借款人未按約定用途使用借款：借款人應承擔由此造成的損失，包括但不限于貸款人的利息損失。2.3借款人未妥善保管抵押物：借款人應承擔由此造成的損失，包括但不限于抵押物價值的減少。2.4擔保人未履行擔保責任：擔保人應承擔由此造成的損失，包括但不限于借款人的利息損失。2.5第三方未按約定履行職責：第三方應承擔由此造成的損失，包括但不限于甲乙雙方的損失。3.違約責任示例3.1借款人未按期支付利息：借款人逾期1個月，應支付逾期利息人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2借款人未按約定用途使用借款：借款人使用借款購買非教學設備，造成貸款人損失人民幣伍萬元整（￥50,000.00），借款人應賠償該損失。全文完。二零二五年度教育機構財產抵押擔保借款合同1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同雙方當事人二、抵押物描述2.1抵押物基本情況2.2抵押物權屬2.3抵押物評估三、借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率四、還款方式及還款計劃4.1還款方式4.2還款計劃4.3預期還款時間表五、擔保方式及擔保范圍5.1擔保方式5.2擔保范圍5.3擔保責任六、抵押物保管與處置6.1抵押物保管6.2抵押物處置6.3抵押物價值變化七、違約責任7.1借款人違約責任7.2出借人違約責任7.3第三方違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除十、合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：還款計劃表10.3附件三：擔保協(xié)議十一、其他約定11.1通知送達11.2不可抗力11.3合同解釋十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員十三、合同備案13.1備案機構13.2備案手續(xù)13.3備案日期十四、合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：還款計劃表14.3附件三：擔保協(xié)議合同編號202501一、合同概述1.1合同訂立依據根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確出借人與借款人之間的權利義務關系，確保借款人按時償還借款，保障出借人債權實現。1.3合同雙方當事人出借人：[出借人名稱]借款人：[借款人名稱]二、抵押物描述2.1抵押物基本情況抵押物名稱：[抵押物名稱]抵押物類型：[抵押物類型]抵押物所在地：[抵押物所在地]2.2抵押物權屬抵押物為借款人所有或有權處分的財產。2.3抵押物評估抵押物經評估機構評估，價值為人民幣[評估價值]元。三、借款金額及期限3.1借款金額借款金額為人民幣[借款金額]元。3.2借款期限借款期限自[借款開始日期]起至[借款結束日期]止，共計[借款期限]年。3.3借款利率借款利率為年利率[利率]%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。四、還款方式及還款計劃4.1還款方式借款人應按約定的還款方式償還借款。4.2還款計劃[還款計劃表內容]4.3預期還款時間表預期還款時間表詳見還款計劃表。五、擔保方式及擔保范圍5.1擔保方式本合同采用抵押擔保方式。5.2擔保范圍擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、實現債權的費用等。5.3擔保責任借款人未能按時償還借款時，出借人有權依法處分抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款。六、抵押物保管與處置6.1抵押物保管抵押物由借款人自行保管，出借人有權隨時檢查抵押物的狀況。6.2抵押物處置在借款人違約或合同約定的其他情形下，出借人有權依法處置抵押物。6.3抵押物價值變化抵押物價值變化不影響本合同的效力。七、違約責任7.1借款人違約責任借款人未按約定還款的，應向出借人支付違約金，違約金為逾期還款金額的[違約金比例]%。7.2出借人違約責任出借人未按約定提供借款的，應向借款人支付違約金，違約金為未提供借款金額的[違約金比例]%。7.3第三方違約責任與本合同相關的第三方違約責任，按相關法律法規(guī)和合同約定處理。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序訴訟程序應嚴格按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.3爭議解決機構爭議解決機構為抵押物所在地人民法院。九、合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件借款本金及利息全部清償完畢，或雙方協(xié)商一致解除本合同。9.3合同解除合同解除需雙方書面同意，并依法辦理相關手續(xù)。十、合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：還款計劃表10.3附件三：擔保協(xié)議十一、其他約定11.1通知送達除非另有約定，所有通知應以書面形式送達至對方指定的地址。11.2不可抗力因不可抗力導致本合同不能履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。11.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。十二、合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。12.3簽署人員出借人代表：[出借人代表姓名]借款人代表：[借款人代表姓名]十三、合同備案13.1備案機構本合同需向抵押物所在地工商行政管理部門備案。13.2備案手續(xù)雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.3備案日期備案日期為[備案日期]。十四、合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：還款計劃表14.3附件三：擔保協(xié)議出借人（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________借款人（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________見證人（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權利優(yōu)先條款甲方在合同履行過程中，享有對借款用途的監(jiān)督權，有權要求借款人提供借款使用情況的相關證明。說明：本條款確保甲方對借款用途的合理使用進行有效監(jiān)督，防止借款被挪用或用于非法活動。1.2甲方提前還款權甲方有權在任何時間提前償還全部或部分借款，無需支付額外費用。說明：本條款賦予甲方靈活性，使其可以根據自身資金狀況調整借款規(guī)模。1.3甲方調整利率權甲方有權在合同期限內，根據市場利率變化調整借款利率，但需提前通知乙方。說明：本條款允許甲方根據市場變化調整利率，以維護甲方的利益。1.4甲方優(yōu)先受償權在債務清償時，甲方對抵押物的優(yōu)先受償權優(yōu)于其他債權人。說明：本條款確保甲方在債務清償時的優(yōu)先地位，保障其債權安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方借款用途自主權乙方有權自主決定借款用途，甲方不得干涉。說明：本條款保障乙方的自主權，使其可以根據自身需求使用借款。2.2乙方提前還款豁免條款乙方在提前償還全部或部分借款時，甲方不得要求乙方支付額外費用。說明：本條款減輕乙方提前還款的經濟負擔，增加乙方的靈活性。2.3乙方利率調整豁免條款乙方在合同期限內，如遇市場利率下調，有權要求甲方相應下調借款利率。說明：本條款保障乙方在市場利率下調時，能夠享受到相應的優(yōu)惠。2.4乙方優(yōu)先選擇抵押物條款乙方有權在抵押物選擇上享有優(yōu)先權，甲方應尊重乙方的選擇。說明：本條款確保乙方在抵押物選擇上的權益，降低其風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款中介機構應按照合同約定，負責借款合同的簽訂、履行、監(jiān)督和協(xié)調工作。說明：本條款明確中介機構的職責，確保其發(fā)揮應有的作用。3.2中介機構費用條款中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同條款。說明：本條款明確中介機構的服務費用，避免后續(xù)爭議。3.3中介機構保密條款中介機構在合同履行過程中，應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說明：本條款保護雙方的商業(yè)秘密，維護雙方的合法權益。3.4中介機構責任條款中介機構因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不當的，應承擔相應的法律責任。說明：本條款明確中介機構的責任，確保其履行職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.還款計劃表3.擔保協(xié)議4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.中介機構營業(yè)執(zhí)照7.不可抗力事件證明（如有）8.其他雙方認為需要附上的文件或資料二、違約行為及認定：1.借款人未按約定時間還款，視為違約。2.借款人未按約定用途使用借款，視為違約。3.甲方未按約定提供借款，視為違約。4.甲方未按約定調整利率，視為違約。5.乙方未按約定選擇抵押物，視為違約。6.中介機構未按約定履行職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債務人或第三人為擔保債務的履行，將其財產轉移占有或設定擔保物權的行為。2.擔保合同：指擔保人與債權人訂立的，擔保人為債務人的債務履行提供擔保的協(xié)議。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。5.合同解除：指合同當事人一方或雙方根據法律規(guī)定或合同約定，終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定還款。解決辦法：出借人可要求借款人支付違約金，并采取法律手段追償。2.問題：抵押物價值下降。解決辦法：雙方可協(xié)商調整抵押物價值或重新評估。3.問題：中介機構失職。解決辦法：雙方可要求中介機構承擔相應責任，并尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.教育機構為擴大辦學規(guī)模，向金融機構借款。2.教育機構為改善教學設施，向金融機構借款。3.教育機構為研發(fā)新產品或服務，向金融機構借款。4.教育機構為應對市場變化，進行資金周轉，向金融機構借款。全文完。二零二五年度教育機構財產抵押擔保借款合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：_________教育機構地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.2乙方：_________金融機構地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.3其他相關方（如有）：_________二、合同前言2.1背景和目的（1）甲方向乙方申請財產抵押擔保借款，用于_________。（2）乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的財產抵押擔保。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）財產抵押：指甲方以其合法擁有的財產作為抵押物，向乙方提供擔保。（2）擔保借款：指乙方在甲方提供財產抵押擔保的前提下，向甲方發(fā)放的借款。3.2關鍵詞解釋（1）借款金額：指甲方向乙方申請的借款總額。（2）借款期限：指甲方向乙方還款的期限。（3）抵押物：指甲方提供給乙方的財產，作為借款的擔保。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權向乙方申請借款，并享有借款期限內的使用權。（2）甲方應按照合同約定，按時歸還借款本金及利息。（3）甲方應保持抵押物的完好，不得擅自處分抵押物。（4）甲方應履行合同約定的其他義務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供財產抵押擔保，并在借款期限內對抵押物進行監(jiān)管。（2）乙方有權在甲方未按時歸還借款時，依法處置抵押物以實現債權。（3）乙方應按照合同約定，向甲方發(fā)放借款，并收取借款利息。（4）乙方應履行合同約定的其他義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為_________。5.3合同履行方式（1）借款發(fā)放：乙方在合同生效后，按照約定將借款金額劃入甲方指定的賬戶。（2）還款：甲方應按照合同約定的還款計劃，按時歸還借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方按照合同約定全部歸還借款本金及利息。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）借款期限屆滿或出現合同約定的終止條件時，甲方應向乙方提交終止合同申請書。（2）乙方收到甲方提交的終止合同申請書后，應在_________日內予以確認。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將剩余借款本金及利息退還甲方。（2）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）借款利息：根據中國人民銀行同期貸款基準利率計算，具體利率由雙方在合同中約定。（2）抵押物評估費用：由甲乙雙方共同認可的評估機構評估抵押物價值，評估費用由甲方承擔。（3）擔保費用：乙方收取的擔保費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。（4）其他費用：合同履行過程中產生的其他費用，如律師費、訴訟費等，由責任方承擔。7.2支付方式（1）借款利息：甲方應按月支付借款利息，具體支付日期由雙方在合同中約定。（2）抵押物評估費用：甲方應在簽訂合同后_________日內支付抵押物評估費用。（3）擔保費用：甲方應在簽訂合同后_________日內支付擔保費用。7.3支付時間（1）借款利息支付：甲方應在每月的_________日前支付當月利息。（2）抵押物評估費用和擔保費用支付：甲方應在簽訂合同后_________日內一次性支付。7.4支付條款（1）支付方式：甲方應通過銀行轉賬或現金支付方式向乙方支付各項費用。（2）支付憑證：甲方應在支付費用后，向乙方提供支付憑證，乙方應予以確認。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付借款本金及利息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權要求甲方承擔違約責任。（2）如甲方未按時支付抵押物評估費用和擔保費用，乙方有權要求甲方立即支付，并有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時發(fā)放借款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方承擔違約責任。（2）如乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約時，應向對方支付違約金，具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償方式：違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向對方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_________年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應在本合同約定的保密期限內，對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）借款期限延長。（2）抵押物價值降低。（3）合同解除。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關調解機構申請調解，或向仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，甲乙任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。（2）如需轉讓，轉讓方應提前通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項。（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容的解釋權。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現合同內容存在歧義或漏洞，有權提出修改意見。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對抵押物的所有權，乙方在借款期限內對抵押物享有監(jiān)管權。（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方財務狀況的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改和補充需經甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同維護合同的履行。（2）甲方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)商。（2）甲乙雙方應遵守合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如遇爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲乙雙方其他合同文件無關。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準，增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的財產抵押物清單及評估報告。2.乙方提供的借款合同文本。3.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。4.合同履行過程中產生的相關文件，如支付憑證、溝通記錄等。5.爭議解決過程中產生的文件，如調解書、仲裁裁決書等。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付借款