二零二五版智能辦公租賃服務(wù)及增值合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智能辦公租賃服務(wù)及增值合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1智能辦公租賃服務(wù)概述2.2增值服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)地點3.租賃設(shè)備與設(shè)施3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備使用規(guī)范3.3設(shè)備維護與保養(yǎng)3.4設(shè)備維修及更換4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用計算方式4.2費用支付時間及方式4.3逾期付款處理4.4優(yōu)惠及減免政策5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的處理5.4違約責任6.違約責任及爭議解決6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3爭議解決方式6.4訴訟管轄7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的處理8.法律適用及管轄8.1合同簽訂地8.2法律適用8.3管轄法院9.合同附件9.1附件一：智能辦公租賃服務(wù)明細9.2附件二：增值服務(wù)明細9.3附件三：設(shè)備清單9.4附件四：其他相關(guān)文件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止不影響變更的效力11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的費用結(jié)算11.2合同解除與終止后的設(shè)備歸還11.3合同解除與終止后的其他處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同份數(shù)12.4合同附件的效力13.合同附件13.1附件一：智能辦公租賃服務(wù)明細13.2附件二：增值服務(wù)明細13.3附件三：設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：YYYY企業(yè)集團有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1智能辦公租賃服務(wù)概述本合同甲方將向乙方提供智能辦公租賃服務(wù)，包括但不限于辦公場地、辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通信等。2.2增值服務(wù)內(nèi)容（1）專業(yè)會議服務(wù)（2）行政事務(wù)支持（3）企業(yè)培訓服務(wù)（4）商務(wù)接待服務(wù)2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.4服務(wù)地點服務(wù)地點位于甲方提供的省市區(qū)路號智能辦公場所。3.租賃設(shè)備與設(shè)施3.1設(shè)備清單甲方提供的設(shè)備清單如下：（1）辦公桌椅（2）辦公電腦（3）打印機（4）投影儀（5）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備3.2設(shè)備使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備使用規(guī)范使用設(shè)備，不得擅自拆卸、改造或轉(zhuǎn)讓。3.3設(shè)備維護與保養(yǎng)甲方負責設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。3.4設(shè)備維修及更換設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后24小時內(nèi)進行維修或更換。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用計算方式服務(wù)費用按月計算，每月費用為人民幣元。4.2費用支付時間及方式乙方應(yīng)在每月的5日前，將上月的服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶。4.3逾期付款處理如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。4.4優(yōu)惠及減免政策根據(jù)雙方協(xié)商，甲方可提供一定的優(yōu)惠及減免政策，具體內(nèi)容詳見附件。5.保密條款5.1保密信息定義保密信息是指本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。5.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取適當措施，確保保密信息的保密性。5.4違約責任如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.違約責任及爭議解決6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)（2）一方違反保密條款（3）一方違反合同解除與終止條款6.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4訴訟管轄本合同爭議的訴訟管轄法院為省市區(qū)人民法院。8.法律適用及管轄8.1合同簽訂地本合同簽訂地為省市。8.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.3管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1附件一：智能辦公租賃服務(wù)明細附件一詳細列明了甲方提供的智能辦公租賃服務(wù)內(nèi)容及標準。9.2附件二：增值服務(wù)明細附件二詳細列明了甲方提供的增值服務(wù)內(nèi)容及收費標準。9.3附件三：設(shè)備清單附件三詳細列明了甲方提供的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及規(guī)格。9.4附件四：其他相關(guān)文件附件四包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)備使用手冊、費用明細表等。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方對本合同內(nèi)容的變更，需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除與終止不影響變更的效力合同解除或終止不影響已經(jīng)生效的變更協(xié)議的效力。11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。11.2合同解除與終止后的設(shè)備歸還乙方應(yīng)在合同解除或終止后的合理時間內(nèi)，將甲方提供的設(shè)備完好無損地歸還給甲方。11.3合同解除與終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或履行受到影響的，雙方互不承擔責任。12.2通知與送達一方發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址以本合同約定的地址為準。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.4合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：智能辦公租賃服務(wù)明細13.2附件二：增值服務(wù)明細13.3附件三：設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務(wù)效率，降低成本，確保合同各方權(quán)益。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲方負責，但需經(jīng)乙方同意。15.3.2甲方選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，能夠勝任相關(guān)服務(wù)或協(xié)助工作。15.4第三方責任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方指示，履行其職責。15.4.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，由第三方自行承擔。15.4.3第三方如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自合同約定，本合同不涉及第三方與其他方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方履行合同義務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險等因素確定。17.2如第三方責任超出約定限額，甲方和乙方應(yīng)共同承擔超出部分的責任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同文本、服務(wù)內(nèi)容、費用等。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)及時糾正。19.第三方介入后的費用承擔19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、服務(wù)費等，由甲方承擔。19.2如合同另有約定，則按照約定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入導致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定終止合同。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能辦公租賃服務(wù)明細詳細列明甲方提供的智能辦公租賃服務(wù)內(nèi)容及標準，包括場地面積、設(shè)備配置、網(wǎng)絡(luò)接入等。2.增值服務(wù)明細詳細列明甲方提供的增值服務(wù)內(nèi)容及收費標準，包括會議服務(wù)、行政支持、培訓服務(wù)等。3.設(shè)備清單詳細列明甲方提供的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及規(guī)格，包括辦公桌椅、辦公電腦、打印機、投影儀等。4.費用明細表詳細列明服務(wù)費用、租金、押金等費用的計算方式和支付時間。5.設(shè)備使用手冊詳細說明甲方提供設(shè)備的操作方法和維護保養(yǎng)指南。6.保密協(xié)議詳細規(guī)定雙方在履行合同過程中對保密信息的保密義務(wù)和違約責任。7.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，協(xié)商一致采用的爭議解決方式。9.不可抗力證明文件如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的存在。10.其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場地平面圖、相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定提供智能辦公租賃服務(wù)。提供的設(shè)備不符合約定規(guī)格或存在質(zhì)量問題。未按時收取租金或押金。1.2乙方違約行為未按合同約定支付租金或押金。損壞甲方提供的設(shè)備或設(shè)施。未按合同約定使用智能辦公租賃服務(wù)。2.責任認定標準2.1甲方違約責任甲方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負責維修或更換。甲方未按時收取租金或押金的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.2乙方違約責任乙方未按合同約定支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞甲方設(shè)備或設(shè)施的，應(yīng)負責賠償。乙方未按合同約定使用服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供智能辦公租賃服務(wù)，導致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.2乙方違約示例乙方在合同約定的日期后仍未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取必要措施追討欠款。全文完。二零二五版智能辦公租賃服務(wù)及增值合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的二、租賃服務(wù)內(nèi)容1.辦公空間租賃2.設(shè)施設(shè)備租賃3.網(wǎng)絡(luò)通信服務(wù)4.安全保衛(wèi)服務(wù)5.清潔衛(wèi)生服務(wù)6.維修保養(yǎng)服務(wù)7.增值服務(wù)項目三、租賃期限與費用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金調(diào)整機制4.其他費用及支付四、租賃場地使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.禁止事項4.責任劃分五、租賃合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約爭議解決七、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密義務(wù)3.侵權(quán)責任八、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限九、合同終止與續(xù)約1.合同終止條件2.合同終止程序3.續(xù)約條件4.續(xù)約程序十、合同附件1.租賃場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.服務(wù)標準及規(guī)范4.其他附件十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同未盡事宜4.合同附件效力5.合同簽署及份數(shù)6.合同法律適用7.合同解釋權(quán)8.合同修改與補充9.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版智能辦公租賃服務(wù)及增值合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.合同目的：甲方將智能辦公空間及增值服務(wù)提供給乙方，乙方支付相應(yīng)費用。二、租賃服務(wù)內(nèi)容1.辦公空間租賃：a.租賃面積：b.租賃地址：c.租賃期限：2.設(shè)施設(shè)備租賃：a.設(shè)施設(shè)備清單：b.設(shè)施設(shè)備使用說明：3.網(wǎng)絡(luò)通信服務(wù)：a.互聯(lián)網(wǎng)接入速度：b.通信服務(wù)內(nèi)容：4.安全保衛(wèi)服務(wù)：a.安全巡邏：b.入住人員管理：5.清潔衛(wèi)生服務(wù)：a.清潔服務(wù)頻率：b.清潔服務(wù)范圍：6.維修保養(yǎng)服務(wù)：a.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)范圍：b.維修保養(yǎng)響應(yīng)時間：7.增值服務(wù)項目：a.增值服務(wù)內(nèi)容：b.增值服務(wù)收費標準：三、租賃期限與費用1.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.租金支付方式：a.付款周期：b.付款方式：3.租金調(diào)整機制：a.調(diào)整頻率：b.調(diào)整依據(jù)：4.其他費用及支付：a.水電費支付方式：b.其他費用項目及標準：四、租賃場地使用規(guī)范1.使用范圍：a.辦公區(qū)域使用：b.休息區(qū)域使用：2.使用限制：a.禁止事項：b.限制事項：3.禁止事項：a.禁止存放危險物品：b.禁止違規(guī)操作設(shè)備：4.責任劃分：a.甲方責任：b.乙方責任：五、租賃合同變更與解除1.變更條件：a.雙方協(xié)商一致：b.法律法規(guī)變動：2.變更程序：a.提出變更申請：b.雙方確認變更內(nèi)容：3.解除條件：a.租賃期限屆滿：b.雙方協(xié)商一致：4.解除程序：a.提出解除申請：b.雙方確認解除內(nèi)容：六、違約責任1.違約情形：a.乙方逾期支付租金：b.乙方違反使用規(guī)范：2.違約責任承擔：a.違約金：b.損害賠償：3.違約賠償：a.賠償金額：b.賠償方式：4.違約爭議解決：a.爭議解決途徑：b.爭議解決機構(gòu)：七、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：a.甲方知識產(chǎn)權(quán)：b.乙方知識產(chǎn)權(quán)：2.保密義務(wù)：a.保密內(nèi)容：b.保密期限：3.侵權(quán)責任：a.侵權(quán)責任承擔：b.侵權(quán)賠償：八、爭議解決方式1.爭議解決途徑：a.協(xié)商解決：b.仲裁解決：c.訴訟解決：2.爭議解決機構(gòu)：a.仲裁委員會：b.法院：3.爭議解決費用：a.仲裁費用：b.訴訟費用：4.爭議解決期限：a.仲裁期限：b.訴訟期限：九、合同終止與續(xù)約1.合同終止條件：a.租賃期限屆滿：b.雙方協(xié)商一致：c.違約導致合同解除：2.合同終止程序：a.提出終止申請：b.雙方確認終止內(nèi)容：3.續(xù)約條件：a.雙方協(xié)商一致：b.租賃場地及服務(wù)符合續(xù)約要求：4.續(xù)約程序：a.提出續(xù)約申請：b.雙方確認續(xù)約內(nèi)容：十、合同附件1.租賃場地平面圖：2.設(shè)施設(shè)備清單：3.服務(wù)標準及規(guī)范：4.其他附件：十一、合同生效及其他1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章：b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)：2.合同生效日期：a.合同簽訂日期：3.合同未盡事宜：a.雙方另行協(xié)商解決：b.任何一方不得以合同未盡事宜為由拒絕履行合同義務(wù)：4.合同附件效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力：5.合同簽署及份數(shù)：a.合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份：6.合同法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律：7.合同解釋權(quán)：a.本合同解釋權(quán)歸甲方所有：十二、合同修改與補充1.合同修改：a.任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容：b.修改內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認：2.合同補充：a.合同補充內(nèi)容與合同具有同等法律效力：b.補充內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字蓋章：十三、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致：b.法律法規(guī)規(guī)定：c.違約行為導致合同解除：2.合同解除程序：a.提出解除申請：b.雙方確認解除內(nèi)容：c.解除合同效力：十四、合同簽署1.甲方簽字：__________________________甲方（蓋章）：日期：____年____月____日2.乙方簽字：__________________________乙方（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：a.甲方有權(quán)對租賃場地進行合理規(guī)劃與改造，以適應(yīng)市場需求。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格，并提前____個月通知乙方。c.甲方負責租賃場地的日常維護與管理，確保場地設(shè)施的正常運行。2.甲方主導說明：a.甲方作為主導方，有權(quán)對租賃場地進行合理規(guī)劃與改造，以提升場地競爭力。b.市場價格波動時，甲方有權(quán)調(diào)整租賃價格，保障自身利益。c.甲方負責場地維護與管理，確保乙方在使用過程中無后顧之憂。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對辦公空間進行個性化裝修，但需提前____個月向甲方申請。b.乙方有權(quán)要求甲方提供特定的增值服務(wù)，并就服務(wù)內(nèi)容與標準進行協(xié)商。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供必要的設(shè)施設(shè)備更新。2.乙方主導說明：a.乙方作為主導方，有權(quán)根據(jù)自身需求對辦公空間進行個性化裝修，提升辦公環(huán)境。b.乙方有權(quán)要求甲方提供特定增值服務(wù)，以滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求。c.乙方有權(quán)要求甲方更新設(shè)施設(shè)備，保障其辦公效率。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.乙方同意支付給中介方____%的中介費用，作為中介方促成本合同簽訂的報酬。b.中介方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將中介費用支付給甲方。c.中介方對本合同的履行不承擔任何責任。2.中介服務(wù)說明：a.中介方在本合同中僅提供信息對接和促成合同簽訂的服務(wù)，不承擔合同履行責任。b.中介費用由乙方支付，作為其促成合同簽訂的報酬。c.中介方應(yīng)在合同簽訂后及時收取中介費用，并支付給甲方。3.中介保密條款：a.中介方對本合同內(nèi)容及雙方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。b.中介方違反保密義務(wù)，導致信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.中介保密說明：a.中介方作為合同雙方之間的橋梁，需對雙方信息保密，維護雙方利益。b.中介方違反保密義務(wù)，可能造成合同雙方信息泄露，需承擔法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.服務(wù)標準及規(guī)范4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.甲方身份證復印件8.乙方身份證復印件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金。b.乙方違反使用規(guī)范，造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞。c.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)。d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約認定：a.逾期支付租金超過____天，視為違約。b.違反使用規(guī)范，造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞，經(jīng)雙方確認，視為違約。c.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后____天內(nèi)仍未履行，視為違約。d.任何一方未履行保密義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后____天內(nèi)仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將租賃場地出租給乙方使用的期限。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對對方提供的信息負有保密責任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對租賃場地或設(shè)施設(shè)備不滿意。解決辦法：乙方可向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在____天內(nèi)予以答復。2.問題：租金調(diào)整幅度過大。解決辦法：雙方可在合同中約定租金調(diào)整的幅度和頻率，以減少爭議。3.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)在合同簽訂前就合同條款進行充分協(xié)商，確保條款明確。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于企業(yè)、個人等需要租賃智能辦公空間的情況。2.適用于提供智能辦公租賃服務(wù)及增值服務(wù)的甲方。3.適用于尋求智能辦公租賃服務(wù)及增值服務(wù)的乙方。4.適用于存在第三方中介參與租賃服務(wù)的情況。全文完。二零二五版智能辦公租賃服務(wù)及增值合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能辦公：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)辦公自動化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化的辦公環(huán)境。（2）增值服務(wù)：指在智能辦公租賃服務(wù)的基礎(chǔ)上，甲方為乙方提供的各類增值服務(wù)，如辦公設(shè)備維修、技術(shù)支持、培訓等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方智能辦公設(shè)施的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的為保證履行合同義務(wù)而繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利按照本合同約定，向乙方提供智能辦公設(shè)施及增值服務(wù)。（2）甲方有義務(wù)保證提供的智能辦公設(shè)施符合國家標準，確保乙方正常使用。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，提供增值服務(wù)，滿足乙方需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利按照本合同約定，使用甲方提供的智能辦公設(shè)施及增值服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金及押金。（3）乙方有義務(wù)愛護甲方提供的智能辦公設(shè)施，不得擅自更改或破壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的智能辦公設(shè)施所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金及押金。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的智能辦公設(shè)施使用說明，合理使用設(shè)施，不得擅自更改或破壞。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，使用增值服務(wù)，如需增加服務(wù)項目，雙方可另行協(xié)商。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止合同，需提前____天書面通知甲方；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方提前終止合同，需按照本合同約定支付違約金；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將智能辦公設(shè)施交還甲方；（2）終止合同后，甲方有權(quán)收回押金；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準，支付每月的租金費用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，用于保證租賃期間設(shè)施的完好及履行合同義務(wù)。（3）增值服務(wù)費：乙方使用甲方提供的增值服務(wù)時，應(yīng)按照實際發(fā)生的服務(wù)費用支付增值服務(wù)費。（4）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，具體費用按照實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方在特定情況下，可經(jīng)甲方同意后以現(xiàn)金方式支付部分費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的租賃期滿前支付下一個月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）增值服務(wù)費：乙方應(yīng)在使用增值服務(wù)后，按照實際發(fā)生的服務(wù)費用支付增值服務(wù)費。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費用及時、足額到達甲方指定賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供智能辦公設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。（2）如甲方未按照合同約定提供增值服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）如乙方擅自更改或破壞智能辦公設(shè)施，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額的計算方式按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）智能辦公設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、性能指標等；（2）增值服務(wù)的具體內(nèi)容、收費標準等；（3）雙方在合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非人為因素，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）電力、通信設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于：（1）地震導致智能辦公設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導致增值服務(wù)無法提供；（3）電力故障導致智能辦公設(shè)施無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不可轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對本合同所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密的知識產(chǎn)權(quán)。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式泄露或使用甲方的技術(shù)、商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留在必要時對智能辦公設(shè)施進行必要維修、更新或替換的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時對增值服務(wù)進行調(diào)整、升級或停止的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章確認。14.2修改和補充效力修改或補充后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方使用智能辦公設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行設(shè)施維護和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對本合同任何部分或條款的修改、補充，均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字人：________________簽字日期：________________乙方（承租方）：（蓋章）簽字人：________________簽字日期：________________附件：1.智能辦公設(shè)施清單2.增值服務(wù)內(nèi)容明細3.其他相關(guān)附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能辦公設(shè)施清單2.增值服務(wù)內(nèi)容明細3.其他相關(guān)附件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按照合同約定提供智能辦公設(shè)施或增值服務(wù)。提供的設(shè)施不符合國家標準或約定標準。未按時支付租金或押金。2.乙方違約：未按時支付租金或押金。擅自更改或破壞智能辦公設(shè)施。未合理使用設(shè)施，造成設(shè)施損壞或損失。違約行為的認定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。