二零二五年度鋼構(gòu)房屋租賃合同終止協(xié)議范本6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度鋼構(gòu)房屋租賃合同終止協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.房屋基本情況4.租賃期限與起止日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用6.租金支付方式與時(shí)間7.租賃物使用范圍與限制8.維修與保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任10.合同解除條件與程序11.違約責(zé)任與賠償12.爭(zhēng)議解決方式13.合同生效、變更與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同的目的在于明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于鋼構(gòu)房屋的租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第二條定義與解釋2.1“鋼構(gòu)房屋”指由鋼結(jié)構(gòu)材料構(gòu)成的房屋，包括但不限于廠房、倉(cāng)庫(kù)、商鋪等。2.2“租賃期限”指本合同約定的鋼構(gòu)房屋租賃起止日期之間的時(shí)間。2.3“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用鋼構(gòu)房屋的費(fèi)用。2.4“相關(guān)費(fèi)用”指乙方在使用鋼構(gòu)房屋過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用，如水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等。第三條房屋基本情況3.1甲方保證提供的鋼構(gòu)房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。3.2鋼構(gòu)房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一《鋼構(gòu)房屋基本情況表》。第四條租賃期限與起止日期4.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂續(xù)租合同。第五條租金及相關(guān)費(fèi)用5.1本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。5.3如因乙方原因?qū)е落摌?gòu)房屋使用中斷，租金支付時(shí)間相應(yīng)順延。第六條租金支付方式與時(shí)間6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。第七條租賃物使用范圍與限制7.1乙方僅可在鋼構(gòu)房屋內(nèi)進(jìn)行合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.2乙方在使用鋼構(gòu)房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將鋼構(gòu)房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作他用。第八條維修與保養(yǎng)責(zé)任8.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用鋼構(gòu)房屋，避免人為損壞。8.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.4甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未修的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方應(yīng)為其擁有的鋼構(gòu)房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。9.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，避免發(fā)生事故。9.3如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。第十條合同解除條件與程序10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未糾正；10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按本合同約定金額的____%計(jì)算。11.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效、變更與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3本合同期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外，為達(dá)成本合同目的或履行本合同內(nèi)容而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的目的在于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議。16.第三方介入的約定16.1第三方介入應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際情況由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限于其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域和協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因或不可抗力導(dǎo)致的損失責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)質(zhì)量和安全。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或增加額外費(fèi)用。21.第三方介入的具體條款21.1中介方：中介方應(yīng)在本合同簽訂前，取得甲乙雙方的書(shū)面委托，并協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。21.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)鋼構(gòu)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。21.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)鋼構(gòu)房屋的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。21.4法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)應(yīng)提供法律意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。23.第三方介入的合同終止23.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。23.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《鋼構(gòu)房屋基本情況表》要求：詳細(xì)列明鋼構(gòu)房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用年限等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：《租賃物使用規(guī)則》要求：明確乙方在使用鋼構(gòu)房屋時(shí)需遵守的規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面。說(shuō)明：此附件旨在確保乙方合理使用租賃物，保護(hù)租賃物的完好。3.附件三：《租金支付計(jì)劃表》要求：列明租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于明確租金支付的具體安排，避免支付爭(zhēng)議。4.附件四：《維修保養(yǎng)責(zé)任清單》要求：詳細(xì)列明甲方和乙方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和費(fèi)用分?jǐn)偳闆r。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在房屋維修保養(yǎng)方面的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：《違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法》要求：詳細(xì)列明各種違約行為及其相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定和處理辦法。說(shuō)明：此附件用于明確違約行為的處理機(jī)制，保障合同的嚴(yán)肅性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若乙方逾期支付租金10天，則需支付滯納金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)賠償該損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期維修的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方逾期維修導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其失誤導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方。示例：若第三方失誤導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。二零二四年度鋼構(gòu)房屋租賃合同終止協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同簽訂雙方1.3合同終止原因2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃合同終止條款3.1合同終止日期3.2合同終止原因3.3合同終止通知4.租金結(jié)算與退還4.1租金結(jié)算方式4.2租金結(jié)算時(shí)間4.3租金退還5.房屋交還5.1房屋交還時(shí)間5.2房屋交還條件5.3房屋交還責(zé)任6.損壞賠償6.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2損壞賠償方式6.3損壞賠償金額7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知期限12.3解除通知內(nèi)容13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更方式13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同背景與目的1.1合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂于二零二四年三月一日。1.2合同簽訂雙方：甲方（出租方）為鋼結(jié)構(gòu)有限公司，乙方（承租方）為建筑有限公司。1.3合同終止原因：因甲方業(yè)務(wù)調(diào)整，需提前終止與乙方簽訂的二零二四年度鋼構(gòu)房屋租賃合同。2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)。2.2房屋面積：共計(jì)1000平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)廠房。2.4房屋設(shè)施：包括生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、消防設(shè)施等。3.租賃合同終止條款3.1合同終止日期：自本合同生效之日起，租賃合同于二零二四年六月三十日終止。3.2合同終止原因：甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整，需提前終止租賃合同。3.3合同終止通知：甲方應(yīng)于二零二四年四月三十日前向乙方發(fā)出書(shū)面終止通知。4.租金結(jié)算與退還4.1租金結(jié)算方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣萬(wàn)元。4.2租金結(jié)算時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3租金退還：乙方在合同終止后，如無(wú)欠繳租金，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。5.房屋交還5.1房屋交還時(shí)間：乙方應(yīng)在合同終止之日起日內(nèi)將房屋交還甲方。5.2房屋交還條件：房屋應(yīng)保持良好狀態(tài)，無(wú)損壞、污染等情況。5.3房屋交還責(zé)任：乙方在交還房屋時(shí)，如存在損壞、污染等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.損壞賠償6.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋損壞程度按照甲方提供的房屋設(shè)施清單及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。6.2損壞賠償方式：損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算，由乙方承擔(dān)。6.3損壞賠償金額：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付租金、乙方未按時(shí)交還房屋等行為屬于違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任追究：違約方違約后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)情況追究其法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交還、租金結(jié)算等。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：二零二四年三月一日。10.3合同終止日期：二零二四年六月三十日。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除通知12.1解除通知方式：解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。12.2解除通知期限：解除通知應(yīng)在合同終止前至少日發(fā)出。12.3解除通知內(nèi)容：解除通知應(yīng)明確解除合同的原因、日期及雙方的權(quán)利和義務(wù)。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更方式：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更效力：合同的變更自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有爭(zhēng)議，按照第八條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等，其介入目的在于協(xié)助合同雙方的權(quán)益維護(hù)、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)介入：甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并與中介機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在房屋設(shè)施清單或損壞賠償金額有爭(zhēng)議時(shí)，雙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。16.3監(jiān)理單位介入：在房屋建造或維修過(guò)程中，如需監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，雙方應(yīng)共同選擇監(jiān)理單位，并簽訂監(jiān)理合同。16.4律師事務(wù)所介入：在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可共同委托律師事務(wù)所提供法律咨詢(xún)或代理訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在其服務(wù)范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在中介服務(wù)協(xié)議中約定。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)在其評(píng)估范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在評(píng)估協(xié)議中約定。17.3監(jiān)理單位責(zé)任限額：監(jiān)理單位在其監(jiān)理范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在監(jiān)理合同中約定。17.4律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所在其代理范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在委托代理協(xié)議中約定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在其職責(zé)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的知情權(quán)、建議權(quán)等。18.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害乙方利益。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入程序20.1介入申請(qǐng)：甲方或乙方需介入第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因。20.2介入?yún)f(xié)議：雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。20.3介入監(jiān)督：雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議發(fā)生：在第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成：協(xié)商不成時(shí)，雙方可按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為租賃合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：本附件作為房屋交付和退回時(shí)的依據(jù)，用于確認(rèn)房屋設(shè)施的狀態(tài)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、租賃登記證明等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同中涉及的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍和責(zé)任。5.附件五：評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求：包含評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、評(píng)估方法等。說(shuō)明：本附件用于明確評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包含監(jiān)理單位的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于明確監(jiān)理單位在監(jiān)理過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：委托代理協(xié)議詳細(xì)要求：包含律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、代理事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件用于明確律師事務(wù)所的代理范圍和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在每月的日前支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方在二零二四年四月三十日未支付三月租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)交還房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)交還房屋，如未按時(shí)交還，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在二零二四年七月十日未交還房屋，則構(gòu)成違約。3.違約行為：房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋損壞程度按照甲方提供的房屋設(shè)施清單及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：若房屋損壞程度達(dá)到嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，一方未履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定提供必要的維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度鋼構(gòu)房屋租賃合同終止協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同租賃標(biāo)的物1.6合同租賃期限2.租賃標(biāo)的物描述2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施2.5房屋使用性質(zhì)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止程序6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)要求6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋交接單11.3其他相關(guān)文件12.合同解除及終止通知12.1解除及終止通知方式12.2通知送達(dá)時(shí)間12.3通知送達(dá)地點(diǎn)13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金及押金退還13.3其他相關(guān)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件效力14.2合同履行地點(diǎn)14.3合同履行時(shí)間14.4合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“二零二四年度鋼構(gòu)房屋租賃合同終止協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：甲方（出租方）與乙方（承租方）在本合同簽訂之日的具體日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同在____市____區(qū)____路____號(hào)簽訂。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（出租方）名稱(chēng)：_______1.4.2甲方（出租方）地址：_______1.4.3甲方（出租方）聯(lián)系人：_______1.4.4甲方（出租方）聯(lián)系電話(huà)：_______1.4.5乙方（承租方）名稱(chēng)：_______1.4.6乙方（承租方）地址：_______1.4.7乙方（承租方）聯(lián)系人：_______1.4.8乙方（承租方）聯(lián)系電話(huà)：_______1.5合同租賃標(biāo)的物：甲方將其位于____市____區(qū)____路____號(hào)的鋼構(gòu)房屋出租給乙方使用。1.6合同租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃標(biāo)的物描述2.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼構(gòu)結(jié)構(gòu)。2.4房屋配套設(shè)施：包括但不限于電力、供水、供暖、燃?xì)?、通訊等設(shè)施。2.5房屋使用性質(zhì)：工業(yè)用途。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月____日。3.4租金調(diào)整方式：在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.押金及退還4.1押金金額：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金退還乙方。4.3押金退還方式：甲方將押金退還乙方時(shí)，乙方應(yīng)提供有效身份證明。5.合同解除及終止5.1.1乙方未按約定支付租金超過(guò)____日；5.1.2乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；5.1.3甲方因房屋存在安全隱患，經(jīng)乙方要求整改而未在合理期限內(nèi)整改完畢；5.1.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。5.2合同終止條件：本合同租賃期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意愿，本合同自動(dòng)終止。5.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除或終止本合同。6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2租賃物保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和甲方的要求進(jìn)行保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物在正常使用過(guò)程中發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類(lèi)：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。7.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值的____%。7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜竊等意外事故。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方違反合同約定，損壞租賃物；8.1.3乙方未按約定用途使用租賃物；8.1.4甲方未按約定提供租賃物；8.1.5任何一方未按約定履行合同的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；8.2.2乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；8.2.3乙方未按約定用途使用租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.2.4甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；8.2.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式：8.3.1違約金應(yīng)一次性支付；8.3.2賠償金應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并可要求支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面爭(zhēng)議通知，并自通知之日起____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3.1合同期限屆滿(mǎn)；10.3.2雙方協(xié)商一致；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1房屋租賃清單：本合同附件一為房屋租賃清單，詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。11.2房屋交接單：本合同附件二為房屋交接單，由雙方在房屋交接時(shí)共同簽署。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于身份證件、銀行賬戶(hù)信息等。12.合同解除及終止通知12.1解除及終止通知方式：任何一方解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.2通知送達(dá)時(shí)間：解除或終止通知應(yīng)在____日前送達(dá)對(duì)方。12.3通知送達(dá)地點(diǎn)：通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中約定的地址。13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物返還給甲方。13.2租金及押金退還：甲方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)，退還乙方已支付的租金和押金。13.3其他相關(guān)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為租賃房屋所在地。14.3合同履行時(shí)間：本合同履行時(shí)間為自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。14.4合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助雙方履行合同、解決爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2合同履行需要第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)；16.1.3發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)：任何一方要求引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。17.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)介入申請(qǐng)給予書(shū)面回復(fù)，同意或不同意第三方介入。17.3第三方選定：雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方選定后，另一方在____日內(nèi)予以確認(rèn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由本條款約定。18.2責(zé)任限額金額：第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。18.3責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；超過(guò)責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方職責(zé)與權(quán)利19.1職責(zé)：19.1.1依據(jù)合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；19.1.2在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督、檢查、評(píng)估合同執(zhí)行情況；19.1.3在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，提供調(diào)解或仲裁建議。19.2權(quán)利：19.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；19.2.2要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助；19.2.3在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)違反合同約定的情況，有權(quán)向甲方、乙方提出。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。20.3第三方與合同履行：第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按比例分擔(dān)，或由一方承擔(dān)全部費(fèi)用。21.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。22.第三方介入的期限22.1介入期限：第三方介入的期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。22.2期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)第三方介入期限，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。23.第三方介入的終止23.1.1合同履行完畢；23.1.2雙方協(xié)商一致；23.1.3第三方完成合同約定的服務(wù)。23.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署書(shū)面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、使用性質(zhì)等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.房屋交接單詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)，包括房屋設(shè)施、損壞情況、使用說(shuō)明等。附件說(shuō)明：本交接單由雙方在房屋交接時(shí)共同簽署，作為合同履行的重要憑證。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金等條款。附件說(shuō)明：本合同為本協(xié)議的主要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件，以證明乙方身份。附件說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方身份。5.銀行賬戶(hù)信息詳細(xì)要求：提供乙方用于支付租金的銀行賬戶(hù)信息，包括賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)等。附件說(shuō)明：本信息作為合同附件，用于租金支付。6.保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方投保的房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已投保。附件說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明已投保。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議為本協(xié)議的補(bǔ)充文件，與合同具有同等法律效力。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明已支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中，造成租賃物損壞，則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.乙方未按約定用途使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方將租賃物用于非法用途，則構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，則構(gòu)成違約。5.任何一方未按約定履行合同的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按約定履行合同的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若任何一方未按約定時(shí)間完成某項(xiàng)工作，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度鋼構(gòu)房屋租賃合同終止協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語(yǔ)與定義2.合同背景與目的2.1合同簽訂背景2.2合同終止目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.租賃房屋情況4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋設(shè)施5.租金及費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.租賃房屋的退還7.1退還時(shí)間7.2退還條件7.3退還手續(xù)8.租賃房屋的維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2合同簽署14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.2.1租賃房屋：位于[具體地址]，房屋編號(hào)為[房屋編號(hào)]，房屋面積[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。1.3術(shù)語(yǔ)與定義1.3.1“租賃期限”：指本合同約定的出租方將租賃房屋交付承租方使用，承租方支付租金的期間。1.3.2“租金”：指承租方按照本合同約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。1.3.3“合同解除”：指在租賃期限內(nèi)，任何一方因法定或約定的事由，提前終止本合同的行為。2.合同背景與目的2.1合同簽訂背景2.1.1出租方因[原因]，決定將租賃房屋出租給承租方使用。2.2合同終止目的2.2.1出租方因[原因]，決定提前終止與承租方的租賃合同。3.合同期限3.1合同起始日期：[起始日期]。3.2合同終止日期：[終止日期]。4.租賃房屋情況4.1房屋地址：[具體地址]。4.2房屋面積：[面積]平方米。4.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。4.4房屋設(shè)施：[設(shè)施清單]。5.租金及費(fèi)用5.1租金金額：[租金金額]元/月。5.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。5.3其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）承租方未按時(shí)支付租金；（2）承租方違反合同約定的使用規(guī)定；（3）承租方造成租賃房屋或其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；（4）出租方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃房屋。6.2合同終止條件6.2.1合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止。6.2.2合同解除條件成就時(shí)，合同終止。7.租賃房屋的退還7.1退還時(shí)間：合同終止后[具體日期]前。7.2退還條件：7.2.1租賃房屋應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞；7.2.2租賃房屋內(nèi)的所有物品應(yīng)按原樣退還；7.2.3承租方應(yīng)支付租賃房屋的清潔費(fèi)用。8.租賃房屋的維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1在租賃期限內(nèi)，租賃房屋的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。8.1.2因出租方原因造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照租賃房屋的性質(zhì)和使用要求進(jìn)行合理使用，確保房屋的完好。8.2.2承租方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造或增添設(shè)施。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按合同約定支付租金；9.1.2承租方違反合同約定的使用規(guī)定；9.1.3出租方未按合同約定提供租賃房屋；9.1.4出租方違反合同約定的維修義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁協(xié)議應(yīng)包含在合同中。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.1.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.1.2修改后的合同內(nèi)容作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.合同附件13.1附件清單13.1.1本合同附件包括：（1）房屋租賃合同；（2）房屋交接清單；（3）其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，作為本合同的組成部分。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同簽署14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同共[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的非合同主體。1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、維修服務(wù)方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同、保障合同各方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)具體明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。4.1.2享有合同規(guī)定的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出合理建議和意見(jiàn)。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。4.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息保密。4.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：4.3.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位平等，但需明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。4.3.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.3第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法訴訟。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、工作范圍、費(fèi)用等。5.2雙方簽訂第三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入合同關(guān)系，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2.1變更事項(xiàng)；6.2.2變更后的合同內(nèi)容；6.2.3變更后的權(quán)利義務(wù)；6.2.4變更后的責(zé)任限額。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就爭(zhēng)議問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法訴訟或仲裁。7.2第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的合同終止8.1.1合同約定的終止條件成就；8.1.2第三方嚴(yán)重違約；8.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含出租方、承租方的基本信息，租賃房屋的詳細(xì)信息，租金及支付方式，租賃期限，違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同附件一為房屋租賃合同，是本合同的核心文件。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括損壞情況、功能狀態(tài)等。說(shuō)明：本合同附件二為房屋交接清單，用于明確房屋交接時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、工作范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同附件三為第三方協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更事項(xiàng)、變更后的合同內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本合同附件四為合同變更協(xié)議，用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同附件五為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于規(guī)范合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單、通知函等。說(shuō)明：本合同附件六為其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充和說(shuō)明合同履行過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，滯納金為每日10元。1.2違約行為：違反合同約定的使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，賠償金額為10000元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按合同約定提供租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若因出租方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，賠償金額為10000元。2.2違約行為：違反合同約定的維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若因出租方未及時(shí)維修導(dǎo)致房屋損壞，賠償金額為5000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方未按約定完成房屋維修，賠償金額為10000元。3.2違約行為：泄露合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方泄露房屋地址等信息，賠償金額為5000元。全文完。二零二四年度鋼構(gòu)房屋租賃合同終止協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃概況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.房屋維護(hù)與管理8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“房屋”指甲方擁有的位于（具體地址）的鋼構(gòu)房屋；（2）“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間；（3）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用；（4）“押金”指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的一定金額，作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。第二條雙方信息2.1出租方信息甲方名稱(chēng)：（甲方全稱(chēng)）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）地址：（甲方地址）聯(lián)系電話(huà)：（甲方聯(lián)系電話(huà)）2.2承租方信息乙方名稱(chēng)：（乙方全稱(chēng)）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話(huà)：（乙方聯(lián)系電話(huà)）第三條房屋租賃概況3.1房屋地址（具體地址）3.2房屋面積（具體面積）3.3租賃用途乙方租賃房屋的用途為：（具體用途）第四條租賃期限4.1租賃起始日期（具體起始日期）4.2租賃終止日期（具體終止日期）第五條租金及支付方式5.1租金金額（具體租金金額）5.2支付周期（每月/每季度/每年支付一次）5.3支付方式乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的支付方式向甲方支付租金。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：（具體頻率，如每年調(diào)整一次）6.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前（具體時(shí)間）書(shū)面通知乙方。第七條押金7.1押金金額（具體押金金額）7.2押金退還條件（1）租賃期滿(mǎn)，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)；（2）房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞；（3）乙方已支付完畢所有租金及費(fèi)用。7.3押金退還方式（1）租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)退還乙方押金；（2）甲方在退還押金時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付的滯納金、維修費(fèi)用等；（3）退還押金方式為：（具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付）。第八條房屋維護(hù)與管理8.1出租方責(zé)任（1）保持房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻壁、地面、門(mén)窗等；（3）提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、綠化等。8.2承租方責(zé)任（1）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（2）保持房屋及附屬設(shè)施整潔，負(fù)責(zé)日常清潔；（3）在租賃期間，因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）因乙方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）房屋的大修、翻新等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反租賃用途使用房屋；（3）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施；（4）甲方未按時(shí)提供必要的服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)（具體金額）；（3）乙方違反租賃用途使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3違約賠償（1）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；（2）賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期損失。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（2）乙方違反租賃用途使用房屋，經(jīng)甲方通知后仍未改正；（3）房屋因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用。10.2合同終止條件（1）租賃期滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除程序（1）甲方書(shū)面通知乙方解除合同；（2）乙方收到解除通知后，應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)搬離房屋；（3）雙方辦理合同解除手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交（具體機(jī)構(gòu)）仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序（1）任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；（2）變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。13.3合同附件（1）房屋租賃清單；（2）房屋現(xiàn)狀描述；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期（具體簽訂日期）14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。1.2第三方介入范圍（1）房屋租賃過(guò)程中的中介服務(wù)；（2）房屋價(jià)值的評(píng)估；（3）房屋損壞的鑒定；（4）房屋維修保養(yǎng)服務(wù)；（5）房屋保險(xiǎn)理賠服務(wù)；（6）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的（具體百分比）。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中獲得必要的信息和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)自身專(zhuān)業(yè)判斷提出建議和方案。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；（2）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方、乙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議約定；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2信息共享與保密（1）甲方、乙方與第三方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息進(jìn)行共享，確保信息準(zhǔn)確、及時(shí)；（2）除法律法規(guī)要求外，甲方、乙方與第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。第五條第三方介入的程序5.1介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)；（2）對(duì)方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。5.2介入實(shí)施（1）雙方同意第三方介入后，由第三方按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式實(shí)施；（2）第三方實(shí)施過(guò)程中，甲方、乙方應(yīng)予以配合。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用，由合同約定或雙方協(xié)商確定；如無(wú)約定，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。6.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）第三方介入任務(wù)完成；（2）合同約定的其他終止條件。7.2終止程序（1）第三方介入任務(wù)完成后，甲方、乙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)；（2）確認(rèn)后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交相關(guān)報(bào)告和資料。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交（具體機(jī)構(gòu)）仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）第九條第三方介入的補(bǔ)充條款9.1甲方、乙方與第三方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件；9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的適用法律本合同關(guān)于第三方介入的約定，適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等基本情況。說(shuō)明：作為房屋現(xiàn)狀的描述，為后續(xù)的維修責(zé)任劃分提供依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：對(duì)房屋的損壞情況、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)等進(jìn)行詳細(xì)描述。說(shuō)明：作為房屋交付和退租時(shí)的對(duì)照，確保雙方權(quán)益。3.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為維修費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)，確保維修工作透明。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，保障雙方權(quán)益。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能需要的文件。說(shuō)明：作為補(bǔ)充材料，用于證明相關(guān)事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的支付周期內(nèi)支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在每月1日應(yīng)支付租金，但至每月5日仍未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方違反租賃用途使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，如擅自改變用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方租賃房屋用于商業(yè)用途，但未經(jīng)甲方同意改為居住用途，則視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供必要的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的服務(wù)，如未按時(shí)提供，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋維修，則視為違約。4.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)合理使用房屋，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中損壞房屋門(mén)窗，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成房屋維修，則視為違約。全文完。二零二四年度鋼構(gòu)房屋租賃合同終止協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限2.租賃標(biāo)的物描述2.1房屋結(jié)構(gòu)2.2面積與層高2.3設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用與維護(hù)6.1房屋用途6.2使用規(guī)則6.3維護(hù)責(zé)任7.修繕與改造7.1修繕責(zé)任7.2改造約定8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同變更14.2合同終止14.3合同解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱(chēng)，住所，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱(chēng)，住所，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的物房屋位于：具體地址，房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，建筑面積1.3合同期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2024年12月31日2.租賃標(biāo)的物描述2.1房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼構(gòu)房屋，由鋼柱、鋼梁、鋼屋面板等組成，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，抗震性能良好。2.2面積與層高房屋建筑面積：100平方米，層高：4米。2.3設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備有：供水設(shè)施、供電設(shè)施、供暖設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、消防設(shè)施、衛(wèi)生間、廚房等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)續(xù)租意愿，則租賃關(guān)系自動(dòng)終止。3.3租賃期限變更如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需變更租賃期限的，應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2支付時(shí)間租金每季度支付一次，每次支付人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）。4.3支付方式乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的10日前，將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。5.押金及退還5.1押金金額押金總額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。5.2押金退還條件租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋及設(shè)施設(shè)備完好，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并書(shū)面通知甲方，甲方在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.使用與維護(hù)6.1房屋用途乙方租賃房屋僅用于：辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等合法用途。6.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、本合同約定及房屋所在地相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。6.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持房屋及設(shè)施設(shè)備完好。7.修繕與改造7.1修繕責(zé)任房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期間因正常使用發(fā)生的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或更換。7.2改造約定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造。如需改造，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋重置價(jià)的110%，并將保險(xiǎn)單副本送達(dá)乙方。8.2人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其員工投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，確保員工的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金或押金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)或賠償；（4）違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損