二零二五版房屋購(gòu)買意向金合同保障與服務(wù)條款9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋購(gòu)買意向金合同保障與服務(wù)條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.意向金及付款方式3.1意向金金額3.2付款時(shí)間及方式3.3逾期付款責(zé)任4.合同履行期限4.1合同生效時(shí)間4.2合同履行期限5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1合同附件8.2補(bǔ)充條款9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2補(bǔ)充條款的效力13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方地址：___________1.1.3出賣方法定代表人：___________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方地址：___________1.2.3買受方法定代表人：___________1.2.4買受方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：___________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：___________3.意向金及付款方式3.1意向金金額：人民幣_(tái)__________元整3.2付款時(shí)間及方式：___________3.3逾期付款責(zé)任：若買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。4.合同履行期限4.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同履行期限：自合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：___________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：___________5.3驗(yàn)收不合格的處理：若買受方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：___________6.2違約責(zé)任及賠償：若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：___________7.2爭(zhēng)議解決方式：___________8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1合同附件8.1.1房屋買賣合同8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件8.1.3付款憑證8.2補(bǔ)充條款8.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：合同約定的房屋交付完畢，且買受方支付完畢全部房款后，本合同終止。10.法律適用及管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：本合同糾紛的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.通知及送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于快遞、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址：本合同簽訂后的通知，應(yīng)送達(dá)至合同中約定的地址。12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序：任何一方提出修改本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改。12.2補(bǔ)充條款的效力：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還意向金、賠償損失等。13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付等事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，是指在本合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的必要性2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；2.1.3出賣方或買受方認(rèn)為第三方介入有助于保障其合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用及責(zé)任；3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定及法律法規(guī)，履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)；4.2..2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；4.2..3第三方在合同履行過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)程度；4.2..4法律法規(guī)或政策的規(guī)定。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取合同履行所需的必要信息；5.1.2依照本合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3要求合同雙方履行合同義務(wù)；5.1.4在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款提出修改意見。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守本合同約定及法律法規(guī)；6.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；6.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的信息保密；6.1.4及時(shí)向合同雙方報(bào)告合同履行情況。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方在本合同履行過(guò)程中，與其他各方的關(guān)系如下：7.1.1第三方與出賣方、買受方之間是委托與被委托的關(guān)系；7.1.2第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不承擔(dān)合同雙方的違約責(zé)任；7.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明8.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)及時(shí)間；8.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；8.1.3第三方責(zé)任限額；8.1.4第三方權(quán)利與義務(wù)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、付款方式、房屋交付及驗(yàn)收等條款。附件說(shuō)明：本合同附件一，為房屋買賣合同的正式文本。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。附件說(shuō)明：本合同附件二，為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供買受方支付意向金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說(shuō)明：本合同附件三，為付款憑證的復(fù)印件。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。附件說(shuō)明：本合同附件四，為房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的復(fù)印件。5.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同附件五，為合同補(bǔ)充協(xié)議的正式文本。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方提供的服務(wù)，應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及服務(wù)期限。附件說(shuō)明：本合同附件六，為第三方服務(wù)協(xié)議的正式文本。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式和程序。附件說(shuō)明：本合同附件七，為爭(zhēng)議解決協(xié)議的正式文本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受方逾期付款：買受方未按合同約定時(shí)間支付意向金或房款。1.2出賣方逾期交付房屋：出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋。1.3第三方服務(wù)不符合要求：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買受方逾期付款：買受方應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。2.2出賣方逾期交付房屋：出賣方應(yīng)向買受方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.3第三方服務(wù)不符合要求：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1買受方逾期付款：若買受方逾期付款一個(gè)月，則應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)______元的違約金。3.2出賣方逾期交付房屋：若出賣方逾期交付房屋一個(gè)月，則應(yīng)向買受方支付人民幣_(tái)______元的違約金，并賠償因逾期交付造成的損失。3.3第三方服務(wù)不符合要求：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，則應(yīng)退還買受方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四版房屋購(gòu)買意向金合同保障與服務(wù)條款1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效時(shí)間2.意向金支付與退還2.1意向金支付方式2.2意向金支付時(shí)間2.3意向金退還條件2.4意向金退還方式2.5意向金退還時(shí)間3.房屋權(quán)屬查詢與核實(shí)3.1房屋權(quán)屬查詢責(zé)任3.2房屋權(quán)屬核實(shí)方式3.3房屋權(quán)屬核實(shí)時(shí)間4.房屋買賣合同簽訂4.1買賣合同簽訂時(shí)間4.2買賣合同簽訂地點(diǎn)4.3買賣合同內(nèi)容4.4買賣合同附件5.房屋過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)登記5.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理5.3房屋過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用5.4房屋過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付方式6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4房屋驗(yàn)收程序6.5房屋驗(yàn)收不合格處理7.付款方式與時(shí)間7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款方式變更7.4逾期付款責(zé)任8.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任8.1爭(zhēng)議解決方式8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人信息14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案程序14.3合同備案時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（買方）：（全名）身份證號(hào)碼：（號(hào)碼）聯(lián)系方式：（電話）地址：（詳細(xì)地址）乙方（賣方）：（全名）身份證號(hào)碼：（號(hào)碼）聯(lián)系方式：（電話）地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋基本信息房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）房屋面積：（面積）房屋用途：（用途）房屋現(xiàn)狀：（現(xiàn)狀描述）1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。1.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.意向金支付與退還2.1意向金支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付意向金人民幣_(tái)___元整。2.2意向金支付時(shí)間甲方支付意向金的時(shí)間為：____年____月____日。2.3意向金退還條件（1）因乙方原因?qū)е潞贤獬?；?）因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除。2.4意向金退還方式乙方應(yīng)在收到甲方解除合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)，將意向金退還至甲方指定的銀行賬戶。2.5意向金退還時(shí)間意向金退還時(shí)間為：____年____月____日。3.房屋權(quán)屬查詢與核實(shí)3.1房屋權(quán)屬查詢責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供房屋權(quán)屬證明，并確保所提供的證明真實(shí)有效。3.2房屋權(quán)屬核實(shí)方式甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證書復(fù)印件，并自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)。3.3房屋權(quán)屬核實(shí)時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋權(quán)屬核實(shí)。4.房屋買賣合同簽訂4.1買賣合同簽訂時(shí)間買賣合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。4.2買賣合同簽訂地點(diǎn)買賣合同簽訂地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）4.3買賣合同內(nèi)容買賣合同應(yīng)包括房屋基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.4買賣合同附件買賣合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證書、房屋測(cè)繪報(bào)告等。5.房屋過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)登記5.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3房屋過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用房屋過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。5.4房屋過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間房屋過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為：____年____月____日。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：____年____月____日。6.2房屋交付方式房屋交付方式為：（具體方式）6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和房屋買賣合同約定。6.4房屋驗(yàn)收程序房屋驗(yàn)收程序?yàn)椋海ň唧w程序）6.5房屋驗(yàn)收不合格處理若房屋驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致。若協(xié)商不成，任何一方均可解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）逾期付款的，應(yīng)向守約方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。（3）逾期交付房屋的，應(yīng)向買方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償因此造成的損失。（4）若賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償買方因購(gòu)買該房屋而產(chǎn)生的全部損失。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）13.3簽署人信息甲方（買方）簽字（或蓋章）：____年____月____日乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____年____月____日14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同備案程序本合同自生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。14.3合同備案時(shí)間本合同備案時(shí)間為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等，其介入本合同的目的在于協(xié)助雙方履行合同義務(wù)、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的問(wèn)題。15.2第三方選擇（1）甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入本合同，但應(yīng)提前書面通知對(duì)方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方費(fèi)用（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、合同文本等。16.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方提出的問(wèn)題。16.3第三方介入導(dǎo)致的合同履行期限延長(zhǎng)，不影響本合同的效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為合同標(biāo)的額的____%。（2）第三方因違反保密義務(wù)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，其責(zé)任限額為合同標(biāo)的額的____%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行職責(zé)，不代表任何一方對(duì)合同承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不涉及合同標(biāo)的物本身的質(zhì)量、權(quán)屬等問(wèn)題。（2）第三方對(duì)合同標(biāo)的物的質(zhì)量、權(quán)屬等問(wèn)題不承擔(dān)責(zé)任，由甲乙雙方自行解決。18.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同履行完畢時(shí)，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證書的復(fù)印件，并加蓋賣方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于證明房屋權(quán)屬清晰，為合同履行提供保障。3.附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)房屋面積等信息，確保買賣雙方權(quán)益。4.附件四：意向金收據(jù)詳細(xì)要求：提供意向金收據(jù)，證明意向金已支付。說(shuō)明：本附件作為意向金支付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明房屋價(jià)款已支付。說(shuō)明：本附件作為房屋價(jià)款支付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋交付時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：本附件用于證明房屋已按約定交付，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。7.附件七：合同解除通知詳細(xì)要求：提供合同解除通知，明確合同解除的原因和日期。說(shuō)明：本附件用于證明合同已解除，雙方應(yīng)妥善保管。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供其他可能涉及合同履行的相關(guān)文件，如貸款合同、維修基金繳納證明等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期付款超過(guò)____個(gè)工作日，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于合同約定日期支付房屋價(jià)款人民幣100萬(wàn)元，但逾期10天支付，則應(yīng)向乙方支付100萬(wàn)元×10天×0.0005=5,000元違約金。2.違約行為：乙方逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期交付房屋超過(guò)____個(gè)工作日，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于合同約定日期交付房屋，但逾期15天交付，則應(yīng)向甲方支付房屋價(jià)款×15天×0.0005+損失賠償。3.違約行為：第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供虛假房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。5.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方違反保密義務(wù)泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。二零二四版房屋購(gòu)買意向金合同保障與服務(wù)條款2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.意向金支付4.1意向金金額4.2意向金支付方式4.3意向金退還條件4.4意向金支付時(shí)間5.合同期限5.1合同生效時(shí)間5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.房屋購(gòu)買條件6.1房屋購(gòu)買價(jià)格6.2房屋交付條件6.3房屋交付時(shí)間7.房屋過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任7.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.3過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間8.服務(wù)保障8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)期限8.3服務(wù)費(fèi)用8.4服務(wù)違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在房屋購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的房屋購(gòu)買意向金交易。第二條雙方基本信息2.1買方信息買方全稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：____________________買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：____________________賣方聯(lián)系電話：____________________2.3代理人信息（如有）代理人全稱：____________________代理人地址：____________________代理人聯(lián)系人：____________________代理人聯(lián)系電話：____________________第三條房屋基本信息3.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋建筑年代：____________________3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________第四條意向金支付4.1意向金金額意向金金額：人民幣_(tái)___________________元整。4.2意向金支付方式意向金支付方式：____________________4.3意向金退還條件（1）賣方未按約定履行合同義務(wù)；（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.4意向金支付時(shí)間買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付意向金。第五條合同期限5.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件（1）雙方達(dá)成書面協(xié)議解除合同；（2）房屋買賣交易完成；（3）合同約定的其他終止條件。5.3合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第六條房屋購(gòu)買條件6.1房屋購(gòu)買價(jià)格房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。6.2房屋交付條件（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方；（2）房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛；（3）房屋具備居住條件。6.3房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付條件滿足后____________________日內(nèi)將房屋交付給買方。第七條房屋過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理責(zé)任由賣方承擔(dān)。7.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.3過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間前____________________日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第八條服務(wù)保障8.1服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（2）提供房屋相關(guān)證明文件；（3）確保房屋交付時(shí)符合合同約定條件。8.2服務(wù)期限賣方提供上述服務(wù)的時(shí)間自合同生效之日起至房屋交付之日止。8.3服務(wù)費(fèi)用賣方提供的服務(wù)費(fèi)用包含在房屋購(gòu)買價(jià)格中，無(wú)需另行支付。8.4服務(wù)違約責(zé)任如賣方未履行上述服務(wù)義務(wù)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任（1）買方未按約定支付意向金，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為意向金金額的____________________%；（2）買方在合同約定的期限內(nèi)未支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，視為違約，賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買價(jià)格總額的____________________%。9.2賣方違約責(zé)任（1）賣方未按約定履行交付房屋義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買價(jià)格總額的____________________%；（2）賣方未按約定提供房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買價(jià)格總額的____________________%。9.3第三方違約責(zé)任如第三方在房屋交易過(guò)程中違約，買方和賣方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互不追究違約責(zé)任。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。13.2合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸賣方所有。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在____________________簽署。14.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其代理人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方當(dāng)事人同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方當(dāng)事人與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的____________________%。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）按照介入?yún)f(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）保守合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，及時(shí)向合同雙方當(dāng)事人通報(bào)相關(guān)信息。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方當(dāng)事人的關(guān)系第三方與合同雙方當(dāng)事人之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)分配。5.2第三方與中介方的劃分若第三方為中介方，則其僅負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，不參與合同履行過(guò)程中的其他事宜。5.3第三方與擔(dān)保方的劃分若第三方為擔(dān)保方，則其負(fù)責(zé)擔(dān)保合同雙方的履行義務(wù)，在合同一方違約時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同雙方當(dāng)事人同意第三方介入后，可對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同約定。6.2合同變更需經(jīng)合同雙方當(dāng)事人與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，或提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如合同雙方當(dāng)事人或第三方違約，其他方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同解除的程序按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同雙方當(dāng)事人或第三方履行完畢合同約定的義務(wù)后，合同終止。9.2合同終止后，第三方應(yīng)向合同雙方當(dāng)事人提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告，并退出合同履行過(guò)程。第十條第三方介入后的合同保管10.1合同雙方當(dāng)事人應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，包括第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)報(bào)告等。10.2合同雙方當(dāng)事人應(yīng)確保合同及相關(guān)文件的真實(shí)性、完整性。第十一條第三方介入后的合同補(bǔ)充11.1合同雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同基礎(chǔ)上，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的合同解除或終止后的處理12.1合同解除或終止后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、支付違約金等。12.2第三方在合同解除或終止后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，協(xié)助合同雙方當(dāng)事人處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、房屋買賣價(jià)格、付款方式、交付條件等。說(shuō)明：此附件是本合同的核心，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)真實(shí)、完整，證明賣方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。說(shuō)明：此附件用于證明賣方有權(quán)進(jìn)行房屋交易。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房屋的權(quán)屬來(lái)源、權(quán)屬轉(zhuǎn)移記錄等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。4.意向金收據(jù)詳細(xì)要求：意向金收據(jù)應(yīng)注明收據(jù)開具日期、收據(jù)金額、收據(jù)用途等。說(shuō)明：此附件作為意向金支付的憑證。5.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求：指南應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理流程、所需材料、費(fèi)用等。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過(guò)程、服務(wù)結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于記錄第三方提供服務(wù)的情況。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買方未按約定支付意向金。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為意向金金額的____________________%。示例：買方應(yīng)在合同簽訂之日起3日內(nèi)支付意向金，若逾期未支付，則應(yīng)支付意向金金額的20%作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣方未按約定履行交付房屋義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買價(jià)格總額的____________________%。示例：賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付條件滿足后30日內(nèi)交付房屋，若逾期未交付，則應(yīng)支付房屋購(gòu)買價(jià)格總額的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方當(dāng)事人支付違約金，違約金為合同總金額的____________________%。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，若未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)支付合同總金額的5%作為違約金。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____________________%。示例：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，若未按時(shí)通知，則應(yīng)支付合同總金額的5%作為違約金。全文完。二零二四版房屋購(gòu)買意向金合同保障與服務(wù)條款3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方身份證號(hào)碼2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋用途3.意向金支付與退還3.1意向金金額3.2意向金支付方式3.3意向金退還條件3.4意向金退還流程4.房屋購(gòu)買條件4.1購(gòu)房資格4.2購(gòu)房資金4.3房屋過(guò)戶5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算與支付6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.3訴訟管轄7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2房屋買賣合同8.3其他相關(guān)文件9.合同簽署與見證9.1簽署日期9.2簽署地點(diǎn)9.3見證單位10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更條件10.2補(bǔ)充條款11.合同解除后的處理11.1解除通知11.2履行義務(wù)11.3損害賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1房屋過(guò)戶13.2款項(xiàng)退還13.3其他后續(xù)事宜14.合同其他約定14.1合同適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2買受方名稱：___________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.2.2買受方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.3雙方身份證號(hào)碼1.3.1出賣方身份證號(hào)碼：___________1.3.2買受方身份證號(hào)碼：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.4房屋用途：___________3.意向金支付與退還3.1意向金金額：人民幣_(tái)__________元3.2意向金支付方式：___________3.3意向金退還條件3.3.1出賣方未按約定時(shí)間簽訂正式購(gòu)房合同；3.3.2買受方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；3.3.3其他雙方約定的退還意向金情形；3.4意向金退還流程3.4.1買受方提出退還意向金申請(qǐng)；3.4.2出賣方核實(shí)情況后，在___________個(gè)工作日內(nèi)退還；3.4.3退還方式：___________4.房屋購(gòu)買條件4.1購(gòu)房資格：買受方需具備合法的購(gòu)房資格，并符合國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定；4.2購(gòu)房資金：買受方需具備足額的購(gòu)房資金，包括但不限于貸款、自籌資金等；4.3房屋過(guò)戶：雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按約定承擔(dān)。5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1出賣方未按約定時(shí)間簽訂正式購(gòu)房合同；5.1.2買受方未按約定支付購(gòu)房款；5.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.1.4其他雙方約定的解除合同情形；5.2違約責(zé)任5.2.1出賣方違約責(zé)任：出賣方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向買受方支付___________元違約金；5.2.2買受方違約責(zé)任：買受方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向出賣方支付___________元違約金；5.3違約金的計(jì)算與支付5.3.1違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；5.3.2違約金的支付方式：在合同約定的違約事由發(fā)生之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁；6.2仲裁機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)；6.3訴訟管轄：合同履行地人民法院。7.合同生效與解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2合同解除條件7.2.1合同約定的解除條件；7.2.2法定解除條件；7.2.3仲裁委員會(huì)或人民法院判決解除。8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：___________8.2房屋買賣合同：___________8.3其他相關(guān)文件：___________9.合同簽署與見證9.1簽署日期：___________9.2簽署地點(diǎn)：___________9.3見證單位：___________10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更條件：任何一方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；10.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的處理11.1解除通知：合同解除后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施，包括但不限于：11.1.1房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理；11.1.2款項(xiàng)的退還；11.1.3其他相關(guān)事宜的處理；11.2履行義務(wù)：合同解除前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)；11.3損害賠償：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年；12.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1房屋過(guò)戶：合同解除后，如需辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和約定辦理；13.2款項(xiàng)退還：除本合同另有約定外，合同解除后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)按原渠道退還；13.3其他后續(xù)事宜：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜，包括但不限于：13.3.1相關(guān)文件的歸檔；13.3.2爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行。14.合同其他約定14.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力；14.3合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋權(quán)歸___________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，并非合同雙方當(dāng)事人，但基于合同履行需要，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任17.1.1依法履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)；17.1.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.3對(duì)其違反合同約定或法律法規(guī)的行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入范圍、職責(zé)和合同約定確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。18.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：18.3.1以第三方提供的服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)，按一定比例計(jì)算；18.3.2或根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定；19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不因本合同的簽訂而改變。19.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.2.2第三方在介入過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.2.3第三方在介入過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方主動(dòng)退出；20.1.4法律法規(guī)或政策調(diào)整。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告；20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后___________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；20.2.3第三方應(yīng)在甲乙雙方確認(rèn)終止后___________個(gè)工作日內(nèi)，完成相關(guān)事務(wù)的處理和交接。21.本合同與其他協(xié)議的關(guān)系21.1本合同與第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議具有同等法律效力；21.2如本合同與第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋房屋產(chǎn)權(quán)管理部門公章。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，合同內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：為房屋買賣合同的正式文本，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的土地使用權(quán)證、抵押登記證明等。說(shuō)明：為合同履行提供其他必要的法律文件。4.意向金收據(jù)要求：清晰、完整，需加蓋收款單位公章。說(shuō)明：為意向金支付的有效憑證。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：明確第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)限。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出賣方違約行為：1.1未按約定時(shí)間簽訂正式購(gòu)房合同；1.2未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；1.3提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵；1.4未按約定退還意向金。買受方違約行為：2.1未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；2.2未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；2.3提供虛假購(gòu)房資格或隱瞞自身債務(wù)；2.4未按約定退還意向金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出賣方違約責(zé)任：2.1未按約定時(shí)間簽訂正式購(gòu)房合同：向買受方支付___________元違約金；2.2未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：向買受方支付___________元違約金；2.3提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵：賠償買受方因房屋瑕疵造成的損失；2.4未按約定退還意向金：退還買受方已支付的意向金，并支付___________元違約金。買受方違約責(zé)任：2.1未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：向出賣方支付___________元違約金；2.2未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：向出賣方支付___________元違約金；2.3提供虛假購(gòu)房資格或隱瞞自身債務(wù)：賠償出賣方因購(gòu)房資格問(wèn)題造成的損失；2.4未按約定退還意向金：退還出賣方已支付的意向金，并支付___________元違約金。示例說(shuō)明：出賣方未按約定時(shí)間簽訂正式購(gòu)房合同，導(dǎo)致買受方損失___________元，出賣方應(yīng)支付買受方___________元違約金。買受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，導(dǎo)致出賣方損失___________元，買受方應(yīng)支付出賣方___________元違約金。全文完。二零二四版房屋購(gòu)買意向金合同保障與服務(wù)條款4本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂方式1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.意向金支付與退還4.1意向金支付金額4.2意向金支付時(shí)間4.3意向金退還條件4.4意向金退還方式5.房屋過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋過(guò)戶時(shí)間5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.房屋質(zhì)量問(wèn)題處理8.1質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定8.2質(zhì)量問(wèn)題處理程序8.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計(jì)算方法11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更與補(bǔ)充14.2合同解除與終止14.3合同爭(zhēng)議解決14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂方式：本合同由買方與賣方雙方簽訂，以書面形式進(jìn)行。1.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字之日起生效。1.3合同生效日期：合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。2.雙方基本信息2.1買方基本信息：買方全稱為________，住所地為________，法定代表人為________。2.2賣方基本信息：賣方全稱為________，住所地為________，法定代表人為________。3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置：房屋位于________區(qū)________街道________號(hào)，具體樓棟為________棟________單元________室。3.2房屋面積：房屋建筑面積為________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為________層。3.4房屋用途：房屋用途為________，規(guī)劃用途為________。4.意向金支付與退還4.1意向金支付金額：買方應(yīng)向賣方支付意向金________元。4.2意向金支付時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付意向金。1.房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決；2.賣方單方面解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.4意向金退還方式：賣方應(yīng)在合同解除或終止后________個(gè)工作日內(nèi)退還買方已支付的意向金。5.房屋過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋過(guò)戶時(shí)間：賣方應(yīng)在合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。6.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于：1.房屋結(jié)構(gòu)安全；2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；3.房屋附屬設(shè)施完好。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方在房屋交付時(shí)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.付款方式與期限7.1付款方式：買方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付房款，包括但不限于：1.首付款：買方應(yīng)在合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________%作為首付款；2.尾款：買方應(yīng)在房屋交付并驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________%作為尾款。7.2付款期限：買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成房款支付。7.3逾期付款責(zé)任：買方逾期支付房款，應(yīng)按照合同約定的逾期付款利率支付滯納金。8.房屋質(zhì)量問(wèn)題處理8.1質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定：房屋質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，由買方、賣方及第三方鑒定機(jī)構(gòu)共同確認(rèn)。8.2質(zhì)量問(wèn)題處理程序：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起________個(gè)工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任承擔(dān)：因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同解除與終止1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止的程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算方法：違約金按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同附件12.1房屋買賣合同：本合同附件一為房屋買賣合同，與本合同具有同等法律效力。12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：本合同附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)文件：本合同附件三為其他相關(guān)文件，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為________。13.3合同簽署人：買方代表（簽字）：________；賣方代表（簽字）：________。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更與補(bǔ)充：本合同的變更與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2合同解除與終止：本合同的解除與終止，應(yīng)符合本合同第九條的約定。14.3合同爭(zhēng)議解決：本合同的爭(zhēng)議解決，應(yīng)符合本合同第十一條的約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何其他為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的主體。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋質(zhì)量鑒定、交易資金監(jiān)管、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的必要性與程序1.法律法規(guī)要求；2.合同約定；3.雙方協(xié)商一致。1.雙方協(xié)商確定第三方；2.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；3.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。17.甲乙方的額外條款及說(shuō)明17.1甲方的額外條款：1.甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在本合同約定的付款方式中予以體現(xiàn)。2.甲方有權(quán)要求第三方提供履約保證或履約保證金。17.2乙方的額外條款：1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行說(shuō)明和解釋。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的約定：本合同中，第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為________元。19.2責(zé)任限額的適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。19.3責(zé)任限額的調(diào)整：經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對(duì)甲方的責(zé)任，僅限于本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。2.甲方的其他權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響。20.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對(duì)乙方的責(zé)任，僅限于本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。2.乙方的其他權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響。20.3第三方與合同其他方的劃分：1.第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任，僅限于本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。2.合同其他方的其他權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響。21.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方無(wú)法履行職責(zé)。21.2終止程序：第三方介入終止，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并通知合同其他方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，格式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。說(shuō)明：本附件作為合同主體部分，是合同履行的核心文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬清晰。說(shuō)明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是房屋交易的重要依據(jù)。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋交易稅費(fèi)繳納證明、房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、第三方服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：本附件根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，提供相關(guān)證明材料。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。5.履約保證或履約保證金繳納證明詳細(xì)要求：履約保證或履約保證金繳納證明應(yīng)包括繳納金額、繳納時(shí)間、繳納方式等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙方已繳納履約保證或履約保證金，保障合同履行。6.房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括房屋質(zhì)量狀況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況，是房屋驗(yàn)收的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付房款乙方未按時(shí)交付房屋雙方未按照合同約定履行房屋過(guò)戶手續(xù)第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付房款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房款。如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的________%計(jì)算。乙方未按時(shí)交付房屋：乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋。如逾期交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每天按房屋總價(jià)款的________%計(jì)算。雙方未按照合同約定履行房屋過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行房屋過(guò)戶手續(xù)。如未按時(shí)履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按合同約定金額計(jì)算。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)。如未履行或履行不到位，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定金額計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未按時(shí)支付房款：假設(shè)房屋總價(jià)款為100萬(wàn)元，甲方逾期支付房款30天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金3萬(wàn)元（100萬(wàn)元×3%）。乙方未按時(shí)交付房屋：假設(shè)房屋總價(jià)款為100萬(wàn)元，乙方逾期交付房屋10天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金1萬(wàn)元（100萬(wàn)元×1%）。全文完。二零二四版房屋購(gòu)買意向金合同保障與服務(wù)條款5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋使用情況4.意向金金額與支付方式4.1意向金金額4.2意向金支付方式5.意向金退還條件5.1退還條件5.2退還程序6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.房屋過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1過(guò)戶條件7.2過(guò)戶程序8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋權(quán)屬證明12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“房屋購(gòu)買意向金合同”是指出賣方同意接受買受方支付的意向金，作為雙方就房屋買賣達(dá)成最終協(xié)議的初步意向，并約定意向金退還條件、合同解除與違約責(zé)任等事項(xiàng)的書面協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“出賣方”指房屋的所有權(quán)人，愿意將房屋出售給買受方的自然人或法人；（2）“買受方”指愿意購(gòu)買出賣方房屋的自然人或法人；（3）“意向金”指買受方為表達(dá)購(gòu)買意愿，向出賣方支付的一定金額；（4）“房屋”指出賣方擁有的，買受方有意購(gòu)買的房地產(chǎn)；（5）“合同”指本房屋購(gòu)買意向金合同。第二條合同雙方信息2.1出賣方信息出賣方名稱：（填寫出賣方名稱）地址：（填寫出賣方地址）法定代表人：（填寫出賣方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（填寫出賣方聯(lián)系電話）2.2買受方信息買受方名稱：（填寫買受方名稱）地址：（填寫買受方地址）法定代表人：（填寫買受方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（填寫買受方聯(lián)系電話）第三條房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：（填寫房屋具體地址）房屋面積：（填寫房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)類型）房屋用途：（填寫房屋用途）3.2房屋權(quán)屬證明出賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明其對(duì)該房屋擁有合法所有權(quán)。3.3房屋使用情況出賣方應(yīng)如實(shí)告知買受方房屋的使用情況，包括但不限于房屋裝修、附屬設(shè)施、物業(yè)管理等。第四條意向金金額與支付方式4.1意向金金額本合同意向金金額為人民幣（填寫金額）元。4.2意向金支付方式買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起（填寫具體日期）內(nèi)向出賣方支付意向金。第五條意向金退還條件5.1退還條件（1）買受方在合同約定的期限內(nèi)，因房屋存在重大瑕疵或不符合合同約定，要求