2024無償租賃土地用于體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無償租賃土地用于體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.土地租賃基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.土地使用條件6.1土地使用性質(zhì)6.2土地使用要求6.3土地使用限制7.土地交付與接收7.1土地交付7.2土地接收8.土地維護(hù)與管理8.1土地維護(hù)責(zé)任8.2土地管理責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1合同附件一：土地租賃合同附件14.2合同附件二：相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于某市某區(qū)某街道某號(hào)的土地出租給乙方，用于建設(shè)體育場(chǎng)館項(xiàng)目。第二條定義與解釋2.1定義本合同中涉及的定義包括：（1）“甲方”指土地所有權(quán)人或其合法代理人；（2）“乙方”指租賃土地用于建設(shè)體育場(chǎng)館的單位；（3）“土地”指本合同約定的出租給乙方的土地；（4）“體育場(chǎng)館”指乙方在租賃土地上建設(shè)的體育設(shè)施；2.2解釋對(duì)本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條土地租賃基本情況3.1土地位置土地位于某市某區(qū)某街道某號(hào)，具體坐標(biāo)為經(jīng)度X，緯度X。3.2土地面積土地總面積為平方米。3.3土地用途土地用途為體育場(chǎng)館建設(shè)。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自年月日起至年月日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可續(xù)租。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年元，共計(jì)元/年。5.2支付方式乙方應(yīng)于每年月日前，向甲方支付當(dāng)年租金。5.3支付時(shí)間支付時(shí)間：每年月日前。第六條土地使用條件6.1土地使用性質(zhì)（1）符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；（2）滿足體育場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）不得進(jìn)行與體育場(chǎng)館建設(shè)無關(guān)的其他經(jīng)營活動(dòng)。6.2土地使用要求（1）按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；（2）確保施工安全，不得影響周邊居民生活；（3）遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定。6.3土地使用限制（1）破壞土地原有地貌；（2）擅自改變土地用途；（3）未經(jīng)甲方同意，不得在土地上建設(shè)其他建筑物。第七條土地交付與接收7.1土地交付甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限起始日期前，將土地交付給乙方，并確保土地符合本合同約定的條件。7.2土地接收乙方應(yīng)在甲方交付土地后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)土地不符合合同約定條件，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確指出，并由甲方負(fù)責(zé)整改。第八條土地維護(hù)與管理8.1土地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)工作，包括但不限于綠化、排水、保潔等，確保土地的完好和整潔。8.2土地管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，對(duì)租賃土地進(jìn)行合理利用，不得擅自改變土地用途。第九條合同變更與解除9.1合同變更任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的租賃期限屆滿，合同自然解除。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變土地用途；（3）未履行土地維護(hù)與管理義務(wù)；（4）未按約定進(jìn)行土地使用；（5）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因不可抗力而終止。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第十四條合同附件14.1合同附件一：土地租賃合同附件包括但不限于土地租賃合同的具體條款、土地使用規(guī)劃圖、土地租賃費(fèi)用支付明細(xì)等。14.2合同附件二：相關(guān)證明文件包括但不限于土地所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、建設(shè)施工許可證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、設(shè)計(jì)方、施工方等。1.2第三方范圍第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入條件2.1甲方或乙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的，可以邀請(qǐng)第三方參與。2.2第三方介入前，需與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）第三方提供的擔(dān)保；（3）第三方實(shí)際承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)能力。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。4.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行公正、客觀的評(píng)價(jià)和監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；（2）第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；（2）第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作。5.3第三方與合同履行的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更后的合同條款對(duì)三方具有同等約束力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方均可解除合同。8.2解除合同后，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同約定的租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和協(xié)議約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同附件詳細(xì)要求：包括土地租賃合同的具體條款、租賃雙方的身份證明、土地使用規(guī)劃圖、租賃費(fèi)用支付明細(xì)、租賃雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，是合同有效性的重要組成部分。2.土地所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明甲方擁有土地的合法所有權(quán)。說明：本附件用于證明甲方對(duì)出租土地的合法所有權(quán)，確保租賃合同的合法性。3.土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明甲方對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。說明：本附件用于證明甲方對(duì)出租土地的使用權(quán)，確保乙方在租賃期間對(duì)土地的合法使用。4.設(shè)計(jì)規(guī)劃文件詳細(xì)要求：提供體育場(chǎng)館的設(shè)計(jì)規(guī)劃文件，包括建筑圖紙、施工方案、安全評(píng)估報(bào)告等。說明：本附件用于指導(dǎo)體育場(chǎng)館的建設(shè)，確保建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。5.建設(shè)施工許可證詳細(xì)要求：提供體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的施工許可證，證明建設(shè)項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。說明：本附件用于證明體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目已獲得合法施工許可，確保建設(shè)活動(dòng)的合法性。6.土地維護(hù)與管理協(xié)議詳細(xì)要求：提供土地維護(hù)與管理協(xié)議，明確乙方在土地使用過程中的維護(hù)與管理責(zé)任。說明：本附件用于明確乙方對(duì)租賃土地的維護(hù)與管理責(zé)任，確保土地的完好和整潔。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付租金違約方擅自改變土地用途違約方未履行土地維護(hù)與管理義務(wù)違約方未按約定進(jìn)行土地使用違約方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按時(shí)支付租金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，或賠償守約方因此遭受的損失。違約方擅自改變土地用途：違約方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方未履行土地維護(hù)與管理義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方未按約定進(jìn)行土地使用：違約方應(yīng)停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為每日租金的1%。示例二：乙方擅自將土地用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并賠償因此造成的損失。示例三：乙方未按約定進(jìn)行土地使用，導(dǎo)致土地受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024無償租賃土地用于體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的概述1.3合同期限2.土地使用權(quán)2.1土地使用權(quán)類型2.2土地使用權(quán)范圍2.3土地使用權(quán)期限3.租賃費(fèi)用3.1租金支付方式3.2租金金額及支付時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制4.土地使用條件4.1土地用途4.2建設(shè)項(xiàng)目要求4.3土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)5.建設(shè)項(xiàng)目5.1項(xiàng)目類型5.2項(xiàng)目規(guī)模5.3項(xiàng)目建設(shè)期限6.權(quán)益與義務(wù)6.1土地使用權(quán)人權(quán)益6.2土地使用權(quán)人義務(wù)6.3租賃方權(quán)益6.4租賃方義務(wù)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同通知方式10.4合同生效11.合同簽訂11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同簽訂代表12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案程序12.3合同備案日期13.合同解除與終止通知13.1合同解除或終止通知方式13.2合同解除或終止通知期限14.合同附件14.1土地使用權(quán)證書14.2項(xiàng)目規(guī)劃許可證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.2合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于___________的土地使用權(quán)，用于建設(shè)體育場(chǎng)館。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條土地使用權(quán)2.1土地使用權(quán)類型本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為____使用權(quán)。2.2土地使用權(quán)范圍本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)范圍為____（包括但不限于土地面積、四至界限等）。2.3土地使用權(quán)期限本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)期限與合同期限一致。第三條租賃費(fèi)用3.1租金支付方式乙方應(yīng)于每季度末前支付下季度租金，具體支付方式為____。3.2租金金額及支付時(shí)間本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年，租金支付時(shí)間為每季度末前。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條土地使用條件4.1土地用途本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)僅用于建設(shè)體育場(chǎng)館，不得改變土地用途。4.2建設(shè)項(xiàng)目要求乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目，并符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)乙方在項(xiàng)目建設(shè)及使用過程中，應(yīng)遵守國家土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施防止土地污染和生態(tài)破壞。第五條建設(shè)項(xiàng)目5.1項(xiàng)目類型本合同項(xiàng)下的建設(shè)項(xiàng)目為體育場(chǎng)館。5.2項(xiàng)目規(guī)模體育場(chǎng)館規(guī)模為____（包括但不限于占地面積、建筑面積等）。5.3項(xiàng)目建設(shè)期限體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)在合同期限內(nèi)完成，具體建設(shè)期限為____。第六條權(quán)益與義務(wù)6.1土地使用權(quán)人權(quán)益甲方享有土地使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用土地。6.2土地使用權(quán)人義務(wù)甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，提供必要的土地使用證明文件。6.3租賃方權(quán)益乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用土地建設(shè)體育場(chǎng)館。6.4租賃方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，確保建設(shè)項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并承擔(dān)拆除體育場(chǎng)館所需費(fèi)用。甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方未按合同約定使用土地，造成土地?fù)p害或違法使用；（3）乙方未按合同約定完成建設(shè)項(xiàng)目，或建設(shè)項(xiàng)目不符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)或相關(guān)證明文件；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約金和賠償金的計(jì)算方式及數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。8.3違約賠償（1）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償其實(shí)際損失；（2）違約金和賠償金應(yīng)一次性支付，如分期支付，應(yīng)按照雙方協(xié)商的期限和方式執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書，并附有關(guān)證據(jù)；（2）仲裁委員會(huì)受理后，依法組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行審理，并作出仲裁裁決；（4）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條其他約定10.1合同附件（1）土地使用權(quán)證書；（2）項(xiàng)目規(guī)劃許可證；（3）其他相關(guān)文件。10.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同通知方式任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同簽訂11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。11.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____。11.3合同簽訂代表甲方代表：____乙方代表：____第十二條合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向____（備案機(jī)構(gòu)名稱）備案。12.2合同備案程序（1）提交備案申請(qǐng)；（2）備案機(jī)構(gòu)審核；（3）備案機(jī)構(gòu)出具備案證明。12.3合同備案日期本合同備案日期為____年____月____日。第十三條合同解除與終止通知13.1合同解除或終止通知方式任何一方解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.2合同解除或終止通知期限解除或終止合同的通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十四條合同附件14.1土地使用權(quán)證書14.2項(xiàng)目規(guī)劃許可證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的類型包括但不限于：（1）項(xiàng)目監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保項(xiàng)目符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案符合建設(shè)要求。（3）施工方：負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的施工工作，確保施工質(zhì)量符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。（4）其他專業(yè)服務(wù)方：如審計(jì)、評(píng)估、法律咨詢等。第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。2.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作質(zhì)量。3.2第三方對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方因不可抗力等原因?qū)е鹿ぷ魇д`，甲乙雙方有權(quán)要求第三方減輕或免除賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，未約定的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與項(xiàng)目監(jiān)理方的關(guān)系：（1）項(xiàng)目監(jiān)理方為第三方之一，負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理；（2）第三方應(yīng)配合項(xiàng)目監(jiān)理方的工作，確保項(xiàng)目監(jiān)理方能夠正常履行職責(zé)。4.3第三方與設(shè)計(jì)單位、施工方的關(guān)系：（1）設(shè)計(jì)單位、施工方為第三方之一，負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的設(shè)計(jì)和施工工作；（2）第三方應(yīng)配合設(shè)計(jì)單位、施工方的工作，確保其工作符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。7.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止履行職責(zé)。第八條第三方介入后的資料移交8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)資料移交給第三方。8.2第三方在履行職責(zé)過程中形成的資料，歸第三方所有。第九條第三方介入后的保密9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書詳細(xì)要求：提供真實(shí)、有效的土地使用權(quán)證書，證明甲方擁有土地的使用權(quán)。說明：本附件為合同履行的基礎(chǔ)文件，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證，證明項(xiàng)目符合土地利用規(guī)劃和建設(shè)要求。說明：本附件為項(xiàng)目建設(shè)合法性的證明，乙方應(yīng)在項(xiàng)目開工前提供。3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證，證明建設(shè)項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。說明：本附件為建設(shè)項(xiàng)目合法性的證明，乙方應(yīng)在項(xiàng)目開工前提供。4.建設(shè)工程施工許可證詳細(xì)要求：提供建設(shè)工程施工許可證，證明建設(shè)項(xiàng)目已取得施工許可。說明：本附件為建設(shè)項(xiàng)目施工合法性的證明，乙方應(yīng)在項(xiàng)目開工前提供。5.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：提供建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，證明建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保障的證明，乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后提供。6.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明建設(shè)項(xiàng)目已通過竣工驗(yàn)收。說明：本附件為建設(shè)項(xiàng)目完成性的證明，乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后提供。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，證明土地使用權(quán)已依法轉(zhuǎn)讓。說明：本附件為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的證明，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。8.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目合作協(xié)議，明確甲乙雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件為項(xiàng)目合作的基礎(chǔ)文件，甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前提供。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)利。說明：本附件為第三方介入的基礎(chǔ)文件，甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)或相關(guān)證明文件；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方未按合同約定支付租金；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金。（3）乙方未按合同約定使用土地，造成土地?fù)p害或違法使用；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。（4）乙方未按合同約定完成建設(shè)項(xiàng)目，或建設(shè)項(xiàng)目不符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。（5）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成損失；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)證書，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失，包括但不限于工期延誤損失、設(shè)備閑置損失等。全文完。2024無償租賃土地用于體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及權(quán)屬2.3土地用途及規(guī)劃3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更及解除4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額及支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3違約責(zé)任5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用維護(hù)6.建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)事宜6.1建設(shè)項(xiàng)目名稱及性質(zhì)6.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模及投資6.3建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收7.土地移交及返還7.1土地移交條件7.2土地返還條件7.3土地返還期限8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1土地租賃合同11.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可11.3建設(shè)項(xiàng)目投資協(xié)議12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同履行地14.3合同解除、終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3承租方名稱：____________________1.1.4承租方地址：____________________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.2.2承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：____________________1.3.2出租方聯(lián)系電話：____________________1.3.3承租方聯(lián)系人：____________________1.3.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.2土地性質(zhì)及權(quán)屬2.2.1土地性質(zhì)：____________________2.2.2土地權(quán)屬：____________________2.3土地用途及規(guī)劃2.3.1土地用途：____________________2.3.2土地規(guī)劃：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的變更及解除3.3.1租賃期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更。3.3.2租賃期限的解除：在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等原因，雙方可協(xié)商解除租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額及支付方式4.1.1租金數(shù)額：每月人民幣_(tái)___元。4.1.2支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶。4.2租金支付時(shí)間4.2.1每月____日前支付。4.3違約責(zé)任4.3.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.1.1承租方在租賃期限內(nèi)，僅限于在土地范圍內(nèi)進(jìn)行體育場(chǎng)館建設(shè)及運(yùn)營。5.2土地使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變土地用途。5.2.2不得在土地上建設(shè)任何與體育場(chǎng)館無關(guān)的設(shè)施。5.3土地使用維護(hù)5.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行合理使用，并保持土地的整潔和完好。6.建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)事宜6.1建設(shè)項(xiàng)目名稱及性質(zhì)6.1.1建設(shè)項(xiàng)目名稱：____________________6.1.2建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)：____________________6.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模及投資6.2.1建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：____________________6.2.2建設(shè)項(xiàng)目投資：____________________6.3建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收6.3.1建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度：按照雙方協(xié)商的進(jìn)度進(jìn)行。6.3.2建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定進(jìn)行驗(yàn)收。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。8.1.2租賃方擅自改變土地用途或建設(shè)無關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方損失。8.1.3租賃方未按照約定進(jìn)行土地使用維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按約定提供土地，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。8.2.2出租方違反土地使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方損失。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并追究第三方的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)組成仲裁庭。10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。10.1.2不可抗力因素包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2合同附件10.2.1土地租賃合同10.2.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可10.2.3建設(shè)項(xiàng)目投資協(xié)議10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1土地租賃合同11.1.1土地租賃合同附件一：土地租賃合同11.1.2土地租賃合同附件二：土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可11.3建設(shè)項(xiàng)目投資協(xié)議11.3.1建設(shè)項(xiàng)目投資協(xié)議11.3.2建設(shè)項(xiàng)目投資協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2出現(xiàn)重大違約，守約方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。12.3合同解除后的處理12.3.1土地返還：承租方應(yīng)按照約定返還土地。12.3.2賠償損失：因合同解除給對(duì)方造成的損失，應(yīng)依法予以賠償。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.2.2變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更后的處理13.3.1變更后的合同條款對(duì)雙方均有約束力。13.3.2如變更內(nèi)容涉及重大事項(xiàng)，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同履行地14.2.1合同履行地為____________________。14.3合同解除、終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及未履行義務(wù)。14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同附件及相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：a)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；b)土地評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)等咨詢服務(wù)；c)法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)支持。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：a)第三方責(zé)任限額：人民幣_(tái)___元。b)超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任劃分原則16.1.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。16.1.2第三方責(zé)任劃分應(yīng)基于其在本合同中的具體職責(zé)和貢獻(xiàn)。16.2第三方責(zé)任具體劃分a)若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中存在重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；b)若第三方在提供咨詢服務(wù)過程中存在一般過失，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)若第三方在提供專業(yè)支持過程中存在一般過失，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系：a)第三方與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系；b)第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在本合同中的責(zé)任和義務(wù)；