二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃及種植技術服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃及種植技術服務合同合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同當事人信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效條件5.合同期限二、租賃標的物1.大棚設施概況2.土地面積及位置3.租賃用途4.租賃面積及分布三、租賃費用及支付方式1.租金計算方法2.租金支付期限3.押金及退還條件4.其他費用及支付四、種植技術服務1.技術服務內容2.技術服務期限3.技術服務人員資質要求4.技術服務質量保證五、租賃雙方的權利與義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.租賃方違約責任4.租賃方賠償義務六、種植方權利與義務1.種植方權利2.種植方義務3.種植方違約責任4.種植方賠償義務七、租賃期間的管理與維護1.大棚設施維護責任2.土地利用管理3.安全生產(chǎn)管理4.環(huán)境保護八、租賃期滿后的處理1.租賃期滿條件2.租賃期滿后大棚及土地的處理3.租賃期滿后種植方權益保障4.租賃期滿后合同解除程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十一、合同終止后的處理1.合同終止條件2.合同終止后大棚及土地的處理3.合同終止后種植方權益保障4.合同終止后合同解除程序十二、合同附件1.大棚設施清單2.土地利用規(guī)劃圖3.技術服務方案4.其他相關文件十三、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位十四、其他1.合同解釋2.合同附件效力3.合同份數(shù)4.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)a.根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)b.遵循平等、自愿、公平、誠信的原則2.合同當事人信息a.租賃方：[租賃方全稱]b.種植方：[種植方全稱]c.聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系方式]、[種植方聯(lián)系方式]3.合同簽訂時間及地點a.簽訂時間：2025年[日期]b.簽訂地點：[簽訂地點]4.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效5.合同期限a.本合同自生效之日起至2025年[具體日期]止二、租賃標的物1.大棚設施概況a.大棚面積：[具體面積]b.建筑結構：[結構類型]c.設施設備：[設備清單]2.土地面積及位置a.土地面積：[具體面積]b.地理位置：[具體位置]3.租賃用途a.主要用于蔬菜種植4.租賃面積及分布a.租賃面積：[具體面積]b.分配情況：[分配詳情]三、租賃費用及支付方式1.租金計算方法a.按照大棚實際使用面積計算2.租金支付期限a.每半年支付一次3.押金及退還條件a.押金：[具體金額]b.退還條件：合同履行完畢且無違約行為4.其他費用及支付a.水電費按實際使用量結算b.其他費用按實際發(fā)生情況結算四、種植技術服務1.技術服務內容a.提供種植技術指導b.病蟲害防治c.種子、肥料等物資供應2.技術服務期限a.自合同生效之日起至租賃期滿3.技術服務人員資質要求a.擁有相關專業(yè)資質證書4.技術服務質量保證a.確保種植作物產(chǎn)量及品質五、租賃雙方的權利與義務1.租賃方權利a.按時收取租金b.保障大棚及設施的正常使用2.租賃方義務a.按時交付大棚及設施b.維護大棚及設施3.租賃方違約責任a.違約賠償4.租賃方賠償義務a.因自身原因造成損失，承擔賠償責任六、種植方權利與義務1.種植方權利a.享有種植所得b.要求租賃方提供技術服務2.種植方義務a.按合同約定種植作物b.保持大棚及設施整潔3.種植方違約責任a.違約賠償4.種植方賠償義務a.因自身原因造成損失，承擔賠償責任七、租賃期間的管理與維護1.大棚設施維護責任a.租賃方負責設施的日常維護2.土地利用管理a.種植方按照約定用途使用土地3.安全生產(chǎn)管理a.遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)4.環(huán)境保護a.遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)八、租賃期滿后的處理1.租賃期滿條件a.合同到期2.租賃期滿后大棚及土地的處理a.大棚設施由租賃方收回b.土地使用權歸原所有人3.租賃期滿后種植方權益保障a.種植方有權在租賃期滿前一個月提出續(xù)租意向4.租賃期滿后合同解除程序a.雙方協(xié)商一致解除合同b.按照合同約定進行財產(chǎn)清算九、爭議解決1.爭議解決方式a.優(yōu)先通過協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交[指定仲裁機構]仲裁2.爭議解決機構a.[指定仲裁機構名稱]3.爭議解決程序a.仲裁庭在收到仲裁申請之日起[具體期限]內組成b.仲裁庭依法獨立仲裁4.爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔十、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致2.合同解除條件a.出現(xiàn)不可抗力b.一方嚴重違約3.合同變更程序a.以書面形式提出變更請求b.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.合同解除程序a.以書面形式提出解除通知b.收到解除通知后，雙方應在[具體期限]內完成合同解除事宜十一、合同終止后的處理1.合同終止條件a.租賃期滿b.合同解除2.合同終止后大棚及土地的處理a.大棚設施及土地按原狀返還3.合同終止后種植方權益保障a.種植方已種植作物收益歸種植方所有4.合同終止后合同解除程序a.雙方確認合同終止事實b.按照合同約定進行財產(chǎn)清算十二、合同附件1.大棚設施清單2.土地利用規(guī)劃圖3.技術服務方案4.其他相關文件十三、合同簽署1.合同簽署時間a.[簽署日期]2.合同簽署地點a.[簽署地點]3.合同簽署人a.租賃方代表：[姓名]b.種植方代表：[姓名]4.合同簽署單位a.租賃方單位蓋章b.種植方單位蓋章十四、其他1.合同解釋a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決2.合同附件效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同份數(shù)a.本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份4.合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效[租賃方代表簽字/蓋章][種植方代表簽字/蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款a.甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權。b.甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃費用和技術服務方案。c.甲方有權監(jiān)督乙方種植過程，確保種植作物符合約定標準。2.技術更新條款a.甲方負責引進和推廣新技術，提高種植效率。b.乙方需接受甲方提供的技術培訓，并配合技術更新。3.產(chǎn)量保證條款a.甲方保證租賃期內大棚產(chǎn)量達到[具體產(chǎn)量]。b.如產(chǎn)量未達到約定標準，甲方需承擔相應責任。4.市場銷售條款a.甲方負責租賃期內種植作物產(chǎn)品的銷售。b.乙方應提供必要的銷售信息，協(xié)助甲方銷售。5.保密條款a.甲方對乙方提供的技術資料和商業(yè)信息負有保密義務。b.未經(jīng)乙方同意，甲方不得向第三方泄露相關信息。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主權條款a.乙方在合同執(zhí)行過程中擁有自主經(jīng)營權。b.乙方有權選擇種植作物品種和種植方式。2.技術支持條款a.甲方提供必要的技術支持，確保乙方種植順利進行。b.乙方需配合甲方進行技術測試和評估。3.成本控制條款a.乙方有權對種植成本進行控制，提高經(jīng)濟效益。b.甲方提供的技術服務費用由乙方承擔。4.產(chǎn)品質量控制條款a.乙方保證種植作物符合國家相關質量標準。b.如產(chǎn)品出現(xiàn)質量問題，乙方承擔相應責任。5.銷售渠道條款a.乙方有權自主選擇銷售渠道，推廣產(chǎn)品。b.甲方提供必要的銷售渠道信息和資源。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款a.中介機構負責合同簽訂、履行及糾紛解決。b.中介機構有權對雙方違約行為進行監(jiān)督。2.中介費用條款a.中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介費用支付方式及時間由雙方約定。3.中介保密條款a.中介機構對合同內容及雙方信息負有保密義務。b.未經(jīng)雙方同意，中介機構不得向第三方泄露相關信息。4.中介變更條款a.雙方如需更換中介機構，應書面通知對方。b.新中介機構接替原中介機構職責，繼續(xù)履行合同。5.中介終止條款a.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，中介機構終止服務。b.中介機構終止服務后，雙方應結清相關費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.大棚設施清單2.土地利用規(guī)劃圖3.技術服務方案4.雙方身份證復印件5.中介機構資質證明（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為：a.未按時支付租金b.未履行大棚設施維護義務c.未提供約定的技術服務2.種植方違約行為：a.未按時支付租賃費用b.未按照約定種植作物c.產(chǎn)品質量不符合標準3.違約行為認定：a.違約行為應通過書面形式提出b.雙方協(xié)商或仲裁機構認定違約事實三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范2.仲裁：解決合同爭議的非訴訟方式3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況4.違約責任：違反合同約定應承擔的法律后果5.保密義務：保護合同內容和雙方信息的法律要求四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：種植過程中出現(xiàn)病蟲害解決辦法：及時聯(lián)系技術服務方，采取防治措施2.問題：租賃費用支付爭議解決辦法：協(xié)商解決，必要時提交仲裁3.問題：技術服務不符合要求解決辦法：要求技術服務方整改，必要時解除合同五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)大棚租賃2.農(nóng)業(yè)種植技術服務3.農(nóng)產(chǎn)品銷售4.農(nóng)業(yè)項目投資5.農(nóng)業(yè)合作社運營全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃及種植技術服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.租賃標的物及范圍2.1大棚具體位置及面積2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間及方式3.3逾期支付處理4.技術服務內容4.1技術服務項目4.2技術服務期限4.3技術服務標準5.租賃期間維護及保養(yǎng)5.1大棚設施的維護5.2土地整理及改良5.3災害防治及應急處理6.租賃期限內的變更6.1租賃期限的變更6.2租賃用途的變更6.3租賃面積的變更7.租賃期滿后的處理7.1租賃期滿后的大棚返還7.2租賃期滿后的土地恢復7.3租賃期滿后的合同解除8.違約責任8.1租賃方的違約責任8.2承租方的違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同簽署及日期12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署人員13.其他約定事項13.1雙方權利義務13.2違約責任及處理13.3爭議解決及管轄14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：農(nóng)民合作社1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.租賃標的物及范圍2.1大棚具體位置及面積甲方位于市縣鎮(zhèn)村的大棚，總面積為10000平方米。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。2.3租賃用途乙方租賃甲方大棚用于種植蔬菜、水果等農(nóng)作物。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣100萬元，分四次支付。3.2支付時間及方式第一次支付：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣25萬元；第二次支付：2025年6月30日前支付人民幣25萬元；第三次支付：2026年6月30日前支付人民幣25萬元；第四次支付：2027年6月30日前支付人民幣25萬元。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額1%的違約金。4.技術服務內容4.1技術服務項目甲方提供種植技術服務，包括種植技術指導、病蟲害防治、灌溉管理等。4.2技術服務期限技術服務期限與租賃期限一致，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。4.3技術服務標準甲方提供的技術服務應達到行業(yè)平均水平，確保乙方農(nóng)作物產(chǎn)量和質量。5.租賃期間維護及保養(yǎng)5.1大棚設施的維護乙方負責大棚設施的日常維護，確保設施正常運行。5.2土地整理及改良乙方負責土地的整理和改良，提高土壤肥力。5.3災害防治及應急處理乙方應積極配合甲方進行災害防治和應急處理。6.租賃期限內的變更6.1租賃期限的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行適當調整。6.2租賃用途的變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更租賃用途。6.3租賃面積的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃面積可進行適當調整。8.違約責任8.1租賃方的違約責任若甲方未按約定提供技術服務或技術服務不符合標準，乙方有權要求甲方進行整改，并賠償由此造成的損失。8.2承租方的違約責任若乙方未按約定支付租金，或未按約定使用大棚，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。8.3違約金的計算及支付違約金按逾期金額的每日萬分之五計算，逾期支付租金超過30日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國民事訴訟法的有關規(guī)定進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。10.3合同解除條件任何一方違反合同約定，造成對方損失的，對方有權解除合同。11.合同附件11.1合同附件清單（1）大棚租賃合同；（2）技術服務協(xié)議；（3）租賃設施清單；（4）種植技術服務方案。11.2合同附件內容合同附件內容與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及日期12.1簽署地點本合同在市縣鎮(zhèn)村簽署。12.2簽署日期本合同于2024年12月1日簽署。12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.其他約定事項13.1雙方權利義務雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更。13.2違約責任及處理任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并按照合同約定進行處理。13.3爭議解決及管轄本合同發(fā)生的爭議解決及管轄，均適用本合同第九條的約定。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管方甲方保管一份合同，乙方保管一份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務、設備供應、融資擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入形式1.中介方：為甲乙雙方提供信息對接、合同談判、合同簽訂等服務的第三方。2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。3.技術服務方：為甲乙雙方提供技術支持、設備安裝、維護等服務的第三方。4.設備供應方：為甲乙雙方提供種植設備、大棚設施等物資供應的第三方。5.融資擔保方：為甲乙雙方提供融資擔保服務的第三方。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。如未約定責任限額，第三方責任限額為人民幣萬元。15.3.2責任承擔第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）賠償直接經(jīng)濟損失；（2）賠償因第三方原因導致的合同違約金；（3）賠償因第三方原因導致的合同解除而產(chǎn)生的損失。15.4第三方權利15.4.1第三方權利范圍（1）按照合同約定，收取中介費、咨詢費、技術服務費、設備供應費、融資擔保費等費用；（2）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見、技術支持、設備安裝、維護等服務；（3）在合同約定范圍內，對甲乙雙方提供的信息、資料進行保密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方授權第三方在合同約定范圍內代表甲方與乙方進行相關事務。15.5.2與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方委托第三方在合同約定范圍內提供相關服務。15.5.3與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方在履行本合同過程中，應公平、公正、客觀地處理甲乙雙方的事務。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的提出甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，由任何一方提出，并通知另一方。15.6.2第三方介入的確認甲乙雙方對第三方介入的提議達成一致后，應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方權利義務。15.6.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相關職責。15.6.4第三方介入的終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.大棚租賃合同詳細要求和說明：明確租賃大棚的具體位置、面積、租賃期限、租金金額及支付方式、租賃用途等。2.技術服務協(xié)議詳細要求和說明：詳細列出甲方提供的技術服務內容、期限、標準及乙方需配合的事項。3.租賃設施清單詳細要求和說明：詳細列出大棚內所有設施設備，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、保溫設施等。4.種植技術服務方案詳細要求和說明：詳細列出種植技術服務的具體方案，包括種植品種、種植技術、病蟲害防治措施等。5.第三方中介協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方中介方的職責、權利、義務及費用支付等。6.第三方咨詢服務協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方咨詢方的職責、權利、義務及費用支付等。7.第三方技術服務協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方技術服務方的職責、權利、義務及費用支付等。8.第三方設備供應協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方設備供應方的職責、權利、義務及費用支付等。9.第三方融資擔保協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方融資擔保方的職責、權利、義務及費用支付等。10.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：明確合同變更的條件、程序及變更后的合同內容。11.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：明確合同解除的條件、程序及解除后的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或技術服務費用。甲方未按約定提供技術服務或技術服務不符合標準。乙方未按約定使用大棚或擅自變更租賃用途。第三方未按約定履行職責或提供的服務不符合要求。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金的計算方式：按逾期金額的每日萬分之五計算。直接經(jīng)濟損失的認定：以實際發(fā)生的經(jīng)濟損失為依據(jù)。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按約定提供技術服務，導致乙方農(nóng)作物減產(chǎn)，乙方有權要求甲方賠償減產(chǎn)損失及違約金。示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。示例三：第三方技術服務方提供的服務不符合要求，導致乙方農(nóng)作物受損，乙方有權要求第三方賠償損失及違約金。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)大棚租賃及種植技術服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其農(nóng)業(yè)大棚租賃給乙方使用，并為其提供種植技術服務，以實現(xiàn)農(nóng)業(yè)大棚的合理利用和高效產(chǎn)出。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，以及雙方當事人的協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）農(nóng)業(yè)大棚：指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的溫室、大棚等設施。（2）種植技術服務：指甲方為乙方提供的技術指導、種植管理、病蟲害防治等服務。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方使用甲方農(nóng)業(yè)大棚的時間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。（3）種植面積：指乙方在甲方農(nóng)業(yè)大棚內實際種植的土地面積。（4）產(chǎn)量：指乙方在甲方農(nóng)業(yè)大棚內實際收獲的農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在農(nóng)業(yè)大棚內的種植活動進行監(jiān)督管理。（3）甲方有義務為乙方提供種植技術服務，確保乙方順利開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用甲方農(nóng)業(yè)大棚。（2）乙方有權要求甲方提供種植技術服務。（3）乙方有義務按照合同約定支付租金。（4）乙方有義務遵守甲方制定的農(nóng)業(yè)大棚使用規(guī)定，不得擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的結構和功能。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方農(nóng)業(yè)大棚所在地，具體地址為：_________。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式支付租金。（2）乙方應按照甲方提供的技術服務要求，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。（3）雙方應按照合同約定，共同維護農(nóng)業(yè)大棚的完好和正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或合同提前終止，雙方應共同進行大棚的清點、驗收。（2）合同終止后，乙方應將農(nóng)業(yè)大棚及附屬設施完好地移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定結算租金、費用等。（2）合同終止后，雙方應相互承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：指乙方使用甲方農(nóng)業(yè)大棚所應支付的租金。（2）技術服務費用：指甲方為乙方提供種植技術服務所收取的費用。（3）其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應于每個租賃期開始前一次性支付租賃費用。（2）技術服務費用：乙方應按照甲方提供的技術服務內容，按月或按季度支付技術服務費用。（3）其他費用：乙方應按照費用產(chǎn)生的時間節(jié)點，及時支付相關費用。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應于每個租賃期開始前五個工作日內支付租賃費用。（2）技術服務費用：乙方應于每月或每季度第一個工作日支付上一個月或上季度技術服務費用。（3）其他費用：乙方應于費用產(chǎn)生后的五個工作日內支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應以人民幣計價。（2）乙方支付的費用應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。（3）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金或技術服務費用。（2）按照違約情況，支付乙方一定數(shù)額的違約金。8.2乙方違約（1）支付甲方逾期支付費用所產(chǎn)生的滯納金。（2）賠償甲方因乙方違約所造成的損失。（3）按照違約情況，支付甲方一定數(shù)額的違約金。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實際情況在合同中約定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等不得轉讓。（2）合同履行過程中的債權債務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對農(nóng)業(yè)大棚的所有權，乙方在使用期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對農(nóng)業(yè)大棚進行必要的維修和改造的權利。（2）甲方保留在必要時調整租賃費用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充文件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行過程中的問題。（2）及時溝通，確保信息暢通。（3）共同解決合同履行過程中的困難。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失去其完整性和獨立性。16.3增減條款本合同的增減條款應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方農(nóng)業(yè)大棚的詳細資料（包括大棚結構、面積、配套設施等）。2.種植技術服務具體內容及相關標準。3.雙方協(xié)商確定的費用明細表。4.不可抗力事件的認定標準及證明材料。5.爭議解決的相關程序和仲裁或訴訟機構的選擇。6.保密協(xié)議及相關保密措施文件。7.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供農(nóng)業(yè)大棚或技術服務，認定標準為甲方未在約定時間內完成提供。未按合同約定調整租賃費用，認定標準為甲方未按合同規(guī)定程序調整。2.乙方違約：未按時支付租金或技術服務費用，認定標準為乙方未在約定時間內完成支付。未按合同約定使用農(nóng)業(yè)大棚或違反大棚使用規(guī)定，認定標準為乙方未按合同規(guī)定合理使用或改變大棚結構。泄露保密內容，認定標準為乙方未履行保密義務，導致保密內容泄露。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.土地管理法：規(guī)范土地的使用、管理和保護的法律。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：當事人根據(jù)協(xié)議將爭議提交仲裁機構進行裁決的活動。6.訴訟：當事人依法向人民法院提起訴訟，請求解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：