二零二五版房屋無(wú)房產(chǎn)證買賣及稅收減免協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋無(wú)房產(chǎn)證買賣及稅收減免協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.稅收減免事項(xiàng)6.1稅收減免依據(jù)6.2稅收減免范圍6.3稅收減免金額7.協(xié)議期限7.1協(xié)議生效時(shí)間7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.其他約定11.1保密條款11.2合同變更11.3合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2相關(guān)證明材料14.合同簽署及備案14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂于二零二四年，鑒于賣方擁有位于[具體地址]的房屋，買方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在房屋買賣及稅收減免方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。第二條房屋基本信息2.1房屋位置賣方所售房屋位于[具體地址]，具體地理位置為[詳細(xì)描述]。2.2房屋面積賣方所售房屋總面積為[具體數(shù)字]平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。2.3房屋結(jié)構(gòu)賣方所售房屋為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建于[具體年份]，房屋現(xiàn)狀良好。2.4房屋用途賣方所售房屋為住宅用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。第三條買賣雙方信息3.1買方信息買方全稱為[買方全稱]，法定代表人為[買方法定代表人]，住所地為[買方住所地]。3.2賣方信息賣方全稱為[賣方全稱]，法定代表人為[賣方法定代表人]，住所地為[賣方住所地]。第四條買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格本協(xié)議項(xiàng)下房屋買賣價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3付款時(shí)間買方應(yīng)在[具體日期]前完成全部購(gòu)房款的支付。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間買方支付完畢全部購(gòu)房款后，賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理過(guò)戶登記等。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。第六條稅收減免事項(xiàng)6.1稅收減免依據(jù)根據(jù)[具體政策依據(jù)]，賣方所售房屋可享受[具體稅收減免政策]。6.2稅收減免范圍本協(xié)議項(xiàng)下房屋買賣涉及的稅收減免范圍為[具體減免稅種]。6.3稅收減免金額根據(jù)[具體計(jì)算方法]，本協(xié)議項(xiàng)下房屋買賣可享受的稅收減免金額為人民幣[具體金額]元整。第七條協(xié)議期限7.1協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2協(xié)議終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）本協(xié)議約定的終止條件成就。7.3協(xié)議解除條件（1）一方違約，且違約方在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，且雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的；（2）賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的；（3）一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；（4）一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任（1）買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的[具體比例]%；（2）賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的[具體比例]%；（3）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失；（4）一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際損失和合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。在本協(xié)議約定的不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料。第十一條其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除本協(xié)議的解除，應(yīng)按照本協(xié)議約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)[具體審批機(jī)構(gòu)]批準(zhǔn)后生效。12.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.3合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，且雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。第十三條合同附件13.1房屋買賣合同本協(xié)議附件一為房屋買賣合同，作為本協(xié)議的組成部分。13.2相關(guān)證明材料本協(xié)議附件二為賣方房屋所有權(quán)證明、買賣雙方身份證明等相關(guān)證明材料。第十四條合同簽署及備案14.1簽署時(shí)間本協(xié)議于二零二四年[具體日期]簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議在[具體地點(diǎn)]簽署。14.3備案手續(xù)本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第八條（三）第三方介入8.3.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。8.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本協(xié)議項(xiàng)下房屋買賣價(jià)格的[具體比例]%，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。8.3.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)或服務(wù)。（2）第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第九條爭(zhēng)議解決9.4第三方介入爭(zhēng)議（1）若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，甲乙雙方可要求第三方參與調(diào)解，或提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第十條不可抗力10.4第三方不可抗力（1）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知甲乙雙方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失。第十一條其他約定11.4第三方變更（1）甲乙雙方同意第三方介入本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）第三方變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。第十二條合同生效及終止12.4第三方介入后的合同效力（1）本協(xié)議在第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍按照本協(xié)議約定執(zhí)行。（2）第三方介入不影響本協(xié)議的效力。第十三條合同附件13.3第三方服務(wù)協(xié)議本協(xié)議附件三為第三方服務(wù)協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。第十四條合同簽署及備案14.4第三方備案（1）第三方介入本協(xié)議的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。（2）備案手續(xù)完成后，第三方應(yīng)將備案證明提交甲乙雙方。第十五條第三方責(zé)任界定15.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其提供的咨詢服務(wù)或服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.2第三方責(zé)任劃分（1）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聶?quán)益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方責(zé)任追究（1）甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)向第三方發(fā)出書(shū)面違約通知。（2）第三方收到違約通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以回復(fù)，并采取補(bǔ)救措施。（3）若第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)或采取補(bǔ)救措施，甲乙雙方可依法追究其責(zé)任。第十六條第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。16.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方不得利用甲乙雙方的信息和資料進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲乙雙方的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細(xì)記載房屋買賣的各方信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為協(xié)議的核心部分，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.相關(guān)證明材料要求：包括賣方房屋所有權(quán)證明、買賣雙方身份證明、房屋權(quán)屬查詢結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明買賣雙方的身份和房屋的權(quán)屬情況。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為第三方提供服務(wù)的具體約定，需第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行爭(zhēng)議解決。5.不可抗力證明材料要求：包括不可抗力事件的證明文件、通知記錄等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除違約責(zé)任。6.第三方備案證明要求：第三方介入本協(xié)議后的備案證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明第三方已按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。7.違約金支付憑證要求：違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。說(shuō)明：此附件用于證明違約金已實(shí)際支付。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)協(xié)議履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的[具體比例]%。示例：若買方未按約定時(shí)間支付10萬(wàn)元購(gòu)房款，則應(yīng)向賣方支付1萬(wàn)元違約金。2.賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的[具體比例]%。示例：若賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，則應(yīng)向買方支付2萬(wàn)元違約金。3.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失10萬(wàn)元，則應(yīng)賠償對(duì)方10萬(wàn)元。4.不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方提供虛假房屋評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致買方損失5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。6.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若政府出臺(tái)政策限制房屋買賣，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。全文完。二零二四版房屋無(wú)房產(chǎn)證買賣及稅收減免協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權(quán)人2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.稅收減免政策4.1稅收減免條件4.2稅收減免范圍4.3稅收減免比例4.4稅收減免辦理流程5.房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格的處理7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理材料清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______乙方電子郵箱：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋所在城市：_______房屋具體地址：_______2.2房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)人：_______2.3房屋用途房屋用途：_______2.4房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______2.5房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_______3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為：_______元人民幣。3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首次付款時(shí)間：_______第二次付款時(shí)間：_______3.3付款方式付款方式：_______4.稅收減免政策4.1稅收減免條件符合國(guó)家規(guī)定的稅收減免政策。4.2稅收減免范圍房屋買賣過(guò)程中涉及的稅費(fèi)。4.3稅收減免比例稅收減免比例為：_______4.4稅收減免辦理流程按照國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的流程辦理。5.房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由_______承擔(dān)。5.3過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間為：_______6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：_______6.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且房屋現(xiàn)狀與買賣合同約定相符。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.4驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由_______承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間或金額支付購(gòu)房款的；8.1.2乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的；8.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；8.1.4任何一方違反合同約定的使用、維護(hù)房屋行為的；8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；8.2.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式違約金按未履行部分金額的_______%計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理材料清單12.合同簽署12.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣、過(guò)戶手續(xù)、稅收減免等事宜而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的各項(xiàng)服務(wù)真實(shí)、合法、有效。15.2.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同買賣價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)法律規(guī)定的最高限額。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明文件。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求行事。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益負(fù)有保密義務(wù)。15.5.3第三方不得利用甲乙雙方的信任，為自己謀取不正當(dāng)利益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，但需征得對(duì)方書(shū)面同意。16.1.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時(shí)間、介入方式、介入費(fèi)用等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤杉滓译p方在合同中約定。16.2.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，受損方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方介入的合同變更16.3.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.4第三方介入的爭(zhēng)議解決16.4.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。16.4.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的合同終止17.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。17.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)支付、稅費(fèi)承擔(dān)等。17.3第三方介入的合同終止，不影響第三方根據(jù)本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁(yè)、房屋登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋所有權(quán)人身份及房屋的權(quán)屬情況。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括買賣雙方的基本信息、房屋信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件是房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.附件三：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理材料清單要求：列出辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的所有材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)所需材料。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：稅收減免申請(qǐng)材料要求：根據(jù)國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，提供相關(guān)稅收減免申請(qǐng)材料。說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)稅收減免，減少甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。6.附件六：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維護(hù)和責(zé)任的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間或金額支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)逾期付款期間的利息。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付100萬(wàn)元購(gòu)房款，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)支付違約金及利息。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年3月1日前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，但至2024年4月1日仍未辦理，則乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方在合同中隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反合同約定的使用、維護(hù)房屋行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版房屋無(wú)房產(chǎn)證買賣及稅收減免協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣雙方基本信息3.1買方名稱3.2買方地址3.3買方聯(lián)系方式3.4賣方名稱3.5賣方地址3.6賣方聯(lián)系方式4.買賣合同金額4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋過(guò)戶手續(xù)5.3房屋過(guò)戶費(fèi)用6.稅收減免事項(xiàng)6.1稅收減免政策6.2稅收減免范圍6.3稅收減免辦理流程7.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)7.1買方權(quán)利義務(wù)7.2賣方權(quán)利義務(wù)8.協(xié)議履行及違約責(zé)任8.1協(xié)議履行期限8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3協(xié)議附件12.協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署日期12.2協(xié)議簽署地點(diǎn)12.3協(xié)議簽署人員13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2稅收減免相關(guān)文件14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______自然人1.2協(xié)議雙方地址甲方：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)乙方：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方：電話：_______；郵箱：_______乙方：電話：_______；郵箱：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置位于_______省_______市_______區(qū)_______街道，具體門牌號(hào)為_(kāi)______號(hào)。2.2房屋面積房屋總面積為_(kāi)______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，建筑年代為_(kāi)______年。2.4房屋用途房屋用途為_(kāi)______，目前房屋狀況為_(kāi)______。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：_______有限公司買方地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)買方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______3.2賣方基本信息賣方名稱：_______自然人賣方地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)賣方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______4.買賣合同金額4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元整。4.2付款方式甲方以人民幣_(tái)______元整現(xiàn)金支付，乙方收取。4.3付款時(shí)間甲方于_______年_______月_______日前一次性支付房屋總價(jià)。5.房屋交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給甲方。5.2房屋過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.3房屋過(guò)戶費(fèi)用房屋過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.稅收減免事項(xiàng)6.1稅收減免政策根據(jù)國(guó)家相關(guān)稅收政策，房屋買賣過(guò)程中可享受_______等稅收減免。6.2稅收減免范圍本次房屋買賣涉及的稅收減免范圍為_(kāi)______。6.3稅收減免辦理流程（1）甲方向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交相關(guān)資料；（2）稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過(guò)后，甲方按規(guī)定享受稅收減免。8.協(xié)議履行及違約責(zé)任8.1協(xié)議履行期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。8.2違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。8.2.2若甲方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。8.2.3若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）_______仲裁委員會(huì)；（2）_______人民法院。10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2協(xié)議終止條件10.2.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)方式（1）書(shū)面形式，直接送達(dá)或郵寄至對(duì)方指定的地址；（2）電子郵件形式，發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。11.3協(xié)議附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）買賣雙方身份證明文件；（3）房屋買賣合同；（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。12.合同簽署12.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議于_______年_______月_______日簽署。12.2協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。12.3協(xié)議簽署人員甲方代表簽字（或蓋章）：_______乙方代表簽字（或蓋章）：_______13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明文件。13.2稅收減免相關(guān)文件稅收減免相關(guān)文件包括但不限于：（1）稅收減免申請(qǐng)表；（2）稅收減免證明；（3）其他與稅收減免相關(guān)的文件。14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）協(xié)議雙方；（2）協(xié)議雙方的法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員；（3）協(xié)議雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司、合營(yíng)公司；（4）協(xié)議雙方的員工、代理人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額為本合同金額的_______%，即人民幣_(tái)______元整。2.2若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議雙方或本合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不超過(guò)上述責(zé)任限額。2.3第三方的責(zé)任限額不因本合同的變更、解除或終止而免除。3.第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助協(xié)議雙方達(dá)成交易；（2）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見(jiàn)、建議，協(xié)助協(xié)議雙方完成交易；（4）擔(dān)保服務(wù)：第三方為協(xié)議雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；（5）監(jiān)管服務(wù)：第三方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同條款得到遵守。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等；（2）根據(jù)合同約定，要求協(xié)議雙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)協(xié)議雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的責(zé)任：（1）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）對(duì)協(xié)議雙方提供的服務(wù)，應(yīng)確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)協(xié)議雙方的信息，應(yīng)予以保密；（4）因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與協(xié)議雙方的