2024樣板房樣板間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024樣板房樣板間租賃合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________________地址：______________________________________________聯(lián)系人：______________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________________1.2乙方（承租方）名稱：____________________________地址：______________________________________________聯(lián)系人：______________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________________1.3其他相關方（如有）：（1）名稱：____________________________地址：______________________________________________聯(lián)系人：______________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________________（2）名稱：____________________________地址：______________________________________________聯(lián)系人：______________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有樣板房樣板間，乙方有租賃樣板房樣板間的需求，為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在規(guī)范樣板房樣板間的租賃行為，保障雙方的合法權益，促進樣板房樣板間租賃市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）“樣板房樣板間”：指甲方用于展示房屋設計、裝修風格和功能的房屋空間。（2）“租賃期限”：指乙方租賃樣板房樣板間的有效期限。（3）“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）“甲方”：指樣板房樣板間的所有權人。（2）“乙方”：指租賃樣板房樣板間的使用方。（3）“租賃物”：指甲方提供的樣板房樣板間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權在租賃期限內對樣板房樣板間進行必要的維護和管理。（3）甲方有權在租賃期滿后收回樣板房樣板間。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用樣板房樣板間。（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應愛護樣板房樣板間，不得損壞或擅自改變樣板房樣板間的結構、設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：樣板房樣板間所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應在租賃期間內按照甲方要求，按時支付租金。（2）乙方應按照甲方要求，妥善使用樣板房樣板間。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿前，雙方應提前____天協(xié)商續(xù)租事宜。（2）如需解除合同，任何一方應提前____天書面通知對方。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應將樣板房樣板間恢復原狀，并支付甲方合理的清潔費。（2）合同解除后，雙方應結清各自應承擔的費用。（3）本合同解除后，雙方不得就本合同內容再行主張權利。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1租金：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月。7.1.2押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。押金在合同期滿或終止后無違約情況發(fā)生時，無息退還乙方。7.1.3水電費：乙方應按照實際使用情況支付水電費，每月結清。7.1.4維修費：乙方在使用過程中因人為原因造成的樣板房樣板間損壞，需支付相應的維修費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金及押金。具體支付賬戶信息如下：銀行名稱：_____________________________賬戶名稱：_____________________________賬號：__________________________________7.3支付時間乙方應在每月的____日前將當月租金及押金支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按合同約定提供樣板房樣板間或提供的服務不符合約定，甲方應承擔違約責任，向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約若乙方未按合同約定支付租金、押金或其他費用，或損壞樣板房樣板間，乙方應承擔違約責任，向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式除支付違約金外，任何一方違約給對方造成的損失，還應承擔相應的賠償責任，賠償金額及方式由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難時，雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減少損失。合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、政府禁令等政府行為。（3）公共衛(wèi)生事件，如疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內容。（2）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對樣板房樣板間的所有權，乙方僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）對樣板房樣板間進行必要的維修和保養(yǎng)。（2）在租賃期間，對樣板房樣板間的內部布局和裝飾進行合理調整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定履行各自的義務。（2）任何一方在履行合同過程中遇到困難，應及時通知對方，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于樣板房樣板間租賃的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_____________________________地址：______________________________________________聯(lián)系人：______________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________________簽字：_____________________________日期：_____________________________蓋章：_____________________________乙方（承租方）：名稱：_____________________________地址：______________________________________________聯(lián)系人：______________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________________簽字：_____________________________日期：_____________________________蓋章：_____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.樣板房樣板間租賃合同正本2.甲方樣板房樣板間產(chǎn)權證明文件3.乙方身份證明文件4.銀行轉賬憑證5.不可抗力事件證明文件（如適用）6.爭議解決相關文件（如適用）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或押金。乙方損壞樣板房樣板間或其設施。甲方未按合同約定提供樣板房樣板間或提供的服務不符合約定。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：乙方未按約定時間支付租金或押金，經(jīng)甲方書面催告后仍不支付的，視為違約。乙方損壞樣板房樣板間或其設施，經(jīng)甲方認定后，視為違約。甲方未按合同約定提供樣板房樣板間或提供的服務不符合約定，經(jīng)乙方書面催告后仍不改正的，視為違約。任何一方泄露合同約定保密內容，經(jīng)對方提出后，視為違約。任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務，經(jīng)對方提出后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約給對方造成的損失，按照合同約定應支付的一定金額的賠償。3.保密義務：指合同當事人對合同內容或相關商業(yè)秘密負有保守秘密的義務。4.協(xié)助與配合：指合同當事人應相互協(xié)助，共同確保合同順利履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：樣板房樣板間設施損壞。解決辦法：甲方應盡快維修，并要求乙方承擔相應的維修費用。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求調解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質和影響程度，雙方可協(xié)商調整合同履行期限或解除合同。5.問題：保密內容泄露。解決辦法：泄露方應立即采取措施停止泄露，并承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_____________________________2.第三方地址：______________________________________________3.第三方聯(lián)系人：______________________________________________4.第三方聯(lián)系電話：______________________________________________5.第三方職責：第三方作為技術顧問，對樣板房樣板間的設計、裝修及功能提出專業(yè)建議。第三方對樣板房樣板間的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用。6.第三方權利：第三方有權要求乙方提供必要的資料和條件，以完成其職責。第三方有權對樣板房樣板間的使用情況進行檢查。7.第三方義務：第三方應按照合同約定提供專業(yè)建議，并對建議負責。第三方應保守樣板房樣板間的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供樣板房樣板間，并保證樣板房樣板間的質量。乙方有權要求甲方在租賃期間對樣板房樣板間進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權要求甲方提供合同約定的相關服務。2.乙方利益條款：甲方應保證樣板房樣板間的設計、裝修及功能符合乙方需求。甲方應保證樣板房樣板間的租賃價格合理。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供樣板房樣板間或提供的服務不符合約定，甲方應承擔違約責任，向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自改變樣板房樣板間的設計、裝修及功能。甲方不得擅自提高租賃價格。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方使用樣板房樣板間的方式進行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守樣板房樣板間的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應愛護樣板房樣板間，不得損壞或擅自改變樣板房樣板間的結構、設施。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付_____%的違約金。乙方不得擅自改變樣板房樣板間的設計、裝修及功能。乙方不得擅自將樣板房樣板間轉租或轉借給第三方。全文完。2024樣板房樣板間租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂時間與地點1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同爭議解決方式第二章樣板房樣板間基本情況2.1樣板房樣板間位置2.2樣板房樣板間面積2.3樣板房樣板間結構2.4樣板房樣板間設施設備2.5樣板房樣板間裝修情況2.6樣板房樣板間權屬證明第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整4.5拖欠租金處理第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程第六章使用與維護6.1樣板房樣板間使用范圍6.2樣板房樣板間使用限制6.3樣板房樣板間維護責任6.4樣板房樣板間損壞賠償?shù)谄哒虏豢煽沽?.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件發(fā)生時的處理7.3不可抗力事件持續(xù)期間的處理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算及支付第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：樣板房樣板間平面圖12.2附件二：樣板房樣板間設施設備清單12.3附件三：其他相關文件第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用第十四章其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期14.4合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將樣板房樣板間出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成一致意見，簽訂本合同。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.4合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日在____市____地簽訂。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除條件（1）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）樣板房樣板間發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。1.7合同爭議解決方式合同爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二章樣板房樣板間基本情況2.1樣板房樣板間位置樣板房樣板間位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。2.2樣板房樣板間面積樣板房樣板間面積為____平方米。2.3樣板房樣板間結構樣板房樣板間為____層____室結構。2.4樣板房樣板間設施設備（1）家具：____；（2）電器：____；（3）其他設施：____。2.5樣板房樣板間裝修情況樣板房樣板間采用____裝修風格，裝修材料為____。2.6樣板房樣板間權屬證明甲方應向乙方提供樣板房樣板間的權屬證明文件。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.3租賃期限變更及提前終止租賃期限如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；租賃合同提前終止，應提前____天通知對方。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金為每月____元，共計____元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。4.4租金調整租金在租賃期限內如遇市場行情變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調整。4.5拖欠租金處理乙方拖欠租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。第五章押金及退還5.1押金金額押金金額為____元。5.2押金支付方式押金在簽訂合同時一次性支付。5.3押金退還條件在合同終止后，乙方無違約行為，樣板房樣板間無損壞，押金予以退還。5.4押金退還流程乙方應在合同終止后____日內，將樣板房樣板間恢復原狀，并通知甲方驗收。甲方驗收合格后，____日內退還押金。第六章使用與維護6.1樣板房樣板間使用范圍乙方僅限于樣板房樣板間的正常使用，不得擅自改變其用途。6.2樣板房樣板間使用限制（1）存放易燃、易爆、有毒有害物品；（2）擅自改變房屋結構；（3）進行裝修、改造。6.3樣板房樣板間維護責任樣板房樣板間的日常維護責任由乙方承擔。6.4樣板房樣板間損壞賠償乙方在使用過程中造成樣板房樣板間損壞的，應負責修復或賠償。第七章不可抗力7.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。7.2不可抗力事件發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減少損失。7.3不可抗力事件持續(xù)期間的處理在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，待不可抗力事件結束后，及時恢復履行合同。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八章違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方擅自改變樣板房樣板間用途或結構；（3）乙方損壞樣板房樣板間設施設備，未及時修復或賠償；（4）乙方違反合同約定，給甲方造成損失。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約金計算及支付違約金按下列方式計算：（1）未支付租金的，每日按租金總額的____%支付違約金；（2）擅自改變樣板房樣板間用途或結構的，賠償甲方實際損失；（3）損壞樣板房樣板間設施設備的，賠償實際修復費用。違約金應在違約行為發(fā)生后____日內支付。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)對方同意；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后____日內仍未履行；（4）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理相關事宜。第十章合同變更10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同變更程序（1）提出變更請求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂書面協(xié)議；（4）協(xié)議生效。10.3合同變更后的效力合同變更后的內容具有同等法律效力。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序（1）通知對方；（2）合同終止生效。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十二章合同附件12.1附件一：樣板房樣板間平面圖12.2附件二：樣板房樣板間設施設備清單12.3附件三：其他相關文件第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式合同爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2爭議解決機構爭議解決機構為____。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十四章其他14.1合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方）簽字：________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款1.1甲方有權對樣板房樣板間的裝修風格、材料及設施設備進行更新和維護，乙方應予以配合。說明：甲方作為出租方，有權對樣板房樣板間進行必要的更新和維護，以保證樣板房樣板間的市場競爭力。乙方應積極配合甲方的合理更新和維護行為。1.2甲方有權對乙方使用樣板房樣板間進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說明：甲方有權監(jiān)督乙方的使用行為，確保樣板房樣板間的正常使用，避免因乙方不當使用導致樣板房樣板間損壞或影響甲方利益。1.3甲方有權在乙方租賃期間，根據(jù)市場行情調整租金，但調整幅度不應超過____%。說明：甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但調整幅度應合理，以避免乙方承擔過重的經(jīng)濟負擔。1.4甲方有權要求乙方在合同到期前____個月提出續(xù)租意向，否則甲方有權終止合同。說明：甲方需要提前了解乙方的續(xù)租意向，以便甲方做好樣板房樣板間的后續(xù)安排。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款2.1乙方有權在租賃期間對樣板房樣板間進行合理改造，但需提前____個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。說明：乙方在滿足一定條件的情況下，有權對樣板房樣板間進行合理改造，以提高居住舒適度，但需提前向甲方申請并獲得同意。2.2乙方有權要求甲方在合同期間提供一定程度的維修服務，如出現(xiàn)緊急情況，乙方有權自行處理，并要求甲方在____日內進行核實并承擔相應責任。說明：乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，以保障樣板房樣板間的正常使用。對于緊急情況，乙方有權自行處理，但需在事后及時通知甲方。（1）轉租方需符合甲方要求；（2）轉租期限不得超過原租賃合同期限；（3）轉租費用由乙方承擔。說明：乙方在滿足一定條件的情況下，有權將樣板房樣板間轉租給第三方，但需經(jīng)甲方同意，并遵守相關規(guī)定。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1第三方中介機構應具備合法資質，并按照相關法律法規(guī)開展業(yè)務。說明：第三方中介機構作為合同簽訂的媒介，應具備合法資質，確保合同的有效性。3.2第三方中介機構在合同簽訂過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。說明：第三方中介機構在合同簽訂過程中應保持中立，確保合同雙方的合法權益。3.3第三方中介機構應協(xié)助甲方、乙方辦理合同簽訂、押金收付、租金支付等相關手續(xù)。說明：第三方中介機構應協(xié)助雙方完成合同簽訂及相關手續(xù)，提高合同履行的效率。3.4第三方中介機構應在合同簽訂后，向甲方、乙方提供合同副本及相關文件。說明：第三方中介機構應向雙方提供合同副本及相關文件，以便雙方查閱和保存。3.5第三方中介機構應在合同履行過程中，對雙方履行情況進行監(jiān)督，并及時向雙方反饋。說明：第三方中介機構應在合同履行過程中，對雙方履行情況進行監(jiān)督，確保合同的有效執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：樣板房樣板間平面圖2.附件二：樣板房樣板間設施設備清單3.附件三：其他相關文件（如甲方提供的權屬證明、第三方中介的資質證明等）二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按合同約定支付租金。2.乙方擅自改變樣板房樣板間用途或結構。3.乙方損壞樣板房樣板間設施設備，未及時修復或賠償。4.甲方或乙方違反合同約定，給對方造成損失。違約行為認定：1.甲方或乙方未履行合同約定的義務，經(jīng)對方催告后____日內仍未履行。2.甲方或乙方故意違反合同約定，導致對方遭受損失。3.甲方或乙方因不可抗力導致合同無法履行，但未及時通知對方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.合同法：指調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖欠租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.問題：樣板房樣板間損壞。解決辦法：乙方應負責修復或賠償，甲方有權要求乙方承擔相應責任。3.問題：合同解除后的處理。解決辦法：雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括押金退還、設備歸還等。五、所有應用場景：1.樣板房樣板間的租賃。2.樣板房樣板間的裝修和維護。3.樣板房樣板間的轉租。4.樣板房樣板間的合同解除。5.樣板房樣板間的違約處理。全文完。2024樣板房樣板間租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.樣板房樣板間基本情況2.1.樣板房樣板間地址2.2.樣板房樣板間面積2.3.樣板房樣板間結構2.4.樣板房樣板間設施設備3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.滯納金及違約責任5.樣板房樣板間使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護保養(yǎng)責任5.4.違約責任6.交付與驗收6.1.樣板房樣板間交付6.2.樣板房樣板間驗收6.3.驗收標準7.產(chǎn)權及使用權7.1.樣板房樣板間產(chǎn)權7.2.樣板房樣板間使用權8.保險責任8.1.出租方保險責任8.2.承租方保險責任9.違約責任及爭議解決9.1.違約責任9.2.爭議解決方式10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同生效及終止12.1.合同生效日期12.2.合同終止日期13.合同變更及解除13.1.合同變更13.2.合同解除14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方住所地：__________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方住所地：__________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.樣板房樣板間基本情況2.1.樣板房樣板間地址：__________2.2.樣板房樣板間面積：__________平方米2.3.樣板房樣板間結構：__________2.4.樣板房樣板間設施設備：__________3.租賃期限3.1.租賃開始日期：____年____月____日3.2.租賃結束日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣__________元整。4.2.租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3.租金支付時間：每月____日為租金支付日。4.4.滯納金及違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付滯納金人民幣__________元，累計滯納金達到一個月租金時，出租方有權解除本合同。5.樣板房樣板間使用規(guī)定5.1.使用范圍：承租方僅限于在樣板房樣板間內進行展示、銷售等活動。5.2.使用限制：承租方不得擅自改變樣板房樣板間的結構、布局和設施設備。5.3.維護保養(yǎng)責任：承租方應負責樣板房樣板間的日常維護保養(yǎng)，保持其整潔、完好。5.4.違約責任：如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權要求承租方立即改正，并承擔相應的違約責任。6.交付與驗收6.1.樣板房樣板間交付：出租方應在合同約定的租賃開始日前將樣板房樣板間交付承租方使用。6.2.樣板房樣板間驗收：承租方應在接收樣板房樣板間后____日內完成驗收，如發(fā)現(xiàn)樣板房樣板間存在質量問題或不符合約定，應在驗收期限內書面通知出租方。6.3.驗收標準：樣板房樣板間的驗收標準應符合雙方約定的質量要求，包括但不限于結構安全、設施設備完好、衛(wèi)生整潔等。8.保險責任8.1.出租方保險責任：出租方應自合同簽訂之日起，對樣板房樣板間進行財產(chǎn)保險，保險金額應不低于樣板房樣板間價值。如發(fā)生保險事故，出租方應及時通知保險公司，并協(xié)助保險公司進行理賠。8.2.承租方保險責任：承租方應自合同簽訂之日起，對自身在樣板房樣板間內的個人財產(chǎn)進行保險，保險金額應不低于個人財產(chǎn)價值。如發(fā)生保險事故，承租方應及時通知保險公司，并協(xié)助保險公司進行理賠。9.違約責任及爭議解決9.1.違約責任：任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除a)一方違約，另一方給予書面通知后____日內未采取補救措施；b)發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2.合同解除程序：任何一方解除本合同時，應提前____天書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達對方后，本合同自通知送達之日起解除。11.其他約定事項11.1.不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。a)樣板房樣板間現(xiàn)狀說明及驗收記錄；b)樣板房樣板間設施設備清單；c)本合同簽訂前雙方協(xié)商的補充協(xié)議。12.合同生效及終止12.1.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止日期：本合同租賃期滿或因本合同約定的事由解除后終止。13.合同變更及解除13.1.合同變更：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.2.合同解除：除本合同第十條規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。14.合同附件及補充協(xié)議14.1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.補充協(xié)議：本合同簽訂后，雙方如有新的約定，應以書面形式補充協(xié)議，作為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等，其指在合同履行過程中，因特定服務或職責需要，由甲乙雙方同意介入的獨立第三方。15.2.第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定職責。15.3.第三方介入程序：a)甲乙雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方的職責和服務內容。b)第三方應在甲乙雙方指定的期限內，提交相關資質證明和合同服務協(xié)議。c)第三方介入后，應遵守本合同和相關法律法規(guī)。16.第三方責任限額16.1.第三方責任：第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失導致甲乙雙方或樣板房樣板間遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方實際賠償能力為準。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.責任劃分：第三方在履行職責過程中，其責任僅限于其服務范圍和合同約定，不涉及甲乙雙方之間的其他合同義務。17.2.保密義務：第三方應遵守保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露樣板房樣板間的相