二零二五版房屋買賣及鄰里關系協(xié)調(diào)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋買賣及鄰里關系協(xié)調(diào)服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同標的概述2.房屋基本信息2.1房屋所有權情況2.2房屋位置、面積、結構2.3房屋權屬證明文件3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2支付方式及時間4.3付款條件及違約責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付條件5.2房屋驗收標準5.3驗收時間及程序6.鄰里關系協(xié)調(diào)服務內(nèi)容6.1協(xié)調(diào)服務范圍6.2協(xié)調(diào)服務方式6.3協(xié)調(diào)服務期限7.服務費用及支付7.1服務費用總額7.2費用支付方式及時間7.3費用調(diào)整及違約責任8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋權屬證明文件11.2買賣合同附件11.3鄰里關系協(xié)調(diào)服務協(xié)議12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更及補充12.3合同解釋13.合同簽署13.1雙方簽字13.2蓋章13.3證人或見證人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版房屋買賣及鄰里關系協(xié)調(diào)服務合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年五月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（買方）：全稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（賣方）：全稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同標的概述本合同標的為位于____________________的房屋，房屋所有權歸乙方所有，甲方同意購買該房屋。2.房屋基本信息2.1房屋所有權情況乙方保證所售房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，房屋所有權證書已依法辦理。2.2房屋位置、面積、結構房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。2.3房屋權屬證明文件乙方應向甲方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等權屬證明文件。3.買賣雙方權利義務3.1買方權利甲方有權要求乙方按照合同約定交付房屋，并保證房屋權屬清晰。3.2買方義務甲方應按照合同約定支付房屋交易價款，并配合乙方辦理房屋權屬變更手續(xù)。3.3賣方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付房屋交易價款，并協(xié)助辦理房屋權屬變更手續(xù)。3.4賣方義務乙方應保證房屋權屬清晰，并按照合同約定交付房屋。4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格本合同房屋交易價格為人民幣____________________元。4.2支付方式及時間甲方應于____________________前支付房屋交易價款的____________________%，即人民幣____________________元。剩余房屋交易價款于房屋交付時一次性支付。4.3付款條件及違約責任甲方未按約定支付房屋交易價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付條件乙方應在____________________前將房屋交付給甲方。5.2房屋驗收標準甲方應按照房屋交付時的實際狀況進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時通知乙方。5.3驗收時間及程序甲方應在房屋交付后的____________________日內(nèi)完成房屋驗收，驗收不合格的，乙方應在接到通知后____________________日內(nèi)進行修復。6.鄰里關系協(xié)調(diào)服務內(nèi)容6.1協(xié)調(diào)服務范圍本合同鄰里關系協(xié)調(diào)服務范圍為____________________。6.2協(xié)調(diào)服務方式乙方應通過____________________等方式進行鄰里關系協(xié)調(diào)。6.3協(xié)調(diào)服務期限本合同鄰里關系協(xié)調(diào)服務期限為____________________。8.違約責任8.1買方違約責任若甲方未按約定支付房屋交易價款，每逾期一日，應向乙方支付滯納金，滯納金按應付款項的萬分之五計算。若甲方拒絕接收房屋或未按約定時間完成房屋驗收，視為甲方放棄權利，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價款的百分之五。8.2賣方違約責任若乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日房屋交易價款的萬分之五。若乙方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的房款，并支付相應的違約金。8.3第三方違約責任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決程序若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地所在地的法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因房屋買賣完成、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。10.3合同解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.法律法規(guī)或政策變動導致合同無法繼續(xù)履行。11.合同附件11.1房屋權屬證明文件乙方提供的房屋所有權證書、土地使用權證書等權屬證明文件。11.2買賣合同附件房屋買賣合同附件，包括房屋買賣合同、房屋交接清單等。11.3鄰里關系協(xié)調(diào)服務協(xié)議鄰里關系協(xié)調(diào)服務協(xié)議，詳細約定服務內(nèi)容、方式、期限等。12.其他約定12.1通知方式除非合同另有約定，雙方的通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。12.2合同變更及補充合同的變更或補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解釋本合同的解釋以中文文本為準。13.合同簽署13.1雙方簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。13.2蓋章甲方（買方）蓋章：____________________乙方（賣方）蓋章：____________________13.3證人或見證人本合同簽署過程中，若有證人或見證人，應由雙方簽字確認。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高交易效率，降低交易風險。16.第三方介入方式16.1中介方介入甲方和乙方可以約定引入中介方提供中介服務，中介方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2咨詢方介入雙方可以引入咨詢方就房屋買賣及相關事宜提供專業(yè)咨詢。16.3評估方介入16.4擔保方介入雙方可以引入擔保方提供擔保服務，確保合同履行。16.5代理方介入雙方可以引入代理方代為辦理合同相關手續(xù)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。18.第三方責權利18.1責任第三方應按照合同約定或服務協(xié)議的約定，履行相應的義務，并對因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行承擔相應的責任。18.2權利第三方有權按照合同約定或服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。18.3利益第三方在合同履行過程中，有權獲得其應得的服務費用和其他合法利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分甲方、乙方和第三方在合同履行中的責任應當明確劃分，任何一方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應當自行承擔相應責任。19.2權利劃分甲方、乙方和第三方在合同履行中的權利應當根據(jù)合同約定或服務協(xié)議的約定進行劃分。19.3利益劃分甲方、乙方和第三方在合同履行中的利益應當根據(jù)合同約定或服務協(xié)議的約定進行劃分。20.第三方介入的具體條款20.1中介方條款甲方和乙方應與中介方簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的服務內(nèi)容、費用、責任等。20.2咨詢方條款甲方和乙方應與咨詢方簽訂咨詢服務協(xié)議，明確咨詢方的服務內(nèi)容、費用、責任等。20.3評估方條款甲方和乙方應與評估方簽訂評估服務協(xié)議，明確評估方的服務內(nèi)容、費用、責任等。20.4擔保方條款甲方和乙方應與擔保方簽訂擔保服務協(xié)議，明確擔保方的服務內(nèi)容、費用、責任等。20.5代理方條款甲方和乙方應與代理方簽訂代理服務協(xié)議，明確代理方的服務內(nèi)容、費用、責任等。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定或服務協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務。21.2信息共享甲乙雙方應與第三方保持溝通，及時共享相關信息，確保合同履行順利進行。21.3協(xié)同工作甲乙雙方應與第三方協(xié)同工作，共同完成合同約定的各項任務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書要求：真實、有效，且未被查封、抵押等。說明：證明房屋所有權歸屬乙方，為合同履行提供法律依據(jù)。2.土地使用權證書要求：真實、有效，且未被查封、抵押等。說明：證明乙方擁有房屋所占土地的使用權，為合同履行提供法律依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。說明：為本合同的核心附件，詳細約定房屋買賣的條款。4.房屋交接清單要求：詳細列明房屋及附屬設施的狀況，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋交付的憑證，證明房屋交付時的狀況。5.鄰里關系協(xié)調(diào)服務協(xié)議要求：內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。說明：約定鄰里關系協(xié)調(diào)服務的具體內(nèi)容、方式和期限。6.付款憑證要求：真實、有效，證明甲方已支付房屋交易價款。說明：作為甲方履行付款義務的憑證。7.房屋權屬變更登記申請書要求：內(nèi)容完整，符合法律規(guī)定。說明：為辦理房屋權屬變更登記的必備文件。8.房屋權屬變更登記證明要求：真實、有效，證明房屋權屬已變更至甲方。說明：作為房屋權屬變更的證明文件。9.第三方服務協(xié)議要求：內(nèi)容完整，條款明確，雙方及第三方簽字蓋章。說明：約定第三方提供服務的具體內(nèi)容、方式和期限。10.其他相關文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為未按約定支付房屋交易價款責任認定：支付滯納金，每日萬分之五計算。拒絕接收房屋或未按約定時間完成房屋驗收責任認定：支付違約金，為房屋交易價款的百分之五。2.賣方違約行為未按約定時間交付房屋責任認定：支付違約金，每日房屋交易價款的萬分之五。提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題責任認定：退還已支付的房款，并支付相應的違約金。3.第三方違約行為違反合同約定或服務協(xié)議的義務責任認定：根據(jù)合同約定或服務協(xié)議的約定，承擔相應的責任。4.違約責任示例甲方未按約定支付房屋交易價款，逾期15天，應支付滯納金人民幣1,125元。乙方未按約定時間交付房屋，逾期30天，應支付違約金人民幣1,125元。全文完。二零二四版房屋買賣及鄰里關系協(xié)調(diào)服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房屋信息1.3買賣雙方權利與義務1.4鄰里關系協(xié)調(diào)服務內(nèi)容2.房屋買賣2.1買賣雙方權利與義務2.2房屋所有權轉移2.3買賣雙方支付義務2.4房屋交付及驗收2.5房屋過戶手續(xù)辦理3.鄰里關系協(xié)調(diào)服務3.1服務內(nèi)容3.2服務期限3.3服務費用3.4服務違約責任3.5服務爭議解決4.合同履行與變更4.1合同履行4.2合同變更4.3合同解除4.4合同終止5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.法律適用與管轄7.1法律適用7.2管轄法院8.合同附件8.1房屋買賣合同8.2鄰里關系協(xié)調(diào)服務協(xié)議9.其他9.1合同生效9.2合同份數(shù)9.3合同保管9.4通知與送達10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序11.合同解除后的處理11.1房屋買賣處理11.2鄰里關系協(xié)調(diào)服務處理12.合同終止條件12.1合同終止事由12.2合同終止程序13.合同終止后的處理13.1房屋買賣處理13.2鄰里關系協(xié)調(diào)服務處理14.合同未盡事宜的處理14.1合同解釋14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人（1）甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地/注冊地。（2）乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地/注冊地。1.2房屋信息（1）房屋坐落：具體地址。（2）房屋面積：建筑面積/使用面積。（3）房屋產(chǎn)權：房屋所有權證號。（4）房屋用途：住宅/商業(yè)/其他。1.3買賣雙方權利與義務（1）甲方權利與義務：a.甲方保證房屋所有權清晰，無任何權屬糾紛；b.甲方應將房屋及附屬設施交付乙方；c.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（2）乙方權利與義務：a.乙方支付房屋價款；b.乙方接收房屋并履行驗收義務；c.乙方配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。1.4鄰里關系協(xié)調(diào)服務內(nèi)容（1）乙方有權要求甲方協(xié)助協(xié)調(diào)鄰里關系；（2）甲方應盡力配合乙方解決鄰里糾紛；（3）鄰里關系協(xié)調(diào)服務期限為房屋交付之日起一年。第二條房屋買賣2.1買賣雙方權利與義務（1）甲方保證房屋所有權及買賣合同的合法性；（2）乙方在簽訂合同時有權要求查看房屋產(chǎn)權證等相關證明文件；（3）雙方應按照合同約定履行支付義務。2.2房屋所有權轉移（1）甲方應在合同簽訂后，將房屋所有權轉移至乙方；（2）雙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，簽訂房屋所有權轉移證明。2.3買賣雙方支付義務（1）乙方應在合同簽訂后，按照約定支付房屋價款；（2）甲方應在收到房屋價款后，將房屋交付乙方。2.4房屋交付及驗收（1）甲方應在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付乙方；（2）乙方應在收到房屋后，按照合同約定進行驗收。2.5房屋過戶手續(xù)辦理（1）雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)；（2）甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條鄰里關系協(xié)調(diào)服務3.1服務內(nèi)容（1）甲方協(xié)助乙方解決鄰里糾紛；（2）甲方提供鄰里關系協(xié)調(diào)建議。3.2服務期限（1）鄰里關系協(xié)調(diào)服務期限為房屋交付之日起一年。3.3服務費用（1）鄰里關系協(xié)調(diào)服務費用為人民幣____元。3.4服務違約責任（1）如甲方未履行鄰里關系協(xié)調(diào)服務義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任；（2）如乙方未支付服務費用，甲方有權要求乙方支付。3.5服務爭議解決（1）雙方應友好協(xié)商解決鄰里關系協(xié)調(diào)服務爭議；（2）協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第四條合同履行與變更4.1合同履行（1）雙方應按照合同約定履行各自的權利與義務；（2）如一方違反合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任。4.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.3合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議；（2）合同解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.4合同終止（1）合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜；（2）合同終止后，雙方的權利義務終止。第五條違約責任5.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方故意違反合同約定。5.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金（1）違約金為人民幣____元；（2）違約金可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第六條爭議解決6.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構（1）雙方可協(xié)商選擇爭議解決機構；（2）爭議解決機構應為具有合法資質(zhì)的仲裁機構或法院。6.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔；（2）爭議解決費用可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第八條合同附件8.1房屋買賣合同（1）本合同附件一為房屋買賣合同，作為本合同不可分割的一部分；（2）房屋買賣合同內(nèi)容應包括房屋基本信息、買賣雙方權利義務、房屋交付及驗收、房屋過戶手續(xù)辦理等。8.2鄰里關系協(xié)調(diào)服務協(xié)議（1）本合同附件二為鄰里關系協(xié)調(diào)服務協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分；（2）鄰里關系協(xié)調(diào)服務協(xié)議內(nèi)容應包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、服務違約責任、服務爭議解決等。第九條其他9.1合同生效（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）合同生效前，任何一方不得以任何理由撤銷或解除合同。9.2合同份數(shù)（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.3合同保管（1）雙方應妥善保管本合同及附件；（2）合同保管期限自合同生效之日起____年。9.4通知與送達（1）本合同規(guī)定的通知應以書面形式進行；（2）通知送達方式包括但不限于郵寄、專人送達、電子郵件等；（3）通知自送達之日起視為送達。第十條合同解除條件10.1合同解除事由（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，應在____日內(nèi)給予書面回復；（3）如雙方就解除合同達成一致，應簽訂解除協(xié)議。第十一條合同解除后的處理11.1房屋買賣處理（1）合同解除后，房屋買賣關系終止；（2）雙方應按照合同約定處理房屋買賣事宜。11.2鄰里關系協(xié)調(diào)服務處理（1）合同解除后，鄰里關系協(xié)調(diào)服務終止；（2）雙方應按照合同約定處理鄰里關系協(xié)調(diào)服務事宜。第十二條合同終止條件12.1合同終止事由（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止事由。12.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）另一方收到終止通知后，應在____日內(nèi)給予書面回復；（3）如雙方就終止合同達成一致，應簽訂終止協(xié)議。第十三條合同終止后的處理13.1房屋買賣處理（1）合同終止后，房屋買賣關系終止；（2）雙方應按照合同約定處理房屋買賣事宜。13.2鄰里關系協(xié)調(diào)服務處理（1）合同終止后，鄰里關系協(xié)調(diào)服務終止；（2）雙方應按照合同約定處理鄰里關系協(xié)調(diào)服務事宜。第十四條合同未盡事宜的處理14.1合同解釋（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可參照相關法律法規(guī)處理。14.2補充協(xié)議（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣及鄰里關系協(xié)調(diào)服務過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）房屋買賣雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的服務項目；（3）合同約定需第三方提供服務的情形。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額為本合同標的額的____%，具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第三條第三方責任劃分3.1第三方在履行服務過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，對自身行為負責。（1）因不可抗力導致的服務中斷或無法履行；（2）因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致的服務結果；（3）因甲方或乙方自身原因?qū)е碌姆战Y果。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行服務過程中，享有知情權和保密權。4.2第三方義務：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲方或乙方商業(yè)秘密；（3）在履行服務過程中，遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，應提前____日書面通知對方；5.2雙方協(xié)商確定第三方機構或個人，并簽訂服務協(xié)議；5.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行服務，并接受甲方或乙方的監(jiān)督。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在合同中約定；6.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）中介費；（2）咨詢服務費；（3）評估費；（4）擔保費；（5）其他相關費用。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務；8.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除事由，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；9.2第三方介入的解除程序與本合同解除程序相同。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的終止事由，甲乙雙方可協(xié)商終止合同；10.2第三方介入的終止程序與本合同終止程序相同。第十一條第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；11.2第三方介入的變更程序與本合同變更程序相同。第十二條第三方介入后的合同補充12.1第三方介入后，如需對本合同進行補充，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；12.2第三方介入的補充程序與本合同補充程序相同。第十三條第三方介入后的合同解除后的處理13.1第三方介入解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜；13.2第三方介入解除后，合同解除后的處理程序與本合同解除后的處理程序相同。第十四條第三方介入后的合同終止后的處理14.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜；14.2第三方介入終止后，合同終止后的處理程序與本合同終止后的處理程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋基本信息、買賣雙方權利義務、房屋交付及驗收、房屋過戶手續(xù)辦理等內(nèi)容。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確房屋買賣的具體條款。2.鄰里關系協(xié)調(diào)服務協(xié)議詳細要求：包含服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、服務違約責任、服務爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確鄰里關系協(xié)調(diào)服務的具體條款。3.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，確保房屋所有權清晰。說明：本附件用于證明房屋所有權，避免權屬糾紛。4.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告，明確房屋面積等信息。說明：本附件用于確認房屋面積，避免面積糾紛。5.房屋買賣合同款項支付憑證詳細要求：提供房屋買賣合同款項支付憑證，證明已支付房屋價款。說明：本附件用于證明房屋買賣款項已支付，確保合同履行。6.房屋過戶手續(xù)辦理憑證詳細要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理憑證，證明房屋所有權已轉移。說明：本附件用于證明房屋所有權已轉移至買方，確保合同履行。7.鄰里關系協(xié)調(diào)服務費用支付憑證詳細要求：提供鄰里關系協(xié)調(diào)服務費用支付憑證，證明已支付服務費用。說明：本附件用于證明鄰里關系協(xié)調(diào)服務費用已支付，確保合同履行。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、服務違約責任、服務爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確第三方提供服務的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋；乙方未按合同約定支付房屋價款；甲方或乙方未按合同約定履行鄰里關系協(xié)調(diào)服務義務；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務；任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；賠償損失應根據(jù)實際損失情況確定。3.示例說明：甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失；乙方未按合同約定支付房屋價款，甲方有權要求乙方支付違約金，并停止房屋過戶手續(xù)的辦理；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四版房屋買賣及鄰里關系協(xié)調(diào)服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3服務方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4房屋驗收程序5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用5.4過戶風險6.鄰里關系協(xié)調(diào)服務6.1服務內(nèi)容6.2服務期限6.3服務費用6.4服務方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：鄰里關系協(xié)調(diào)服務協(xié)議11.3附件三：房屋權屬證明復印件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署地點13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序13.3合同修改及補充的效力14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解除條件14.3合同爭議解決14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方住所：________1.1.3出賣方法定代表人：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方住所：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________1.3服務方信息1.3.1服務方名稱：________1.3.2服務方住所：________1.3.3服務方法定代表人：________1.3.4服務方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1省份：________2.1.2城市：________2.1.3街道：________2.1.4樓號：________2.1.5房號：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：________2.3.2建筑年代：________2.4房屋用途2.4.1用途：________2.4.2使用年限：________2.5房屋權屬證明2.5.1權屬證明文件：________2.5.2權屬證明編號：________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.1.1房屋總價：________元3.2支付方式3.2.1首付款：________元3.2.2尾款支付方式：________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：________3.3.2尾款支付時間：________3.4付款方式3.4.1首付款支付方式：________3.4.2尾款支付方式：________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：________4.2房屋交付條件4.2.1房屋完好無損4.2.2房屋設施齊全4.3房屋驗收標準4.3.1驗收標準：________4.4房屋驗收程序4.4.1驗收程序：________5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間5.1.1過戶日期：________5.2過戶手續(xù)5.2.1過戶所需材料：________5.2.2過戶手續(xù)辦理流程：________5.3過戶費用5.3.1過戶費用：________元5.4過戶風險5.4.1過戶風險：________6.鄰里關系協(xié)調(diào)服務6.1服務內(nèi)容6.1.1協(xié)調(diào)鄰里關系：________6.1.2提供咨詢服務：________6.2服務期限6.2.1服務期限：________6.3服務費用6.3.1服務費用：________元6.4服務方式6.4.1服務方式：________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：________仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序：按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣方或買受方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未予改正的；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同時，應提前______日書面通知對方；9.2.2雙方應在收到解除通知之日起______日內(nèi)達成解除協(xié)議；9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定和實際情況處理已交付的款項和物品；9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權利。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字；10.1.2合同簽訂后______日內(nèi)買受方支付首付款；10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效；10.3合同終止條件10.3.1房屋買賣完成并過戶登記；10.3.2雙方達成解除合同協(xié)議；10.4合同終止時間10.4.1合同終止時間為房屋買賣完成并過戶登記之日或雙方達成解除合同協(xié)議之日。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份；11.2附件二：鄰里關系協(xié)調(diào)服務協(xié)議11.2.1鄰里關系協(xié)調(diào)服務協(xié)議正本一式______份，雙方各執(zhí)______份；11.3附件三：房屋權屬證明復印件11.3.1房屋權屬證明復印件一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期：________12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：________12.3合同簽署地點12.3.1合同簽署地點：________13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.1.1合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.2合同補充程序13.2.1合同的補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.3合同修改及補充的效力13.3.1合同的修改及補充具有同等法律效力，作為合同的一部分。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任；14.2合同解除條件14.2.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同；14.3合同爭議解決14.3.1本合同爭議解決方式及機構與第八條一致；14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指中介方、評估機構、律師事務所、鑒定機構、物業(yè)管理公司等，為履行本合同提供相關服務的獨立第三方。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和許可，并按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責任限額為本合同房屋買賣價格的______%。15.2.2第三方責任限額包括但不限于因錯誤評估、錯誤鑒定、錯誤服務等原因?qū)е碌膿p失。15.3第三方職責15.3.1中介方：15.3.1.1負責提供真實、有效的房屋信息；15.3.1.2協(xié)助雙方進行合同談判；15.3.1.3協(xié)調(diào)雙方辦理房屋買賣手續(xù)；15.3.1.4在合同履行過程中，確保雙方權益不受損害。15.3.2評估機構：15.3.2.1負責對房屋進行評估，提供評估報告；15.3.2.2評估報告應真實、客觀、公正。15.3.3律師事務所：15.3.3.1負責審查合同條款，提供法律意見；15.3.3.2協(xié)助雙方辦理房屋買賣手續(xù)，確保合同合法有效。15.3.4鑒定機構：15.3.4.1負責對房屋進行鑒定，提供鑒定報告；15.3.4.2鑒定報告應真實、客觀、公正。15