二零二五年度房產自由經紀人市場拓展與服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產自由經紀人市場拓展與服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標的2.1房產類型及范圍2.2市場拓展目標2.3服務內容3.市場拓展費用及支付方式3.1市場拓展費用總額3.2分期支付方式3.3支付時間及條件4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2分期支付方式4.3支付時間及條件5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止時間5.3合同續(xù)簽條件6.合作雙方的權利與義務6.1雙方權利6.2雙方義務7.信息保密7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房產信息表12.2附件二：市場拓展方案12.3附件三：服務方案13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1本合同甲方（房產自由經紀人）名稱：X房產自由經紀人有限公司1.1.2本合同甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3本合同乙方（委托方）名稱：X房地產開發(fā)有限公司1.1.4本合同乙方地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.2乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為二零二四年三月一日。2.合同標的2.1房產類型及范圍2.1.1房產類型：住宅、商業(yè)、辦公等2.1.2房產范圍：省市范圍內的房產項目2.2市場拓展目標2.2.1在合同有效期內，實現(xiàn)房產銷售總額億元2.2.2提升乙方品牌在省市的知名度2.3服務內容2.3.1甲方負責提供房產銷售相關的市場拓展服務，包括但不限于：2.3.1.1房產信息搜集與整理2.3.1.2房產市場分析報告2.3.1.3房產銷售渠道拓展2.3.1.4房產銷售團隊培訓2.3.1.5房產銷售活動策劃與執(zhí)行3.市場拓展費用及支付方式3.1市場拓展費用總額3.1.1本合同市場拓展費用總額為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）3.2分期支付方式3.2.1甲方市場拓展費用分三期支付：3.2.1.1首期支付：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2.1.2第二期支付：市場拓展服務完成50%后支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2.1.3第三期支付：市場拓展服務完成100%后支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.3支付時間及條件3.3.1甲方應在約定的支付時間內，按照本合同規(guī)定的支付方式支付市場拓展費用。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）4.2分期支付方式4.2.1乙方服務費用分三期支付：4.2.1.1首期支付：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2.1.2第二期支付：服務完成50%后支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2.1.3第三期支付：服務完成100%后支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.3支付時間及條件4.3.1乙方應在約定的支付時間內，按照本合同規(guī)定的支付方式支付服務費用。5.合作期限5.1合作起始時間5.1.1本合同合作期限自二零二四年三月一日起至二零二六年三月三十一日止。5.2合作終止時間5.2.1本合同合作期限為兩年，如雙方同意，可續(xù)簽合同。5.3合同續(xù)簽條件5.3.1雙方應在合同到期前一個月內協(xié)商確定是否續(xù)簽合同，如雙方同意續(xù)簽，則按原合同條款執(zhí)行。6.合作雙方的權利與義務6.1雙方權利6.1.1甲方權利：6.1.1.1獲得乙方支付的市場拓展費用6.1.1.2要求乙方按約定支付服務費用6.1.1.3要求乙方提供必要的資料和協(xié)助6.1.2乙方權利：6.1.2.1要求甲方按約定提供市場拓展服務6.1.2.2要求甲方保證服務質量6.1.2.3要求甲方提供相關服務報告6.2雙方義務6.2.1甲方義務：6.2.1.1按約定提供市場拓展服務6.2.1.2保證服務質量6.2.1.3按約定時間完成服務6.2.2乙方義務：6.2.2.1按約定支付市場拓展費用6.2.2.2按約定支付服務費用6.2.2.3提供必要的資料和協(xié)助8.信息保密8.1保密內容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等一切非公開信息。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限為合同終止后五年。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行義務或違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的情形。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定，最高不超過合同總金額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決過程中，雙方應保持正常溝通，積極尋求解決方案。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同任何一方提出變更要求，經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。11.2合同解除條件11.2.1.1一方嚴重違約11.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行11.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應進行財務結算，并相互提供必要的文件和資料。13.合同附件13.1附件一：房產信息表13.1.1房產信息表應詳細列明房產項目的基本信息，包括但不限于：房產名稱、位置、面積、價格等。13.2附件二：市場拓展方案13.2.1市場拓展方案應包括市場分析、目標客戶定位、拓展策略、預期效果等內容。13.3附件三：服務方案13.3.1服務方案應詳細列明服務內容、服務流程、服務質量標準、服務期限等。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在市場拓展和服務過程中提供協(xié)助或服務的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、技術服務提供商、市場調研機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。15.2.2第三方對甲乙雙方承擔連帶責任，如因第三方原因導致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方義務15.4.1第三方應按照合同約定，按時、按質完成所承擔的工作。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲乙雙方應明確各自與第三方的責任范圍，避免責任不清。16.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。16.3如第三方違約，甲乙雙方應共同追究其責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額為本合同服務費用總額的10%。17.2如第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方需在合同中明確第三方的介入條件和程序。18.2甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。18.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例承擔。19.2第三方介入的費用應包含在合同約定的服務費用中。20.第三方介入的監(jiān)督20.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。20.2如第三方工作不符合合同約定，甲乙雙方有權要求其整改或更換第三方。21.第三方介入的變更21.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂相關協(xié)議。21.2第三方變更后，甲乙雙方應重新約定第三方的責任、權利和義務。22.第三方介入的終止22.1如第三方工作已完成或合同終止，甲乙雙方應與第三方進行結算。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方撤離現(xiàn)場，并確保其工作成果的移交。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表詳細要求：列明房產項目的基本信息，包括房產名稱、位置、面積、價格等。提供房產項目的圖片和圖紙。列明房產項目的配套設施和周邊環(huán)境。附件說明：該附件用于甲乙雙方了解房產項目的詳細信息，為市場拓展和服務提供依據(jù)。2.附件二：市場拓展方案詳細要求：包括市場分析、目標客戶定位、拓展策略、預期效果等內容。提供市場拓展的具體步驟和時間表。列明市場拓展所需的資源和支持。附件說明：該附件用于指導甲乙雙方進行市場拓展工作，確保市場拓展的順利進行。3.附件三：服務方案詳細要求：列明服務內容、服務流程、服務質量標準、服務期限等。提供服務團隊的組成和分工。列明服務所需的資源和條件。附件說明：該附件用于明確甲乙雙方的服務內容和責任，確保服務的質量和效果。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、責任、權利和義務。列明第三方服務的費用和支付方式。約定第三方介入的期限和退出機制。附件說明：該附件用于規(guī)范第三方在合作中的行為，保障甲乙雙方的權益。5.附件五：財務結算報告詳細要求：列明市場拓展和服務過程中的各項費用支出。提供財務憑證和發(fā)票。列明財務結算的依據(jù)和結果。附件說明：該附件用于甲乙雙方進行財務結算，確保合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定時間支付費用。甲方未按約定提供市場拓展服務。乙方未按約定提供服務。第三方未按約定履行職責。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約行為一經發(fā)生，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定的比例計算。損失賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定。3.違約示例說明：甲方未按約定時間支付市場拓展費用，應向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定提供市場拓展服務，應向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按約定履行職責，應向甲乙雙方承擔連帶責任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度房產自由經紀人市場拓展與服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.合同標的2.1房產類型及具體信息2.2房產所在地及面積2.3房產產權狀況3.服務內容3.1市場拓展服務3.1.1市場調研與分析3.1.2市場推廣與宣傳3.1.3房源信息發(fā)布與管理3.2服務期限3.3服務費用及支付方式4.違約責任4.1違約情形4.2違約責任承擔4.3違約賠償計算方法5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違反保密條款的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同附件9.1附件一：房產信息清單9.2附件二：市場拓展服務方案9.3附件三：服務費用明細表10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的效力11.合同解除后的債權債務處理11.1債權債務處理原則11.2債權債務轉移11.3債權債務結算12.其他約定12.1合同未盡事宜的處理12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式甲方法定代表人聯(lián)系電話方法定代表人聯(lián)系電話：139001390001.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年1月1日合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)2.合同標的2.1房產類型及具體信息房產類型：住宅房產地址：北京市海淀區(qū)路號房產面積：100平方米2.2房產所在地及面積房產所在地：北京市海淀區(qū)房產面積：100平方米2.3房產產權狀況房產產權清晰，無抵押、查封等限制性因素。3.服務內容3.1市場拓展服務3.1.1市場調研與分析對目標客戶群體、市場供需情況、競爭態(tài)勢等進行調研與分析。3.1.2市場推廣與宣傳通過線上線下渠道進行房產推廣，包括但不限于廣告投放、社交媒體營銷等。3.1.3房源信息發(fā)布與管理在各類房產信息平臺發(fā)布房源信息，并定期更新、維護。3.2服務期限服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3服務費用及支付方式服務費用為人民幣10萬元整，支付方式為分期支付，具體如下：1.首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣3萬元；2.中期款：服務期限過半后5個工作日內支付人民幣3萬元；3.尾款：服務期限結束后5個工作日內支付剩余人民幣4萬元。4.違約責任4.1違約情形4.1.1甲乙雙方未按約定履行合同義務；4.1.2一方違反保密條款；4.1.3一方違反合同解除條款；4.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。4.3違約賠償計算方法違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額。5.保密條款5.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起3年。5.3違反保密條款的處理違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2一方違約，另一方有權解除合同；7.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；7.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起15日內辦理合同解除手續(xù)；7.3合同解除后的處理7.3.1雙方應立即停止履行合同；7.3.2雙方應按照約定處理合同解除后的債權債務關系。8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同自雙方法定代表人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期為2024年1月1日。8.3合同終止條件合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同終止日期合同終止日期為2024年12月31日。9.合同附件9.1附件一：房產信息清單附件一詳細列明了房產的具體信息，包括但不限于房產地址、面積、產權狀況等。9.2附件二：市場拓展服務方案附件二詳細說明了市場拓展服務的具體方案，包括市場調研、推廣策略、信息發(fā)布計劃等。9.3附件三：服務費用明細表附件三列明了服務費用的構成，包括市場拓展服務費用、支付方式、支付時間等。10.合同變更10.1變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.2變更程序變更合同應按照原合同簽訂程序進行，包括雙方簽字（或蓋章）。10.3變更后的效力變更后的合同條款具有同等法律效力，原合同條款相應變更。11.合同解除后的債權債務處理11.1債權債務處理原則合同解除后，雙方應按照合同約定處理債權債務關系。11.2債權債務轉移合同解除后，如需轉移債權債務，應取得對方書面同意。11.3債權債務結算合同解除后，雙方應在規(guī)定時間內完成債權債務的結算。12.其他約定12.1合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1合同簽署方式合同簽署采用書面形式，雙方法定代表人簽字（或蓋章）。13.2合同簽署日期合同簽署日期為2024年1月1日。14.合同附件清單14.1附件一：房產信息清單14.2附件二：市場拓展服務方案14.3附件三：服務費用明細表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度房產自由經紀人市場拓展與服務合同》中，提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他輔助服務的獨立第三方個人或機構。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高服務質量、加快服務進度或滿足特定需求。3.第三方責任3.1第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔相應的法律責任。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)本合同約定和補充協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額為本合同總金額的10%，即人民幣1萬元整。5.2如第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和服務內容。6.2甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.3第三方在補充協(xié)議約定的范圍內提供服務。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供方與接受方，雙方應明確各自的責任和義務。7.2第三方不得直接與合同外的其他方進行交易或達成任何協(xié)議。7.3第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求和指示。8.第三方介入的額外條款8.1第三方在介入服務前，應向甲乙雙方提供相關資質證明和業(yè)務能力證明。8.2第三方應確保其提供的服務不侵犯他人的知識產權或商業(yè)秘密。8.3第三方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導致甲乙雙方利益受損的情況，應及時通知甲乙雙方。9.第三方介入的終止9.1第三方介入服務結束后，甲乙雙方應進行服務評估，并根據(jù)評估結果決定是否續(xù)簽補充協(xié)議。9.2如甲乙雙方決定終止第三方介入，應提前通知第三方，并按照補充協(xié)議的約定處理相關事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲乙雙方在服務過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息清單詳細要求和說明：列明房產的詳細地址、面積、戶型、朝向、樓層、裝修情況等基本信息。提供房產的產權證明文件復印件。如有特殊要求，需在附件中注明。2.附件二：市場拓展服務方案詳細要求和說明：描述市場調研的方法和結果。制定市場推廣和宣傳的具體策略。列出房源信息發(fā)布和管理計劃。3.附件三：服務費用明細表詳細要求和說明：列明各項服務費用的具體金額。明確各項費用的支付時間節(jié)點。如有其他費用，需在附件中注明。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方提供服務的具體內容、期限和費用。列明第三方的資質證明和業(yè)務能力證明。約定第三方的責任和義務。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：列明合同變更的具體內容。明確變更后的合同條款。約定變更后的合同效力。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：列明合同解除的具體原因。約定合同解除后的處理事宜。確認合同解除后的債權債務關系。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定履行合同義務。違約方違反保密條款。違約方違反合同解除條款。違約方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額。3.違約責任示例說明示例一：甲方未按約定時間提供房產信息，導致乙方無法及時發(fā)布房源信息，乙方因此遭受損失。甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方因此遭受損失。乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例三：合同解除后，乙方未按約定處理債權債務關系，甲方因此遭受損失。乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產自由經紀人市場拓展與服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房產市場拓展范圍2.2房產服務內容3.服務期限3.1服務起始時間3.2服務結束時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.服務內容5.1市場調研與分析5.2房產信息收集與發(fā)布5.3房產推廣與營銷5.4客戶關系維護5.5房產交易協(xié)助6.違約責任6.1雙方違約行為6.2違約責任承擔6.3違約金計算與支付7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3其他約定事項14.合同附件14.1附件一：房產市場拓展與服務方案14.2附件二：房產信息清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：___________乙方法定代表人/授權代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.合同標的2.1房產市場拓展范圍本合同約定的房產市場拓展范圍包括但不限于：___________2.2房產服務內容本合同約定的房產服務內容包括但不限于：（1）市場調研與分析；（2）房產信息收集與發(fā)布；（3）房產推廣與營銷；（4）客戶關系維護；（5）房產交易協(xié)助。3.服務期限3.1服務起始時間本合同服務期限自____年____月____日起開始。3.2服務結束時間本合同服務期限至____年____月____日止。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣___________元整。4.2費用支付方式（1）乙方應于服務開始前向甲方支付總額的_____%作為預付款；（2）乙方應于每月____日前向甲方支付上一個月服務費用的_____%；（3）服務結束后，乙方應于____日內向甲方支付剩余服務費用的_____%。5.服務內容5.1市場調研與分析乙方應定期對甲方指定的房產市場進行調研，并提交市場分析報告，報告內容包括但不限于：（1）市場供需狀況；（2）價格走勢；（3）競爭對手分析；（4）政策法規(guī)分析。5.2房產信息收集與發(fā)布乙方應負責收集甲方指定的房產信息，并通過線上線下渠道進行發(fā)布，發(fā)布內容包括但不限于：（1）房產基本情況；（2）房產配套設施；（3）房產交易信息；（4）房產價格。5.3房產推廣與營銷乙方應采取多種方式進行房產推廣與營銷，包括但不限于：（1）制作宣傳資料；（2）舉辦房產展覽；（3）開展線上線下活動；（4）與其他機構合作推廣。5.4客戶關系維護乙方應負責維護與客戶的良好關系，包括但不限于：（1）定期回訪客戶；（2）解答客戶疑問；（3）提供專業(yè)咨詢服務；（4）協(xié)助客戶辦理房產交易手續(xù)。5.5房產交易協(xié)助乙方應協(xié)助甲方完成房產交易，包括但不限于：（1）協(xié)助客戶進行房產看房；（2）協(xié)助客戶進行房產評估；（3）協(xié)助客戶進行房產貸款；（4）協(xié)助客戶辦理房產過戶手續(xù)。6.違約責任6.1雙方違約行為（1）甲方未按約定支付服務費用的；（2）乙方未按約定完成服務內容的；（3）任何一方違反保密條款的；（4）任何一方違反合同解除條款的。6.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金按未履行部分服務費用的_____%計算；（2）違約方應承擔由此產生的全部損失；（3）違約方應承擔因違約行為導致合同解除的后果。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于：（1）合同內容；（2）市場調研與分析報告；（3）房產信息；（4）客戶信息；（5）其他涉及雙方商業(yè)秘密的信息。7.2保密義務（1）任何一方不得泄露保密信息；（2）任何一方不得使用保密信息進行不正當競爭；（3）保密義務在本合同終止后仍然有效。7.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在指定期限內糾正違約行為的；（2）發(fā)生不可抗力事件，且經雙方協(xié)商一致認定合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同內容與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸的；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除合同的理由；（2）收到解除合同通知的一方應在____日內回復是否同意解除合同；（3）雙方同意解除合同的，應簽署合同解除協(xié)議，并按照協(xié)議處理后續(xù)事宜。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；（2）雙方應按照合同約定，結算已履行部分的服務費用；（3）雙方應妥善處理合同解除后的財產、知識產權等事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.合同變更11.1合同變更條件本合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序（1）一方提出變更請求，應書面通知另一方；（2）另一方應在____日內回復是否同意變更；（3）雙方同意變更的，應簽署書面變更協(xié)議。11.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后，與原合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同解除等。12.2合同終止程序合同終止的程序與合同解除程序相同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務，并按照合同約定結算剩余服務費用。13.其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，導致本合同部分條款無效或需調整，雙方應協(xié)商一致，對本合同進行修改。13.3其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產市場拓展與服務方案14.2附件二：房產信息清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、履行或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為中介方協(xié)助甲乙雙方完成交易；（2）提供專業(yè)技術支持；（3）提供市場信息；（4）提供其他與本合同履行相關的服務。15.3第三方選擇甲乙雙方均有權選擇第三方，但應確保第三方具備履行本合同所必需的資質和能力。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方原因導致的損失。16.2第三方責任限額（1）第三方對本合同所承擔的責任，其賠償總額不超過____元人民幣；（2）第三方因提供的服務造成甲方或乙方損失的，應按照實際損失的一定比例進行賠償，但最高不超過其責任限額。17.第三方權利17.1第