2024版離婚房產(chǎn)分割細(xì)則合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版離婚房產(chǎn)分割細(xì)則合同書版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)分割1.1房產(chǎn)概況1.2房產(chǎn)分割原則1.3房產(chǎn)分割方式2.財產(chǎn)估值2.1財產(chǎn)估值原則2.2財產(chǎn)估值方式2.3財產(chǎn)估值時間3.負(fù)債處理3.1負(fù)債概述3.2負(fù)債承擔(dān)方式3.3負(fù)債清償時間4.子女撫養(yǎng)權(quán)4.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用4.3子女教育及醫(yī)療5.贍養(yǎng)費(fèi)5.1贍養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2贍養(yǎng)費(fèi)支付方式5.3贍養(yǎng)費(fèi)支付時間6.房產(chǎn)過戶6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2房產(chǎn)過戶時間6.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用7.物業(yè)處理7.1物業(yè)歸屬7.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任8.稅務(wù)處理8.1稅務(wù)責(zé)任歸屬8.2稅務(wù)申報及繳納8.3稅務(wù)審計(jì)及糾紛處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的權(quán)益處理13.合同效力13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同失效條件14.其他事項(xiàng)14.1雙方聲明及承諾14.2保密條款14.3法律適用及管轄第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)分割1.1房產(chǎn)概況1.1.1本合同涉及的房產(chǎn)位于【具體地址】，房產(chǎn)證號碼為【房產(chǎn)證號碼】，房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】平方米。1.1.2房產(chǎn)為【房產(chǎn)性質(zhì)】，即【房產(chǎn)所有權(quán)人】名下的【房產(chǎn)類型】。1.2房產(chǎn)分割原則1.2.1房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理的原則，雙方應(yīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。1.2.2房產(chǎn)分割時，應(yīng)考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、貢獻(xiàn)度以及子女撫養(yǎng)需要等因素。1.3房產(chǎn)分割方式1.3.1雙方同意按照【分割比例】對房產(chǎn)進(jìn)行分割。1.3.2房產(chǎn)分割后，【甲方】取得房產(chǎn)的【分割比例】部分，【乙方】取得房產(chǎn)的【分割比例】部分。1.3.3房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)按照分割后的房產(chǎn)比例承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)和費(fèi)用。第二條財產(chǎn)估值2.1財產(chǎn)估值原則2.1.1雙方同意按照公平、合理的原則對共同財產(chǎn)進(jìn)行估值。2.1.2雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的財產(chǎn)信息，以便進(jìn)行準(zhǔn)確的財產(chǎn)估值。2.2財產(chǎn)估值方式2.2.1雙方同意選擇【估值機(jī)構(gòu)】對共同財產(chǎn)進(jìn)行估值。2.2.2估值機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方應(yīng)共同認(rèn)可。2.3財產(chǎn)估值時間2.3.1雙方同意在【估值時間】前完成財產(chǎn)的估值工作。2.3.2估值時間應(yīng)充分保證雙方對財產(chǎn)的審查和評估，確保估值結(jié)果的準(zhǔn)確性。第三條負(fù)債處理3.1負(fù)債概述3.1.1本合同涉及的負(fù)債包括【負(fù)債名稱】，具體金額為【負(fù)債金額】。3.1.2負(fù)債的性質(zhì)、期限、利率等具體事項(xiàng)詳見附件【負(fù)債清單】。3.2負(fù)債承擔(dān)方式3.2.1雙方同意按照【承擔(dān)比例】對負(fù)債進(jìn)行承擔(dān)。3.2.2承擔(dān)負(fù)債的一方應(yīng)在【還款期限】內(nèi)履行還款義務(wù)。3.3負(fù)債清償時間3.3.1雙方同意在【清償時間】內(nèi)完成負(fù)債的清償工作。3.3.2清償時間應(yīng)保證雙方對負(fù)債的審查和清償，確保負(fù)債的及時、準(zhǔn)確清償。第四條子女撫養(yǎng)權(quán)4.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.1.1雙方同意【甲方】或【乙方】取得子女的撫養(yǎng)權(quán)。4.1.2取得撫養(yǎng)權(quán)的一方應(yīng)負(fù)責(zé)子女的日常生活、教育和醫(yī)療等事項(xiàng)。4.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用4.2.1雙方同意由【甲方】或【乙方】支付子女的撫養(yǎng)費(fèi)用。4.2.2撫養(yǎng)費(fèi)用包括日常生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等，具體金額和支付方式詳見附件【撫養(yǎng)費(fèi)用清單】。4.3子女教育及醫(yī)療4.3.1雙方同意共同承擔(dān)子女的教育和醫(yī)療費(fèi)用。4.3.2雙方應(yīng)共同參與子女的教育和成長，關(guān)心子女的生活和心理健康。第五條贍養(yǎng)費(fèi)5.1贍養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1雙方同意按照【贍養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】支付贍養(yǎng)費(fèi)。5.1.2贍養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)雙方的生活狀況、收入水平等因素確定。5.2贍養(yǎng)費(fèi)支付方式5.2.1雙方同意選擇【支付方式】進(jìn)行贍養(yǎng)費(fèi)的支付。5.2.2支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體方式詳見附件【贍養(yǎng)費(fèi)支付方式】。5.3贍養(yǎng)費(fèi)支付時間5.3.1雙方同意在【支付時間】內(nèi)完成贍養(yǎng)費(fèi)的支付工作。5.3.2支付時間應(yīng)保證雙方對贍養(yǎng)費(fèi)的審查和支付，確保贍養(yǎng)費(fèi)的及時、準(zhǔn)確支付。第六條房產(chǎn)過戶6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1.1雙方同意在【過戶手續(xù)完成時間】內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)包括但不限于：【具體手續(xù)】。6.2房產(chǎn)過戶時間6.2第八條物業(yè)處理8.1物業(yè)歸屬8.1.1雙方同意按照【物業(yè)歸屬方式】確定物業(yè)的歸屬。8.1.2物業(yè)歸屬方式可以是甲方或乙方所有，具體方式詳見附件【物業(yè)歸屬說明】。8.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1雙方同意按照【物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方式】承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用。8.2.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方式可以是甲方或乙方承擔(dān)，具體方式詳見附件【物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)說明】。8.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任8.3.1雙方同意按照【物業(yè)維護(hù)責(zé)任分配】進(jìn)行物業(yè)的維護(hù)工作。8.3.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任分配可以是甲方或乙方負(fù)責(zé)，具體方式詳見附件【物業(yè)維護(hù)責(zé)任說明】。第九條稅務(wù)處理9.1稅務(wù)責(zé)任歸屬9.1.1雙方同意按照【稅務(wù)責(zé)任歸屬方式】確定稅務(wù)責(zé)任。9.1.2稅務(wù)責(zé)任歸屬方式可以是甲方或乙方負(fù)責(zé)，具體方式詳見附件【稅務(wù)責(zé)任歸屬說明】。9.2稅務(wù)申報及繳納9.2.1雙方同意按照【稅務(wù)申報及繳納方式】進(jìn)行稅務(wù)申報及繳納。9.2.2稅務(wù)申報及繳納方式可以是甲方或乙方負(fù)責(zé)，具體方式詳見附件【稅務(wù)申報及繳納說明】。9.3稅務(wù)審計(jì)及糾紛處理9.3.1雙方同意按照【稅務(wù)審計(jì)及糾紛處理方式】處理稅務(wù)審計(jì)及糾紛。9.3.2稅務(wù)審計(jì)及糾紛處理方式可以是甲方或乙方負(fù)責(zé)，具體方式詳見附件【稅務(wù)審計(jì)及糾紛處理說明】。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1雙方同意列舉【違約行為】的具體情形。10.1.2違約行為應(yīng)包括但不限于：【具體情形】。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1雙方同意對于【違約行為】，違約方應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任】。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于：【具體責(zé)任】。10.3違約糾紛解決方式10.3.1雙方同意對于【違約糾紛】，采用【解決方式】進(jìn)行解決。10.3.2解決方式可以是協(xié)商解決、調(diào)解解決或訴訟解決，具體方式詳見附件【違約糾紛解決說明】。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方同意對于【爭議事項(xiàng)】，采用【解決方式】進(jìn)行解決。11.1.2解決方式可以是協(xié)商解決、調(diào)解解決或訴訟解決，具體方式詳見附件【爭議解決說明】。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意選擇【爭議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行爭議解決。11.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)可以是【具體機(jī)構(gòu)】或雙方共同認(rèn)可的其他機(jī)構(gòu)，具體方式詳見附件【爭議解決機(jī)構(gòu)說明】。11.3爭議解決時間11.3.1雙方同意在【爭議解決時間】內(nèi)完成爭議解決工作。11.3.2爭議解決時間應(yīng)保證雙方對爭議的審查和解決，確保爭議的及時、準(zhǔn)確解決。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方同意在【合同變更條件】下進(jìn)行合同的變更。12.1.2合同變更條件包括但不限于：【具體條件】。12.2合同變更程序12.2.1雙方同意按照【合同變更程序】進(jìn)行合同的變更。12.2.2合同變更程序包括但不限于：【具體程序】。12.3合同變更生效時間12.3.1雙方同意合同變更自【生效時間】起生效。12.3.2生效時間應(yīng)保證雙方對合同變更的審查和生效，確保合同變更的及時、準(zhǔn)確生效。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方同意在【合同解除條件】下進(jìn)行合同的解除。13.1.2合同解除條件包括但不限于：【具體條件】。13.2合同解除程序13.2.1雙方同意按照【合同解除程序】進(jìn)行合同的解除。13.2.2合同解除程序包括但不限第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件【房產(chǎn)證號碼】：房產(chǎn)證復(fù)印件，證明房產(chǎn)所有權(quán)及具體位置。附件【分割比例】：詳細(xì)說明房產(chǎn)分割的比例及計(jì)算方式。附件【估值原則】：估值原則說明，包括估值的方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件【估值機(jī)構(gòu)】：估值機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及聯(lián)系方式，確保估值的公正性和專業(yè)性。附件【負(fù)債清單】：列舉所有負(fù)債的詳細(xì)信息，包括負(fù)債名稱、金額、期限等。附件【贍養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】：贍養(yǎng)費(fèi)的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說明。附件【贍養(yǎng)費(fèi)支付方式】：贍養(yǎng)費(fèi)的支付方式和程序的詳細(xì)說明。附件【物業(yè)歸屬說明】：物業(yè)歸屬方式的詳細(xì)說明，包括歸屬的具體操作流程。附件【物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)說明】：物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方式的詳細(xì)說明，包括費(fèi)用的計(jì)算和支付方法。附件【物業(yè)維護(hù)責(zé)任說明】：物業(yè)維護(hù)責(zé)任的詳細(xì)說明，包括責(zé)任的分配和執(zhí)行方式。附件【稅務(wù)責(zé)任歸屬說明】：稅務(wù)責(zé)任歸屬方式的詳細(xì)說明，包括責(zé)任的分配和執(zhí)行方式。附件【稅務(wù)申報及繳納說明】：稅務(wù)申報及繳納方式的詳細(xì)說明，包括申報的時間、程序和繳納的方式。附件【稅務(wù)審計(jì)及糾紛處理說明】：稅務(wù)審計(jì)及糾紛處理方式的詳細(xì)說明，包括審計(jì)的時間、程序和糾紛處理的途徑。附件【違約行為說明】：列舉具體的違約行為，包括行為的表現(xiàn)和判定標(biāo)準(zhǔn)。附件【違約責(zé)任說明】：違約責(zé)任的詳細(xì)說明，包括責(zé)任的計(jì)算方法和承擔(dān)方式。附件【爭議解決機(jī)構(gòu)說明】：爭議解決機(jī)構(gòu)的詳細(xì)說明，包括機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、聯(lián)系方式和解決爭議的程序。附件【合同變更說明】：合同變更的條件、程序和生效時間的詳細(xì)說明。附件【合同解除說明】：合同解除的條件、程序和解除后權(quán)益處理的詳細(xì)說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.未按照約定承擔(dān)負(fù)債。3.未按照約定支付贍養(yǎng)費(fèi)。4.未按照約定承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用。5.未按照約定進(jìn)行稅務(wù)申報及繳納。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為導(dǎo)致的合同履行延誤。示例說明：若甲方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算公式】。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【具體地址】的房產(chǎn)，包括建筑物和附屬設(shè)施。2.房產(chǎn)證：指由【房產(chǎn)證頒發(fā)機(jī)構(gòu)】頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。3.估值：指對房產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定其市場價值的過程。4.負(fù)債：指合同雙方在合同履行過程中所承擔(dān)的債務(wù)。5.贍養(yǎng)費(fèi)：指一方為了撫養(yǎng)子女而支付給另一方