二零二五版城市綠化帶基站場地租賃與景觀融合合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市綠化帶基站場地租賃與景觀融合合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.場地租賃2.1租賃場地基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.景觀融合3.1景觀融合設(shè)計原則3.2景觀融合設(shè)計方案3.3景觀融合實施計劃4.基站建設(shè)與維護4.1基站建設(shè)要求4.2基站建設(shè)進度4.3基站維護責(zé)任5.權(quán)益與義務(wù)5.1租賃方權(quán)益5.2租賃方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.法律適用與管轄8.1合同適用法律8.2合同管轄法院9.其他約定9.1合同附件9.2合同份數(shù)9.3合同生效日期10.合同附件一：租賃場地平面圖11.合同附件二：景觀融合設(shè)計方案12.合同附件三：基站建設(shè)與維護方案13.合同附件四：合同雙方蓋章及簽字頁14.合同附件五：合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1租賃方：甲方，全稱[甲方全稱]，住所地[甲方住所地]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：乙方，全稱[乙方全稱]，住所地[乙方住所地]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間及地點1.2.1合同簽訂時間：2024年[具體日期]，即[年月日]。1.2.2合同簽訂地點：[具體地點]。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2甲方按照合同約定提供租賃場地。1.3.3乙方按照合同約定支付租金。2.場地租賃2.1租賃場地基本情況2.1.1租賃場地位于[具體地址]，面積[具體面積]平方米。2.1.2租賃場地使用權(quán)包括地面及地下空間。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.3租金及支付方式2.3.1租金總額為人民幣[租金金額]元。2.3.2乙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付下一年度的租金。2.3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息[乙方銀行賬戶信息]。2.4租金調(diào)整機制2.4.1租金每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場平均租金的[調(diào)整百分比]。3.景觀融合3.1景觀融合設(shè)計原則3.1.1符合城市綠化帶規(guī)劃要求。3.1.2體現(xiàn)綠色、環(huán)保、生態(tài)的設(shè)計理念。3.1.3確保基站設(shè)施與周圍環(huán)境和諧統(tǒng)一。3.2景觀融合設(shè)計方案3.2.1乙方應(yīng)在[具體日期]前提交景觀融合設(shè)計方案。3.2.2方案經(jīng)甲方同意后方可實施。3.3景觀融合實施計劃3.3.1乙方應(yīng)在[具體日期]前完成景觀融合工程。3.3.2實施過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。4.基站建設(shè)與維護4.1基站建設(shè)要求4.1.1基站建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標準及規(guī)范。4.1.2建設(shè)過程中應(yīng)確保施工安全。4.2基站建設(shè)進度4.2.1乙方應(yīng)在[具體日期]前完成基站建設(shè)。4.2.2建設(shè)進度應(yīng)滿足甲方使用需求。4.3基站維護責(zé)任4.3.1乙方負責(zé)基站日常維護。4.3.2乙方應(yīng)確?；菊＿\行，不得影響周圍環(huán)境。5.權(quán)益與義務(wù)5.1租賃方權(quán)益5.1.1享有租賃場地使用權(quán)。5.1.2享有基站建設(shè)與維護權(quán)。5.2租賃方義務(wù)5.2.1按時支付租金。5.2.2提供必要的施工條件。5.2.3保障基站正常運行。5.3違約責(zé)任5.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致。6.1.2符合法律法規(guī)及政策要求。6.2合同解除條件6.2.1一方嚴重違約。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同解除程序6.3.1提前[具體日期]通知對方。6.3.2雙方協(xié)商確定解除事宜。6.3.3辦理合同解除手續(xù)。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決。7.1.2仲裁解決。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]。7.3爭議解決費用7.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。8.法律適用與管轄8.1合同適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2合同內(nèi)容與法律相沖突的，以法律規(guī)定為準。8.2合同管轄法院8.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。9.其他約定9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、景觀融合設(shè)計方案、基站建設(shè)與維護方案、合同雙方蓋章及簽字頁。9.2合同份數(shù)9.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。9.3合同生效日期9.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件一：租賃場地平面圖[此處插入租賃場地平面圖]11.合同附件二：景觀融合設(shè)計方案[此處插入景觀融合設(shè)計方案]12.合同附件三：基站建設(shè)與維護方案[此處插入基站建設(shè)與維護方案]13.合同附件四：合同雙方蓋章及簽字頁[此處插入合同雙方蓋章及簽字頁]14.合同附件五：合同補充協(xié)議[此處插入合同補充協(xié)議，如有]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、保險公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂、場地租賃、景觀融合設(shè)計、基站建設(shè)、維護以及爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1甲方或乙方在必要時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。2.2第三方介入前，應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3甲方或乙方應(yīng)將第三方的介入情況及時通知對方。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲方或乙方進行合同談判、簽訂等事宜。3.1.2咨詢方：提供專業(yè)意見、建議和技術(shù)支持。3.1.3監(jiān)理方：監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和安全。3.1.4施工方：負責(zé)基站建設(shè)施工。3.1.5保險公司：提供相關(guān)保險服務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、職責(zé)和協(xié)議約定確定。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.3.1誤工費、材料費、設(shè)備損壞費等直接損失。4.3.2因第三方原因?qū)е碌暮贤`約金。4.3.3因第三方原因?qū)е碌牡谌綋p失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方或乙方行使相關(guān)權(quán)利、履行相關(guān)義務(wù)。5.2第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分：5.2.1甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，仍按照本合同約定執(zhí)行。5.2.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。5.2.3第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)另行解決。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)解決，具體方式按照本合同第七條約定執(zhí)行。8.第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或第三方涉及商業(yè)秘密的信息。8.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第六條所述的合同解除條件，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。9.2解除合同的通知應(yīng)明確告知解除原因、生效日期等事項。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)。10.2合同終止后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的地理位置、面積、邊界等基本信息。說明：平面圖應(yīng)包含場地內(nèi)的樹木、建筑物、道路等要素，以便于雙方了解場地現(xiàn)狀。2.景觀融合設(shè)計方案要求：詳細描述景觀融合的設(shè)計理念、方案內(nèi)容、實施步驟等。說明：設(shè)計方案應(yīng)包括植物配置、景觀布局、材料選擇、施工圖等。3.基站建設(shè)與維護方案要求：明確基站建設(shè)的標準、維護流程、設(shè)備清單等。說明：方案應(yīng)包含基站建設(shè)進度表、維護保養(yǎng)計劃、應(yīng)急預(yù)案等。4.合同雙方蓋章及簽字頁要求：合同雙方加蓋公章或簽字，確保合同真實有效。說明：簽字頁應(yīng)包含雙方法定代表人或授權(quán)代表的名字、職務(wù)和簽字日期。5.合同補充協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要補充或變更，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.第三方協(xié)議要求：第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方職責(zé)、費用、保密條款等。7.爭議解決協(xié)議要求：如需通過仲裁或訴訟解決爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供租賃場地或提供場地不符合約定。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金或未按約定完成景觀融合、基站建設(shè)等。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)或造成甲方、乙方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，并賠償損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定參加爭議解決程序或未履行爭議解決機構(gòu)的決定。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說明：甲方未按合同約定在[具體日期]前提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行施工。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]，并賠償因延期造成的損失。乙方未按約定在[具體日期]前完成基站建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按計劃使用基站。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]，并賠償因延期造成的損失。全文完。二零二四版城市綠化帶基站場地租賃與景觀融合合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.場地租賃基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃場地使用范圍3.1.基站建設(shè)與維護3.2.景觀融合設(shè)計與實施3.3.其他用途4.場地移交與驗收4.1.移交條件4.2.驗收標準4.3.驗收程序5.租賃場地維護與管理5.1.甲方責(zé)任5.2.乙方責(zé)任5.3.維護費用6.通信設(shè)施建設(shè)與改造6.1.建設(shè)內(nèi)容6.2.改造要求6.3.實施時間7.景觀融合設(shè)計要求7.1.設(shè)計原則7.2.設(shè)計內(nèi)容7.3.設(shè)計標準8.景觀融合施工與驗收8.1.施工單位8.2.施工要求8.3.驗收標準9.通信設(shè)施運行與維護9.1.運行要求9.2.維護責(zé)任9.3.維護費用10.合同變更與解除10.1.變更條件10.2.解除條件10.3.變更或解除程序11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1.生效條件13.2.生效日期13.3.終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2.乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.場地租賃基本情況2.1.場地位置場地具體地址：___________2.2.場地面積場地總面積：___________平方米2.3.租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________2.4.租金及支付方式租金金額：___________元/年支付方式：___________3.租賃場地使用范圍3.1.基站建設(shè)與維護乙方有權(quán)在租賃場地上建設(shè)、維護基站設(shè)施，包括但不限于通信塔、天線等。3.2.景觀融合設(shè)計與實施乙方負責(zé)設(shè)計并實施與城市綠化帶景觀相融合的基站外觀，包括但不限于綠化、美化等。3.3.其他用途未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃場地用于其他用途。4.場地移交與驗收4.1.移交條件場地移交時，乙方應(yīng)確保場地符合甲方要求，無任何損壞。4.2.驗收標準場地驗收標準詳見附件《場地驗收標準》。4.3.驗收程序場地移交后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)進行驗收，驗收合格后，雙方簽署《場地驗收報告》。5.租賃場地維護與管理5.1.甲方責(zé)任甲方負責(zé)租賃場地的日常管理，確保場地安全、整潔。5.2.乙方責(zé)任乙方負責(zé)租賃場地的基站設(shè)施維護，確保設(shè)施正常運行。5.3.維護費用場地維護費用由乙方承擔(dān)，具體費用詳見附件《維護費用明細》。6.通信設(shè)施建設(shè)與改造6.1.建設(shè)內(nèi)容基站建設(shè)內(nèi)容包括但不限于通信塔、天線、傳輸設(shè)備等。6.2.改造要求基站改造需符合國家相關(guān)標準，不得影響城市綠化帶景觀。6.3.實施時間基站建設(shè)與改造應(yīng)在___________內(nèi)完成。8.景觀融合施工與驗收8.1.施工單位乙方指定___________公司作為景觀融合施工單位，承擔(dān)施工設(shè)計與實施。8.2.施工要求施工過程中，施工單位應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工質(zhì)量。8.3.驗收標準景觀融合施工完成后，驗收標準如下：景觀設(shè)計符合甲方要求，與城市綠化帶景觀相融合。施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，無安全隱患。施工現(xiàn)場整潔，無污染。9.通信設(shè)施運行與維護9.1.運行要求基站設(shè)施應(yīng)保持24小時不間斷運行，確保通信暢通。9.2.維護責(zé)任乙方負責(zé)基站設(shè)施的日常維護，包括但不限于設(shè)備巡檢、故障排除等。9.3.維護費用基站設(shè)施維護費用由乙方承擔(dān)，具體費用詳見附件《維護費用明細》。10.合同變更與解除10.1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.2.解除條件一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.3.變更或解除程序任何一方提出變更或解除合同時，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明理由。11.違約責(zé)任11.1.違約情形一方未按合同約定支付租金或維護費用。一方未按合同約定履行維護責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞。一方未按合同約定進行施工，影響景觀融合效果。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。12.2.爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進行仲裁。13.合同生效與終止13.1.生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.生效日期本合同生效日期：___________13.3.終止條件租賃期限屆滿。合同解除。其他法律規(guī)定的終止情形。14.其他約定事項14.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3.通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。14.4.合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2.第三方介入情形1.1.合同項下的設(shè)計、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；1.2.合同項下的設(shè)備供應(yīng)、安裝、維護等技術(shù)服務(wù)；1.3.合同項下的爭議解決；1.4.合同項下的其他需要第三方介入的情形。15.3.第三方選擇與指定15.3.1.第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。15.3.2.第三方指定如雙方無法共同選擇第三方，任何一方有權(quán)指定第三方，但應(yīng)書面通知對方，并給予對方___________日的回復(fù)期限。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2.責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.3.責(zé)任免除15.4.3.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；15.4.3.2.因甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行；15.4.3.3.因甲方或乙方提供的信息不準確導(dǎo)致第三方產(chǎn)生誤解。15.5.第三方權(quán)利15.5.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：15.5.1.1.要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；15.5.1.2.要求甲方或乙方支付相關(guān)費用；15.5.1.3.要求甲方或乙方履行合同義務(wù)。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.責(zé)任劃分第三方在合同項下的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)，甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)以外的責(zé)任仍各自承擔(dān)。15.6.2.權(quán)利劃分第三方的權(quán)利，僅限于合同約定的權(quán)利，甲方和乙方的權(quán)利不受第三方介入的影響。15.6.3.信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.協(xié)議內(nèi)容16.2.1.第三方介入的具體事項；16.2.2.第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.3.第三方介入的費用及支付方式；16.2.4.第三方介入的時間安排；16.2.5.第三方介入的成果驗收標準；16.2.6.爭議解決方式。16.3.協(xié)議生效《第三方介入?yún)f(xié)議》自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地驗收標準詳細要求：明確場地移交時的驗收標準和驗收流程，包括場地面積、地形地貌、植被狀況等。說明：此附件用于確保場地移交時雙方對場地狀況有共同認可的標準。2.維護費用明細詳細要求：列出所有維護費用的項目、單價、數(shù)量和總金額。說明：此附件用于明確雙方在維護過程中的費用承擔(dān)。3.景觀融合設(shè)計標準詳細要求：規(guī)定景觀融合設(shè)計的原則、內(nèi)容、設(shè)計圖紙和施工圖等。說明：此附件用于確保景觀融合設(shè)計符合雙方預(yù)期和城市綠化帶景觀要求。4.景觀融合施工圖詳細要求：提供景觀融合施工的具體圖紙，包括植物配置、景觀小品、道路等。說明：此附件用于指導(dǎo)施工單位的施工工作。5.通信設(shè)施建設(shè)方案詳細要求：包括基站建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、施工方案等。說明：此附件用于指導(dǎo)基站的建設(shè)和改造工作。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭議解決程序詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：此附件用于確保雙方在發(fā)生爭議時能夠迅速有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定支付租金或維護費用責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的___________%計算。示例：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金___________元。2.未按約定履行維護責(zé)任責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于修復(fù)費用、賠償損失等。示例：如乙方未按約定進行基站設(shè)施維護，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用___________元。3.未按約定進行施工責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于重新施工費用、賠償損失等。示例：如乙方未按約定進行景觀融合施工，導(dǎo)致設(shè)計效果不達標，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工費用___________元。4.提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例：如乙方在場地移交時提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償損失___________元。5.未經(jīng)許可擅自改變場地用途責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失___________元。全文完。二零二四版城市綠化帶基站場地租賃與景觀融合合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方2.場地租賃2.1場地位置2.2場地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機制3.租賃用途3.1基站建設(shè)與運營3.2景觀融合設(shè)計與實施3.3環(huán)保與生態(tài)要求4.場地使用4.1場地使用權(quán)4.2場地使用范圍4.3場地使用限制4.4場地維護責(zé)任5.景觀融合設(shè)計5.1設(shè)計原則5.2設(shè)計方案5.3設(shè)計變更5.4設(shè)計實施進度6.基站建設(shè)與運營6.1建設(shè)內(nèi)容6.2建設(shè)進度6.3運營管理6.4運營維護7.合作關(guān)系7.1雙方責(zé)任7.2合作方式7.3合作期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的責(zé)任14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版城市綠化帶基站場地租賃與景觀融合合同”。1.2合同編號：本合同編號為SG20240001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.場地租賃2.1場地位置：本合同涉及的場地位于市區(qū)街道，具體坐標為北緯度分，東經(jīng)度分。2.2場地面積：場地租賃面積為1000平方米。2.3租賃期限：本合同租賃期限為10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。2.4租金及支付方式：租金為每年人民幣100萬元，乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金。2.5租金調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可按比例調(diào)整。3.租賃用途3.1基站建設(shè)與運營：乙方在本場地內(nèi)建設(shè)并運營通信基站，用于提供移動通信服務(wù)。3.2景觀融合設(shè)計與實施：乙方應(yīng)在本場地內(nèi)進行景觀融合設(shè)計，將基站與綠化帶環(huán)境相結(jié)合，提升城市綠化景觀。3.3環(huán)保與生態(tài)要求：乙方在基站建設(shè)與運營過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保與生態(tài)相關(guān)法律法規(guī)，確保環(huán)境友好。4.場地使用4.1場地使用權(quán)：乙方獲得本場地使用權(quán)，甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用場地。4.2場地使用范圍：乙方僅限于本場地內(nèi)進行基站建設(shè)與運營，不得超出約定的使用范圍。4.3場地使用限制：乙方在使用場地過程中，不得破壞綠化帶環(huán)境，不得影響周邊居民生活。4.4場地維護責(zé)任：乙方負責(zé)本場地內(nèi)的基站設(shè)施維護，確保設(shè)施正常運行。5.景觀融合設(shè)計5.1設(shè)計原則：景觀融合設(shè)計應(yīng)遵循美觀、生態(tài)、環(huán)保、實用的原則。5.2設(shè)計方案：乙方應(yīng)在合同簽訂后3個月內(nèi)提交景觀融合設(shè)計方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。5.3設(shè)計變更：如需變更設(shè)計方案，乙方應(yīng)提前15日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施。5.4設(shè)計實施進度：景觀融合設(shè)計實施進度應(yīng)與基站建設(shè)進度相協(xié)調(diào)，確保整體進度不受影響。6.基站建設(shè)與運營6.1建設(shè)內(nèi)容：基站建設(shè)內(nèi)容包括通信塔、機房、天線、傳輸線路等設(shè)施。6.2建設(shè)進度：基站建設(shè)工期為6個月，自設(shè)計方案批準之日起計算。6.3運營管理：乙方負責(zé)基站運營管理，確保基站穩(wěn)定運行。6.4運營維護：乙方應(yīng)定期對基站進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)立即停止泄密行為，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定進行基站建設(shè)與運營、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償：違約金按每日租金的1%計算，直至違約行為終止或損失得到賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、法律法規(guī)變化等。11.2解除程序：解除合同需提前30日書面通知對方，并說明解除理由。11.3解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：本合同生效日期為2024年1月1日。13.合同變更13.1變更條件：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序：變更內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.3變更后的責(zé)任：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。14.合同終止14.1終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定的終止條件成就等。14.2終止程序：合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率、保障合同履行、確保工程質(zhì)量與安全等。2.第三方介入程序2.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。2.2介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：a.獲得合同相關(guān)信息；b.行使合同約定的監(jiān)督、檢查、評估等權(quán)利；c.對甲乙雙方違反合同的行為提出整改建議。3.2第三方義務(wù)：a.保守合同秘密；b.按照合同約定履行監(jiān)督、檢查、評估等職責(zé)；c.對甲乙雙方提供客觀、公正、真實的意見和建議。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限于其在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的范圍內(nèi)。4.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并寫入《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.3超額責(zé)任：如第三方責(zé)任超出《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的限額，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲方的劃分：a.甲方負責(zé)提供場地、支付租金、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等；b.第三方負責(zé)監(jiān)督、檢查、評估甲方履行合同情況。5.2與乙方的劃分：a.乙方負責(zé)基站建設(shè)與運營、景觀融合設(shè)計等；b.第三方負責(zé)監(jiān)督、檢查、評估乙方履行合同情況。5.3與第三方自身的劃分：a.第三方負責(zé)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責(zé)；b.第三方不得參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，接受第三方監(jiān)督、檢查、評估。6.2