二零二五版帶儲藏室裝修包售二手房合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版帶儲藏室裝修包售二手房合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)位置3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.儲藏室信息4.1儲藏室基本情況4.2儲藏室面積4.3儲藏室位置4.4儲藏室產(chǎn)權(quán)5.裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修項目5.2裝修材料5.3裝修工藝5.4裝修期限6.裝修費用6.1裝修費用總額6.2裝修費用支付方式6.3裝修費用結(jié)算時間7.房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)交付手續(xù)8.儲藏室交付8.1儲藏室交付時間8.2儲藏室交付條件8.3儲藏室交付手續(xù)9.付款方式與期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款違約責(zé)任10.稅費承擔(dān)10.1稅費種類10.2稅費承擔(dān)主體10.3稅費繳納期限11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除后的處理14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四版帶儲藏室裝修包售二手房合同》。1.1.2“出賣人”指將房屋及儲藏室出售的甲方。1.1.3“買受人”指購買房屋及儲藏室的乙方。1.1.4“房產(chǎn)”指出賣人所有的位于______的房屋。1.1.5“儲藏室”指與房產(chǎn)相鄰的獨立儲藏空間。1.1.6“裝修”指對房產(chǎn)及其儲藏室進(jìn)行的裝修工程。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二條合同雙方2.1出賣人信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2買受人信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)坐落：____________________3.1.2房產(chǎn)證號：____________________3.1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米3.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________3.2房產(chǎn)面積3.2.1實際使用面積：____________________平方米3.2.2預(yù)計可利用面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)位置3.3.1所在區(qū)域：____________________3.3.2交通狀況：____________________3.3.3周邊設(shè)施：____________________3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________第四條儲藏室信息4.1儲藏室基本情況4.1.1儲藏室坐落：____________________4.1.2儲藏室面積：____________________平方米4.2儲藏室面積4.2.1實際使用面積：____________________平方米4.3儲藏室位置4.3.1相對于房產(chǎn)的位置：____________________4.3.2獨立性：____________________4.4儲藏室產(chǎn)權(quán)4.4.1儲藏室產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________4.4.2儲藏室產(chǎn)權(quán)證號：____________________第五條裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修項目5.1.1室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修5.1.2廚房、衛(wèi)生間裝修5.1.3門窗及配件安裝5.1.4水電改造5.2裝修材料5.2.1墻面材料：____________________5.2.2地面材料：____________________5.2.3天花板材料：____________________5.2.4門窗材料：____________________5.2.5水電材料：____________________5.3裝修工藝5.3.1墻面、地面、天花板裝修工藝：____________________5.3.2廚房、衛(wèi)生間裝修工藝：____________________5.3.3門窗及配件安裝工藝：____________________5.3.4水電改造工藝：____________________5.4裝修期限5.4.1裝修開始時間：____________________5.4.2裝修結(jié)束時間：____________________第六條裝修費用6.1裝修費用總額：____________________元6.2裝修費用支付方式6.2.1預(yù)付款：____________________元6.2.2進(jìn)度款：____________________元6.2.3結(jié)算款：____________________元6.3裝修費用結(jié)算時間6.3.1預(yù)付款支付時間：____________________6.3.2進(jìn)度款支付時間：____________________6.3.3結(jié)算款支付時間：____________________第七條房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時間：____________________7.2房產(chǎn)交付條件7.2.1房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施完好7.2.2裝修工程完工7.2.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢7.3房產(chǎn)交付手續(xù)7.3.1出賣人向買受人交付房產(chǎn)7.3.2買受人接收房產(chǎn)7.3.3簽訂交付確認(rèn)書第八條儲藏室交付8.1儲藏室交付時間：與房產(chǎn)交付時間相同8.2儲藏室交付條件8.2.1儲藏室及相關(guān)設(shè)施完好8.2.2裝修工程完工8.2.3儲藏室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢8.3儲藏室交付手續(xù)8.3.1出賣人向買受人交付儲藏室8.3.2買受人接收儲藏室8.3.3簽訂儲藏室交付確認(rèn)書第九條付款方式與期限9.1付款方式9.1.1首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付，金額為總價款的_____%。9.1.2質(zhì)量保證金：房屋交付前支付，金額為總價款的_____%，交付合格后無息退還。9.1.3尾款：房屋交付合格并完成產(chǎn)權(quán)過戶后支付，金額為總價款的_____%。9.2付款期限9.2.1首付款：合同簽訂后____日內(nèi)。9.2.2質(zhì)量保證金：合同簽訂后____日內(nèi)。9.2.3尾款：房屋交付合格并完成產(chǎn)權(quán)過戶后____日內(nèi)。9.3付款違約責(zé)任9.3.1買受人逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金。9.3.2出賣人逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付_____%的違約金。第十條稅費承擔(dān)10.1稅費種類10.1.1契稅10.1.2土地增值稅10.1.3個人所得稅10.1.4房產(chǎn)交易手續(xù)費10.2稅費承擔(dān)主體10.2.1買受人承擔(dān)除個人所得稅外的所有稅費。10.2.2出賣人承擔(dān)個人所得稅。10.3稅費繳納期限10.3.1買受人應(yīng)在房產(chǎn)交付前繳納契稅和房產(chǎn)交易手續(xù)費。10.3.2土地增值稅和個人所得稅應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后繳納。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1出賣人未按約定交付房屋或儲藏室，買受人有權(quán)解除合同。11.2.2買受人未按約定支付款項，出賣人有權(quán)解除合同。11.3合同解除條件11.3.1出賣人未在約定交付期限內(nèi)交付房屋或儲藏室，且經(jīng)買受人催告后仍未交付的。11.3.2買受人未在約定付款期限內(nèi)支付款項，且經(jīng)出賣人催告后仍未支付的。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1出賣人未按約定交付房屋或儲藏室的。12.1.2買受人未按約定支付款項的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3違約責(zé)任賠償12.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁委員會：____________________13.3爭議解決程序13.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十四條其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1房屋及儲藏室交付完畢，本合同終止。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。14.4合同附件14.4.1本合同附件一：房產(chǎn)及儲藏室詳細(xì)資料14.4.2本合同附件二：裝修工程清單14.4.3本合同附件三：付款計劃表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職責(zé)的獨立個體、公司或其他組織。1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其雇員、代理人。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于：房產(chǎn)評估、房屋檢測、裝修監(jiān)理、法律咨詢、財務(wù)審計等。2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和要求，應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。3.2責(zé)任限額包括但不限于：對甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因第三方過失導(dǎo)致的合同違約等。3.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。4.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.1.3第三方的責(zé)任限額。4.1.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨立行使職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方的不合理要求。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。7.2第三方與合同中的其他方（如施工方、材料供應(yīng)商等）是獨立主體，相互之間無直接合同關(guān)系。7.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行合作，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方，并按照約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。9.2第三方介入費用的支付方式、期限和違約責(zé)任，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)予以保密。11.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方。12.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退出介入事務(wù)。第十三條第三方介入的其他約定13.1本合同中的其他約定，適用于第三方介入。13.2第三方介入過程中產(chǎn)生的新問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)及儲藏室詳細(xì)資料要求：包含房產(chǎn)及儲藏室的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說明：用于明確房產(chǎn)及儲藏室的基本情況，作為合同附件之一。2.裝修工程清單要求：詳細(xì)列出裝修項目的名稱、材料、工藝、數(shù)量、費用等。說明：用于明確裝修工程的具體內(nèi)容和費用，作為合同附件之一。3.付款計劃表要求：明確約定付款時間、金額、方式等。說明：用于明確付款的具體安排，作為合同附件之一。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：用于明確第三方介入的具體條款，作為合同附件之一。5.交付確認(rèn)書要求：確認(rèn)房產(chǎn)及儲藏室的交付時間、條件、手續(xù)等。說明：用于明確房產(chǎn)及儲藏室的交付情況，作為合同附件之一。6.稅費繳納證明要求：證明買受人已繳納相關(guān)稅費。說明：用于證明買受人履行了稅費繳納義務(wù)，作為合同附件之一。7.違約金支付憑證要求：證明違約方已支付違約金。說明：用于證明違約方履行了違約金支付義務(wù)，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按約定交付房產(chǎn)及儲藏室的。買受人未按約定支付款項的。第三方未按約定提供服務(wù)的。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式根據(jù)合同約定和實際情況確定。損失的賠償應(yīng)根據(jù)實際損失計算。3.違約責(zé)任示例：出賣人未按約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付_____%的違約金。買受人未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版帶儲藏室裝修包售二手房合同范本1本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.1.3房屋權(quán)屬證明1.2儲藏室基本情況1.2.1儲藏室位置1.2.2儲藏室面積1.2.3儲藏室權(quán)屬證明2.1買賣雙方基本信息2.1.1買方基本信息2.1.2賣方基本信息3.1交易價格及支付方式3.1.1房屋交易價格3.1.2儲藏室交易價格3.1.3交易總價3.1.4付款方式及期限3.1.5預(yù)付款項4.1房屋交付及驗收4.1.1房屋交付時間4.1.2房屋交付條件4.1.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.1.4驗收不合格的處理5.1儲藏室交付及驗收5.1.1儲藏室交付時間5.1.2儲藏室交付條件5.1.3儲藏室驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1.4驗收不合格的處理6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及稅費6.1.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理6.1.2稅費承擔(dān)及繳納7.1裝修情況及費用7.1.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)7.1.2裝修費用及支付方式7.1.3裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1.4裝修驗收不合格的處理8.1違約責(zé)任及處理8.1.1違約情形及認(rèn)定8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)8.1.3違約賠償及處理9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑9.1.2爭議解決機構(gòu)9.1.3爭議解決程序10.1合同解除條件及程序10.1.1合同解除條件10.1.2合同解除程序11.1合同生效及終止11.1.1合同生效條件11.1.2合同終止條件12.1其他約定事項12.1.1不可抗力12.1.2通知方式12.1.3合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：房屋權(quán)屬證明13.1.2附件二：儲藏室權(quán)屬證明13.1.3附件三：裝修圖紙及清單14.1合同簽署及生效日期14.1.1合同簽署日期14.1.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：位于市區(qū)街道號，具體門牌號為號。1.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為多層住宅，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為120平方米。1.1.3房屋權(quán)屬證明：賣方提供有效的房地產(chǎn)權(quán)證，證明其對該房屋擁有完整的所有權(quán)。1.2儲藏室基本情況1.2.1儲藏室位置：位于房屋地下，與房屋直接相連，獨立出入。1.2.2儲藏室面積：儲藏室面積為15平方米。1.2.3儲藏室權(quán)屬證明：賣方提供儲藏室產(chǎn)權(quán)分割證明，證明其對儲藏室擁有獨立的產(chǎn)權(quán)。2.1買賣雙方基本信息2.1.1買方基本信息：姓名為，身份證號為X，聯(lián)系電話為X。2.1.2賣方基本信息：姓名為，身份證號為X，聯(lián)系電話為X。3.1交易價格及支付方式3.1.1房屋交易價格：房屋交易價格為人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1,800,000）。3.1.2儲藏室交易價格：儲藏室交易價格為人民幣拾萬元整（￥100,000）。3.1.3交易總價：交易總價為人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000）。3.1.4付款方式及期限：買方應(yīng)在合同簽署之日起10個工作日內(nèi)支付交易總價50%的預(yù)付款，余款在房屋交付前全部付清。3.1.5預(yù)付款項：買方應(yīng)于合同簽署之日起3個工作日內(nèi)將人民幣玖拾萬元整（￥900,000）預(yù)付款匯入賣方指定賬戶。4.1房屋交付及驗收4.1.1房屋交付時間：賣方應(yīng)在買方支付完交易總價后10個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。4.1.2房屋交付條件：房屋應(yīng)具備入住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全，無欠費情況。4.1.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：買方應(yīng)在房屋交付之日起5個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在驗收之日起3個工作日內(nèi)書面通知賣方。4.1.4驗收不合格的處理：如房屋驗收不合格，賣方應(yīng)在接到通知之日起10個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。5.1儲藏室交付及驗收5.1.1儲藏室交付時間：與房屋交付時間相同。5.1.2儲藏室交付條件：儲藏室應(yīng)保持干凈整潔，無損壞。5.1.3儲藏室驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：參照房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序。5.1.4驗收不合格的處理：參照房屋驗收不合格的處理。6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及稅費6.1.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋及儲藏室的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2稅費承擔(dān)及繳納：買方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。7.1裝修情況及費用7.1.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)：房屋及儲藏室內(nèi)部進(jìn)行簡單裝修，包括墻面粉刷、地板鋪設(shè)等。7.1.2裝修費用及支付方式：裝修費用包含在交易總價中，買方無需另行支付。7.1.3裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：參照房屋及儲藏室驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序。7.1.4裝修驗收不合格的處理：參照房屋及儲藏室驗收不合格的處理。8.1違約責(zé)任及處理（1）買方未按約定時間支付預(yù)付款或余款。（2）賣方未按約定時間交付房屋或儲藏室。（3）賣方提供的房屋或儲藏室存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)買方驗收不合格。（4）雙方約定的其他違約情形。（1）向守約方支付違約金，違約金為交易總價的一定比例。（2）賠償守約方因違約所遭受的損失。8.1.3違約賠償及處理：違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.3爭議解決程序：訴訟程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。10.1合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，自通知送達(dá)之日起合同解除。11.1合同生效及終止11.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同解除后，合同終止。12.1其他約定事項12.1.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.1.2通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。12.1.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、儲藏室產(chǎn)權(quán)分割證明、裝修圖紙及清單等。13.1合同附件清單13.1.1附件一：房屋權(quán)屬證明13.1.2附件二：儲藏室產(chǎn)權(quán)分割證明13.1.3附件三：裝修圖紙及清單14.1合同簽署及生效日期14.1.1合同簽署日期：本合同于二零二四年X月X日簽署。14.1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時，為了保障交易安全、提高效率或解決爭議，由第三方提供的服務(wù)或參與的行為。15.2第三方介入情形15.2.1房屋及儲藏室交易過程中，如需評估價值、鑒定質(zhì)量、提供法律咨詢或公證等，可由第三方介入。15.2.2爭議解決過程中，如需第三方調(diào)解或仲裁，可由第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與行為時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方的責(zé)任限額為：因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其服務(wù)費用的一定比例的責(zé)任。15.4甲乙雙方責(zé)任劃分15.4.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.5第三方介入的額外條款15.5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。15.5.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)證明或報告。15.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋問題。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.6.2第三方應(yīng)在收到邀請后，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。15.6.3第三方提供的服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)對其服務(wù)進(jìn)行評價。16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容向甲乙雙方收取費用。16.1.3第三方有權(quán)在提供專業(yè)服務(wù)時，獨立作出判斷和結(jié)論。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。17.1第三方介入的合同變更17.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行變更，但應(yīng)書面通知第三方。17.1.2第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。17.2第三方介入的合同解除17.2.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方可解除與第三方的合作。17.2.2第三方介入的解除不影響本合同其他條款的效力。17.3第三方介入的爭議解決17.3.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供有效的房地產(chǎn)權(quán)證，證明賣方對該房屋擁有完整的所有權(quán)。說明：附件一為房屋權(quán)屬證明，應(yīng)包含房屋坐落地址、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、所有權(quán)人信息等。2.儲藏室產(chǎn)權(quán)分割證明要求：提供儲藏室產(chǎn)權(quán)分割證明，證明賣方對儲藏室擁有獨立的產(chǎn)權(quán)。說明：附件二為儲藏室產(chǎn)權(quán)分割證明，應(yīng)包含儲藏室坐落地址、面積、所有權(quán)人信息等。3.裝修圖紙及清單要求：提供詳細(xì)的裝修圖紙及清單，包括裝修范圍、材料、工藝等。說明：附件三為裝修圖紙及清單，應(yīng)包含裝修設(shè)計方案、材料品牌、施工工藝等詳細(xì)信息。4.交易款項支付憑證要求：提供交易款項支付憑證，證明買方已支付預(yù)付款和余款。說明：附件四為交易款項支付憑證，應(yīng)包含支付時間、金額、收款人信息等。5.房屋及儲藏室驗收報告要求：提供房屋及儲藏室驗收報告，證明房屋及儲藏室符合交付條件。說明：附件五為房屋及儲藏室驗收報告，應(yīng)包含驗收時間、驗收人信息、驗收結(jié)果等。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理憑證，證明房屋及儲藏室產(chǎn)權(quán)已過戶至買方名下。說明：附件六為產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理憑證，應(yīng)包含過戶時間、過戶人信息等。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決相關(guān)文件，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：附件七為爭議解決相關(guān)文件，應(yīng)包含爭議解決時間、爭議內(nèi)容、解決結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定時間支付預(yù)付款或余款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易總價的一定比例。示例：買方逾期支付預(yù)付款，應(yīng)向賣方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000）的違約金。2.賣方未按約定時間交付房屋或儲藏室責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易總價的一定比例。示例：賣方逾期交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000）的違約金。3.賣方提供的房屋或儲藏室存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)買方驗收不合格責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋或儲藏室，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。示例：房屋存在嚴(yán)重漏水問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至無漏水現(xiàn)象。4.第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的損失。示例：第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致買方損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版帶儲藏室裝修包售二手房合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.裝修及儲藏室相關(guān)3.1裝修內(nèi)容3.2儲藏室面積3.3儲藏室用途4.裝修費用及支付方式4.1裝修總費用4.2費用支付方式4.3付款時間及節(jié)點5.質(zhì)量保證與驗收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收時間5.3驗收方式6.物業(yè)及配套設(shè)施6.1物業(yè)費用6.2物業(yè)管理6.3配套設(shè)施7.房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1房屋權(quán)屬證明7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：__________1.1.2賣方地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1買方名稱：__________1.2.2買方地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：__________2.1.2詳細(xì)地址：__________2.1.3建筑年代：__________2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：__________2.2.2使用面積：__________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：__________2.3.2樓層：__________2.4房屋用途2.4.1房屋性質(zhì)：__________2.4.2使用性質(zhì)：__________第三條裝修及儲藏室相關(guān)3.1裝修內(nèi)容3.1.1裝修風(fēng)格：__________3.1.2裝修材料：__________3.1.3裝修項目：__________3.2儲藏室面積3.2.1儲藏室面積：__________3.3儲藏室用途3.3.1儲藏室用途：__________第四條裝修費用及支付方式4.1裝修總費用4.1.1裝修總費用：__________4.2費用支付方式4.2.1首付款：__________4.2.2分期付款：__________4.2.3付款節(jié)點：__________4.3付款時間及節(jié)點4.3.1首付款支付時間：__________4.3.2分期付款支付時間：__________第五條質(zhì)量保證與驗收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2驗收時間5.2.1驗收時間：__________5.3驗收方式5.3.1驗收方式：__________第六條物業(yè)及配套設(shè)施6.1物業(yè)費用6.1.1物業(yè)費用：__________6.2物業(yè)管理6.2.1物業(yè)管理公司：__________6.2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：__________6.3配套設(shè)施6.3.1配套設(shè)施：__________第七條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1房屋權(quán)屬證明7.1.1房屋權(quán)屬證明：__________7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：__________7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用7.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：__________第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1賣方單方面解除條件：8.1.1.1賣方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；8.1.1.2買方未按時支付約定的款項；8.1.1.3賣方房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍不符合合同約定；8.1.2買方單方面解除條件：8.1.2.1買方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；8.1.2.2賣方未按時交付符合合同約定的房屋；8.1.2.3賣方隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題；8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約責(zé)任：8.2.1.1賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金；8.2.1.2賣方房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如無法修復(fù)，應(yīng)退還購房款；8.2.2買方違約責(zé)任：8.2.2.1買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金；8.2.2.2買方擅自解除合同，應(yīng)向賣方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；9.1.3仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：__________第十條其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；10.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除；10.2合同附件10.2.1本合同附件包括房屋買賣合同、裝修合同等；10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2買方支付首付款；11.1.3賣方提供房屋權(quán)屬證明；11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效；12.2生效日期12.2.1本合同自簽署之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份；13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件；13.2.2合同遺失或損壞，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取補救措施。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同如有未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；14.3本合同自簽署之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)理服務(wù)等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用承擔(dān)等事項。16.3第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽署之日起生效。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利包括：17.2.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；17.2.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益；17.2.3要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方的責(zé)任包括：17.3.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.3.2對其在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密；17.3.3因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：18.2.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由第三方介入?yún)f(xié)議約定；18.2.2第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任，由第三方介入?yún)f(xié)議及本合同約定；18.2.3第三方對甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)，由第三方介入?yún)f(xié)議及本合同約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；19.2.2第三方在履行合同過程中違反保密義務(wù)，給甲乙雙方