二零二五年房屋買賣合同糾紛調(diào)解協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋買賣合同糾紛調(diào)解協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)3.糾紛原因及事實(shí)3.1糾紛起因3.2糾紛事實(shí)4.調(diào)解過(guò)程及結(jié)果4.1調(diào)解機(jī)構(gòu)4.2調(diào)解過(guò)程4.3調(diào)解結(jié)果5.責(zé)任承擔(dān)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償6.1補(bǔ)償金額6.2補(bǔ)償方式6.3補(bǔ)償期限7.房屋交付及過(guò)戶7.1房屋交付7.2房屋過(guò)戶8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.其他約定10.1其他事項(xiàng)10.2不可抗力11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2協(xié)議乙方乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置省份：___________城市：___________區(qū)域：___________街道：___________樓號(hào)：___________房號(hào)：___________2.2房屋面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)證號(hào)：___________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________房屋用途：___________3.糾紛原因及事實(shí)3.1糾紛起因甲方與乙方在___________年___________月___________日簽訂的房屋買賣合同中，因___________（具體原因）產(chǎn)生糾紛。3.2糾紛事實(shí)具體糾紛事實(shí)描述如下：___________4.調(diào)解過(guò)程及結(jié)果4.1調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱：___________調(diào)解機(jī)構(gòu)地址：___________4.2調(diào)解過(guò)程調(diào)解時(shí)間：___________調(diào)解地點(diǎn)：___________調(diào)解人員：___________4.3調(diào)解結(jié)果5.責(zé)任承擔(dān)5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任如下：___________5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任如下：___________6.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償6.1補(bǔ)償金額甲方需向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款___________元。6.2補(bǔ)償方式經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）6.3補(bǔ)償期限經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款支付期限：___________（具體日期）7.房屋交付及過(guò)戶7.1房屋交付甲方應(yīng)于___________年___________月___________日前將房屋交付給乙方。7.2房屋過(guò)戶雙方應(yīng)于___________年___________月___________日前完成房屋過(guò)戶手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：___________仲裁機(jī)構(gòu)地址：___________9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的___________%作為違約金。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的___________%作為違約金。10.其他約定10.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件一為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件二為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：___________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，在履行本合同過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，提供專業(yè)意見(jiàn)和執(zhí)行服務(wù)。2.第三方介入的條件及程序2.1介入條件第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2介入程序甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)對(duì)方同意后，由雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額，是指因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的___________%，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。4.3責(zé)任免除因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過(guò)失等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分第三方僅對(duì)本合同約定的職責(zé)負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)本合同的其他內(nèi)容仍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方享有其協(xié)議中約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；甲乙雙方享有本合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)的調(diào)整、服務(wù)費(fèi)用的變更等。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：___________仲裁機(jī)構(gòu)地址：___________8.第三方介入后的合同解除8.1解除條件a.第三方嚴(yán)重違約；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.2解除程序解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入后的合同終止9.1終止條件a.第三方職責(zé)履行完畢；b.合同解除；c.甲乙雙方協(xié)商一致。9.2終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入后的合同附件10.1附件一：第三方協(xié)議附件一為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件二為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋買賣的具體條款，包括但不限于房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修保養(yǎng)記錄、交易稅費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同中的相關(guān)內(nèi)容，確保合同內(nèi)容的完整性。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入本合同的基礎(chǔ)文件，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的責(zé)任限額，以及責(zé)任免除條款。說(shuō)明：本附件用于界定第三方在本合同中的責(zé)任范圍，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的___________%作為違約金。乙方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付房款總額的___________%作為違約金。第三方嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，最高賠償金額為_(kāi)__________元。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生；違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；違約方具備違約的故意或重大過(guò)失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金___________元。乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)收到房款，乙方應(yīng)支付違約金___________元。全文完。二零二四年房屋買賣合同糾紛調(diào)解協(xié)議1本合同目錄一覽1.1調(diào)解雙方基本信息1.2糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和原因1.3調(diào)解協(xié)議的主要內(nèi)容1.4房屋的基本信息1.5爭(zhēng)議金額及支付方式1.6調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)1.7調(diào)解協(xié)議的生效條件1.8違約責(zé)任及賠償1.9房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.10調(diào)解協(xié)議的履行期限1.11調(diào)解協(xié)議的變更與解除1.12爭(zhēng)議解決方式1.13不可抗力條款1.14合同附件及補(bǔ)充條款1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1調(diào)解雙方基本信息1.1.1被調(diào)解人：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，住所/注冊(cè)地址：______。1.1.2調(diào)解人：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，住所/注冊(cè)地址：______。1.1.3聯(lián)系方式：被調(diào)解人聯(lián)系電話：______，調(diào)解人聯(lián)系電話：______。1.2糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和原因1.2.1糾紛發(fā)生時(shí)間：______年______月______日。1.2.2糾紛發(fā)生地點(diǎn)：______。1.2.3糾紛原因：因______房屋買賣合同糾紛。1.3調(diào)解協(xié)議的主要內(nèi)容1.3.1被調(diào)解人同意按照調(diào)解人的調(diào)解意見(jiàn)處理房屋買賣合同糾紛。1.3.2調(diào)解人同意作為調(diào)解方，負(fù)責(zé)調(diào)解雙方糾紛。1.4房屋的基本信息1.4.1房屋坐落地址：______。1.4.2房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)：______。1.4.3房屋面積：______平方米。1.4.4房屋用途：______。1.5爭(zhēng)議金額及支付方式1.5.1爭(zhēng)議金額：______元。1.5.2支付方式：被調(diào)解人應(yīng)于______年______月______日前向調(diào)解人支付______元。1.6調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)1.6.1調(diào)解費(fèi)用總額：______元。1.6.2調(diào)解費(fèi)用承擔(dān)：調(diào)解費(fèi)用由______方承擔(dān)。1.7調(diào)解協(xié)議的生效條件1.7.1本調(diào)解協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.7.2本調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得以任何理由單方面撤銷或變更。1.8違約責(zé)任及賠償1.8.1若任何一方違反本調(diào)解協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金______元。1.8.2若因任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。1.9房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.9.1被調(diào)解人應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給調(diào)解人。1.9.2調(diào)解人應(yīng)于______年______月______日前協(xié)助被調(diào)解人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。1.10調(diào)解協(xié)議的履行期限1.10.1本調(diào)解協(xié)議自生效之日起______年內(nèi)履行完畢。1.11調(diào)解協(xié)議的變更與解除1.11.1本調(diào)解協(xié)議在履行過(guò)程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更或解除決定。1.12爭(zhēng)議解決方式1.12.1雙方對(duì)本調(diào)解協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13不可抗力條款1.13.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本調(diào)解協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。1.14合同附件及補(bǔ)充條款a.房屋買賣合同；b.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；c.其他相關(guān)證明材料。1.14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本調(diào)解協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.15.2本調(diào)解協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：1.15.3雙方在履行本調(diào)解協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。1.15.4本調(diào)解協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面協(xié)議。1.15.5本調(diào)解協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.1調(diào)解雙方基本信息（同1.1）2.2糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和原因（同1.2）2.3調(diào)解協(xié)議的主要內(nèi)容（同1.3）2.4房屋的基本信息（同1.4）2.5爭(zhēng)議金額及支付方式（同1.5）2.6調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)（同1.6）2.7調(diào)解協(xié)議的生效條件（同1.7）2.8違約責(zé)任及賠償（同1.8）2.9房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（同1.9）2.10調(diào)解協(xié)議的履行期限（同1.10）2.11調(diào)解協(xié)議的變更與解除（同1.11）2.12爭(zhēng)議解決方式（同1.12）2.13不可抗力條款（同1.13）2.14合同附件及補(bǔ)充條款（同1.14）2.15其他約定事項(xiàng)（同1.15）3.1調(diào)解雙方基本信息（同1.1）3.2糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和原因（同1.2）3.3調(diào)解協(xié)議的主要內(nèi)容（同1.3）3.4房屋的基本信息（同1.4）3.5爭(zhēng)議金額及支付方式（同1.5）3.6調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)（同1.6）3.7調(diào)解協(xié)議的生效條件（同1.7）3.8違約責(zé)任及賠償（同1.8）3.9房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（同1.9）3.10調(diào)解協(xié)議的履行期限（同1.10）3.11調(diào)解協(xié)議的變更與解除（同1.11）3.12爭(zhēng)議解決方式（同1.12）3.13不可抗力條款（同1.13）3.14合同附件及補(bǔ)充條款（同1.14）3.15其他約定事項(xiàng)（同1.15）4.1調(diào)解雙方基本信息（同1.1）4.2糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和原因（同1.2）4.3調(diào)解協(xié)議的主要內(nèi)容（同1.3）4.4房屋的基本信息（同1.4）4.5爭(zhēng)議金額及支付方式（同1.5）4.6調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)（同1.6）4.7調(diào)解協(xié)議的生效條件（同1.7）4.8違約責(zé)任及賠償（同1.8）4.9房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（同1.9）4.10調(diào)解協(xié)議的履行期限（同1.10）4.11調(diào)解協(xié)議的變更與解除（同1.11）4.12爭(zhēng)議解決方式（同1.12）4.13不可抗力條款（同1.13）4.14合同附件及補(bǔ)充條款（同1.14）4.15其他約定事項(xiàng)（同1.15）5.1調(diào)解雙方基本信息（同1.1）5.2糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和原因（同1.2）5.3調(diào)解協(xié)議的主要內(nèi)容（同1.3）5.4房屋的基本信息（同1.4）5.5爭(zhēng)議金額及支付方式（同1.5）5.6調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)（同1.6）5.7調(diào)解協(xié)議的生效條件（同1.7）5.8違約責(zé)任及賠償（同1.8）5.9房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（同1.9）5.10調(diào)解協(xié)議的履行期限（同1.10）5.11調(diào)解協(xié)議的變更與解除（同1.11）5.12爭(zhēng)議解決方式（同1.12）5.13不可抗力條款（同1.13）5.14合同附件及補(bǔ)充條款（同1.14）5.15其他約定事項(xiàng)（同1.15）6.1調(diào)解雙方基本信息（同1.1）6.2糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和原因（同1.2）6.3調(diào)解協(xié)議的主要內(nèi)容（同1.3）6.4房屋的基本信息（同1.4）6.5爭(zhēng)議金額及支付方式（同1.5）6.6調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)（同1.6）6.7調(diào)解協(xié)議的生效條件（同1.7）6.8違約責(zé)任及賠償（同1.8）6.9房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（同1.9）6.10調(diào)解協(xié)議的履行期限（同1.10）6.11調(diào)解協(xié)議的變更與解除（同1.11）6.12爭(zhēng)議解決方式（同1.12）6.13不可抗力條款（同1.13）6.14合同附件及補(bǔ)充條款（同1.14）6.15其他約定事項(xiàng)（同1.15）7.1調(diào)解雙方基本信息（同1.1）7.2糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和原因（同1.2）7.3調(diào)解協(xié)議的主要內(nèi)容（同1.3）7.4房屋的基本信息（同1.4）7.5爭(zhēng)議金額及支付方式（同1.5）7.6調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)（同1.6）7.7調(diào)解協(xié)議的生效條件（同1.7）7.8違約責(zé)任及賠償（同1.8）7.9房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（同1.9）7.10調(diào)解協(xié)議的履行期限（同1.10）7.11調(diào)解協(xié)議的變更與解除（同1.11）7.12爭(zhēng)議解決方式（同1.12）7.13不可抗力條款（同1.13）7.14合同附件及補(bǔ)充條款（同1.14）7.15其他約定事項(xiàng)（同1.15）8.1調(diào)解雙方基本信息（同1.1）8.2糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和原因（同1.2）8.3調(diào)解協(xié)議的主要內(nèi)容（同1.3）8.4房屋的基本信息（同1.4）8.5爭(zhēng)議金額及支付方式（同1.5）8.6調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)（同1.6）8.7調(diào)解協(xié)議的生效條件（同1.7）8.8違約責(zé)任及賠償（同1.8）8.9房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（同1.9）8.10調(diào)解協(xié)議的履行期限（同1.10）8.11調(diào)解協(xié)議的變更與解除（同1.11）8.12爭(zhēng)議解決方式（同1.12）8.13不可抗力條款（同1.13）8.14合同附件及補(bǔ)充條款（同1.14）8.15其他約定事項(xiàng)（同1.15）9.1調(diào)解雙方基本信息（同1.1）9.2糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和原因（同1.2）9.3調(diào)解協(xié)議的主要內(nèi)容（同1.3）9.4房屋的基本信息（同1.4）9.5爭(zhēng)議金額及支付方式（同1.5）9.6調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)（同1.6）9.7調(diào)解協(xié)議的生效條件（同1.7）9.8違約責(zé)任及賠償（同1.8）9.9房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（同1.9）9.10調(diào)解協(xié)議的履行期限（同1.10）9.11調(diào)解協(xié)議的變更與解除（同1.11）9.12爭(zhēng)議解決方式（同1.12）9.13不可抗力條款（同1.13）9.14合同附件及補(bǔ)充條款（同1.14）9.15其他約定事項(xiàng)（同1.15）10.1調(diào)解雙方基本信息（同1.1）10.2糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和原因（同1.2）10.3調(diào)解協(xié)議的主要內(nèi)容（同1.3）10.4房屋的基本信息（同1.4）10.5爭(zhēng)議金額及支付方式（同1.5）10.6調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)（同1.6）10.7調(diào)解協(xié)議的生效條件（同1.7）10.8違約責(zé)任及賠償（同1.8）10.9房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（同1.9）10.10調(diào)解協(xié)議的履行期限（同1.10）10.11調(diào)解協(xié)議的變更與解除（同1.11）10.12爭(zhēng)議解決方式（同1.12）10.13不可抗力條款（同1.13）10.14合同附件及補(bǔ)充條款（同1.14）10.15其他約定事項(xiàng)（同1.15）11.1調(diào)解雙方基本信息（同1.1）11.2糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和原因（同1.2）11.3調(diào)解協(xié)議的主要內(nèi)容（同1.3）11.4房屋的基本信息（同1.4）11.5爭(zhēng)議金額及支付方式（同1.5）11.6調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)（同1.6）11.7調(diào)解協(xié)議的生效條件（同1.7）11.8違約責(zé)任及賠償（同1.8）11.9房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（同1.9）11.10調(diào)解協(xié)議的履行期限（同1.10）11.11調(diào)解協(xié)議的變更與解除（同1.11）11.12爭(zhēng)議解決方式（同1.12）11.13不可抗力條款（同1.13）11.14合同附件及補(bǔ)充條款（同1.14）11.15其他約定事項(xiàng)（同1.15）12.1調(diào)解雙方基本信息（同1.1）12.2糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和原因（同1.2）12.3調(diào)解協(xié)議的主要內(nèi)容（同1.3）12.4房屋的基本信息（同1.4）12.5爭(zhēng)議金額及支付方式（同1.5）12.6調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)（同1.6）12.7調(diào)解協(xié)議的生效條件（同1.7）12.8違約責(zé)任及賠償（同1.8）12.9房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（同1.9）12.10調(diào)解協(xié)議的履行期限（同1.10）12.11調(diào)解協(xié)議的變更與解除（同1.11）12.12爭(zhēng)議解決方式（同1.12）12.13不可抗力條款（同1.13）12.14合同附件及補(bǔ)充條款（同1.14）12.15其他約定事項(xiàng)（同1.15）13.1調(diào)解雙方基本信息（同1.1）13.2糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和原因（同1.2）13.3調(diào)解協(xié)議的主要內(nèi)容（同1.3）13.4房屋的基本信息（同1.4）13.5爭(zhēng)議金額及支付方式（同1.5）13.6調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)（同1.6）13.7調(diào)解協(xié)議的生效條件（同1.7）13.8違約責(zé)任及賠償（同1.8）13.9房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（同1.9）13.10調(diào)解協(xié)議的履行期限（同1.10）13.11調(diào)解協(xié)議的變更與解除（同1.11）13.12爭(zhēng)議解決方式（同1.12）13.13不可抗力條款（同1.13）13.14合同附件及補(bǔ)充條款（同1.14）13.15其他約定事項(xiàng)（同1.15）14.1調(diào)解雙方基本信息（同1.1）14.2糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和原因（同1.2）14.3調(diào)解協(xié)議的主要內(nèi)容（同1.3）14.4房屋的基本信息（同1.4）14.5爭(zhēng)議金額及支付方式（同1.5）14.6調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)（同1.6）14.7調(diào)解協(xié)議的生效條件（同1.7）14.8違約責(zé)任及賠償（同1.8）14.9房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（同1.9）14.10調(diào)解協(xié)議的履行期限（同1.10）14.11調(diào)解協(xié)議的變更與解除（同1.11）14.12爭(zhēng)議解決方式（同1.12）14.13不可抗力條款（同1.13）14.14合同附件及補(bǔ)充條款（同1.14）14.15其他約定事項(xiàng)（同1.15）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同簽訂及履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形a.甲乙雙方無(wú)法就房屋買賣合同的條款達(dá)成一致；b.房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他法律問(wèn)題；c.甲乙雙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理確定，并在合同中明確。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋買賣合同的條款進(jìn)行審查；b.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；c.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c.第三方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成工作任務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方僅對(duì)甲方提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)甲方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任；b.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方僅對(duì)乙方提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)乙方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任；b.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方的費(fèi)用承擔(dān)15.6.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并按照約定支付。15.7第三方的變更與解除15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更決定。15.7.2如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照約定解除或變更第三方在本合同中的職責(zé)。15.8第三方的保密義務(wù)15.8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.9第三方的法律適用15.9.1本合同中第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等適用中華人民共和國(guó)法律。15.10第三方的爭(zhēng)議解決15.10.1如第三方與本合同其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋買賣的基本信息、雙方的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為房屋買賣的主要合同，是本合同的核心內(nèi)容。2.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋權(quán)屬證書(shū)的復(fù)印件，證明房屋的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬，確保交易的合法性。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：此附件用于確定房屋的成交價(jià)格，作為交易依據(jù)。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：此附件用于證明稅費(fèi)已繳納，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。5.房屋交接清單詳細(xì)要求：列出房屋交接時(shí)物品清單，包括家具、電器等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋交接時(shí)物品的完整性。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明已按合同約定支付款項(xiàng)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和完善。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.一方未按約定時(shí)間交付房屋；b.一方未按約定支付購(gòu)房款；c.一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；d.一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；e.一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；f.一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；b.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失；c.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a.違約方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向守約方支付每日______元的違約金；b.違約方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向守約方支付______元的違約金，并賠償守約方因違約所造成的損失；c.違約方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.違約方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年房屋買賣合同糾紛調(diào)解協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.糾紛背景及事實(shí)2.1糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)及原因2.2雙方爭(zhēng)議的具體內(nèi)容3.協(xié)議達(dá)成過(guò)程3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)的名稱及調(diào)解員3.2調(diào)解過(guò)程及爭(zhēng)議解決方式4.協(xié)議內(nèi)容4.1房屋基本情況4.2爭(zhēng)議事項(xiàng)的解決方案4.3付款方式及時(shí)間4.4履約期限及違約責(zé)任4.5爭(zhēng)議解決方式5.履約保障措施5.1甲方履約保障措施5.2乙方履約保障措施6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.法律適用及管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式11.通知11.1通知方式11.2通知送達(dá)12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方名稱：甲公司法定代表人：地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：138xxxx56781.2協(xié)議乙方名稱：乙公司法定代表人：地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：139xxxx56782.糾紛背景及事實(shí)2.1糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)及原因糾紛發(fā)生于2024年1月1日，地點(diǎn)為省市區(qū)，原因是甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.2雙方爭(zhēng)議的具體內(nèi)容甲乙雙方就房屋買賣合同中約定的房屋交付時(shí)間、付款方式及違約責(zé)任等問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.協(xié)議達(dá)成過(guò)程3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)的名稱及調(diào)解員調(diào)解機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解員：3.2調(diào)解過(guò)程及爭(zhēng)議解決方式經(jīng)調(diào)解員調(diào)解，甲乙雙方就房屋買賣合同糾紛達(dá)成如下協(xié)議。4.協(xié)議內(nèi)容4.1房屋基本情況房屋地址：省市區(qū)路號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X房屋面積：100平方米房屋用途：住宅4.2爭(zhēng)議事項(xiàng)的解決方案（1）房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)于2024年3月1日前將房屋交付給甲方；（2）付款方式：甲方分兩次支付房款，第一次支付50%，第二次支付50%，具體付款時(shí)間根據(jù)房屋交付情況確定；（3）違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%；（4）爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.履約保障措施5.1甲方履約保障措施甲方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)履行付款義務(wù)，確保房屋買賣合同的順利履行。5.2乙方履約保障措施乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)確保房屋按時(shí)交付，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的1%；若甲方在房屋交付期限內(nèi)未將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%；若乙方交付的房屋質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。7.2保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）協(xié)議履行完畢；（2）協(xié)議約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.法律適用及管轄9.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本協(xié)議項(xiàng)下任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式（1）一方因不可抗力不能履行協(xié)議或不能按約定履行協(xié)議，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并證明不可抗力的事實(shí)；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除或部分解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，各方互不承擔(dān)責(zé)任。11.通知11.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）掛號(hào)郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。11.2通知送達(dá)（1）專人送達(dá)，以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；（2）掛號(hào)郵寄，以郵戳?xí)r間為送達(dá)時(shí)間；（3）電子郵件，以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回執(zhí)時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；（4）傳真，以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回執(zhí)時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為省市區(qū)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自簽署之日起生效，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助協(xié)議雙方解決爭(zhēng)議、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。16.第三方介入的啟動(dòng)16.1第三方介入的條件（1）協(xié)議雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方介入的程序（1）協(xié)議雙方共同選定第三方；（2）第三方在接到介入通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)作出是否介入的決定；（3）第三方介入后，應(yīng)及時(shí)與協(xié)議雙方溝通，了解情況，提出建議或解決方案。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供與本合同相關(guān)的信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估、鑒定、調(diào)解等工作；（3）第三方有權(quán)在介入過(guò)程中，提出對(duì)協(xié)議雙方有利的建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)公正、公平地處理協(xié)議雙方的爭(zhēng)議；（3）第三方應(yīng)按照本合同的要求，及時(shí)完成相關(guān)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違