2025年個(gè)人商鋪出租合同經(jīng)典版（2篇）

2025年個(gè)人商鋪出租合同經(jīng)典版商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于雙方就乙方承租甲方位于（商鋪詳細(xì)地址）的商鋪事宜達(dá)成共識(shí)，特制定以下條款：第一條租賃商鋪詳情1.商鋪名稱：2.商鋪面積：3.商鋪用途：第二條租賃期限1.租賃期自起始日至終止日，總計(jì)（租賃期限）。2.若雙方同意續(xù)租，須在租賃期滿前（續(xù)約天數(shù)）書面通知對(duì)方，并簽署續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付1.乙方每月支付租金人民幣（金額），大寫為（金額）元整。2.租金按（每月/每季度/每半年）支付，支付方式為（支付方式），支付日為每月（每季度/每半年）的（日期）日。3.每次支付租金時(shí)，乙方需向甲方提供相關(guān)支付憑證，如轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。第四條押金與違約責(zé)任1.乙方需向甲方支付押金，金額為人民幣（金額），大寫為（金額）元整，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。2.租賃期滿，乙方完全履行合同義務(wù)，押金應(yīng)退還乙方，扣除未支付的租金和其他相關(guān)費(fèi)用。3.如因乙方違約導(dǎo)致合同終止，甲方有權(quán)扣留押金作為違約金。第五條商鋪使用權(quán)與維護(hù)1.商鋪的使用權(quán)歸乙方，乙方有權(quán)合法使用商鋪。2.乙方需按時(shí)支付租金并負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)，保持商鋪的衛(wèi)生和環(huán)境。3.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式擅自改變商鋪用途。4.若乙方需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，須提前書面通知甲方并獲得同意。第六條稅費(fèi)與額外費(fèi)用1.租賃期間因商鋪使用產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.乙方需承擔(dān)商鋪相關(guān)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第七條合同終止1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.如一方違反合同，未履行或未完全履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方在規(guī)定期限內(nèi)履行。第八條合同變更與解釋本合同自雙方簽字后生效，任何變更或解釋需經(jīng)雙方書面同意。第九條爭議解決合同履行中產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個(gè)人商鋪出租合同經(jīng)典版（二）甲方（出租方）：姓名/名稱：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____居住/營業(yè)地址：____乙方（承租方）：姓名/名稱：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____居住/營業(yè)地址：____鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的位于____（商鋪地址）之商鋪?zhàn)赓U給乙方使用事宜，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：第一條合同爭議解決方式本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均應(yīng)遵循中華人民共和國法律。若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至____（明確選擇仲裁機(jī)構(gòu)或法院）按照其仲裁規(guī)則或訴訟程序解決。第二條租賃物及用途2.1甲方同意將其擁有的位于____的商鋪，面積共計(jì)____平方米，租賃給乙方使用。2.2乙方承諾按照商鋪的原狀進(jìn)行使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)或增加附著物。2.3乙方保證所經(jīng)營的業(yè)務(wù)活動(dòng)符合國家法律法規(guī)要求，不從事任何違法或損害社會(huì)公共利益的經(jīng)營行為。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照每月____元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，總計(jì)為____元。3.2租金支付方式為：乙方需在每月____日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。3.3乙方需在租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)，將預(yù)付的最后一個(gè)月租金支付給甲方。第四條租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月以書面形式通知甲方，并雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第五條安全保障責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保商鋪符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)商鋪的正常運(yùn)行、管理與維護(hù)工作，并承擔(dān)公共區(qū)域的日常清潔和維修責(zé)任。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備和物品的保管與安全，并承擔(dān)商鋪內(nèi)的消防安全等責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1在合同履行過程中，若任一方發(fā)生以下任一違約行為，視為違約：（1）未按照約定支付租金或其他費(fèi)用；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)或增加附著物；（3）未經(jīng)甲方同意，在商鋪內(nèi)從事違法或損害公共利益的經(jīng)營活動(dòng)。6.2違約方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知后____日內(nèi)糾正違約行為；逾期未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除和違約金7.1乙方有權(quán)在租賃期屆滿后一個(gè)月內(nèi)提前解除合同，但需向甲方支付未到期租金總額的____%作為違約金。7.2除非發(fā)生特殊情況并經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得單方解除合同。若甲方單方解除合同，則需向乙方支付未到期租金總額的____%作為違約金。第八條其他約定8.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽署日期：____年_