二零二五年房地產(chǎn)尾盤代理傭金支付合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)尾盤代理傭金支付合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項目信息2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項目規(guī)模3.代理傭金支付方式3.1傭金計算方式3.2傭金支付比例3.3傭金支付時間3.4傭金支付方式4.傭金支付條件4.1傭金支付前提條件4.2傭金支付確認程序4.3傭金支付異議處理5.傭金支付期限5.1傭金支付起始期限5.2傭金支付終止期限5.3傭金支付期限延長6.傭金支付爭議解決6.1傭金支付爭議處理方式6.2傭金支付爭議處理機構(gòu)6.3傭金支付爭議處理程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約責任承擔期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用條款14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房地產(chǎn)項目信息2.1房地產(chǎn)項目名稱2.1.1項目名稱：___________2.2房地產(chǎn)項目地址2.2.1項目地址：___________2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)2.3.1項目性質(zhì)：___________2.4房地產(chǎn)項目規(guī)模2.4.1項目規(guī)模：___________平方米3.代理傭金支付方式3.1傭金計算方式3.1.1傭金計算公式：___________3.2傭金支付比例3.2.1傭金支付比例：___________%3.3傭金支付時間3.3.1首次支付時間：___________3.3.2后續(xù)支付時間：___________3.4傭金支付方式3.4.1支付方式：___________3.4.2銀行賬戶信息：___________4.傭金支付條件4.1傭金支付前提條件4.1.1甲方需在合同約定的期限內(nèi)完成交易4.1.2乙方需提供有效的代理服務(wù)證明材料4.2傭金支付確認程序4.2.1甲方確認交易完成后，乙方需向甲方提交傭金支付申請4.2.2甲方在收到申請后___________日內(nèi)進行審核4.3傭金支付異議處理4.3.1若甲方對傭金支付有異議，應(yīng)在收到支付申請后的___________日內(nèi)提出4.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有關(guān)部門申請仲裁5.傭金支付期限5.1傭金支付起始期限5.1.1傭金支付起始期限：自合同生效之日起___________日內(nèi)5.2傭金支付終止期限5.2.1傭金支付終止期限：自合同約定的一個傭金支付時間起___________日內(nèi)5.3傭金支付期限延長5.3.1若因不可抗力等原因?qū)е聜蚪鹬Ц镀谙扪娱L，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認延長期限6.傭金支付爭議解決6.1傭金支付爭議處理方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決傭金支付爭議6.2傭金支付爭議處理機構(gòu)6.2.1若協(xié)商不成，可向___________申請仲裁6.3傭金支付爭議處理程序6.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請和相關(guān)證據(jù)6.3.2仲裁機構(gòu)將依法進行審理，并作出裁決8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付傭金8.1.2乙方未按約定提供代理服務(wù)8.1.3任何一方違反保密條款8.2違約責任承擔方式8.2.1甲方未支付傭金，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為_____%，自逾期之日起計算。8.2.2乙方未提供滿意代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部傭金。8.2.3任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3違約責任承擔期限8.3.1違約責任自違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)，雙方均有權(quán)要求對方承擔違約責任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責任9.3.2合同解除后，未支付傭金的部分應(yīng)按實際完成工作量計算并支付10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同生效地點10.3.1合同生效地點為合同簽訂地11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因法律法規(guī)變更或政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需要調(diào)整11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容11.2.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更后果11.3.1合同變更不影響已履行部分的效力11.3.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責任12.3.2合同解除后，未支付傭金的部分應(yīng)按實際完成工作量計算并支付13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2合同解除13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面確認合同終止13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責任13.3.2合同終止后，未支付傭金的部分應(yīng)按實際完成工作量計算并支付14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題14.2法律適用條款14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.4合同附件14.4.1本合同附件包括：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于市場調(diào)研、廣告推廣、客戶介紹、交易促成、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前______日通知對方，并書面確認第三方介入的事宜。15.3.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.1.3甲方對第三方的工作成果承擔連帶責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進行溝通，提供必要的支持。16.2.2乙方應(yīng)向甲方報告第三方的工作進展情況。16.2.3乙方對第三方的工作成果承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為___________元人民幣。17.2責任承擔方式17.2.1第三方責任限額內(nèi)的賠償責任，由第三方直接向受損方支付。17.2.2超過責任限額的損失，由甲方和乙方按各自過錯比例分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是合作與被合作的關(guān)系，乙方為合作方。18.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工作，并接受乙方的指導。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方對甲方和乙方的責任，僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及甲方和乙方之間的其他合同關(guān)系。18.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或侵害他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1雙方同意更換第三方19.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)19.2第三方變更程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更事宜19.2.2變更后的第三方應(yīng)與原第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)19.3第三方變更后果19.3.1第三方變更不影響已履行部分的效力19.3.2變更后的第三方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息要求：提供房地產(chǎn)項目的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、建筑規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等文件。說明：確保房地產(chǎn)項目的合法性及項目信息的真實性。2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明乙方提供的代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：明確雙方在代理服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：傭金支付申請表要求：填寫傭金支付申請的相關(guān)信息，包括傭金計算依據(jù)、支付金額、支付時間等。說明：作為傭金支付的重要依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：明確第三方在合同履行過程中的責任和義務(wù)。5.附件五：不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明：用于證明不可抗力事件的存在及影響。6.附件六：違約責任認定書要求：詳細列明違約行為、違約責任認定標準及賠償金額。說明：作為違約責任認定的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：明確合同變更后的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、解除后的處理事宜等。說明：明確合同解除后的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付傭金1.2乙方未按約定提供代理服務(wù)1.3第三方未按約定提供服務(wù)1.4任何一方違反保密條款2.責任認定標準：2.1甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為_____%，自逾期之日起計算。2.2乙方未提供滿意代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部傭金。2.3第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.4任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定支付傭金，逾期付款30天，應(yīng)向乙方支付違約金_____%。3.2乙方未按約定提供代理服務(wù)，導致甲方損失_______元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.3第三方在廣告推廣過程中，因發(fā)布虛假信息導致甲方損失_______元，第三方應(yīng)賠償甲方損失。3.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年房地產(chǎn)尾盤代理傭金支付合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)項目信息2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項目面積2.5房地產(chǎn)項目配套設(shè)施3.代理傭金支付方式3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間3.4傭金支付條件4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理銷售范圍4.2代理銷售方式4.3代理銷售期限4.4代理銷售目標5.代理傭金計算方法5.1傭金計算基數(shù)5.2傭金計算公式5.3傭金結(jié)算方式6.代理費用6.1代理費用構(gòu)成6.2代理費用支付時間6.3代理費用支付條件7.代理合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約責任承擔方式8.2違約金計算標準8.3違約金支付時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1房地產(chǎn)項目資料10.2代理服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同解除或終止后的后續(xù)事宜11.1合同解除或終止后的傭金結(jié)算11.2合同解除或終止后的資料交接11.3合同解除或終止后的其他后續(xù)事宜12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議12.3合同變更或補充的生效條件13.合同解除或終止后的通知與公告13.1通知與公告方式13.2通知與公告內(nèi)容13.3通知與公告期限14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案情況第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（房地產(chǎn)尾盤代理）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同訂立時間與地點本合同于二零二四年一月一日，在甲方住所地訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房地產(chǎn)項目信息2.1房地產(chǎn)項目名稱本項目名稱為“住宅小區(qū)”。2.2房地產(chǎn)項目地址本項目位于市區(qū)路號。2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)本項目為住宅性質(zhì)。2.4房地產(chǎn)項目面積本項目總建筑面積為平方米。2.5房地產(chǎn)項目配套設(shè)施本項目配套設(shè)施包括：地下停車場、健身中心、游泳池、兒童游樂場等。3.代理傭金支付方式3.1傭金比例乙方代理銷售所得成交金額的傭金比例為3%。3.2傭金支付方式傭金以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3傭金支付時間傭金在每月的五個工作日內(nèi)支付。3.4傭金支付條件甲方在收到乙方提交的傭金結(jié)算報告后，確認成交款項已到賬，無異議后支付傭金。4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理銷售范圍乙方負責本項目剩余房屋的代理銷售工作。4.2代理銷售方式乙方可通過線上線下相結(jié)合的方式進行代理銷售。4.3代理銷售期限本合同約定的代理銷售期限為自合同生效之日起至2025年十二月三十一日止。4.4代理銷售目標乙方應(yīng)在本合同約定的代理銷售期限內(nèi)，實現(xiàn)項目剩余房屋的全部銷售。5.代理傭金計算方法5.1傭金計算基數(shù)傭金計算基數(shù)為甲方實際收到的成交款項。5.2傭金計算公式傭金=成交金額×傭金比例5.3傭金結(jié)算方式傭金結(jié)算以成交金額的3%為基數(shù)，每月結(jié)算一次。6.代理費用6.1代理費用構(gòu)成代理費用包括但不限于廣告費用、人員費用、辦公費用等。6.2代理費用支付時間代理費用在每月的五個工作日內(nèi)支付。6.3代理費用支付條件甲方在收到乙方提交的代理費用結(jié)算報告后，確認各項費用已發(fā)生，無異議后支付代理費用。8.違約責任8.1違約責任承擔方式若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.2違約金計算標準違約金按下列標準計算：（1）若甲方未按時支付傭金或代理費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于違約金額1%的違約金。（2）若乙方未按約定完成銷售目標，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于違約金額1%的違約金。（3）若任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢趽p失金額的雙倍違約金。8.3違約金支付時間違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議提交至市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。10.合同附件10.1房地產(chǎn)項目資料包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、工程進度表、銷售策略等。10.2代理服務(wù)協(xié)議詳細列明乙方的代理服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用等。10.3其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計等。11.合同解除或終止后的后續(xù)事宜11.1合同解除或終止后的傭金結(jié)算合同解除或終止后，乙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)向甲方提交傭金結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后五個工作日內(nèi)完成傭金結(jié)算。11.2合同解除或終止后的資料交接合同解除或終止后，雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成資料交接工作。11.3合同解除或終止后的其他后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理所有后續(xù)事宜，包括但不限于物業(yè)移交、售后服務(wù)等。12.合同變更與補充12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。12.2合同補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更或補充的生效條件合同變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除或終止后的通知與公告13.1通知與公告方式雙方應(yīng)通過書面形式進行通知與公告。13.2通知與公告內(nèi)容通知與公告應(yīng)包括但不限于合同解除或終止的原因、日期、后續(xù)事宜等。13.3通知與公告期限通知與公告應(yīng)在合同解除或終止后的五個工作日內(nèi)完成。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自甲方收到乙方簽署的合同副本之日起生效。14.3合同備案情況本合同自生效之日起，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入情形（1）為保障交易安全，需進行資產(chǎn)評估、產(chǎn)權(quán)過戶等；（2）為提高交易效率，需委托第三方進行代理銷售；（3）為解決爭議，需委托第三方進行調(diào)解或仲裁；（4）其他經(jīng)雙方同意需要第三方介入的情形。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任第三方在本合同項下的責任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，對于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取其提供服務(wù)的費用，并享有相應(yīng)的權(quán)益。17.第三方介入程序17.1第三方選擇第三方由甲方和乙方共同選定，選定過程應(yīng)公平、公正、公開。17.2第三方合同簽訂第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任。17.3第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容確定，并在合同中予以明確。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所述責任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責任或賠償責任的上限。18.2責任限額計算責任限額的計算方法如下：（1）按照第三方提供服務(wù)的收費標準，確定年度服務(wù)費用；（2）年度服務(wù)費用乘以合同約定的責任年限，得出責任限額。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲方與第三方甲方與第三方之間的責任劃分，以雙方簽訂的書面合同為準。19.2乙方與第三方乙方與第三方之間的責任劃分，以雙方簽訂的書面合同為準。19.3甲方與乙方甲方與乙方在第三方介入情形下的責任劃分，仍按照本合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序如因第三方介入導致本合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)按照本合同第12條的規(guī)定執(zhí)行。20.2合同變更生效經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議提交至市仲裁委員會仲裁。22.第三方介入的合同解除或終止22.1合同解除或終止條件第三方介入引起的合同解除或終止，應(yīng)滿足本合同第7條的規(guī)定。22.2合同解除或終止程序合同解除或終止程序按照本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入的合同補充23.1合同補充內(nèi)容第三方介入的合同補充內(nèi)容，包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。23.2合同補充生效經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改后的合同補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料詳細要求：包含項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、工程進度表、銷售策略、配套設(shè)施清單等。說明：項目資料應(yīng)真實、完整，作為合同附件，用于明確項目具體情況。2.代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確乙方代理服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用、期限等。說明：代理服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議履行。3.第三方服務(wù)合同詳細要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。4.傭金結(jié)算報告詳細要求：傭金結(jié)算報告應(yīng)詳細列明成交金額、傭金比例、傭金金額等。說明：傭金結(jié)算報告是傭金支付的重要依據(jù)，雙方應(yīng)認真核對。5.代理費用結(jié)算報告詳細要求：代理費用結(jié)算報告應(yīng)詳細列明各項費用、總額等。說明：代理費用結(jié)算報告是代理費用支付的重要依據(jù)，雙方應(yīng)認真核對。6.爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議事實、解決方案、執(zhí)行情況等。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。7.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，雙方應(yīng)簽字蓋章。8.合同解除或終止協(xié)議詳細要求：合同解除或終止協(xié)議應(yīng)明確解除或終止原因、生效日期等。說明：合同解除或終止協(xié)議是合同解除或終止的正式文件，雙方應(yīng)簽字蓋章。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)具體情況確定，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付傭金或代理費用。責任認定：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于違約金額1%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年2月1日支付傭金，但至2月5日仍未支付，則應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成銷售目標。責任認定：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于違約金額1%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責任。示例：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年房地產(chǎn)尾盤代理傭金支付合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同期限2.房地產(chǎn)尾盤概述2.1房地產(chǎn)尾盤基本情況2.2房地產(chǎn)尾盤銷售目標2.3房地產(chǎn)尾盤銷售策略3.代理傭金支付條款3.1傭金計算方式3.2傭金支付比例3.3傭金支付時間3.4傭金支付方式4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)尾盤宣傳推廣4.2房地產(chǎn)尾盤銷售渠道拓展4.3房地產(chǎn)尾盤客戶關(guān)系維護5.合作雙方責任與義務(wù)5.1甲方責任與義務(wù)5.2乙方責任與義務(wù)6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1房地產(chǎn)尾盤基本信息12.2代理服務(wù)內(nèi)容詳細說明12.3傭金支付明細13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1合同簽署文件14.2相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2合同簽訂日期2024年4月1日1.3合同簽訂地點北京市朝陽區(qū)大廈1.4合同期限自2024年4月1日起至2024年12月31日止。2.房地產(chǎn)尾盤概述2.1房地產(chǎn)尾盤基本情況項目名稱：_________小區(qū)項目地址：_________市_________區(qū)_________路2.2房地產(chǎn)尾盤銷售目標銷售總套數(shù)：______套銷售總額：______萬元2.3房地產(chǎn)尾盤銷售策略（1）線上線下同步推廣；（2）舉辦各類促銷活動；（3）提供優(yōu)惠購房政策。3.代理傭金支付條款3.1傭金計算方式傭金按成交額的_____%計算。3.2傭金支付比例成交額的_____%于成交當日支付；成交額的_____%于成交后一個月內(nèi)支付；成交額的_____%于成交后三個月內(nèi)支付。3.3傭金支付時間每月______日前支付上一個月的傭金。3.4傭金支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金至乙方指定賬戶。4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)尾盤宣傳推廣（1）制作并發(fā)布項目宣傳資料；（2）在各大房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體進行推廣；（3）舉辦項目說明會、樣板房開放活動。4.2房地產(chǎn)尾盤銷售渠道拓展（1）與各大房地產(chǎn)經(jīng)紀公司合作；（2）拓展線上銷售渠道；（3）建立項目專屬銷售團隊。4.3房地產(chǎn)尾盤客戶關(guān)系維護（1）定期回訪客戶；（2）解答客戶疑問；（3）提供購房咨詢服務(wù)。5.合作雙方責任與義務(wù)5.1甲方責任與義務(wù)（1）按照合同約定支付傭金；（2）提供項目資料；（3）配合乙方進行銷售活動。5.2乙方責任與義務(wù)（1）按照合同約定完成銷售任務(wù)；（2）保證銷售質(zhì)量；（3）維護甲方權(quán)益。6.合同變更與解除6.1合同變更如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同解除（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同；（2）如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達成終止合同的書面協(xié)議。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。10.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金______萬元。11.其他約定事項11.1通知方式（1）專人送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2合同附件（1）房地產(chǎn)尾盤基本情況；（2）代理服務(wù)內(nèi)容詳細說明；（3）傭金支付明細；（4）雙方簽署的任何補充協(xié)議。11.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房地產(chǎn)尾盤基本信息（1）項目名稱：_________小區(qū)（2）項目地址：_________市_________區(qū)_________路（3）項目規(guī)模：______萬平方米（4）項目戶型：______種12.2代理服務(wù)內(nèi)容詳細說明（1）宣傳推廣：包括但不限于海報、宣傳冊、網(wǎng)絡(luò)廣告等；（2）銷售渠道拓展：包括但不限于合作經(jīng)紀公司、網(wǎng)絡(luò)平臺、直銷團隊等；（3）客戶關(guān)系維護：包括但不限于客戶回訪、售后服務(wù)等。12.3傭金支付明細（1）傭金計算公式：成交額×傭金比例；（2）傭金支付節(jié)點及金額。13.合同簽署13.1簽署日期2024年4月1日13.2簽署地點北京市朝陽區(qū)大廈13.3簽署人員甲方代表：_________乙方代表：_________14.合同附件14.1合同簽署文件（1）本合同；（2）合同附件；（3）雙方簽字蓋章頁。14.2相關(guān)證明文件（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（3）法定代表人身份證明；（4）授權(quán)委托書（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理公司、廣告公司等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；（3）合同履行過程中需要第三方監(jiān)督或保障。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額約定（1）第三方責任限額為本合同傭金總額的_____%；（2）如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商確定賠償金額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要