二零二五年智慧城市建設(shè)貸款抵押擔(dān)保合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智慧城市建設(shè)貸款抵押擔(dān)保合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.3上下文解釋2.合同主體2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3擔(dān)保人2.4借款人3.合同目的和依據(jù)3.1建設(shè)項(xiàng)目概述3.2借款用途3.3抵押擔(dān)保目的3.4合同依據(jù)4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物清單4.3抵押物權(quán)利義務(wù)5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)范圍5.2抵押權(quán)設(shè)立方式5.3抵押權(quán)登記手續(xù)6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估方法6.3評(píng)估結(jié)果7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保方式7.4擔(dān)保責(zé)任8.借款還款8.1借款金額8.2借款期限8.3還款方式8.4還款計(jì)劃9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：評(píng)估報(bào)告12.3附件三：借款合同13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1抵押權(quán)人：指根據(jù)本合同約定，對(duì)抵押物享有抵押權(quán)的當(dāng)事人。1.1.2抵押人：指根據(jù)本合同約定，將抵押物抵押給抵押權(quán)人的當(dāng)事人。1.1.3擔(dān)保人：指根據(jù)本合同約定，為借款人提供擔(dān)保的當(dāng)事人。1.1.4借款人：指根據(jù)本合同約定，從抵押權(quán)人處借款的當(dāng)事人。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.2.1抵押物：指抵押人提供的，用于擔(dān)保借款人履行還款義務(wù)的財(cái)產(chǎn)。1.2.2擔(dān)保范圍：指擔(dān)保人對(duì)借款人借款本息及可能產(chǎn)生的違約金等債務(wù)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍。1.2.3抵押權(quán)：指抵押權(quán)人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。1.3上下文解釋1.3.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如無特別說明，均應(yīng)按照上述定義和解釋予以理解。2.合同主體2.1抵押權(quán)人2.1.1抵押權(quán)人全稱：___________2.1.2抵押權(quán)人住所：___________2.2抵押人2.2.1抵押人全稱：___________2.2.2抵押人住所：___________2.3擔(dān)保人2.3.1擔(dān)保人全稱：___________2.3.2擔(dān)保人住所：___________2.4借款人2.4.1借款人全稱：___________2.4.2借款人住所：___________3.合同目的和依據(jù)3.1建設(shè)項(xiàng)目概述3.1.1建設(shè)項(xiàng)目名稱：___________3.1.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：___________3.2借款用途3.2.1借款用途：用于___________3.3抵押擔(dān)保目的3.3.1抵押擔(dān)保目的：為保證借款人按時(shí)足額償還借款本息，確保抵押權(quán)人權(quán)益。3.4合同依據(jù)3.4.1合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.抵押物4.1抵押物概述4.1.1抵押物類型：___________4.1.2抵押物名稱：___________4.2抵押物清單4.2.1抵押物清單詳見附件一。4.3抵押物權(quán)利義務(wù)4.3.1抵押人應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.3.2抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)范圍5.1.1抵押權(quán)范圍包括借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。5.2抵押權(quán)設(shè)立方式5.2.1抵押權(quán)通過簽訂本合同設(shè)立。5.3抵押權(quán)登記手續(xù)5.3.1抵押權(quán)登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理。6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：___________6.2評(píng)估方法6.2.1評(píng)估方法：___________6.3評(píng)估結(jié)果6.3.1抵押物評(píng)估價(jià)值為___________元。7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍7.1.1擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用。7.2擔(dān)保期限7.2.1擔(dān)保期限自借款合同簽訂之日起至借款本息清償之日止。7.3擔(dān)保方式7.3.1擔(dān)保方式為一般保證。7.4擔(dān)保責(zé)任7.4.1擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即在借款人不能履行還款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人須履行還款責(zé)任。8.借款還款8.1借款金額8.1.1借款本金總額：人民幣_(tái)__________元整。8.2借款期限8.2.1借款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________年。8.3還款方式8.3.1還款方式為分期還款，具體還款計(jì)劃如下：8.3.1.1每月___________日為還款日。8.3.1.2每期還款金額：人民幣_(tái)__________元整。8.3.1.3還款方式為___________（例如：等額本息、等額本金等）。8.4還款計(jì)劃8.4.1還款計(jì)劃詳見附件二。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按約定時(shí)間還款；9.1.2借款人未按約定金額還款；9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.4抵押人或擔(dān)保人違反本合同約定的義務(wù)；9.1.5因借款人違約導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失。9.2違約責(zé)任9.2.1借款人違約，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款本息，并支付違約金；9.2.2抵押人或擔(dān)保人違約，抵押權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；9.2.3因借款人違約導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失的，借款人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的全部損失。9.3違約處理9.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；10.1.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議雙方應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)名稱：___________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)；10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；10.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢；11.1.3借款合同生效。11.2合同終止條件11.2.1借款本息清償完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件11.3.1一方嚴(yán)重違約；11.3.2出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：還款計(jì)劃12.3附件三：借款合同13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1抵押權(quán)人代表簽字：___________13.1.2抵押人代表簽字：___________13.1.3擔(dān)保人代表簽字：___________13.1.4借款人代表簽字：___________13.2簽署日期13.2.1簽署日期：___________年___________月___________日13.3簽署程序13.3.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章；13.3.2合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式___________份，具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他當(dāng)事人。15.1.2第三方不包括本合同已明確的抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人和借款人。15.2第三方介入類型15.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.2中介方：如經(jīng)紀(jì)公司、代理商等。15.2.3政府機(jī)構(gòu)或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任限于因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損失。16.1.2第三方責(zé)任不擴(kuò)展至因其無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得低于其服務(wù)費(fèi)用的一倍。16.2.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或委托書中約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.3第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其專業(yè)職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損失。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，但甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。17.3.2若第三方責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，則雙方應(yīng)按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與抵押權(quán)人18.1.1第三方與抵押權(quán)人之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方的工作成果和責(zé)任不直接影響抵押權(quán)人的權(quán)益。18.1.2抵押權(quán)人在必要時(shí)可要求第三方提供工作成果和證明，但第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性。18.2第三方與抵押人18.2.1第三方與抵押人之間可能存在合同關(guān)系，但第三方的工作成果和責(zé)任不直接影響抵押人的權(quán)益。18.2.2抵押人應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。18.3第三方與擔(dān)保人18.3.1第三方與擔(dān)保人之間可能存在合同關(guān)系，但第三方的工作成果和責(zé)任不直接影響擔(dān)保人的權(quán)益。18.3.2擔(dān)保人應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。18.4第三方與借款人18.4.1第三方與借款人之間可能存在合同關(guān)系，但第三方的工作成果和責(zé)任不直接影響借款人的權(quán)益。18.4.2借款人應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.3合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、位置、權(quán)屬狀況等信息。附件說明：抵押物清單是抵押權(quán)人確定抵押物范圍和權(quán)屬狀況的重要依據(jù)。2.附件二：還款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確每期還款的日期、金額、還款方式等。3.附件三：借款合同詳細(xì)要求：包含借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。附件說明：借款合同是借款人和抵押權(quán)人之間關(guān)于借款事宜的正式協(xié)議。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間關(guān)于合作事宜的正式協(xié)議。5.附件五：第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作成果、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。6.附件六：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)條款等。附件說明：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單是第三方為可能發(fā)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買的保險(xiǎn)，以減輕甲乙雙方的損失。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：借款人未按約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)抵押權(quán)人要求提前收回借款的權(quán)利。違約行為二：抵押人或擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人或擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括履行還款義務(wù)或賠償損失。違約行為三：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損失，并可能面臨合同解除或賠償損失的責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)一：違約行為是否構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約。示例：若借款人逾期還款超過30天，則構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約。標(biāo)準(zhǔn)二：違約行為對(duì)合同履行的影響程度。示例：若第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行，則構(gòu)成嚴(yán)重違約。標(biāo)準(zhǔn)三：違約行為的可歸責(zé)性。示例：若第三方因不可抗力無法提供服務(wù)，則不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年智慧城市建設(shè)貸款抵押擔(dān)保合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1貸款方信息2.2借款方信息2.3抵押權(quán)人信息2.4擔(dān)保人信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保方式5.3擔(dān)保期限6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)登記7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.逾期處理8.1逾期貸款利息8.2逾期貸款違約金8.3抵押權(quán)人權(quán)利9.違約責(zé)任9.1貸款方違約責(zé)任9.2借款方違約責(zé)任9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任9.4擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“貸款方”指提供貸款的本合同當(dāng)事人。1.1.2“借款方”指從貸款方取得貸款并承擔(dān)還款義務(wù)的本合同當(dāng)事人。1.1.3“抵押權(quán)人”指本合同中享有抵押權(quán)的當(dāng)事人。1.1.4“擔(dān)保人”指為借款方提供擔(dān)保的當(dāng)事人。1.1.5“抵押物”指借款方或擔(dān)保方提供的作為抵押的財(cái)產(chǎn)。1.1.6“貸款”指貸款方根據(jù)本合同約定向借款方提供的資金。1.1.7“合同”指本二零二四年智慧城市建設(shè)貸款抵押擔(dān)保合同。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說明，應(yīng)具有其通常含義。2.當(dāng)事人信息2.1貸款方信息2.1.1貸款方全稱：___________2.1.2貸款方住所：___________2.1.3貸款方法定代表人：___________2.2借款方信息2.2.1借款方全稱：___________2.2.2借款方住所：___________2.2.3借款方法定代表人：___________2.3抵押權(quán)人信息2.3.1抵押權(quán)人全稱：___________2.3.2抵押權(quán)人住所：___________2.3.3抵押權(quán)人法定代表人：___________2.4擔(dān)保人信息2.4.1擔(dān)保人全稱：___________2.4.2擔(dān)保人住所：___________2.4.3擔(dān)保人法定代表人：___________3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)__________元整。3.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3貸款利率：年利率為____%，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。3.4還款方式：___________（例如：等額本息還款法）4.抵押物信息4.1抵押物概述：___________（例如：位于___________的房產(chǎn)，建筑面積___________平方米）4.2抵押物權(quán)屬證明：借款方應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.3抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物的價(jià)值由___________機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為___________元。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人承擔(dān)借款方因未按時(shí)還款而產(chǎn)生的全部或部分本息、違約金等費(fèi)用。5.2擔(dān)保方式：___________（例如：連帶責(zé)任擔(dān)保）5.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至借款方全部還清貸款本息及違約金之日止。6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立：借款方應(yīng)在貸款發(fā)放前將抵押物辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。6.2抵押權(quán)登記：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后____個(gè)工作日內(nèi)，向抵押物所在地的登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。8.逾期處理8.1逾期貸款利息8.1.1借款方未按約定的還款日期償還貸款本息的，自逾期之日起，應(yīng)向貸款方支付逾期貸款利息。8.1.2逾期貸款利息的計(jì)算方式為：逾期貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。8.2逾期貸款違約金8.2.1借款方未按約定的還款日期償還貸款本息的，應(yīng)向貸款方支付違約金。8.2.2違約金的比例為逾期貸款本金的____%，每日計(jì)收一次。8.3抵押權(quán)人權(quán)利8.3.1在借款方逾期償還貸款的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款方提前償還全部貸款本金及利息。8.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求借款方履行還款義務(wù)，包括但不限于要求借款方支付逾期利息和違約金。9.違約責(zé)任9.1貸款方違約責(zé)任9.1.1貸款方未按約定提供貸款的，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金比例為貸款金額的____%。9.1.2貸款方泄露借款方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2借款方違約責(zé)任9.2.1借款方未按約定使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2借款方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息、違約金及抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需的合理費(fèi)用。9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3.1抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4擔(dān)保人違約責(zé)任9.4.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：___________。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)各方當(dāng)事人授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)各方當(dāng)事人書面同意。12.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同解除條件12.2.1合同解除需經(jīng)各方當(dāng)事人書面同意。12.2.2合同解除不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和第三方的合法權(quán)益。12.3合同變更與解除程序12.3.1合同變更或解除需書面通知各方當(dāng)事人。12.3.2合同變更或解除自各方當(dāng)事人書面同意之日起生效。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知可以郵寄、傳真或電子方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1貸款方送達(dá)地址：___________13.2.2借款方送達(dá)地址：___________13.2.3抵押權(quán)人送達(dá)地址：___________13.2.4擔(dān)保人送達(dá)地址：___________14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同語(yǔ)言14.2.1本合同采用中文書寫。14.3合同附件a.抵押物權(quán)屬證明文件；b.貸款合同；c.其他與本合同相關(guān)的文件。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸貸款方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除貸款方、借款方、抵押權(quán)人和擔(dān)保人之外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入類型15.2.1第三方介入類型包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方介入需經(jīng)各方當(dāng)事人書面同意。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方第三方介入時(shí)的額外條款16.1借款方第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1借款方同意在必要時(shí)接受第三方評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等介入，以保障貸款資金的合理使用和貸款安全。16.1.2借款方應(yīng)配合第三方工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和說明。16.2貸款方第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1貸款方同意在必要時(shí)接受第三方評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等介入，以確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。16.2.2貸款方應(yīng)配合第三方工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和說明。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方因違反其介入?yún)f(xié)議或法律法規(guī)，對(duì)貸款方、借款方、抵押權(quán)人或擔(dān)保人造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由各方當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低賠償限額。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方介入?yún)f(xié)議項(xiàng)下的全部責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與貸款方的關(guān)系18.1.1第三方作為貸款方提供專業(yè)服務(wù)的受托人，其行為后果由貸款方承擔(dān)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方與借款方的關(guān)系18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與借款方保持溝通，確保借款方了解貸款資金的使用情況和風(fēng)險(xiǎn)。18.2.2第三方有權(quán)要求借款方提供必要的資料和說明，借款方應(yīng)予以配合。18.3第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與抵押權(quán)人保持溝通，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。18.3.2第三方有權(quán)要求抵押權(quán)人提供必要的資料和說明，抵押權(quán)人應(yīng)予以配合。18.4第三方與擔(dān)保人的關(guān)系18.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與擔(dān)保人保持溝通，確保擔(dān)保責(zé)任的履行。18.4.2第三方有權(quán)要求擔(dān)保人提供必要的資料和說明，擔(dān)保人應(yīng)予以配合。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)各方當(dāng)事人書面同意。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不得違反法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)各方當(dāng)事人書面同意。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：抵押物權(quán)屬證明文件是確認(rèn)抵押物權(quán)屬的重要文件，必須真實(shí)、有效。2.貸款合同要求：提供貸款合同的原件或復(fù)印件。說明：貸款合同是確定貸款金額、期限、利率等貸款條件的法律文件，必須完整、清晰。3.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說明：第三方評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，必須客觀、公正。4.第三方審計(jì)報(bào)告要求：提供第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的借款方財(cái)務(wù)狀況審計(jì)報(bào)告。說明：第三方審計(jì)報(bào)告是確認(rèn)借款方財(cái)務(wù)狀況的重要文件，必須真實(shí)、準(zhǔn)確。5.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：提供第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)理報(bào)告。說明：第三方監(jiān)理報(bào)告是確認(rèn)貸款資金使用情況和項(xiàng)目進(jìn)展的重要文件，必須詳細(xì)、完整。6.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：提供擔(dān)保人與借款方簽訂的擔(dān)保協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：第三方擔(dān)保協(xié)議是確定擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任的重要文件，必須明確、具體。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入條件、權(quán)利和義務(wù)的法律文件，必須合法、有效。8.當(dāng)事人身份證明文件要求：提供貸款方、借款方、抵押權(quán)人、擔(dān)保人等各方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的原件或復(fù)印件。說明：身份證明文件是確認(rèn)各方當(dāng)事人身份的重要文件，必須真實(shí)、有效。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件，如合同變更協(xié)議、通知函等。說明：其他相關(guān)文件是指與合同履行相關(guān)的其他文件，需根據(jù)具體情況進(jìn)行準(zhǔn)備。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定還款。擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。貸款方未按約定提供貸款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約金的計(jì)算、賠償金額的確定、責(zé)任追究方式等。3.違約責(zé)任示例：借款方未按約定還款：借款方應(yīng)向貸款方支付逾期利息和違約金，違約金比例為貸款金額的____%。擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款方未償還貸款本息的部分或全部，并承擔(dān)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的合理費(fèi)用。抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)行使抵押權(quán)而導(dǎo)致的損失。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)而導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。貸款方未按約定提供貸款：貸款方應(yīng)承擔(dān)未按約定提供貸款的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四年智慧城市建設(shè)貸款抵押擔(dān)保合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3借款人3.貸款詳情3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4償還方式4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物登記5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保方式6.貸款用途6.1貸款用途說明6.2貸款用途監(jiān)督7.貸款支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付條件8.貸款利息8.1利息計(jì)算方法8.2利息支付方式8.3利息支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他14.1通知送達(dá)方式14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押權(quán)人”指本合同中出借貸款的一方，即貸款銀行。1.1.2“抵押人”指本合同中提供抵押物的一方，即借款人。1.1.3“借款人”指本合同中從抵押權(quán)人處借款的一方。1.1.4“貸款”指抵押權(quán)人根據(jù)本合同向借款人提供的資金。1.1.5“抵押物”指借款人用以擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)。1.1.6“貸款期限”指貸款的起始日至到期日之間的時(shí)間。1.1.7“利率”指貸款的年利率。1.1.8“償還方式”指借款人償還貸款本金及利息的方式。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本《二零二四年智慧城市建設(shè)貸款抵押擔(dān)保合同》。1.2.2本合同中的“雙方”指抵押權(quán)人和抵押人。第二條合同雙方2.1抵押權(quán)人2.1.1全稱：[抵押權(quán)人全稱]2.1.2地址：[抵押權(quán)人地址]2.1.3聯(lián)系人：[抵押權(quán)人聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]2.2抵押人2.2.1全稱：[抵押人全稱]2.2.2地址：[抵押人地址]2.2.3聯(lián)系人：[抵押人聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]2.3借款人2.3.1全稱：[借款人全稱]2.3.2地址：[借款人地址]2.3.3聯(lián)系人：[借款人聯(lián)系人]2.3.4聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]第三條貸款詳情3.1貸款金額3.1.1貸款本金金額：人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。3.3利率3.3.1年利率為[利率]%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4償還方式3.4.1借款人應(yīng)按照本合同約定的償還方式，分期償還貸款本金及利息。第四條抵押物4.1抵押物描述4.1.1抵押物為位于[抵押物地址]的[抵押物類型]。4.1.2抵押物權(quán)屬證明文件：[抵押物權(quán)屬證明文件名稱]。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.2.1抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]于[評(píng)估日期]出具的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元整。4.3抵押物登記4.3.1抵押物已按照法律規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)，登記機(jī)關(guān)為[登記機(jī)關(guān)名稱]。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.1.1抵押人對(duì)貸款本金及其利息、違約金、損害賠償金等承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保期限5.2.1擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。5.3擔(dān)保方式5.3.1抵押人以抵押物的全部權(quán)利作為擔(dān)保，抵押物不得再設(shè)定其他擔(dān)保。第六條貸款用途6.1貸款用途說明6.1.1借款人使用貸款用于[貸款用途說明]。6.2貸款用途監(jiān)督6.2.1抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)提供相關(guān)證明文件。第七條貸款支付7.1支付方式7.1.1貸款本金及利息通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至抵押權(quán)人指定賬戶。7.2支付時(shí)間7.2.1每期還款日為[還款日]，借款人應(yīng)在該日之前將當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及利息足額支付至抵押權(quán)人指定賬戶。7.3支付條件7.3.1借款人須按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息，否則抵押權(quán)人有權(quán)采取必要的措施追討欠款。第八條貸款利息8.1利息計(jì)算方法8.1.1利息按月計(jì)收，按年結(jié)息，每年[結(jié)息日]支付一次利息。8.1.2利息計(jì)算公式為：利息=貸款本金×月利率×計(jì)息天數(shù)/30。8.2利息支付方式8.2.1借款人應(yīng)在每期還款日之前，將當(dāng)期應(yīng)付利息支付至抵押權(quán)人指定賬戶。8.3利息支付時(shí)間8.3.1利息支付時(shí)間與貸款本金償還時(shí)間相同，即每期還款日。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按約定的期限和數(shù)額償還貸款本金的；9.1.2借款人未按約定的期限支付利息的；9.1.3借款人未按約定的貸款用途使用貸款的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款人違約的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按貸款本金的一定比例計(jì)算。9.2.2借款人違約導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失的，借款人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的全部損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方另行協(xié)商確定，并在本合同中約定。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除本合同的；10.1.2借款人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人要求解除本合同的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照約定償還剩余貸款本金及利息。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由人民法院判決。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效通知12.3.1雙方應(yīng)在合同生效之日起[通知期限]內(nèi)，將合同生效情況通知對(duì)方。第十三條合同附件13.1附件名稱13.1.1《抵押物清單》13.1.2《貸款用途證明》13.2附件內(nèi)容13.2.1《抵押物清單》應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。13.2.2《貸款用途證明》應(yīng)證明借款人使用貸款的合法性和合規(guī)性。13.3附件效力13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。14.2合同修改14.2.1本合同內(nèi)容的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除抵押權(quán)人、抵押人、借款人之外的介入本合同履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1.1為貸款提供擔(dān)保服務(wù)的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)；2.1.2對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)；2.1.3提供法律服務(wù)或咨詢的第三方律師事務(wù)所；2.1.4協(xié)助辦理抵押物登記的第三方登記機(jī)構(gòu)；2.1.5其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)；3.1.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，若造成抵押權(quán)人、抵押人、借款人損失，其責(zé)任限額不超過[金額]元人民幣；3.1.3第三方責(zé)任限額不適用于因重大過失、欺詐或其他嚴(yán)重違法行為導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方