二零二五版股東分紅與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版股東分紅與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2合作伙伴定義1.3相關(guān)術(shù)語定義2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1股東分紅權(quán)3.2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資權(quán)3.3合作雙方的信息披露義務(wù)3.4合作雙方的保密義務(wù)4.股東分紅4.1分紅比例4.2分紅時間4.3分紅方式4.4分紅計算方法5.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資5.1投資額5.2投資方式5.3投資期限5.4投資回報6.項目管理與運(yùn)營6.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立6.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)6.3運(yùn)營模式6.4質(zhì)量控制7.合作期限與終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解除13.4合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義本合同所指的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目，是指以提供養(yǎng)老服務(wù)和產(chǎn)品為核心，包括但不限于養(yǎng)老院、護(hù)理院、康復(fù)中心、日間照料中心等實體設(shè)施，以及相關(guān)的技術(shù)研發(fā)、運(yùn)營管理和服務(wù)提供。1.2合作伙伴定義本合同中的合作伙伴，是指甲方（股東分紅方）和乙方（養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資方），雙方均為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。1.3相關(guān)術(shù)語定義（1）“分紅”是指甲方根據(jù)其持有乙公司的股權(quán)比例，按照乙公司實現(xiàn)的凈利潤或經(jīng)審計的利潤分配給甲方的收益。（2）“投資額”是指乙方按照本合同約定投入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的資金總額。（3）“投資回報”是指乙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目運(yùn)營過程中，根據(jù)項目盈利情況，按照約定的比例獲得的收益。2.項目概述2.1項目背景本合同項目旨在響應(yīng)國家關(guān)于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策，結(jié)合市場需求，共同投資建設(shè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目，提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。2.2項目目標(biāo)本項目旨在通過合作雙方的共同努力，實現(xiàn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的順利建設(shè)、運(yùn)營和管理，提高養(yǎng)老服務(wù)水平，滿足老年人日益增長的服務(wù)需求。2.3項目范圍（1）養(yǎng)老院、護(hù)理院、康復(fù)中心、日間照料中心等實體設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營；（2）相關(guān)技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品開發(fā)及市場推廣；（3）養(yǎng)老服務(wù)人員培訓(xùn)與管理。3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1股東分紅權(quán)（1）按照本合同約定的分紅比例，分享乙公司的凈利潤或經(jīng)審計的利潤；（2）參與乙公司重大決策，行使股東表決權(quán)。3.2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資權(quán)（1）按照本合同約定，向養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投入資金；（2）參與項目運(yùn)營管理，享有投資回報。3.3合作雙方的信息披露義務(wù)合作雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，及時、準(zhǔn)確、完整地向?qū)Ψ脚杜c項目相關(guān)的信息。3.4合作雙方的保密義務(wù)合作雙方對本合同內(nèi)容以及項目運(yùn)營過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.股東分紅4.1分紅比例甲方按照其持有乙公司股權(quán)比例，享有乙公司凈利潤或經(jīng)審計利潤的分紅權(quán)。4.2分紅時間分紅時間為每年結(jié)束后一個月內(nèi)。4.3分紅方式分紅方式為現(xiàn)金支付。4.4分紅計算方法分紅計算方法按照乙方經(jīng)審計的凈利潤或經(jīng)審計的利潤，扣除相關(guān)費(fèi)用后，根據(jù)甲方持有乙公司股權(quán)比例計算。5.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資5.1投資額乙方投資額為人民幣萬元整。5.2投資方式乙方投資方式為現(xiàn)金投入。5.3投資期限乙方投資期限為自本合同簽訂之日起X年。5.4投資回報乙方投資回報為按照本合同約定，在項目運(yùn)營過程中，根據(jù)項目盈利情況，按照約定的比例獲得的收益。6.項目管理與運(yùn)營6.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立合作雙方共同設(shè)立項目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的運(yùn)營管理。6.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)項目管理機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括：（1）制定項目運(yùn)營管理方案；（2）監(jiān)督項目實施；（3）協(xié)調(diào)各方關(guān)系；（4）確保項目合規(guī)運(yùn)營。6.3運(yùn)營模式本項目采用自建自營的運(yùn)營模式。6.4質(zhì)量控制項目運(yùn)營過程中，合作雙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第一部分：合同如下：8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)；（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（3）任何一方未按照法律法規(guī)或本合同約定進(jìn)行信息披露；（4）任何一方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或運(yùn)營；（5）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；（3）違約方如因其違約行為導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的全部責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過本合同總金額的X%。9.爭議解決9.1爭議解決方式合作雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交人民法院管轄。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。12.通知與通訊12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2通訊地址合作雙方的通訊地址、聯(lián)系方式等在本合同附件中列明。13.其他條款13.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款失效，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）本合同約定的其他解除條件成就時，合同解除。14.合同簽署與生效14.1簽署時間本合同自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為。14.3合同份數(shù)本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其在合同中的作用和責(zé)任根據(jù)具體情況和合同約定而定。15.2第三方介入情形（1）中介方：在項目投資、融資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等環(huán)節(jié)提供中介服務(wù)；（2）顧問：在項目規(guī)劃、運(yùn)營管理、風(fēng)險管理等方面提供專業(yè)咨詢；（3）審計機(jī)構(gòu)：對項目財務(wù)報表進(jìn)行審計，確保財務(wù)信息的真實性；（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文件、處理法律糾紛；（5）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和其專業(yè)職責(zé)，提供專業(yè)、及時的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，因第三方原因?qū)е碌姆?wù)缺陷或損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)分配和分紅。16.2責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方的選擇和委托負(fù)責(zé)，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限等事項進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方在提供服務(wù)過程中的過錯程度；（3）第三方提供服務(wù)的市場價值。17.2責(zé)任限額條款（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，不超過合同總金額的X%；（2）第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償實際損失，但不超過合同總金額的X%；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前X天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。18.2第三方介入審批對方應(yīng)在收到申請后X天內(nèi)，對第三方介入的申請進(jìn)行審批，并書面回復(fù)甲乙雙方。18.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1變更如第三方介入事項發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2解除（1）如第三方無法履行合同義務(wù)或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）如第三方介入事項因不可抗力等原因無法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含雙方基本信息、項目概述、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同的主體文件，是雙方合作的基礎(chǔ)。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。3.項目投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確投資額、投資方式、投資期限、投資回報等。說明：本附件用于規(guī)范甲乙雙方在項目投資方面的權(quán)利義務(wù)。4.項目運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含項目運(yùn)營模式、管理制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于指導(dǎo)項目運(yùn)營管理。5.財務(wù)報表及審計報告詳細(xì)要求：報表應(yīng)真實反映項目財務(wù)狀況，審計報告應(yīng)具備權(quán)威性。說明：本附件用于監(jiān)督項目財務(wù)狀況。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時間、雙方簽字等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更流程。8.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說明：本附件用于確保第三方服務(wù)質(zhì)量。9.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)證明不可抗力事件的真實性。說明：本附件用于免除因不可抗力導(dǎo)致的損失責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)；第三方未按照合同約定提供服務(wù)；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方未按照法律法規(guī)或合同約定進(jìn)行信息披露。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失進(jìn)行賠償；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定；違約方如因其違約行為導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的全部責(zé)任。3.違約示例說明：甲乙雙方未按照合同約定按時支付投資款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的利息損失；第三方未按照合同約定完成項目設(shè)計，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；任何一方未按照法律法規(guī)或合同約定進(jìn)行信息披露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四版股東分紅與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作各方1.2項目定義1.3分紅政策1.4養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)1.5相關(guān)法律法規(guī)2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則2.3合作期限3.項目投資與資金管理3.1投資額3.2投資方式3.3資金管理3.4投資回報4.分紅政策與分配方式4.1分紅比例4.2分紅條件4.3分紅時間4.4分紅分配4.5分紅調(diào)整5.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)運(yùn)營與管理5.1運(yùn)營模式5.2管理團(tuán)隊5.3項目規(guī)劃5.4質(zhì)量控制5.5風(fēng)險控制6.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)6.1合作方權(quán)益6.2合作方義務(wù)6.3合作方責(zé)任7.合作雙方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密措施8.合作終止與解除8.1合作終止條件8.2合作解除程序8.3合作終止后的處理9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：股東分紅協(xié)議13.2附件二：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合作各方本合同所稱合作各方，指甲方、乙方及丙方，甲方為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資方，乙方為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目運(yùn)營方，丙方為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目分紅方。1.2項目定義本合同所指養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目，是指以提供養(yǎng)老服務(wù)和產(chǎn)品為核心，通過投資、建設(shè)、運(yùn)營等方式，滿足老年人生活、健康、娛樂等需求的項目。1.3分紅政策分紅政策指合作各方按照約定比例和條件，分享養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資收益的政策。1.4養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。1.5相關(guān)法律法規(guī)本合同所述事項，均應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條合作目的與原則2.1合作目的合作各方共同投資、建設(shè)、運(yùn)營養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。2.2合作原則（1）平等互利原則；（2）誠實信用原則；（3）公平公正原則；（4）依法合規(guī)原則。第三條項目投資與資金管理3.1投資額甲方、乙方、丙方分別出資人民幣1000萬元、800萬元、200萬元，共計2000萬元作為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的投資額。3.2投資方式甲方、乙方、丙方以貨幣形式出資，投資額應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)全部到位。3.3資金管理合作各方應(yīng)共同設(shè)立項目資金專戶，用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的投資、建設(shè)、運(yùn)營等費(fèi)用支出。3.4投資回報合作各方按照出資比例分享養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的投資回報，具體分紅比例及條件詳見第四條。第四條分紅政策與分配方式4.1分紅比例甲方、乙方、丙方的分紅比例為6:4:2。4.2分紅條件（1）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目實現(xiàn)盈利；（2）合作各方無違約行為；（3）分紅年度財務(wù)審計合格。4.3分紅時間分紅時間為每年12月31日后，根據(jù)年度財務(wù)審計結(jié)果，于次年的1月31日前完成分紅。4.4分紅分配分紅分配應(yīng)按照合作各方出資比例進(jìn)行，甲方獲得60%的分紅，乙方獲得40%的分紅，丙方獲得20%的分紅。4.5分紅調(diào)整如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е路旨t比例不合理，經(jīng)合作各方協(xié)商一致后，可對分紅比例進(jìn)行調(diào)整。第五條養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)運(yùn)營與管理5.1運(yùn)營模式養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目采用“投資+運(yùn)營”模式，甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。5.2管理團(tuán)隊合作各方共同成立項目管理委員會，負(fù)責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的運(yùn)營管理。5.3項目規(guī)劃項目規(guī)劃應(yīng)遵循國家相關(guān)政策，結(jié)合市場需求，制定科學(xué)合理的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展規(guī)劃。5.4質(zhì)量控制合作各方應(yīng)共同建立健全養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目質(zhì)量管理體系，確保項目運(yùn)營質(zhì)量。5.5風(fēng)險控制合作各方應(yīng)共同制定風(fēng)險控制措施，防范和化解養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目運(yùn)營風(fēng)險。第六條合作雙方的權(quán)益與義務(wù)6.1合作方權(quán)益（1）獲得分紅收益；（2）參與項目決策；（3）監(jiān)督項目運(yùn)營；（4）優(yōu)先獲得項目投資機(jī)會。6.2合作方義務(wù)（1）按照約定出資；（2）履行合作協(xié)議；（3）保守商業(yè)秘密；（4）協(xié)助項目運(yùn)營。第七條合作雙方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、合作各方商業(yè)秘密、項目運(yùn)營數(shù)據(jù)等均屬保密范圍。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。7.3保密措施合作各方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。第八條合作終止與解除8.1合作終止條件（1）合作期限屆滿，合作各方未續(xù)簽合同；（2）項目因不可抗力無法繼續(xù)運(yùn)營；（3）合作各方一致同意終止合作；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2合作解除程序（1）任何一方提出解除合作，應(yīng)提前30日以書面形式通知其他各方；（2）接到通知后，各方應(yīng)就終止或解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3合作終止后的處理（1）合作終止后，各方應(yīng)按約定比例分配剩余投資回報；（2）項目資產(chǎn)應(yīng)進(jìn)行清算，清算后的剩余資產(chǎn)按各方出資比例分配；（3）合作各方應(yīng)承擔(dān)各自在合作期間產(chǎn)生的債務(wù)。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）合作期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，均歸合作各方共有；（2）各方應(yīng)尊重對方在合作期間所擁有的知識產(chǎn)權(quán)。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用（1）合作各方可免費(fèi)使用對方在合作期間所擁有的知識產(chǎn)權(quán)；（2）使用他人知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）合作各方應(yīng)共同維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益；（2）如發(fā)生侵權(quán)行為，各方應(yīng)積極配合維權(quán)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）合作各方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決；（2）訴訟解決。10.3爭議解決程序（1）書面提交爭議事項；（2）法院審理；（3）法院判決或調(diào)解。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序（1）合作各方協(xié)商一致；（2）書面修改；（3）經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。11.2補(bǔ)充內(nèi)容（1）補(bǔ)充協(xié)議；（2）作為本合同的附件。第十二條合同的生效與終止12.1生效條件（1）合作各方簽署本合同；（2）投資款項到位；（3）相關(guān)審批手續(xù)齊全。12.2生效日期本合同自各方簽署之日起生效。12.3終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合作各方一致同意終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條合同附件13.1附件一：股東分紅協(xié)議13.2附件二：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，合作各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)地址為各方在合同中指定的地址；（3）通知自送達(dá)之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合作過程中，根據(jù)本合同約定，由合作各方邀請或選擇的，為合作提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、設(shè)計、施工等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)合作各方一致同意，并簽訂專門的第三方合作協(xié)議。2.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。2.3第三方合作協(xié)議的簽訂，應(yīng)在本合同生效后進(jìn)行。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同和第三方合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方合作協(xié)議的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于費(fèi)用支付、服務(wù)期限保障等。3.3第三方不得損害合作各方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的關(guān)系，僅限于第三方合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。44.2第三方不得以任何形式干預(yù)合作各方的內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于投資決策、運(yùn)營管理等。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合作各方的意見和決定。第五條甲乙方增加的額外條款及說明（1）在第三方介入的情況下，甲乙方應(yīng)確保第三方合作協(xié)議與本合同的內(nèi)容不沖突；（2）甲乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其服務(wù)內(nèi)容，并提供必要的支持和配合。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由第三方合作協(xié)議約定，但不得超過本合同約定合作各方應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。6.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合作各方按照出資比例分擔(dān)。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知合作各方，并經(jīng)合作各方一致同意。7.2第三方變更或退出后，原第三方合作協(xié)議自動終止。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合作各方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同附件9.1附件一：第三方合作協(xié)議9.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股東分紅協(xié)議詳細(xì)要求：明確分紅比例、分紅條件、分紅時間、分紅分配方式等。附件說明：作為本合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定股東分紅的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括項目投資、運(yùn)營、管理、風(fēng)險控制等方面的具體條款。附件說明：詳細(xì)規(guī)定養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的合作細(xì)節(jié)，確保各方的權(quán)益。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：作為本合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定第三方介入的合作條款。4.附件四：項目投資款支付憑證詳細(xì)要求：記錄投資款的支付時間、金額、接收方等信息。附件說明：作為本合同的一部分，證明投資款的實際支付情況。5.附件五：項目運(yùn)營報告詳細(xì)要求：定期報告項目的運(yùn)營情況，包括財務(wù)、業(yè)務(wù)、管理等。附件說明：作為本合同的一部分，提供項目運(yùn)營的透明度和可追溯性。6.附件六：項目財務(wù)審計報告詳細(xì)要求：由獨(dú)立審計機(jī)構(gòu)出具的財務(wù)審計報告，確保財務(wù)的合規(guī)性。附件說明：作為本合同的一部分，提供項目財務(wù)的真實性和準(zhǔn)確性。7.附件七：項目風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求：評估項目的潛在風(fēng)險，并提出相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。附件說明：作為本合同的一部分，幫助各方了解項目風(fēng)險并采取預(yù)防措施。8.附件八：項目合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄項目合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說明：作為本合同的一部分，確保項目合同的變更合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按照約定時間支付投資款；違約方未按照約定履行運(yùn)營管理職責(zé)；違約方泄露合作方的商業(yè)秘密；違約方未按照約定進(jìn)行分紅；違約方未按照約定進(jìn)行項目風(fēng)險評估和控制；違約方未按照約定進(jìn)行項目財務(wù)審計。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況確定；違約方應(yīng)賠償因違約行為給合作方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按照約定時間支付投資款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為投資款的1%；乙方未按照約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致項目運(yùn)營虧損，應(yīng)賠償甲方因虧損造成的經(jīng)濟(jì)損失；丙方泄露合作方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。全文完。二零二四版股東分紅與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點(diǎn)1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1投資方基本信息2.2受資方基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點(diǎn)3.3項目規(guī)模3.4項目投資總額3.5項目投資結(jié)構(gòu)4.股東分紅政策4.1分紅比例4.2分紅方式4.3分紅時間4.4分紅條件5.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目運(yùn)營管理5.1項目運(yùn)營管理組織架構(gòu)5.2項目運(yùn)營管理制度5.3項目運(yùn)營管理職責(zé)6.投資方權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利6.2投資方義務(wù)7.受資方權(quán)利與義務(wù)7.1受資方權(quán)利7.2受資方義務(wù)8.項目投資與管理8.1項目投資進(jìn)度8.2項目投資資金來源8.3項目投資管理9.項目收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式9.3收益分配時間10.項目風(fēng)險與責(zé)任10.1項目風(fēng)險識別10.2項目風(fēng)險防范措施10.3項目風(fēng)險責(zé)任劃分11.項目變更與終止11.1項目變更條件11.2項目變更程序11.3項目終止條件11.4項目終止程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2024年5月15日1.2合同訂立地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)1.3合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.4合同生效日期：2024年5月15日2.雙方基本信息2.1投資方基本信息：2.1.1名稱：投資管理有限公司2.1.2注冊地址：北京市海淀區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.1.4注冊資本：人民幣壹億元2.2受資方基本信息：2.2.1名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司2.2.2注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2.3法定代表人：2.2.4注冊資本：人民幣伍仟萬元3.項目概述3.1項目名稱：養(yǎng)老社區(qū)3.2項目地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)街道3.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米3.4項目投資總額：人民幣3億元3.5項目投資結(jié)構(gòu)：投資方出資60%，受資方出資40%4.股東分紅政策4.1分紅比例：每年按凈利潤的20%進(jìn)行分紅4.2分紅方式：現(xiàn)金分紅4.3分紅時間：每年12月31日前4.4分紅條件：公司當(dāng)年凈利潤達(dá)到分紅條件5.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目運(yùn)營管理5.1項目運(yùn)營管理組織架構(gòu)：5.1.1項目總經(jīng)理：負(fù)責(zé)項目的整體運(yùn)營管理5.1.2項目副總經(jīng)理：協(xié)助項目總經(jīng)理進(jìn)行項目運(yùn)營管理5.1.3項目財務(wù)總監(jiān)：負(fù)責(zé)項目財務(wù)管理工作5.1.4項目工程總監(jiān)：負(fù)責(zé)項目工程管理工作5.2項目運(yùn)營管理制度：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和公司制度執(zhí)行5.3項目運(yùn)營管理職責(zé)：5.3.1項目總經(jīng)理：負(fù)責(zé)項目運(yùn)營管理的全面工作5.3.2項目副總經(jīng)理：協(xié)助項目總經(jīng)理進(jìn)行項目運(yùn)營管理5.3.3項目財務(wù)總監(jiān)：負(fù)責(zé)項目財務(wù)管理工作5.3.4項目工程總監(jiān)：負(fù)責(zé)項目工程管理工作6.投資方權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利：6.1.1參與公司重大決策6.1.2參與公司分紅6.1.3查閱公司財務(wù)報表6.2投資方義務(wù)：6.2.1按時足額出資6.2.2執(zhí)行公司決議6.2.3維護(hù)公司利益8.項目投資與管理8.1項目投資進(jìn)度：8.1.1項目前期籌備：自合同生效之日起6個月內(nèi)完成8.1.2土地取得：自合同生效之日起12個月內(nèi)完成8.1.3工程建設(shè)：自土地取得之日起24個月內(nèi)完成8.1.4項目驗收：自工程建設(shè)完成之日起6個月內(nèi)完成8.2項目投資資金來源：8.2.1投資方出資：人民幣1.8億元8.2.2受資方自籌資金：人民幣1.2億元8.2.3銀行貸款：人民幣0.9億元8.3項目投資管理：8.3.1投資方對項目投資進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合理8.3.2受資方負(fù)責(zé)項目投資的具體實施和管理8.3.3雙方應(yīng)定期召開項目投資管理會議，討論項目進(jìn)展和資金使用情況9.項目收益分配9.1收益分配比例：按投資比例進(jìn)行收益分配9.2收益分配方式：現(xiàn)金分紅9.3收益分配時間：每年12月31日前，根據(jù)年度財務(wù)審計結(jié)果進(jìn)行分配9.4收益分配條件：項目實現(xiàn)盈利且公司財務(wù)狀況良好10.項目風(fēng)險與責(zé)任10.1項目風(fēng)險識別：10.1.1市場風(fēng)險：如養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場需求變化10.1.2財務(wù)風(fēng)險：如資金鏈斷裂、投資回報率不達(dá)預(yù)期10.1.3運(yùn)營風(fēng)險：如服務(wù)質(zhì)量問題、運(yùn)營成本上升10.2項目風(fēng)險防范措施：10.2.1市場調(diào)研與預(yù)測：定期進(jìn)行市場調(diào)研，預(yù)測市場需求變化10.2.2財務(wù)風(fēng)險控制：加強(qiáng)財務(wù)風(fēng)險管理，確保資金鏈穩(wěn)定10.2.3運(yùn)營質(zhì)量控制：建立完善的服務(wù)質(zhì)量管理體系，控制運(yùn)營成本10.3項目風(fēng)險責(zé)任劃分：10.3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目風(fēng)險，具體責(zé)任根據(jù)風(fēng)險性質(zhì)和影響程度劃分11.項目變更與終止11.1項目變更條件：11.1.1不可抗力因素導(dǎo)致項目無法按原計劃實施11.1.2雙方協(xié)商一致同意變更11.2項目變更程序：11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更申請11.2.2經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效11.3項目終止條件：11.3.1項目完成且雙方無爭議11.3.2項目無法繼續(xù)實施且雙方協(xié)商一致同意終止11.4項目終止程序：11.4.1雙方應(yīng)書面提出項目終止申請11.4.2經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效12.合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未予糾正12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序：12.2.1一方提出解除合同申請，另一方收到通知后30日內(nèi)未提出異議12.2.2經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效12.3合同終止條件：12.3.1合同期限屆滿12.3.2項目完成或終止12.4合同終止程序：12.4.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止12.4.2經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1通過友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1仲裁委員會13.3爭議解決程序：13.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請13.3.2仲裁委員會在收到申請后15日內(nèi)組成仲裁庭13.3.3仲裁庭在組成后60日內(nèi)作出仲裁裁決14.其他約定事項14.1合同附件：14.1.1本合同14.1.2項目可行性研究報告14.1.3土地使用權(quán)證14.1.4相關(guān)合作協(xié)議14.2合同解釋：14.2.1本合同條款以書面形式為準(zhǔn)14.2.2雙方對本合同條款有爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決14.3合同簽署：14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4合同生效：14.4.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2合同履行過程中，因?qū)I(yè)需求而引入第三方。15.2.3依法或合同約定，需要第三方介入解決爭議。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過其收取的合理服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方職責(zé)：15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與投資方、受資方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.5.2第三方不得利用其服務(wù)地位謀取不正當(dāng)利益，損害投資方和受資方的合法權(quán)益。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1投資方額外條款：16.1.1投資方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.1.2投資方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。16.1.3投資方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過程中保守商業(yè)秘密。