第二章公開比選辦法-淮安市中介超市

第二章公開比選辦法淮安市中介超市為推動淮安市“網(wǎng)上中介超市”的高效運行，提升中介服務質量和效率，特制定公開比選辦法，以規(guī)范中介服務機構的選取流程，保障項目業(yè)主的權益，營造公開透明、競爭有序的市場環(huán)境。一、總則1.適用范圍本辦法適用于通過淮安市“網(wǎng)上中介超市”平臺進行中介服務選取的活動。所有涉及行政審批中的技術審查、評估、檢驗、檢測等中介服務事項，均應按照本辦法執(zhí)行。2.目的破除中介服務壟斷，促進中介服務市場統(tǒng)一開放、競爭有序。提高中介服務選取的透明度和效率，降低企業(yè)成本。規(guī)范中介服務機構行為，提升服務質量。二、公開比選流程1.項目發(fā)布項目業(yè)主通過中介超市平臺發(fā)布服務需求，包括服務內(nèi)容、時限要求、預算范圍等信息。平臺將對發(fā)布信息進行審核，確保內(nèi)容的準確性和完整性。2.中介機構報名中介機構根據(jù)項目需求自愿報名參與，提交相關資質證明和服務方案。平臺將對報名機構進行資格審核，確保其符合相關要求。3.公開比選比選方式：根據(jù)項目特點，可選擇最低價法或綜合評分法。最低價法：以價格為主要評判標準，選取報價最低的中介機構。綜合評分法：綜合考慮價格、服務方案、機構資質、履約能力等因素，擇優(yōu)選取。比選過程：平臺公開比選結果，確保過程透明。比選結束后，平臺將向項目業(yè)主推薦符合條件的中介機構。4.結果確認與簽約項目業(yè)主根據(jù)比選結果與中介機構進行協(xié)商并確認合作意向，雙方簽訂服務合同。合同簽訂后，平臺將進行備案，并跟蹤項目執(zhí)行情況。三、監(jiān)督與評估1.信用管理中介超市對中介機構實行信用承諾制度，明確承諾事項及違反承諾的處理措施。對存在不良記錄的機構，平臺將限制其參與比選活動。2.動態(tài)監(jiān)管3.公眾監(jiān)督公開比選的全過程接受社會監(jiān)督，項目業(yè)主及公眾可通過平臺查詢相關信息，確保比選活動的公平、公正。四、創(chuàng)新服務模式1.集成式服務推動“一事一委托”向“多事一起辦”升級，實現(xiàn)中介服務“1+X”集成式服務模式，提升服務效率，降低項目成本。2.電子化便利中介超市平臺實現(xiàn)“零門檻入駐”，中介機構只需通過電子證照庫完成材料提交，即可快速入駐平臺，減少跑腿環(huán)節(jié)。五、淮安市“網(wǎng)上中介超市”通過公開透明的比選機制，為項目業(yè)主提供了便捷、高效的服務平臺。通過信用管理和動態(tài)監(jiān)管，確保中介服務質量，進一步優(yōu)化營商環(huán)境，助力地方經(jīng)濟發(fā)展。六、實施細則1.項目需求細化項目業(yè)主在發(fā)布需求時，需明確服務內(nèi)容、技術標準、服務期限、預算范圍等具體要求，避免模糊表述，確保中介機構能夠準確理解并響應。2.資格審核標準中介機構需具備相關資質和經(jīng)驗，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)認證、類似項目經(jīng)驗等。平臺將根據(jù)項目需求設定資格審核標準，確保參與比選的中介機構具備履行合同的能力。3.比選規(guī)則比選過程中，項目業(yè)主應公平對待所有參與機構，不得設置歧視性條款。平臺將提供標準化比選模板，確保比選過程的規(guī)范性和一致性。4.合同簽訂比選結果確定后，項目業(yè)主與中標中介機構應按照平臺提供的合同模板簽訂服務合同，明確雙方的權利和義務，確保項目順利實施。七、違規(guī)處理1.違規(guī)行為認定平臺將對中介機構的行為進行實時監(jiān)控，對存在虛假宣傳、惡意報價、未履行合同等違規(guī)行為的機構，將列入黑名單，限制其參與后續(xù)比選活動。2.違規(guī)處理措施對違規(guī)中介機構，平臺將根據(jù)情節(jié)嚴重程度采取警告、暫停服務、清退等措施，并對外公布違規(guī)信息，以維護市場秩序。3.申訴機制項目業(yè)主和中介機構如對平臺處理結果有異議，可向平臺提交申訴，平臺將在規(guī)定時間內(nèi)進行調(diào)查并給出處理意見。八、持續(xù)改進1.用戶反饋平臺將定期收集用戶反饋，針對用戶提出的問題和建議進行改進，不斷提升用戶體驗和服務質量。2.政策更新隨著政策法規(guī)和市場環(huán)境的變化，平臺將及時調(diào)整公開比選辦法，確保其與最新要求保持一致。3.技術創(chuàng)新九、淮安市網(wǎng)上中介超市