premises 房屋租賃合同

premises房屋租賃合同編號：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條合同概述b.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為________________年。c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條租賃物及用途a.甲方承諾房屋符合租賃用途，乙方應(yīng)按照房屋的用途使用。b.房屋的具體情況包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，詳見附件一。c.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。第三條租金及支付方式a.租金為每月人民幣________________元，乙方應(yīng)于每月的________________日前支付。b.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。c.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________%。第四條租賃期限及續(xù)租a.本合同租賃期限為________________年，自________________起至________________止。b.租賃期滿前，甲方和乙方均可提前三個月書面通知對方，決定是否續(xù)租。c.如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第五條使用責(zé)任a.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。b.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動。c.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)日常維護(hù)費用。第六條修繕責(zé)任a.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施完好。b.如房屋出現(xiàn)重大損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修繕。c.修繕費用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任難以確定，由雙方協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。c.甲方如未按時提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。c.本保密條款在本合同終止后仍然有效。第九條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。第十條其他a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。甲方代表簽字：____