二零二五年度智能公寓租賃管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能公寓租賃管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同雙方信息2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃物概述3.1租賃物類型3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物配套設(shè)施4.租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租賃期限與續(xù)租5.1租賃期限5.2租賃期滿后的續(xù)租5.3續(xù)租條件6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.損害賠償8.1損害賠償范圍8.2賠償計算方式8.3賠償時效9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同變更12.合同生效13.合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度智能公寓租賃管理服務(wù)合同1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止1.5合同雙方信息：1.5.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.5.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第二條定義與解釋2.1定義：2.1.1“智能公寓”指由出租方提供，配備有智能化設(shè)施的公寓。2.1.2“租賃物”指智能公寓及附屬設(shè)施。2.1.3“租賃費(fèi)用”指承租方支付給出租方的租金及相關(guān)費(fèi)用。2.2解釋：本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條租賃物概述3.1租賃物類型：智能公寓3.2租賃物位置：[具體地址]3.3租賃物面積：[具體面積]3.4租賃物配套設(shè)施：[列出具體配套設(shè)施，如：中央空調(diào)、智能家居系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)等]第四條租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額]元/月4.2租金支付方式：[具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.4租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)整，租金將按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第五條租賃期限與續(xù)租5.1租賃期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計[具體月數(shù)]個月5.2租賃期滿后的續(xù)租：5.2.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。5.2.2如雙方同意續(xù)租，續(xù)租期限為[具體月數(shù)]個月。5.3續(xù)租條件：續(xù)租條件與原合同相同。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則：6.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行合理使用。6.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。6.2維護(hù)責(zé)任：6.2.1租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)。6.2.2承租方對租賃物的損壞負(fù)有修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。6.3故意損壞：6.3.1承租方如故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保證金7.1保證金金額：[具體金額]元7.2保證金退還條件：7.2.1租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，出租方應(yīng)無息退還保證金。7.2.2如遇租賃物損壞或未按時支付租金等情況，保證金將部分或全部扣除。7.3保證金退還流程：7.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)向出租方提供相關(guān)證明材料。7.3.2出租方在收到證明材料后十個工作日內(nèi)退還保證金。第八條損害賠償8.1損害賠償范圍：8.1.1承租方對租賃物造成的一切損壞，包括但不限于人為損壞、自然損耗等。8.1.2承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受的損失。8.2賠償計算方式：8.2.1損壞賠償按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計算。8.2.2如無法修復(fù)，按租賃物殘值計算賠償金額。8.3賠償時效：8.3.1承租方應(yīng)在損害發(fā)生之日起七個工作日內(nèi)向出租方報告。8.3.2出租方應(yīng)在接到報告后十個工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并提出賠償要求。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1如雙方約定仲裁，應(yīng)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.3出租方或承租方因不可抗力無法履行合同，經(jīng)對方同意后解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起十個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3解除后的處理：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的移交和結(jié)算事宜。第十一條其他約定11.1通知方式：11.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起三個工作日后視為送達(dá)。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。11.3合同變更：11.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同終止13.1合同因任何原因終止，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。第十四條合同附件14.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、咨詢顧問、法律顧問等。第二條第三方介入的條件2.1.1雙方同意。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立行使職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。4.1.3第三方有權(quán)獲得甲乙雙方約定的報酬。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)由第三方負(fù)責(zé)，甲乙雙方不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方介入前的事項(xiàng)，甲乙雙方仍需按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，配合第三方履行職責(zé)。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決相關(guān)問題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或達(dá)到合同約定的終止條件，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告。7.2甲乙雙方應(yīng)在收到工作報告后七個工作日內(nèi)，確認(rèn)第三方介入是否終止。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：報酬、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。第十條本合同修正10.1本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2本合同修正條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格、購買日期等信息。2.租賃物使用說明書包含租賃物各部件的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，作為租金支付的有效證明。4.保證金收據(jù)出租方出具，證明已收到承租方的保證金。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議協(xié)商解決爭議的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議記載合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。8.租賃期滿物品移交清單列出租賃期滿時，租賃物及附屬設(shè)施的移交情況。9.損害賠償協(xié)議記載損害賠償?shù)姆秶?、計算方式、賠償時效等內(nèi)容。10.其他相關(guān)文件如法律意見書、評估報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能。1.3承租方損壞租賃物，未及時修復(fù)或賠償。1.4出租方未按時交付租賃物。1.5第三方在履行職責(zé)過程中造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2.1違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。2.2.2違約行為對合同履行的影響。2.2.3違約方的過錯程度。2.2.4乙方實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按未支付租金的千分之五計算。3.2承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失，如無法修復(fù)，按租賃物殘值計算賠償金額。3.3第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度智能公寓租賃管理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.智能公寓基本情況2.1智能公寓名稱2.2智能公寓地址2.3智能公寓面積2.4智能公寓設(shè)施設(shè)備2.5智能公寓租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費(fèi)繳納方式3.4其他費(fèi)用4.租賃押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間4.4押金退還方式5.交付與接收5.1智能公寓交付時間5.2智能公寓交付條件5.3智能公寓接收手續(xù)5.4智能公寓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保養(yǎng)與維護(hù)6.1智能公寓保養(yǎng)責(zé)任6.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3故障處理6.4費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算7.4違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止手續(xù)9.4合同解除或終止后責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時間11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同變更程序11.4合同解除條件12.合同解除與終止后處理12.1合同解除與終止后財產(chǎn)處理12.2合同解除與終止后債權(quán)債務(wù)處理12.3合同解除與終止后檔案資料處理13.合同附件13.1附件一：智能公寓設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)14.2合同執(zhí)行爭議14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______先生/女士1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_______乙方授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系電話：_______1.4住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______2.智能公寓基本情況2.1智能公寓名稱智能公寓名稱：_______2.2智能公寓地址智能公寓地址：_______2.3智能公寓面積智能公寓面積：_______平方米2.4智能公寓設(shè)施設(shè)備智能公寓設(shè)施設(shè)備：中央空調(diào)、智能門鎖、智能監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)接入、廚房設(shè)施、衛(wèi)生間設(shè)施等。2.5智能公寓租賃期限租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租金金額：每月人民幣_______元。3.2租金支付方式租金支付方式：每月_______日前，乙方將租金匯入甲方指定賬戶。3.3水電費(fèi)繳納方式水電費(fèi)繳納方式：乙方自行繳納，每月_______日前繳納至供水供電部門。3.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。4.租賃押金及退還4.1押金金額押金金額：人民幣_______元。4.2押金退還條件押金退還條件：乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。4.3押金退還時間押金退還時間：租賃期滿后_______日內(nèi)。4.4押金退還方式押金退還方式：甲方將押金退還至乙方提供的銀行賬戶。5.交付與接收5.1智能公寓交付時間智能公寓交付時間：_______年_______月_______日。5.2智能公寓交付條件智能公寓交付條件：智能公寓設(shè)施設(shè)備齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3智能公寓接收手續(xù)智能公寓接收手續(xù)：乙方在交付當(dāng)日，應(yīng)配合甲方進(jìn)行智能公寓的驗(yàn)收。5.4智能公寓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)智能公寓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的《智能公寓設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行驗(yàn)收。6.保養(yǎng)與維護(hù)6.1智能公寓保養(yǎng)責(zé)任智能公寓保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)智能公寓的日常保養(yǎng)和維護(hù)。6.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)智能公寓設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維護(hù)和維修。6.3故障處理故障處理：甲方應(yīng)在接到乙方報修后_______小時內(nèi)進(jìn)行處理。6.4費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)智能公寓保養(yǎng)和維護(hù)所需的費(fèi)用，乙方承擔(dān)正常使用中的損壞維修費(fèi)用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后_______日內(nèi)開始協(xié)商解決。8.2.2仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有決定。8.3.2雙方協(xié)商解決爭議的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方有下列情況之一的，可以解除合同：a)乙方未按約定支付租金超過_______日；b)乙方違反合同約定，造成智能公寓設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；c)乙方從事違法活動，被有關(guān)部門查處。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除或終止手續(xù)9.3.1任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除或終止后責(zé)任9.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：_______10.2.2乙方送達(dá)地址：_______10.3送達(dá)時間10.3.1送達(dá)時間為送達(dá)后的_______個工作日。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件11.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同變更程序11.3.1合同變更需由雙方簽署書面變更協(xié)議。11.4合同解除條件11.4.1合同的解除需按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除與終止后處理12.1合同解除與終止后財產(chǎn)處理12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃期間的財產(chǎn)。12.2合同解除與終止后債權(quán)債務(wù)處理12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)。12.3合同解除與終止后檔案資料處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同相關(guān)的檔案資料。13.合同附件13.1附件一：智能公寓設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同執(zhí)行爭議14.2.1合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租賃管理、糾紛調(diào)解、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。3.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入時，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方的責(zé)任4.1第三方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額4.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過合同總金額的_______%。4.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同關(guān)系后，其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分。5.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分5.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的范圍。5.2.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而改變。5.3第三方與其他方的關(guān)系5.3.1第三方與其他方的關(guān)系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。5.3.2第三方在介入本合同關(guān)系過程中，如與其他方發(fā)生爭議，由第三方自行解決。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同的履行不受影響。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.3第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)爭議，由第三方介入解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議解除；7.1.3第三方介入期間出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入終止協(xié)議》。7.2.2《第三方介入終止協(xié)議》應(yīng)明確終止后的善后事宜。7.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能公寓設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出智能公寓內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚房設(shè)備、衛(wèi)生潔具等。每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)說明。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：明確押金金額、收取日期、退還條件等信息。收據(jù)需由甲方蓋章，并一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字（或蓋章）等信息。如有見證人，應(yīng)提供見證人的簽名。4.附件四：智能公寓租賃協(xié)議詳細(xì)要求：完整的租賃協(xié)議文本，包括但不限于租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金支付方式等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入的具體范圍和期限。6.附件六：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除或終止的原因、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序和費(fèi)用。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于水電費(fèi)繳費(fèi)憑證、物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定時間交付智能公寓；b)智能公寓設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c)未經(jīng)乙方同意擅自改變智能公寓用途；d)未按約定退還押金。乙方違約：a)未按約定支付租金；b)故意損壞智能公寓設(shè)施設(shè)備；c)未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)逾期交付智能公寓，每逾期一日，應(yīng)支付乙方_______元違約金；b)智能公寓設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；c)未經(jīng)乙方同意擅自改變智能公寓用途，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；d)未按約定退還押金，甲方應(yīng)雙倍退還押金。乙方違約責(zé)任：a)逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付甲方_______元違約金；b)故意損壞智能公寓設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；c)未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：甲方逾期交付智能公寓5天，應(yīng)支付乙方5天的違約金，共計_______元。乙方故意損壞智能公寓中的空調(diào)，經(jīng)評估，損失為_______元，乙方應(yīng)賠償甲方該筆損失。全文完。二零二四年度智能公寓租賃管理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.智能公寓租賃標(biāo)的物信息2.1智能公寓地址2.2智能公寓面積2.3智能公寓裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.智能公寓設(shè)施設(shè)備使用5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2使用規(guī)定5.3維護(hù)責(zé)任6.租賃方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)7.出租方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利7.2出租方義務(wù)8.智能公寓安全與維護(hù)8.1安全責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方全稱：__________1.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4通訊地址：__________1.2出租方基本信息1.2.1出租方全稱：__________1.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4通訊地址：__________2.智能公寓租賃標(biāo)的物信息2.1智能公寓地址：__________2.2智能公寓面積：__________平方米2.3智能公寓裝修情況：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金金額：__________元人民幣/月。3.3租金支付方式：3.3.1租金支付日期：每月__________日。3.3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制：3.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及政府相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。3.4.2租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前一個月通知租賃方。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由租賃方支付。4.2物業(yè)管理費(fèi)：__________元人民幣/月。4.3其他費(fèi)用：4.3.1通訊費(fèi)：由租賃方自行承擔(dān)。4.3.2保險費(fèi)：由雙方協(xié)商確定。5.智能公寓設(shè)施設(shè)備使用5.1設(shè)施設(shè)備清單：5.1.1電器設(shè)備：__________5.1.2家具：__________5.1.3衛(wèi)生潔具：__________5.2使用規(guī)定：5.2.1租賃方應(yīng)愛護(hù)智能公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.2.2未經(jīng)出租方同意，租賃方不得隨意更改或拆除設(shè)施設(shè)備。5.3維護(hù)責(zé)任：5.3.1設(shè)施設(shè)備正常使用過程中的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換。5.3.2因租賃方不當(dāng)使用造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由租賃方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。6.租賃方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：6.1.1按照合同約定使用智能公寓。6.1.2要求出租方提供符合合同約定的智能公寓。6.2租賃方義務(wù)：6.2.1按時支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。6.2.2愛護(hù)使用智能公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.2.3遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。7.出租方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利：7.1.1收取租金及其他費(fèi)用。7.1.2監(jiān)督租賃方遵守合同約定。7.2出租方義務(wù)：7.2.1提供符合合同約定的智能公寓。7.2.2對智能公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。7.2.3及時通知租賃方租金調(diào)整等事項(xiàng)。8.智能公寓安全與維護(hù)8.1安全責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)智能公寓的消防安全、公共安全，確保消防設(shè)施完好有效。8.1.2租賃方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不使用明火，不存放易燃易爆物品。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)智能公寓的日常維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、維修等。8.2.2租賃方負(fù)責(zé)使用期間對智能公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金或費(fèi)用的；9.1.2租賃方損壞出租方提供的設(shè)施設(shè)備的；9.1.3租賃方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)或其他安全事故的；9.1.4出租方未按約定提供符合租賃條件的智能公寓的；9.1.5出租方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3租賃方嚴(yán)重違反合同約定的；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿的；10.2.2合同解除后的；10.2.3出租方提前收回智能公寓的。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱及地址：__________。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤；12.2合同終止條件12.2.1合同解除或終止；12.2.2合同期限屆滿。13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金條款13.1.1違約金按日計算，逾期支付租金的違約金為每日租金的__________%。13.2通知送達(dá)方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)；13.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的通訊地址。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份；14.1.2雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在智能公寓租賃管理服務(wù)過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。15.2第三方介入方式15.2.1.1甲乙雙方共同邀請第三方參與；15.2.1.2甲乙雙方各自邀請第三方參與；15.2.1.3第三方主動提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定確定。16.1.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同約定的最高賠償限額。17.第三方介入的具體條款17.1第三方服務(wù)內(nèi)容17.1.1第三方應(yīng)明確其提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等。17.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確列出，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。17.2第三方權(quán)利與義務(wù)17.2.1第三方權(quán)利17.2.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；17.2.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方義務(wù)17.2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；17.2.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他