二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃及種植技術(shù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃及種植技術(shù)服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同當(dāng)事人信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效條件5.合同期限二、租賃標(biāo)的物1.大棚設(shè)施概況2.土地面積及位置3.租賃用途4.租賃面積及分布三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算方法2.租金支付期限3.押金及退還條件4.其他費(fèi)用及支付四、種植技術(shù)服務(wù)1.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容2.技術(shù)服務(wù)期限3.技術(shù)服務(wù)人員資質(zhì)要求4.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量保證五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.租賃方違約責(zé)任4.租賃方賠償義務(wù)六、種植方權(quán)利與義務(wù)1.種植方權(quán)利2.種植方義務(wù)3.種植方違約責(zé)任4.種植方賠償義務(wù)七、租賃期間的管理與維護(hù)1.大棚設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.土地利用管理3.安全生產(chǎn)管理4.環(huán)境保護(hù)八、租賃期滿后的處理1.租賃期滿條件2.租賃期滿后大棚及土地的處理3.租賃期滿后種植方權(quán)益保障4.租賃期滿后合同解除程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十一、合同終止后的處理1.合同終止條件2.合同終止后大棚及土地的處理3.合同終止后種植方權(quán)益保障4.合同終止后合同解除程序十二、合同附件1.大棚設(shè)施清單2.土地利用規(guī)劃圖3.技術(shù)服務(wù)方案4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署時(shí)間2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位十四、其他1.合同解釋2.合同附件效力3.合同份數(shù)4.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)a.根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)b.遵循平等、自愿、公平、誠信的原則2.合同當(dāng)事人信息a.租賃方：[租賃方全稱]b.種植方：[種植方全稱]c.聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系方式]、[種植方聯(lián)系方式]3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)a.簽訂時(shí)間：2025年[日期]b.簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]4.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效5.合同期限a.本合同自生效之日起至2025年[具體日期]止二、租賃標(biāo)的物1.大棚設(shè)施概況a.大棚面積：[具體面積]b.建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]c.設(shè)施設(shè)備：[設(shè)備清單]2.土地面積及位置a.土地面積：[具體面積]b.地理位置：[具體位置]3.租賃用途a.主要用于蔬菜種植4.租賃面積及分布a.租賃面積：[具體面積]b.分配情況：[分配詳情]三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算方法a.按照大棚實(shí)際使用面積計(jì)算2.租金支付期限a.每半年支付一次3.押金及退還條件a.押金：[具體金額]b.退還條件：合同履行完畢且無違約行為4.其他費(fèi)用及支付a.水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算b.其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算四、種植技術(shù)服務(wù)1.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容a.提供種植技術(shù)指導(dǎo)b.病蟲害防治c.種子、肥料等物資供應(yīng)2.技術(shù)服務(wù)期限a.自合同生效之日起至租賃期滿3.技術(shù)服務(wù)人員資質(zhì)要求a.擁有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書4.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量保證a.確保種植作物產(chǎn)量及品質(zhì)五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.按時(shí)收取租金b.保障大棚及設(shè)施的正常使用2.租賃方義務(wù)a.按時(shí)交付大棚及設(shè)施b.維護(hù)大棚及設(shè)施3.租賃方違約責(zé)任a.違約賠償4.租賃方賠償義務(wù)a.因自身原因造成損失，承擔(dān)賠償責(zé)任六、種植方權(quán)利與義務(wù)1.種植方權(quán)利a.享有種植所得b.要求租賃方提供技術(shù)服務(wù)2.種植方義務(wù)a.按合同約定種植作物b.保持大棚及設(shè)施整潔3.種植方違約責(zé)任a.違約賠償4.種植方賠償義務(wù)a.因自身原因造成損失，承擔(dān)賠償責(zé)任七、租賃期間的管理與維護(hù)1.大棚設(shè)施維護(hù)責(zé)任a.租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)2.土地利用管理a.種植方按照約定用途使用土地3.安全生產(chǎn)管理a.遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)4.環(huán)境保護(hù)a.遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)八、租賃期滿后的處理1.租賃期滿條件a.合同到期2.租賃期滿后大棚及土地的處理a.大棚設(shè)施由租賃方收回b.土地使用權(quán)歸原所有人3.租賃期滿后種植方權(quán)益保障a.種植方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向4.租賃期滿后合同解除程序a.雙方協(xié)商一致解除合同b.按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算九、爭議解決1.爭議解決方式a.優(yōu)先通過協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序a.仲裁庭在收到仲裁申請之日起[具體期限]內(nèi)組成b.仲裁庭依法獨(dú)立仲裁4.爭議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致2.合同解除條件a.出現(xiàn)不可抗力b.一方嚴(yán)重違約3.合同變更程序a.以書面形式提出變更請求b.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.合同解除程序a.以書面形式提出解除通知b.收到解除通知后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成合同解除事宜十一、合同終止后的處理1.合同終止條件a.租賃期滿b.合同解除2.合同終止后大棚及土地的處理a.大棚設(shè)施及土地按原狀返還3.合同終止后種植方權(quán)益保障a.種植方已種植作物收益歸種植方所有4.合同終止后合同解除程序a.雙方確認(rèn)合同終止事實(shí)b.按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算十二、合同附件1.大棚設(shè)施清單2.土地利用規(guī)劃圖3.技術(shù)服務(wù)方案4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署時(shí)間a.[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)a.[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人a.租賃方代表：[姓名]b.種植方代表：[姓名]4.合同簽署單位a.租賃方單位蓋章b.種植方單位蓋章十四、其他1.合同解釋a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決2.合同附件效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同份數(shù)a.本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份4.合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效[租賃方代表簽字/蓋章][種植方代表簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費(fèi)用和技術(shù)服務(wù)方案。c.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方種植過程，確保種植作物符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.技術(shù)更新條款a.甲方負(fù)責(zé)引進(jìn)和推廣新技術(shù)，提高種植效率。b.乙方需接受甲方提供的技術(shù)培訓(xùn)，并配合技術(shù)更新。3.產(chǎn)量保證條款a.甲方保證租賃期內(nèi)大棚產(chǎn)量達(dá)到[具體產(chǎn)量]。b.如產(chǎn)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.市場銷售條款a.甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)種植作物產(chǎn)品的銷售。b.乙方應(yīng)提供必要的銷售信息，協(xié)助甲方銷售。5.保密條款a.甲方對(duì)乙方提供的技術(shù)資料和商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)乙方同意，甲方不得向第三方泄露相關(guān)信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主權(quán)條款a.乙方在合同執(zhí)行過程中擁有自主經(jīng)營權(quán)。b.乙方有權(quán)選擇種植作物品種和種植方式。2.技術(shù)支持條款a.甲方提供必要的技術(shù)支持，確保乙方種植順利進(jìn)行。b.乙方需配合甲方進(jìn)行技術(shù)測試和評(píng)估。3.成本控制條款a.乙方有權(quán)對(duì)種植成本進(jìn)行控制，提高經(jīng)濟(jì)效益。b.甲方提供的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.產(chǎn)品質(zhì)量控制條款a.乙方保證種植作物符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.如產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.銷售渠道條款a.乙方有權(quán)自主選擇銷售渠道，推廣產(chǎn)品。b.甲方提供必要的銷售渠道信息和資源。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同簽訂、履行及糾紛解決。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方違約行為進(jìn)行監(jiān)督。2.中介費(fèi)用條款a.中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定。3.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)雙方同意，中介機(jī)構(gòu)不得向第三方泄露相關(guān)信息。4.中介變更條款a.雙方如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)書面通知對(duì)方。b.新中介機(jī)構(gòu)接替原中介機(jī)構(gòu)職責(zé)，繼續(xù)履行合同。5.中介終止條款a.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.大棚設(shè)施清單2.土地利用規(guī)劃圖3.技術(shù)服務(wù)方案4.雙方身份證復(fù)印件5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為：a.未按時(shí)支付租金b.未履行大棚設(shè)施維護(hù)義務(wù)c.未提供約定的技術(shù)服務(wù)2.種植方違約行為：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用b.未按照約定種植作物c.產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)3.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面形式提出b.雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約事實(shí)三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范2.仲裁：解決合同爭議的非訴訟方式3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況4.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果5.保密義務(wù)：保護(hù)合同內(nèi)容和雙方信息的法律要求四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：種植過程中出現(xiàn)病蟲害解決辦法：及時(shí)聯(lián)系技術(shù)服務(wù)方，采取防治措施2.問題：租賃費(fèi)用支付爭議解決辦法：協(xié)商解決，必要時(shí)提交仲裁3.問題：技術(shù)服務(wù)不符合要求解決辦法：要求技術(shù)服務(wù)方整改，必要時(shí)解除合同五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)大棚租賃2.農(nóng)業(yè)種植技術(shù)服務(wù)3.農(nóng)產(chǎn)品銷售4.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資5.農(nóng)業(yè)合作社運(yùn)營全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃及種植技術(shù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1大棚具體位置及面積2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間及方式3.3逾期支付處理4.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容4.1技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目4.2技術(shù)服務(wù)期限4.3技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.租賃期間維護(hù)及保養(yǎng)5.1大棚設(shè)施的維護(hù)5.2土地整理及改良5.3災(zāi)害防治及應(yīng)急處理6.租賃期限內(nèi)的變更6.1租賃期限的變更6.2租賃用途的變更6.3租賃面積的變更7.租賃期滿后的處理7.1租賃期滿后的大棚返還7.2租賃期滿后的土地恢復(fù)7.3租賃期滿后的合同解除8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署及日期12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署人員13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2違約責(zé)任及處理13.3爭議解決及管轄14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：農(nóng)民合作社1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1大棚具體位置及面積甲方位于市縣鎮(zhèn)村的大棚，總面積為10000平方米。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年。2.3租賃用途乙方租賃甲方大棚用于種植蔬菜、水果等農(nóng)作物。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣100萬元，分四次支付。3.2支付時(shí)間及方式第一次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣25萬元；第二次支付：2025年6月30日前支付人民幣25萬元；第三次支付：2026年6月30日前支付人民幣25萬元；第四次支付：2027年6月30日前支付人民幣25萬元。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。4.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容4.1技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目甲方提供種植技術(shù)服務(wù)，包括種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治、灌溉管理等。4.2技術(shù)服務(wù)期限技術(shù)服務(wù)期限與租賃期限一致，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。4.3技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的技術(shù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)平均水平，確保乙方農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。5.租賃期間維護(hù)及保養(yǎng)5.1大棚設(shè)施的維護(hù)乙方負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2土地整理及改良乙方負(fù)責(zé)土地的整理和改良，提高土壤肥力。5.3災(zāi)害防治及應(yīng)急處理乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行災(zāi)害防治和應(yīng)急處理。6.租賃期限內(nèi)的變更6.1租賃期限的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.2租賃用途的變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更租賃用途。6.3租賃面積的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃面積可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任若甲方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或技術(shù)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。8.2承租方的違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，或未按約定使用大棚，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.3違約金的計(jì)算及支付違約金按逾期金額的每日萬分之五計(jì)算，逾期支付租金超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。10.3合同解除條件任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1合同附件清單（1）大棚租賃合同；（2）技術(shù)服務(wù)協(xié)議；（3）租賃設(shè)施清單；（4）種植技術(shù)服務(wù)方案。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及日期12.1簽署地點(diǎn)本合同在市縣鎮(zhèn)村簽署。12.2簽署日期本合同于2024年12月1日簽署。12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更。13.2違約責(zé)任及處理任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照合同約定進(jìn)行處理。13.3爭議解決及管轄本合同發(fā)生的爭議解決及管轄，均適用本合同第九條的約定。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管方甲方保管一份合同，乙方保管一份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、融資擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入形式1.中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同談判、合同簽訂等服務(wù)的第三方。2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。3.技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護(hù)等服務(wù)的第三方。4.設(shè)備供應(yīng)方：為甲乙雙方提供種植設(shè)備、大棚設(shè)施等物資供應(yīng)的第三方。5.融資擔(dān)保方：為甲乙雙方提供融資擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償因第三方原因?qū)е碌暮贤`約金；（3）賠償因第三方原因?qū)е碌暮贤獬a(chǎn)生的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍（1）按照合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、設(shè)備供應(yīng)費(fèi)、融資擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見、技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護(hù)等服務(wù)；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的信息、資料進(jìn)行保密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)代表甲方與乙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方委托第三方在合同約定范圍內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。15.5.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行本合同過程中，應(yīng)公平、公正、客觀地處理甲乙雙方的事務(wù)。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的提出甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，由任何一方提出，并通知另一方。15.6.2第三方介入的確認(rèn)甲乙雙方對(duì)第三方介入的提議達(dá)成一致后，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.6.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。15.6.4第三方介入的終止第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.大棚租賃合同詳細(xì)要求和說明：明確租賃大棚的具體位置、面積、租賃期限、租金金額及支付方式、租賃用途等。2.技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出甲方提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、期限、標(biāo)準(zhǔn)及乙方需配合的事項(xiàng)。3.租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出大棚內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、保溫設(shè)施等。4.種植技術(shù)服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出種植技術(shù)服務(wù)的具體方案，包括種植品種、種植技術(shù)、病蟲害防治措施等。5.第三方中介協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用支付等。6.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方咨詢方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用支付等。7.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方技術(shù)服務(wù)方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用支付等。8.第三方設(shè)備供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方設(shè)備供應(yīng)方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用支付等。9.第三方融資擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方融資擔(dān)保方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用支付等。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確合同變更的條件、程序及變更后的合同內(nèi)容。11.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確合同解除的條件、程序及解除后的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。甲方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或技術(shù)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按約定使用大棚或擅自變更租賃用途。第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金的計(jì)算方式：按逾期金額的每日萬分之五計(jì)算。直接經(jīng)濟(jì)損失的認(rèn)定：以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失為依據(jù)。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方農(nóng)作物減產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償減產(chǎn)損失及違約金。示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例三：第三方技術(shù)服務(wù)方提供的服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致乙方農(nóng)作物受損，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失及違約金。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃及種植技術(shù)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其農(nóng)業(yè)大棚租賃給乙方使用，并為其提供種植技術(shù)服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)大棚的合理利用和高效產(chǎn)出。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）農(nóng)業(yè)大棚：指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的溫室、大棚等設(shè)施。（2）種植技術(shù)服務(wù)：指甲方為乙方提供的技術(shù)指導(dǎo)、種植管理、病蟲害防治等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方使用甲方農(nóng)業(yè)大棚的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）種植面積：指乙方在甲方農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)實(shí)際種植的土地面積。（4）產(chǎn)量：指乙方在甲方農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)實(shí)際收獲的農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供種植技術(shù)服務(wù)，確保乙方順利開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方農(nóng)業(yè)大棚。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供種植技術(shù)服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的農(nóng)業(yè)大棚使用規(guī)定，不得擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)和功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方農(nóng)業(yè)大棚所在地，具體地址為：_________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付租金。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)服務(wù)要求，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)農(nóng)業(yè)大棚的完好和正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或合同提前終止，雙方應(yīng)共同進(jìn)行大棚的清點(diǎn)、驗(yàn)收。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)大棚及附屬設(shè)施完好地移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、費(fèi)用等。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方使用甲方農(nóng)業(yè)大棚所應(yīng)支付的租金。（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供種植技術(shù)服務(wù)所收取的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期開始前一次性支付租賃費(fèi)用。（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容，按月或按季度支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付租賃費(fèi)用。（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月或每季度第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月或上季度技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于費(fèi)用產(chǎn)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金或技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（2）按照違約情況，支付乙方一定數(shù)額的違約金。8.2乙方違約（1）支付甲方逾期支付費(fèi)用所產(chǎn)生的滯納金。（2）賠償甲方因乙方違約所造成的損失。（3）按照違約情況，支付甲方一定數(shù)額的違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)大棚的所有權(quán)，乙方在使用期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整租賃費(fèi)用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論合同履行過程中的問題。（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通。（3）共同解決合同履行過程中的困難。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失去其完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方農(nóng)業(yè)大棚的詳細(xì)資料（包括大棚結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等）。2.種植技術(shù)服務(wù)具體內(nèi)容及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用明細(xì)表。4.不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及證明材料。5.爭議解決的相關(guān)程序和仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)的選擇。6.保密協(xié)議及相關(guān)保密措施文件。7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)大棚或技術(shù)服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成提供。未按合同約定調(diào)整租賃費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按合同規(guī)定程序調(diào)整。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成支付。未按合同約定使用農(nóng)業(yè)大棚或違反大棚使用規(guī)定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按合同規(guī)定合理使用或改變大棚結(jié)構(gòu)。泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：規(guī)范土地的使用、管理和保護(hù)的法律。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的活動(dòng)。6.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求解決爭議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：