二零二五年度草原生態(tài)旅游草場租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度草原生態(tài)旅游草場租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.草場租賃概況2.1.草場位置2.2.草場面積2.3.租賃期限2.4.租賃費(fèi)用3.草場使用條件3.1.使用范圍3.2.使用方式3.3.使用限制4.草場管理責(zé)任4.1.出租方責(zé)任4.2.承租方責(zé)任5.草場環(huán)境保護(hù)5.1.環(huán)保要求5.2.環(huán)保措施5.3.環(huán)保責(zé)任6.草場維護(hù)與保養(yǎng)6.1.維護(hù)范圍6.2.保養(yǎng)要求6.3.維護(hù)責(zé)任7.草場租賃費(fèi)用支付7.1.付款方式7.2.付款時間7.3.付款責(zé)任8.合同變更與解除8.1.變更條件8.2.解除條件8.3.變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1.生效條件11.2.終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同簽訂與生效13.1.簽訂時間13.2.生效時間14.合同附件清單14.1.附件一：草場租賃合同附件14.2.附件二：草場環(huán)境保護(hù)協(xié)議14.3.附件三：草場維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：草原生態(tài)旅游開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：1381.2承租方信息名稱：旅游發(fā)展有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：13956782.草場租賃概況2.1草場位置地點(diǎn)：省市縣鄉(xiāng)村經(jīng)緯度：東經(jīng)度分，北緯度分2.2草場面積總面積：1000畝其中：可利用面積：900畝2.3租賃期限租賃起始時間：2025年1月1日租賃終止時間：2025年12月31日2.4租賃費(fèi)用年租金：人民幣100萬元整付款方式：分期支付，每季度支付25萬元3.草場使用條件3.1使用范圍可用于草原生態(tài)旅游、休閑度假、科普教育等活動3.2使用方式乙方應(yīng)合理利用草場資源，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)乙方需在草場內(nèi)設(shè)立明顯的警示標(biāo)志，提醒游客注意安全3.3使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變草場用途乙方不得在草場內(nèi)進(jìn)行放牧、割草等影響草場生態(tài)環(huán)境的活動4.草場管理責(zé)任4.1出租方責(zé)任提供符合約定的草場使用權(quán)對草場進(jìn)行日常管理，確保草場生態(tài)環(huán)境對乙方在租賃期間因不可抗力因素造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.2承租方責(zé)任依法使用草場，不得損害他人合法權(quán)益對草場進(jìn)行日常維護(hù)，保持草場生態(tài)環(huán)境在租賃期間發(fā)生的任何安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任5.草場環(huán)境保護(hù)5.1環(huán)保要求乙方在草場使用過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)乙方不得在草場內(nèi)進(jìn)行任何破壞生態(tài)環(huán)境的活動5.2環(huán)保措施乙方應(yīng)制定草場環(huán)保方案，并報甲方備案乙方應(yīng)定期對草場進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量5.3環(huán)保責(zé)任若因乙方原因?qū)е虏輬霏h(huán)境受到污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)污染、賠償損失等6.草場維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)范圍草場內(nèi)植被、土壤、水資源等生態(tài)環(huán)境的保護(hù)草場基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)6.2保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對草場進(jìn)行修剪、施肥、灌溉等保養(yǎng)措施乙方應(yīng)保持草場基礎(chǔ)設(shè)施完好，不得隨意破壞6.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對草場進(jìn)行日常維護(hù)，確保草場生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施的完好若因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致草場生態(tài)環(huán)境惡化或基礎(chǔ)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可以變更合同內(nèi)容或解除合同8.2解除條件任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行時，可以解除合同8.3變更與解除程序變更合同，需雙方簽訂書面協(xié)議，并通知對方解除合同，需提前30日書面通知對方，并說明理由9.違約責(zé)任9.1違約情形未按約定支付租金違反草場使用條件，造成草場環(huán)境污染或損壞未履行環(huán)保責(zé)任，造成草場生態(tài)環(huán)境惡化未按約定進(jìn)行草場維護(hù)與保養(yǎng)9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會11.合同生效與終止11.1生效條件雙方簽字蓋章后生效11.2終止條件租賃期限屆滿合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在使用草場過程中，不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)合同內(nèi)容涉及的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有或各自所有12.2不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料13.合同簽訂與生效13.1簽訂時間2025年5月1日13.2生效時間雙方簽字蓋章后生效14.合同附件清單14.1附件一：草場租賃合同14.2附件二：草場環(huán)境保護(hù)協(xié)議14.3附件三：草場維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢顧問等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于草場租賃合同履行過程中的中介服務(wù)、評估、監(jiān)理、咨詢等。15.3第三方選擇與指定第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同履行的公正性和有效性。15.4第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。若無特殊約定，第三方責(zé)任限額為服務(wù)合同總金額的10%。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行草場租賃合同的洽談、簽訂和履行。中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。16.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法對草場進(jìn)行評估，并提供評估報告。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正和真實(shí)。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督草場租賃合同的履行情況，確保甲乙雙方按照約定履行各自的義務(wù)。監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和報告，并對違反合同的行為提出整改意見。16.4咨詢顧問咨詢顧問應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢和建議。咨詢顧問應(yīng)保證咨詢內(nèi)容的合理性，并對自己的建議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。甲乙雙方對第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任以第三方責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.2第三方與草場租賃合同的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，其與草場租賃合同無直接法律關(guān)系。第三方的服務(wù)內(nèi)容僅限于草場租賃合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)。18.第三方介入后的合同履行18.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：草場租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、草場租賃概況、使用條件、管理責(zé)任、費(fèi)用支付、變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決、生效與終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：草場環(huán)境保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在草場使用過程中的環(huán)保責(zé)任、環(huán)保措施和環(huán)保責(zé)任追究等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是保障草場生態(tài)環(huán)境的重要文件。3.附件三：草場維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定草場維護(hù)與保養(yǎng)的具體措施、責(zé)任分配和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本合同用于規(guī)范第三方中介服務(wù)的行為。5.附件五：第三方評估報告詳細(xì)要求：包含草場評估結(jié)果、評估依據(jù)和方法、評估結(jié)論等。說明：本報告用于證明草場租賃的價值和可行性。6.附件六：第三方監(jiān)理報告詳細(xì)要求：記錄草場租賃合同履行過程中的監(jiān)理情況、存在問題及整改措施。說明：本報告用于監(jiān)督合同履行情況。7.附件七：第三方咨詢顧問報告詳細(xì)要求：提供專業(yè)咨詢意見、建議和實(shí)施計(jì)劃。說明：本報告用于指導(dǎo)草場租賃合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金違反草場使用條件，造成草場環(huán)境污染或損壞未履行環(huán)保責(zé)任，造成草場生態(tài)環(huán)境惡化未按約定進(jìn)行草場維護(hù)與保養(yǎng)未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。嚴(yán)重違約的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方的違約責(zé)任。乙方在草場內(nèi)進(jìn)行非法放牧，導(dǎo)致草場植被嚴(yán)重受損，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)草場植被的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未履行環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致草場水質(zhì)污染，乙方應(yīng)承擔(dān)治理污染的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度草原生態(tài)旅游草場租賃管理合同1合同目錄一、合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同生效日期二、租賃標(biāo)的物2.1草場位置2.2草場面積2.3草場用途2.4草場現(xiàn)狀描述三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任五、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方權(quán)利5.2出租方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)六、草原生態(tài)保護(hù)6.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.2禁止行為6.3生態(tài)環(huán)境監(jiān)測6.4環(huán)境恢復(fù)措施七、草原生態(tài)旅游管理7.1旅游項(xiàng)目規(guī)劃7.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3旅游安全管理7.4旅游設(shè)施建設(shè)與維護(hù)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9、爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10、合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11、合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12、合同附件12.1附件一：草場租賃協(xié)議12.2附件二：草原生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13、合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14、其他約定事項(xiàng)合同編號_________一、合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年度草原生態(tài)旅游草場租賃管理合同1.2合同編號：2025ECTour0011.3簽訂日期：2024年11月1日1.4簽訂地點(diǎn)：市區(qū)1.5合同雙方基本信息：出租方：名稱：草原生態(tài)旅游開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路1號法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1381111承租方：名稱：草原生態(tài)旅游有限公司地址：市區(qū)路2號法定代表人：聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13922221.6合同生效日期：2025年1月1日二、租賃標(biāo)的物2.1草場位置：位于市區(qū)鄉(xiāng)，具體坐標(biāo)為：N.X°E.X°2.2草場面積：共計(jì)5000畝2.3草場用途：草原生態(tài)旅游2.4草場現(xiàn)狀描述：草場植被覆蓋良好，適合開展草原生態(tài)旅游活動。三、租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金總額：人民幣100萬元4.2租金支付方式：一次性支付，于合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)支付4.3租金支付時間：每個自然年度結(jié)束后一個月內(nèi)支付下一年度的租金4.4違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金五、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方權(quán)利：a.享有草場的使用權(quán)b.監(jiān)督承租方遵守合同約定的草原生態(tài)保護(hù)義務(wù)c.在合同約定的范圍內(nèi)，對草場進(jìn)行必要的管理和維護(hù)5.2出租方義務(wù)：a.向承租方提供符合約定的草場b.保證草場在租賃期間的正常使用c.對承租方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)助5.3承租方權(quán)利：a.在租賃期間，享有草場的使用權(quán)b.在不違反法律法規(guī)和合同約定的前提下，開展草原生態(tài)旅游活動5.4承租方義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定使用草場b.采取有效措施保護(hù)草場生態(tài)環(huán)境c.按時支付租金和有關(guān)費(fèi)用六、草原生態(tài)保護(hù)6.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任：雙方共同承擔(dān)草場生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.2禁止行為：a.亂砍濫伐、非法捕獵b.濫用化肥、農(nóng)藥c.破壞草原植被6.3生態(tài)環(huán)境監(jiān)測：雙方應(yīng)定期對草場生態(tài)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題及時整改6.4環(huán)境恢復(fù)措施：如因人為原因造成草場生態(tài)環(huán)境破壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用七、草原生態(tài)旅游管理7.1旅游項(xiàng)目規(guī)劃：承租方應(yīng)制定詳細(xì)的草原生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃，經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施7.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照國家有關(guān)旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)旅游服務(wù)7.3旅游安全管理：承租方應(yīng)制定旅游安全管理制度，確保游客人身和財產(chǎn)安全7.4旅游設(shè)施建設(shè)與維護(hù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，確保設(shè)施安全、舒適、美觀八、違約責(zé)任8.1違約情形：a.承租方未按時支付租金或違反支付方式的b.承租方未按約定使用草場，造成草場生態(tài)環(huán)境破壞的c.出租方未按時提供符合約定的草場或未履行管理義務(wù)的d.雙方未按約定履行合同其他條款的8.2違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)確定b.因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3違約金：a.違約金數(shù)額為租金總額的10%b.如違約行為導(dǎo)致草場生態(tài)環(huán)境嚴(yán)重破壞，違約金數(shù)額可適當(dāng)增加九、爭議解決方式9.1爭議解決途徑：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：a.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.3爭議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)b.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十、合同解除10.1解除條件：a.合同約定的解除條件成就b.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行c.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序：a.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方b.對方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)確認(rèn)解除10.3解除后果：a.合同解除后，雙方應(yīng)終止合同約定的權(quán)利義務(wù)b.合同解除后，因解除合同給對方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)十一、合同終止11.1終止條件：a.租賃期限屆滿b.合同解除c.雙方協(xié)商一致11.2終止程序：a.一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方b.對方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)確認(rèn)終止11.3終止后果：a.合同終止后，雙方應(yīng)終止合同約定的權(quán)利義務(wù)b.合同終止后，因終止合同給對方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)十二、合同附件12.1附件一：草場租賃協(xié)議12.2附件二：草原生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署人：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：13.2簽署日期：出租方簽署日期：承租方簽署日期：13.3簽署地點(diǎn)：出租方簽署地點(diǎn)：承租方簽署地點(diǎn)：十四、其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。出租方（蓋章）：________________________承租方（蓋章）：________________________簽署日期：________________________簽署日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、資源調(diào)配、決策權(quán)等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方擁有草場租賃項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于旅游項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營管理等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和草原生態(tài)保護(hù)要求，對草場租賃項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)指定乙方在項(xiàng)目運(yùn)營中的具體職責(zé)和權(quán)限。1.2甲方投資條款說明：本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目投資方面的責(zé)任和權(quán)益。條款內(nèi)容：1.2.1甲方負(fù)責(zé)草場租賃項(xiàng)目的投資，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置等。1.2.2甲方投資形成的資產(chǎn)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。1.2.3甲方投資形成的資產(chǎn)在合同終止時，乙方應(yīng)將其完好無損地退還甲方。1.3甲方收益分配條款說明：本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目收益分配中的權(quán)益。條款內(nèi)容：1.3.1甲方從草場租賃項(xiàng)目中獲得的收益，扣除相關(guān)成本和費(fèi)用后，甲方享有50%的收益權(quán)。1.3.2乙方從草場租賃項(xiàng)目中獲得的收益，扣除相關(guān)成本和費(fèi)用后，乙方享有50%的收益權(quán)。1.3.3雙方收益分配的具體方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營、市場營銷、客戶服務(wù)等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方擁有草場租賃項(xiàng)目的運(yùn)營管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營、市場營銷、客戶服務(wù)等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和草原生態(tài)保護(hù)要求，對草場租賃項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。2.1.3乙方有權(quán)指定甲方在項(xiàng)目運(yùn)營中的具體職責(zé)和權(quán)限。2.2乙方運(yùn)營管理?xiàng)l款說明：本條款旨在明確乙方在項(xiàng)目運(yùn)營管理方面的責(zé)任和權(quán)益。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)確保草場租賃項(xiàng)目的正常運(yùn)營，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全管理、服務(wù)質(zhì)量等。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項(xiàng)目運(yùn)營情況，包括但不限于游客數(shù)量、收入狀況等。2.2.3乙方在運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和草原生態(tài)保護(hù)規(guī)定。2.3乙方收益分配條款說明：本條款旨在明確乙方在項(xiàng)目收益分配中的權(quán)益。條款內(nèi)容：2.3.1乙方從草場租賃項(xiàng)目中獲得的收益，扣除相關(guān)成本和費(fèi)用后，乙方享有70%的收益權(quán)。2.3.2甲方從草場租賃項(xiàng)目中獲得的收益，扣除相關(guān)成本和費(fèi)用后，甲方享有30%的收益權(quán)。2.3.3雙方收益分配的具體方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)益。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)草場租賃項(xiàng)目的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.1.2第三方中介有權(quán)對草場租賃項(xiàng)目的運(yùn)營情況進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議。3.1.3第三方中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目總收益的5%，在項(xiàng)目運(yùn)營結(jié)束后一次性支付。3.2.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付，由乙方在支付項(xiàng)目收益時一并支付。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)確保合同雙方的權(quán)益得到充分保障，如因中介原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2第三方中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得有違法行為。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.草場租賃協(xié)議2.草原生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃3.草場租賃合同4.生態(tài)環(huán)境監(jiān)測報告5.旅游安全管理制度6.旅游設(shè)施建設(shè)與維護(hù)記錄7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.收益分配協(xié)議9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按時支付租金或違反支付方式。b.承租方未按約定使用草場，造成草場生態(tài)環(huán)境破壞。c.出租方未按時提供符合約定的草場或未履行管理義務(wù)。d.一方未按約定履行合同其他條款。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。b.雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。c.爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.法院訴訟：指雙方將爭議提交法院，由法院依法進(jìn)行審理和判決。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期限內(nèi)的草場生態(tài)環(huán)境破壞。解決辦法：加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)破壞及時整改，并追究責(zé)任。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：明確租金支付方式和時間，設(shè)立爭議解決機(jī)制。3.問題：旅游安全管理問題。解決辦法：制定嚴(yán)格的旅游安全管理制度，加強(qiáng)安全培訓(xùn)，確保游客安全。五、所有應(yīng)用場景：1.草原生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目。2.草原生態(tài)旅游草場租賃。3.草原生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營管理。4.草原生態(tài)旅游項(xiàng)目收益分配。5.草原生態(tài)旅游項(xiàng)目爭議解決。全文完。二零二五年度草原生態(tài)旅游草場租賃管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就草原生態(tài)旅游草場租賃管理事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的乙方租賃甲方草原生態(tài)旅游草場，用于開展草原生態(tài)旅游活動，旨在促進(jìn)草原生態(tài)保護(hù)與旅游業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的雙贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語草原生態(tài)旅游：指以草原生態(tài)系統(tǒng)為基礎(chǔ)，通過觀光、休閑、體驗(yàn)等方式，實(shí)現(xiàn)對草原生態(tài)系統(tǒng)的保護(hù)與利用的旅游活動。草場租賃：指甲方將草原生態(tài)旅游草場使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃期限：指乙方租賃草場的時間范圍。租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。草原生態(tài)保護(hù)：指在草原生態(tài)旅游過程中，對草原生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)的一系列措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用草場的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行草原生態(tài)保護(hù)。3.甲方應(yīng)保證租賃草場的合法合規(guī)，不得違反國家有關(guān)草原生態(tài)保護(hù)的規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃草場。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守草原生態(tài)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，采取措施保護(hù)草原生態(tài)環(huán)境。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將草場恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的草原生態(tài)旅游草場位于________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式使用租賃草場。2.甲方應(yīng)提供草場使用所需的必要條件，如交通、通訊等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時，一方應(yīng)及時通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)協(xié)商確定合同終止事宜；3.協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將草場恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)：乙方需支付一定比例的生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)，用于草原生態(tài)保護(hù)和恢復(fù)。3.管理費(fèi)：乙方需支付草場管理費(fèi)，包括草場維護(hù)、環(huán)境保護(hù)、設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________賬號：_________________開戶行：_________________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)：乙方應(yīng)于每年____日前支付當(dāng)年生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每年____日前支付當(dāng)年管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況確定支付時間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時注明款項(xiàng)用途，如“草原生態(tài)旅游草場租賃費(fèi)”等。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按合同約定提供草場使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方未能履行草原生態(tài)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按時支付租金、生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方未能履行草原生態(tài)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.違約方給對方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.與草原生態(tài)旅游草場租賃管理相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響；3.因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致草場受損，影響乙方開展草原生態(tài)旅游活動；2.因政策調(diào)整，導(dǎo)致草場租賃政策發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可申請仲裁或訴訟；3.仲裁或訴訟的地點(diǎn)為________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將草場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方不得將草原生態(tài)旅游草場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對草原生態(tài)旅游草場的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對乙方在租賃期間使用草場行為的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，對合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，為保護(hù)草原生態(tài)安全，對乙方使用草場行為進(jìn)行臨時性限制的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)協(xié)商確定修改或補(bǔ)充內(nèi)容；3.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效時間，自雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)草原生態(tài)旅游草場的合法權(quán)益；2.雙方應(yīng)共同參與草原生態(tài)保護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論草原生態(tài)旅游草場租賃管理事宜；2.雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于草原生態(tài)旅游草場租賃管理的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加或減少。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.草原生態(tài)旅游草場租賃管理合同2.草原生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.草原生態(tài)旅游草場管理細(xì)則4.草原生態(tài)保護(hù)措施及責(zé)任書5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明材料8.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議9.雙