二零二五年度旅游度假村季度租金及旅游服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村季度租金及旅游服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施清單3.租金及支付方式3.1季度租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4違約責(zé)任4.旅游服務(wù)內(nèi)容4.1旅游服務(wù)項(xiàng)目4.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3旅游服務(wù)時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：旅游度假村1.1.2乙方：旅游公司1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日2.租賃物信息2.1租賃物名稱：旅游度假村全部設(shè)施2.2租賃物位置：省市區(qū)路號2.3租賃物面積：總面積為平方米，包括客房間、餐廳間、娛樂設(shè)施處等2.4租賃物設(shè)施清單2.4.1客房設(shè)施：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等2.4.2餐廳設(shè)施：廚房設(shè)備、餐具、桌椅等2.4.3娛樂設(shè)施：游泳池、健身房、KTV等3.租金及支付方式3.1季度租金金額：人民幣萬元整3.2租金支付時(shí)間：每個(gè)季度首月10日前支付3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%4.旅游服務(wù)內(nèi)容4.1旅游服務(wù)項(xiàng)目：客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、娛樂活動(dòng)組織等4.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家旅游局規(guī)定的三星級旅游度假村標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3旅游服務(wù)時(shí)間：每日8:00至22:005.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)旅游服務(wù)項(xiàng)目及客戶需求制定5.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：服務(wù)完成后10日內(nèi)支付5.3支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬5.4違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供旅游服務(wù)6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供旅游服務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物7.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供旅游服務(wù)7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供旅游服務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章8.2合同解除8.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜8.3解除條件8.3.1甲方違約：未按時(shí)提供租賃物或旅游服務(wù)8.3.2乙方違約：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用8.4解除程序8.4.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方8.4.2對方收到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)是否接受解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約：未按時(shí)提供租賃物或旅游服務(wù)9.1.2乙方違約：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的10%9.2.2乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金或服務(wù)費(fèi)用的10%9.3違約賠償9.3.1任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂日期符合合同約定11.2合同生效日期11.2.1合同簽訂日期12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿12.1.2合同解除12.2合同終止日期12.2.1合同期滿日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對方13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、旅游服務(wù)項(xiàng)目清單等14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2旅游服務(wù)項(xiàng)目清單14.3雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。8.2第三方介入情形8.2.1合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。8.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。8.3第三方選擇與授權(quán)8.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其履行相關(guān)職責(zé)。8.3.2第三方授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限和責(zé)任。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權(quán)書中明確。8.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。8.5第三方權(quán)利與義務(wù)8.5.1第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)書的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。8.5.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。8.6第三方與其他各方的劃分8.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于授權(quán)書規(guī)定的范圍。8.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的接受者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于授權(quán)書規(guī)定的范圍。8.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正，不得偏袒任何一方。9.第三方介入后的額外條款9.1第三方介入后的變更程序9.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，并應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。9.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。9.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在授權(quán)書中確認(rèn)。9.3第三方介入后的爭議解決9.3.1第三方介入后發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方責(zé)任界定10.1第三方責(zé)任10.1.1第三方在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，其行為后果由第三方承擔(dān)。10.1.2第三方超出授權(quán)范圍的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。10.2第三方責(zé)任免除10.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。10.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。11.第三方介入后的合同終止11.1合同終止條件11.1.1第三方介入原因消失或合同約定的終止條件成就。11.1.2第三方或甲乙任何一方違約。11.2合同終止程序11.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的檔案保存12.1第三方介入產(chǎn)生的文件、資料等檔案，由甲乙雙方共同保存。12.2檔案保存期限不少于合同有效期后年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.旅游服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明旅游服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：作為合同附件，用于明確旅游服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：明確第三方的名稱、職責(zé)、授權(quán)范圍、期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況和授權(quán)內(nèi)容。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的正式文件。5.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明租金、服務(wù)費(fèi)用、第三方費(fèi)用等。附件說明：作為合同附件，用于明確各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的正式文件。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)提供租賃物或旅游服務(wù)乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用第三方未按照授權(quán)書規(guī)定履行職責(zé)雙方未按照合同約定履行變更程序雙方未按照合同約定處理爭議2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的10%乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金或服務(wù)費(fèi)用的10%第三方違約：根據(jù)授權(quán)書約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任雙方違約：根據(jù)實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方要求甲方支付違約金人民幣萬元。乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收回成本，甲方要求乙方支付違約金人民幣萬元。第三方未按照授權(quán)書規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度旅游度假村季度租金及旅游服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.租賃標(biāo)的物名稱2.租賃標(biāo)的物位置3.租賃標(biāo)的物面積4.租賃標(biāo)的物附屬設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期間變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.違約金及滯納金五、旅游服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)價(jià)格4.服務(wù)時(shí)間六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.出租方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作義務(wù)4.違約責(zé)任七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用九、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.合同附件3.合同解釋4.合同生效十、合同附件1.租賃物清單2.服務(wù)項(xiàng)目清單3.合同簽訂證明4.附件一（如有）5.附件二（如有）十一、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更通知4.變更生效十二、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除生效十三、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止生效十四、合同備案與效力1.合同備案2.合同效力3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案期限合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度旅游度假村季度租金及旅游服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：租賃方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：二、租賃標(biāo)的物1.租賃標(biāo)的物名稱：旅游度假村2.租賃標(biāo)的物位置：____省____市____區(qū)____街道____號3.租賃標(biāo)的物面積：____平方米4.租賃標(biāo)的物附屬設(shè)施：餐飲設(shè)施住宿設(shè)施娛樂設(shè)施會(huì)議設(shè)施其他設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期間變更：任何一方需提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更租賃期限。四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)___元/季度2.租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.租金支付時(shí)間：每個(gè)季度____日前4.違約金及滯納金：逾期未支付租金，每日按____%計(jì)收滯納金。五、旅游服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目：____（如餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、娛樂服務(wù)等）2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____（如服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范等）3.服務(wù)價(jià)格：____（如餐飲價(jià)格、住宿價(jià)格、娛樂價(jià)格等）4.服務(wù)時(shí)間：____（如服務(wù)時(shí)間段、服務(wù)頻率等）六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)：提供符合合同約定的旅游度假村設(shè)施和服務(wù)；維護(hù)租賃標(biāo)的物的安全和完好；依法納稅；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.出租方權(quán)利與義務(wù)：收取約定的租金；保證租賃標(biāo)的物的安全；協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)；不得隨意提高租金。3.雙方合作義務(wù)：租賃方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途；出租方應(yīng)配合租賃方進(jìn)行市場推廣和宣傳。4.違約責(zé)任：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；出租方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。4.爭議解決費(fèi)用：雙方各承擔(dān)一半。八、合同解除與終止1.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：租賃期限屆滿；合同約定的終止條件成就；一方破產(chǎn)或被依法注銷。3.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；雙方協(xié)商確定解除合同的日期；依法辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止程序：租賃期限屆滿，合同自然終止；合同約定的終止條件成就，合同終止；依法辦理相關(guān)手續(xù)。九、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同附件：本合同附件一為租賃物清單；本合同附件二為服務(wù)項(xiàng)目清單；本合同附件三為合同簽訂證明。3.合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、合同附件（此處應(yīng)附上相關(guān)附件）十一、合同變更1.變更條件：雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。2.變更程序：提出變更的一方應(yīng)書面通知對方；雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；重新簽訂變更協(xié)議。3.變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方；變更通知應(yīng)明確變更的具體內(nèi)容和生效日期。4.變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同解除1.解除條件：合同約定的解除條件成就；一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。2.解除程序：提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；雙方協(xié)商確定解除合同的日期；依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.解除通知：解除通知應(yīng)明確解除的具體原因和生效日期。4.解除生效：解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同終止1.終止條件：租賃期限屆滿；合同約定的終止條件成就；一方破產(chǎn)或被依法注銷。2.終止程序：租賃期限屆滿，合同自然終止；合同約定的終止條件成就，合同終止；依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.終止通知：終止通知應(yīng)明確終止的具體原因和生效日期。4.終止生效：終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同備案與效力1.合同備案：本合同需向____（備案機(jī)構(gòu)名稱）備案。2.合同效力：本合同自備案之日起具有法律效力。3.合同備案機(jī)構(gòu)：______（備案機(jī)構(gòu)名稱）4.合同備案期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。出租方（蓋章）：代表（簽字）：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的管理和調(diào)整，以適應(yīng)市場需求。甲方有權(quán)制定年度運(yùn)營計(jì)劃，并要求乙方配合執(zhí)行。2.租金調(diào)整條款：若市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前____個(gè)月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。租金調(diào)整幅度不得超過市場平均租金漲幅的____%。3.營銷支持條款：甲方應(yīng)提供市場推廣和宣傳支持，包括但不限于在甲方網(wǎng)站和宣傳資料上展示乙方服務(wù)。4.設(shè)施更新條款：甲方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行設(shè)施更新和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.人員培訓(xùn)條款：甲方應(yīng)定期組織乙方員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技能提升。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)自主決定租賃標(biāo)的物的經(jīng)營內(nèi)容和方式。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整服務(wù)價(jià)格和內(nèi)容。2.服務(wù)質(zhì)量條款：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.客戶滿意度條款：乙方應(yīng)定期收集客戶反饋，并對客戶滿意度進(jìn)行調(diào)查，以持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。4.營業(yè)收入分配條款：雙方應(yīng)按約定的比例分配營業(yè)收入，具體比例在合同中明確。5.市場調(diào)研條款：乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場調(diào)研，為甲乙雙方提供市場信息和建議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：合同中應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式和金額在合同中約定。若中介方提供服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款：中介方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。4.中介變更條款：若中介方需要更換中介人員，應(yīng)提前____個(gè)月通知雙方，并經(jīng)雙方同意。5.中介糾紛解決條款：若中介方與合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.服務(wù)項(xiàng)目清單3.合同簽訂證明4.甲方年度運(yùn)營計(jì)劃5.乙方年度服務(wù)計(jì)劃6.市場調(diào)研報(bào)告7.中介服務(wù)協(xié)議8.人員培訓(xùn)記錄9.客戶滿意度調(diào)查結(jié)果10.營業(yè)收入分配記錄11.設(shè)施更新記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。出租方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)。一方未履行合同約定的合作義務(wù)。一方未按約定進(jìn)行設(shè)施更新和維護(hù)。一方未按約定進(jìn)行市場推廣和宣傳。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.合同備案：指將合同提交相關(guān)政府部門進(jìn)行登記，以取得法律效力。4.破產(chǎn)：指債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，法院依法宣告其破產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)立逾期支付滯納金，加強(qiáng)雙方溝通。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，對問題及時(shí)整改。3.問題：設(shè)施更新和維護(hù)不到位。解決辦法：明確設(shè)施更新和維護(hù)責(zé)任，設(shè)立定期檢查制度，確保設(shè)施完好。4.問題：市場推廣和宣傳效果不佳。解決辦法：優(yōu)化推廣策略，加強(qiáng)宣傳力度，定期評估推廣效果。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃方為旅游度假村經(jīng)營者，尋求長期租賃。2.出租方為旅游度假村所有者，尋求穩(wěn)定收益。3.雙方希望通過合同明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方利益。4.合同適用于旅游度假村租賃及旅游服務(wù)行業(yè)。全文完。二零二五年度旅游度假村季度租金及旅游服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如需填寫）：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_________的旅游度假村，為滿足乙方開展旅游業(yè)務(wù)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃旅游度假村及提供旅游服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）旅游度假村：指位于_________，具備休閑、度假、旅游等功能，為游客提供餐飲、住宿、娛樂等服務(wù)的場所。（2）季度租金：指乙方按照本合同約定，每季度向甲方支付租金。（3）旅游服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于導(dǎo)游、票務(wù)、交通、住宿等在內(nèi)的旅游相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指代出租方，即擁有旅游度假村產(chǎn)權(quán)的一方。（2）乙方：本合同中指代承租方，即租賃旅游度假村并開展旅游業(yè)務(wù)的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在旅游度假村內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)保證旅游度假村的設(shè)施設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方及游客的人身、財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃旅游度假村并開展旅游業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付季度租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和旅游行業(yè)相關(guān)規(guī)定，確保旅游業(yè)務(wù)合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游度假村所在地，具體地址為：_________。5.3合同履行方式：乙方在合同履行期間，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付季度租金，并接受甲方對旅游業(yè)務(wù)的監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在旅游度假村內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，乙方應(yīng)將旅游度假村內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）季度租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體金額為人民幣_(tái)________元。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付旅游度假村的物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)________元。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用旅游度假村內(nèi)的公共設(shè)施，如健身房、游泳池等，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________7.3支付時(shí)間：（1）季度租金：乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到達(dá)甲方指定賬戶。（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到甲方要求后三個(gè)工作日內(nèi)提供。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時(shí)提供旅游度假村相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。（2）如甲方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用旅游度假村，并要求乙方支付滯納金。（2）如乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）旅游度假村的商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起______年內(nèi)，或自相關(guān)秘密被公開之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致旅游度假村設(shè)施受損。（2）政府頒布禁運(yùn)政策，導(dǎo)致旅游度假村無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）甲方保留對旅游度假村的整體規(guī)劃、改造和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在合同履行期間，不得擅自改變旅游度假村的設(shè)施設(shè)備。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租旅游度假村的經(jīng)營權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就旅游度假村的經(jīng)營狀況、市場需求等信息進(jìn)行交流。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于旅游度假村租賃及旅游服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或單方聲明均無效。16.3增減條款：任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自增減本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（蓋章）代表：_________簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：_________（蓋章）代表：_________簽字：_________日期：_________見證人（如有）：_________（蓋章）代表：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.物業(yè)管理合同3.旅游服務(wù)協(xié)議4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單5.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.不可抗力事件證明8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。甲方未按時(shí)提供或維護(hù)旅游度假村設(shè)施設(shè)備。乙方擅自改變旅游度假村設(shè)施設(shè)備。乙方擅自轉(zhuǎn)讓或出租旅游度假村的經(jīng)營權(quán)。任何一方未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約行為。發(fā)生不可抗力事件，一方未能及時(shí)通知對方或未能采取合理措施減輕損失，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致合