2025年公共設(shè)施維護方案

2025年公共設(shè)施維護方案合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方為甲方提供的2025年公共設(shè)施維護服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度公共設(shè)施維護服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保公共設(shè)施的正常運行，保障人民群眾的生活安全和便利。

二、簽訂背景

鑒于甲方所轄公共設(shè)施在使用過程中存在一定程度的問題，為提高設(shè)施使用效率，保障設(shè)施安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

三、合同內(nèi)容

（具體合同內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述）

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責(zé)甲方2025年度內(nèi)所有公共設(shè)施的定期檢查、維修、保養(yǎng)和應(yīng)急搶修工作。

2.公共設(shè)施包括但不限于：路燈、市政道路、公園設(shè)施、公共衛(wèi)生間、廣場設(shè)施等。

3.乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料和技術(shù)要求，制定詳細的維護計劃。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)后的公共設(shè)施符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達到使用要求。

2.維修保養(yǎng)后的設(shè)施應(yīng)無安全隱患，使用壽命得到有效延長。

3.乙方應(yīng)定期對維修保養(yǎng)后的設(shè)施進行質(zhì)量跟蹤，確保設(shè)施運行穩(wěn)定。

三、價格支付

1.雙方約定，乙方提供的公共設(shè)施維護服務(wù)費用為人民幣_________元（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上月維護服務(wù)費用，支付方式為_________。

3.乙方在完成每月服務(wù)后，應(yīng)向甲方提供詳細的費用結(jié)算報告。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露或向任何第三方透露。

3.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年內(nèi)仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按時完成公共設(shè)施維護工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

2.若乙方維修保養(yǎng)后的設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)或更換。

3.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

4.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年____月____日止。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、附件

1.本合同附件包括但不限于：公共設(shè)施清單、維修保養(yǎng)計劃、費用結(jié)算報告等。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供公共設(shè)施維護服務(wù)；

b.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查；

c.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成公共設(shè)施維護工作；

d.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費用；

b.甲方應(yīng)及時提供乙方所需的公共設(shè)施相關(guān)資料和技術(shù)要求；

c.甲方應(yīng)配合乙方進行公共設(shè)施維護工作，確保乙方能夠順利開展工作；

d.甲方應(yīng)按照乙方要求，在必要時提供必要的維修工具和材料。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修工具和材料；

c.乙方有權(quán)對甲方提供的公共設(shè)施進行定期檢查，并提出維修保養(yǎng)建議；

d.乙方有權(quán)要求甲方對乙方維修保養(yǎng)后的設(shè)施進行驗收。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定提供公共設(shè)施維護服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

b.乙方應(yīng)按時完成公共設(shè)施維護工作，保證設(shè)施正常運行；

c.乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)后的設(shè)施符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

d.乙方應(yīng)定期向甲方報告公共設(shè)施維護情況，并及時解決設(shè)施運行中的問題；

e.乙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立定期溝通機制，確保信息暢通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

2.甲方應(yīng)指定專人負責(zé)與乙方聯(lián)系，乙方應(yīng)指定項目負責(zé)人負責(zé)具體工作。

3.乙方在執(zhí)行公共設(shè)施維護工作時，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。

4.雙方應(yīng)相互配合，共同推進公共設(shè)施維護工作，提高設(shè)施使用效率。

5.甲方應(yīng)支持乙方在公共設(shè)施維護工作中的合理需求，乙方應(yīng)積極配合甲方工作安排。

四、合同執(zhí)行過程中的其他事項

1.乙方在執(zhí)行公共設(shè)施維護工作時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對乙方在公共設(shè)施維護過程中的工作進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。

3.乙方在維修保養(yǎng)公共設(shè)施時，如需更換零部件，應(yīng)優(yōu)先選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。

4.雙方應(yīng)建立良好的售后服務(wù)機制，對維修保養(yǎng)后的設(shè)施進行跟蹤服務(wù)，確保設(shè)施正常運行。

5.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律法規(guī)進行處理。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年____月____日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議且愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，以延續(xù)合同期限。

二、合同變更

1.本合同的任何變更，均需以書面形式由雙方共同簽署，方可生效。

2.任何一方提出變更請求，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明變更的原因和內(nèi)容。

3.雙方應(yīng)在本合同變更通知發(fā)出后____個工作日內(nèi)，就變更事宜進行協(xié)商，達成一致意見。

三、合同終止

1.本合同在以下情形下終止：

a.合同期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自變更或解除。

3.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密條款：保密條款是指合同中約定，合同雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)的條款。

3.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.爭議解決：爭議解決是指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

5.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

6.法律適用：法律適用是指根據(jù)法律規(guī)定，將法律規(guī)范應(yīng)用于具體案件的司法活動。

7.管轄法院：管轄法院是指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)對某一案件行使審判權(quán)的法院。

8.合同生效：合同生效是指合同當(dāng)事人達成一致，合同內(nèi)容具有法律約束力。

9.友好協(xié)商：友好協(xié)商是指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過友好、誠實的溝通達成共識。

10.補充協(xié)議：補充協(xié)議是指在原合同基礎(chǔ)上，為解決合同執(zhí)行過程中的問題或完善合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。

11.善后事宜：善后事宜是指在合同終止后，為處理合同履行過程中遺留的問題而采取的措施。

12.司法活動：司法活動是指人民法院和其他司法機關(guān)在處理案件過程中，依法進行的活動。

13.法律約束力：法律約束力是指法律規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守的義務(wù)，違反者將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：合同履行過程中，乙方未按時完成公共設(shè)施維護工作。

注意事項：確保乙方按合同規(guī)定的時間表執(zhí)行維護任務(wù)。

解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查乙方的工作進度，如發(fā)現(xiàn)逾期，應(yīng)書面通知乙方，要求其在合理期限內(nèi)完成；如逾期仍未完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.問題：乙方維修保養(yǎng)后的設(shè)施存在質(zhì)量問題。

注意事項：嚴格驗收維修保養(yǎng)后的設(shè)施，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：甲方應(yīng)在設(shè)施維修保養(yǎng)完成后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即通知乙方，要求乙方免費修復(fù)或更換；如乙方拒絕，甲方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。

注意事項：確保甲方按時支付費用，避免產(chǎn)生滯納金。

解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付費用；如逾期支付，應(yīng)向乙方支付約定的滯納金；如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。

4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。

注意事項：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的定義和處理方式。

解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；如無法協(xié)商，可按照法律法規(guī)處理。

5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。

注意事項：保持溝通，及時解決爭議。

解決辦法：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。

注意事項：合同中應(yīng)明確保密條款，并嚴格執(zhí)行。

解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方停止泄露行為，并采取措施防止進一步泄露；如乙方違反保密義務(wù)，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.問題：合同變更或終止時，雙方權(quán)益的保障。

注意事項：合同變更或終止時，應(yīng)確保雙方權(quán)益不受損害。

解決辦法：雙方應(yīng)就變更或終止合同的具體條款進行充分協(xié)商，確保雙方權(quán)益得到公平處理。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.公共設(shè)施管理：適用于城市公共設(shè)施（如路燈、道路、公園設(shè)施等）的管理和維護服務(wù)合同。

2.政府采購：適用于政府或公共機構(gòu)對公共設(shè)施維護服務(wù)項目的采購合同。

3.建設(shè)工程配套：適用于新建或改造工程中，對配套公共設(shè)施的維護服務(wù)合同。

4.物業(yè)管理：適用于物業(yè)管理公司對所管轄區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護服務(wù)合同。

5.公共服務(wù)外包：適用于將公共設(shè)施維護服務(wù)外包給專業(yè)公司的情況。

6.合同糾紛解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，作為解決爭議的法律依據(jù)。

7.保密保護：適用于涉及商業(yè)秘密保護，需要雙方簽訂保密條款的合同。

8.不可抗力應(yīng)對：適用于合同履行過程中遇到不可抗力事件，需要雙方協(xié)商處理的合同。

9.法律適用和管轄：適用于合同雙方對合同履行產(chǎn)生爭議時，明確法律適用和管轄法院的合同。

10.服務(wù)質(zhì)量保證：適用于對服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量有明確要求的合同。

11.費用結(jié)算：適用于明確服務(wù)費用支付方式、時間和金額的合同。

12.合作關(guān)系維護：適用于建立和維護長期穩(wěn)定合作關(guān)系的合同。

所需附件列表：

1.公共設(shè)施清單：詳細列出甲方所有公共設(shè)施的名稱、位置、規(guī)格、數(shù)量等信息。

2.維護計劃：乙方根據(jù)公共設(shè)施清單制定的年度維護計劃，包括檢查周期、維修項目、預(yù)計費用等。

3.費用結(jié)算報告：乙方在每月結(jié)束后提交的費用結(jié)算報告，包括服務(wù)內(nèi)容、費用明細、支付情況等。

4.維修保養(yǎng)記錄：乙方對公共設(shè)施進行維修保養(yǎng)的詳細記錄，包括時間、內(nèi)容、結(jié)果等。

5.設(shè)施驗收報告：設(shè)施維修保養(yǎng)完成后，甲方進行的驗收報告，包括驗收時間、驗收人、驗收結(jié)果等。

6.保密協(xié)議：如合同中包含保密條款，應(yīng)提供雙方簽署的保密協(xié)議。

7.不可抗力事件證明：如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

8.變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)提供雙方簽署的變更協(xié)議。

9.爭議解決文件：如發(fā)生爭議，應(yīng)提供雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文