2025年度社區(qū)物業(yè)安保服務(wù)聘用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社區(qū)物業(yè)安保服務(wù)聘用協(xié)議1甲方（聘用方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)提供社區(qū)物業(yè)安保服務(wù)，包括但不限于巡邏、門衛(wèi)、監(jiān)控、消防、突發(fā)事件處理等。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和安全，確保社區(qū)秩序良好，居民生命財(cái)產(chǎn)安全。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自服務(wù)開始之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的居民投訴或安全事故。二、服務(wù)數(shù)量與價(jià)格1.服務(wù)數(shù)量甲方預(yù)計(jì)聘用乙方提供的服務(wù)數(shù)量為______（具體時(shí)長，如月、年等）。實(shí)際服務(wù)數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在服務(wù)開始前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.服務(wù)單價(jià)與總價(jià)乙方的服務(wù)單價(jià)為______元/（單位時(shí)長），如月、年等。本合同服務(wù)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)服務(wù)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際服務(wù)數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)1.服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）開始提供服務(wù)。對(duì)于服務(wù)期間，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間段提供服務(wù)。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方將在甲方指定的社區(qū)范圍內(nèi)提供安保服務(wù)。四、服務(wù)保障與責(zé)任1.服務(wù)保障乙方應(yīng)建立健全服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)水平和應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。2.責(zé)任承擔(dān)乙方對(duì)因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問題或安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。乙方保證在服務(wù)期間，對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)和居民生命財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)連帶責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出改進(jìn)意見。有權(quán)根據(jù)社區(qū)安全需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對(duì)甲方提供的與社區(qū)安全相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，可以采取現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱記錄等方式。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，包括但不限于安保措施執(zhí)行情況、突發(fā)事件處理情況等。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及社區(qū)安全管理規(guī)定為準(zhǔn)。如評(píng)估結(jié)果不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取整改措施，如調(diào)整人員、加強(qiáng)培訓(xùn)等。七、費(fèi)用支付方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)社區(qū)安全需求，在乙方按照甲方要求完成一定階段的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)人員工資、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、安保措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______協(xié)議簽署地點(diǎn)：______2025年度社區(qū)物業(yè)安保服務(wù)聘用協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議生效日期二、服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)對(duì)象2.3服務(wù)時(shí)間2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.5服務(wù)要求三、人員配備3.1保安員數(shù)量3.2保安員資格3.3保安員職責(zé)3.4保安員培訓(xùn)3.5保安員管理四、工作職責(zé)4.1安全巡邏4.2門衛(wèi)管理4.3緊急事件處理4.4消防安全管理4.5物業(yè)管理協(xié)助五、費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4付款憑證六、違約責(zé)任6.1協(xié)議解除條件6.2違約行為6.3違約責(zé)任6.4違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任九、協(xié)議終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止責(zé)任十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理十一、通知11.1通知方式11.2通知內(nèi)容11.3通知責(zé)任十二、附件12.1附件一：保安員崗位職責(zé)12.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定12.3附件三：協(xié)議附件清單十三、其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)十四、協(xié)議生效及解除14.1生效日期14.2解除條件14.3解除程序14.4解除責(zé)任合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度社區(qū)物業(yè)安保服務(wù)聘用協(xié)議1.2協(xié)議編號(hào)：[編號(hào)]1.3協(xié)議簽訂日期：[日期]1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1甲方（聘用方）：[甲方名稱]1.4.2乙方（服務(wù)方）：[乙方名稱]1.5協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于巡邏、門衛(wèi)管理、緊急事件處理等。2.2服務(wù)對(duì)象：甲方社區(qū)內(nèi)的所有居民、訪客及物業(yè)設(shè)施。2.3服務(wù)時(shí)間：全天候，24小時(shí)不間斷。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.5服務(wù)要求：乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，及時(shí)響應(yīng)社區(qū)安全需求。三、人員配備3.1保安員數(shù)量：根據(jù)甲方社區(qū)規(guī)模，乙方應(yīng)配備不少于[人數(shù)]名保安員。3.3保安員職責(zé)：包括安全巡邏、門衛(wèi)管理、緊急事件處理、消防管理等。3.4保安員培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對(duì)保安員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。3.5保安員管理：乙方應(yīng)建立健全保安員管理制度，確保其規(guī)范服務(wù)。四、工作職責(zé)4.1安全巡邏：保安員應(yīng)按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。4.2門衛(wèi)管理：負(fù)責(zé)社區(qū)大門的出入管理，確保社區(qū)安全。4.3緊急事件處理：遇有緊急情況，保安員應(yīng)立即采取措施，并報(bào)告甲方。4.4消防安全管理：協(xié)助甲方進(jìn)行消防設(shè)施的檢查和維護(hù)，確保消防通道暢通。4.5物業(yè)管理協(xié)助：協(xié)助甲方處理社區(qū)內(nèi)的其他安全相關(guān)事務(wù)。五、費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用為[金額]元/月。5.2支付方式：甲方每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3支付時(shí)間：每月[日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.4付款憑證：甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。六、違約責(zé)任6.1協(xié)議解除條件：任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2違約行為：包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、違反法律法規(guī)、泄露甲方商業(yè)秘密等。6.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.4違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。八、保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[年數(shù)]年。8.3保密責(zé)任：雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。九、協(xié)議終止9.1.1協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；9.1.4一方違約，另一方依法解除協(xié)議。9.2終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。9.3終止責(zé)任：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的終止責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。10.3不可抗力處理：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。十一、通知11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2通知內(nèi)容：通知應(yīng)包括通知方信息、收件方信息、通知事由和具體內(nèi)容。11.3通知責(zé)任：雙方應(yīng)確保通知的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，因通知不當(dāng)導(dǎo)致的后果由通知方承擔(dān)。十二、附件12.1附件一：保安員崗位職責(zé)12.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定12.3附件三：協(xié)議附件清單十三、其他約定13.1其他條款：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)：[此處可添加其他雙方約定的條款]十四、協(xié)議生效及解除14.1生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.1協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；14.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；14.2.4一方違約，另一方依法解除協(xié)議。14.3解除程序：協(xié)議解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議。14.4解除責(zé)任：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的解除責(zé)任。甲方（聘用方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（服務(wù)方）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方責(zé)任增加條款：1.1.1甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確的服務(wù)需求信息，包括但不限于社區(qū)規(guī)模、安全風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等。1.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保乙方了解服務(wù)環(huán)境。1.1.3甲方應(yīng)提供必要的辦公場(chǎng)所和設(shè)施，包括但不限于通訊設(shè)備、制服等。1.2乙方服務(wù)調(diào)整條款：1.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息調(diào)整服務(wù)方案，確保服務(wù)質(zhì)量。1.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)執(zhí)行情況，包括但不限于巡邏次數(shù)、事件處理情況等。1.2.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方責(zé)任增加條款：2.1.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)因服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如制服費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。2.1.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.1.3乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2甲方權(quán)利增加條款：2.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)中的不足之處進(jìn)行整改。2.2.3甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介責(zé)任條款：3.1.1中介應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的合法性、有效性，并對(duì)協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2中介應(yīng)協(xié)助雙方解決協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.1.3中介應(yīng)在協(xié)議簽訂前向雙方提供詳細(xì)的協(xié)議條款，確保雙方充分了解協(xié)議內(nèi)容。3.2中介費(fèi)用條款：3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方與中介協(xié)商確定。3.2.3中介費(fèi)用不包括在服務(wù)費(fèi)用中，由中介另行收取。3.3中介保密條款：3.3.1中介應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介在協(xié)議履行過程中獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。3.3.3中介違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介責(zé)任限制條款：3.4.1中介僅提供中介服務(wù)，不承擔(dān)協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何直接責(zé)任。3.4.2中介在協(xié)議履行過程中未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。3.4.3中介的責(zé)任限制不影響雙方根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：保安員崗位職責(zé)2.附件二：物業(yè)管理規(guī)定3.附件三：協(xié)議附件清單4.附件四：甲方提供的辦公場(chǎng)所和設(shè)施清單5.附件五：乙方提供的保安員信息及資質(zhì)證明6.附件六：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議7.附件七：違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.附件八：爭議解決流程及仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照協(xié)議規(guī)定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。甲方未按照協(xié)議規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。一方違反保密條款。一方未按照協(xié)議規(guī)定履行解除協(xié)議的程序。2.違約行為的認(rèn)定：通過雙方書面通知、第三方機(jī)構(gòu)鑒定或仲裁裁決等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的對(duì)特定信息保密的條款。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為的法律后果。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)在雙方協(xié)議中提供的服務(wù)，如協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)執(zhí)行過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即采取措施排除隱患，并向甲方報(bào)告。2.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：書面通知甲方，協(xié)商解決支付問題，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁。3.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求乙方整改，如整改不力，可考慮解除協(xié)議。4.問題：雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有爭議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)物業(yè)安保服務(wù)聘用。2.企業(yè)安保服務(wù)聘用。3.臨時(shí)安保服務(wù)聘用。4.專項(xiàng)安保服務(wù)聘用。5.與第三方中介合作的安保服務(wù)聘用。全文完。2025年度社區(qū)物業(yè)安保服務(wù)聘用協(xié)議3甲方（聘用方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方將為甲方提供社區(qū)物業(yè)安保服務(wù)，包括但不限于巡邏、門禁管理、安全監(jiān)控、應(yīng)急處理等。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方社區(qū)的安保需求，確保社區(qū)安全穩(wěn)定。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安保工作規(guī)程，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方保證在服務(wù)期間，對(duì)社區(qū)內(nèi)的安全隱患進(jìn)行及時(shí)排查和處理，防止安全事故的發(fā)生。二、服務(wù)期限與數(shù)量1.服務(wù)期限本協(xié)議有效期為2025年度，自雙方簽訂之日起至2025年12月31日止。2.服務(wù)數(shù)量乙方應(yīng)按照甲方社區(qū)的實(shí)際需要，提供相應(yīng)的安保人員和服務(wù)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整安保人員數(shù)量和服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。三、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為______元/年（大寫：______）。服務(wù)費(fèi)用按年度支付，甲方應(yīng)在每年的______月______日前支付乙方當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。2.付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：______賬號(hào)：______開戶行：______四、服務(wù)地點(diǎn)與時(shí)間1.服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的社區(qū)范圍內(nèi)提供服務(wù)，具體范圍為______。2.服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求，全天候提供安保服務(wù)，包括節(jié)假日和夜間。乙方應(yīng)確保在約定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)安保任務(wù)，確保社區(qū)安全。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況調(diào)整安保服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，確保乙方服務(wù)的正常開展。為乙方提供必要的工作條件和保障，如辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的服務(wù)需求和工作指導(dǎo)。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照甲方要求提供高質(zhì)量的安保服務(wù)。保障服務(wù)人員的合法權(quán)益，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。六、服務(wù)檢驗(yàn)與評(píng)估1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)過程中進(jìn)行定期或不定期的檢查，以評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查，并提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評(píng)估不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取整改措施。七、服務(wù)費(fèi)用支付與結(jié)算1.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為______元/年（大寫：______）。服務(wù)費(fèi)用按年度支付，甲方應(yīng)在每年的______月______日前支付乙方當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。2.付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：______賬號(hào)：______開戶行：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支