2024物流園區(qū)停車場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物流園區(qū)停車場租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3停車場1.4租賃期第二條租賃范圍與條件2.1租賃范圍2.2租賃條件2.3租賃物使用要求第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3提前終止租賃第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條費用承擔5.1出租方費用5.2承租方費用第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條保險7.1保險責任7.2保險購買第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條法律法規(guī)11.1適用法律11.2法規(guī)沖突第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條其他條款13.1合同的生效13.2合同的附錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方出租方是指根據(jù)本合同約定，擁有停車場所有權或經(jīng)營管理權的自然人、法人和其他組織。1.2承租方承租方是指根據(jù)本合同約定，向出租方租賃停車場的自然人、法人和其他組織。1.3停車場停車場是指出租方向承租方提供的用于停車的場地，包括地面、地下及立體停車設施。1.4租賃期租賃期是指本合同約定的承租方租賃停車場的起始日期至終止日期的期間。第二條租賃范圍與條件2.1租賃范圍租賃范圍包括停車場內的所有停車位及附屬設施。2.2租賃條件承租方須符合下列條件：（1）具備合法的停車需求；（2）具備合法的車輛行駛證和駕駛證；（3）同意遵守停車場的管理制度；（4）按照本合同約定支付租金。2.3租賃物使用要求承租方在使用停車場時，應遵守下列要求：（1）遵守停車場內的各項規(guī)章制度；（2）愛護停車場內的設施，不得損壞；（3）按照指定位置停車，不得占用他人車位；（4）遵守消防安全規(guī)定，不得在停車場內吸煙、使用明火；（5）不得在停車場內進行非法活動。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為本合同簽訂之日起次日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為租賃期限屆滿之日。3.3提前終止租賃任何一方提前終止租賃的，應提前三十日通知對方，并按照本合同約定辦理終止手續(xù)。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月人民幣【】元整。4.2租金支付期限租金每【】個月支付一次，承租方應在每月的【】日前將租金支付給出租方。4.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】第五條費用承擔5.1出租方費用出租方負責支付停車場內的物業(yè)管理費、維修費、保險費等費用。5.2承租方費用承租方負責支付停車場的停車費、違規(guī)罰款等費用。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任出租方負責對停車場內的設施進行定期維修與保養(yǎng)，確保設施正常使用。6.2承租方維修責任承租方負責對租賃的車輛進行維修與保養(yǎng)，確保車輛安全行駛。第七條保險7.1保險責任承租方應在租賃期間為租賃車輛購買交通事故責任強制保險，并承擔保險責任。7.2保險購買承租方應在租賃開始前將保險單據(jù)提交給出租方留存。第八條合同的變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同的，應提前三十日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除任何一方有權提前終止本合同，但應提前三十日通知對方。除不可抗力原因外，違約方應支付給對方相當于一個月租金的違約金。第九條違約責任9.1出租方違約出租方未按本合同約定提供停車場的，應支付給承租方相當于一個月租金的違約金。9.2承租方違約承租方未按本合同約定支付租金的，應支付給出租方相當于一個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法規(guī)沖突如本合同與國家法律、法規(guī)相沖突，以國家法律、法規(guī)為準。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、財務信息等。12.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務，保密期限自本合同終止之日起計算，期限為【】年。第十三條其他條款13.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的附錄本合同的附錄包括：（1）停車場設施清單；（2）租賃車輛信息；（3）其他雙方認為需要附加的文件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為【】。14.2簽署地點本合同簽署地點為【】。14.3簽署人出租方簽署人為：【】。承租方簽署人為：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定介入本合同關系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。第二條第三方介入的conditionsandlimitations2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方同意引入第三方提供服務；（2）甲乙雙方共同選擇第三方；（3）第三方具備提供相關服務的資質和能力。2.2第三方介入的限制第三方介入不得違反本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方應按照本合同約定提供服務，并承擔相應的責任。第三方對甲乙雙方的責任以其承諾的服務范圍和標準為準。3.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額按照雙方約定的金額或比例確定，具體限額在附加協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系基于本合同約定產(chǎn)生，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。4.2第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方根據(jù)本合同約定履行義務，甲乙雙方按照本合同約定承擔各自的權利義務。第五條第三方服務的變更與終止5.1第三方服務變更甲乙雙方同意變更第三方的服務內容或范圍的，應簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方服務終止甲乙雙方同意終止第三方的服務的，應提前三十日通知第三方，并按照本合同約定辦理終止手續(xù)。第六條第三方費用6.1第三方費用的確定第三方費用的金額、支付方式和期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在附加協(xié)議中明確。6.2第三方費用的支付甲乙雙方應在約定的支付期限內支付第三方費用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方未按照本合同約定提供服務或違反本合同的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約處理甲乙雙方同意，第三方違約處理按照本合同違約責任條款執(zhí)行。第八條爭議解決8.1第三方爭議解決第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議的訴訟管轄第三方爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條法律法規(guī)9.1適用法律本合同第三方介入部分的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法規(guī)沖突如本合同與國家法律、法規(guī)相沖突，以國家法律、法規(guī)為準。第十條保密條款10.1保密內容第三方在提供服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、財務信息等。10.2保密期限第三方對甲乙雙方的保密信息承擔保密義務，保密期限自本合同終止之日起計算，期限為【】年。第十一條其他條款11.1合同的生效本合同第三方介入部分的生效條件與本合同其他部分的生效條件一致。11.2合同的附錄本合同的附錄包括：（1）第三方服務清單；（2）第三方費用明細；（3）其他雙方認為需要附加的文件。第十二條合同的簽署12.1簽署日期本合同第三方介入部分簽署日期為【】。12.2簽署地點本合同第三方介入部分簽署地點為【】。12.3簽署人甲乙雙方及第三方簽署人為：【】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場設施清單詳細列出停車場內的所有設施，包括但不限于車位數(shù)量、類型，以及設施的型號、規(guī)格、數(shù)量等。附件2：租賃車輛信息詳細列出承租方租賃的車輛信息，包括但不限于車輛類型、車牌號碼、車輛所有人等。附件3：第三方服務清單詳細列出第三方提供的服務內容，包括但不限于服務項目、服務標準、服務期限等。附件4：第三方費用明細詳細列出第三方費用的金額、支付方式和期限，以及費用的計算依據(jù)等。附件5：保險單據(jù)承租方提供的交通事故責任強制保險單據(jù)，以證明已購買相應的保險。附件6：第三方資質證明第三方提供的資質證明文件，以證明其具備提供相關服務的資質和能力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按約定提供停車場；2.承租方未按約定支付租金；3.第三方未按約定提供服務；4.甲乙雙方未按約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的金額根據(jù)違約程度和給對方造成的損失確定；3.損失的賠償金額根據(jù)實際損失金額確定。示例說明：如出租方未按約定提供停車場，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因未能使用停車場而導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指根據(jù)本合同約定，擁有停車場所有權或經(jīng)營管理權的