廣告場地出租合同

廣告場地出租合同

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的廣告場地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于廣告發(fā)布；乙方愿意承租該廣告場地用于廣告發(fā)布。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1甲方同意將位于_______________________的廣告場地（以下簡稱“廣告場地”）出租給乙方使用。

1.2廣告場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等情況詳見附件一《廣告場地平面圖及說明》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應支付給甲方的租金為人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______________________元）。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應在收到租金后的____個工作日內(nèi)，向乙方開具相應的增值稅發(fā)票。

第四條廣告場地的交付

4.1甲方應于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將廣告場地交付給乙方使用。

4.2交付時，雙方應共同對廣告場地進行驗收，并簽署《廣告場地交付驗收單》。

第五條廣告場地的使用

5.1乙方應按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用廣告場地，不得擅自改變廣告場地的用途。

5.2乙方應保證廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告。

5.3乙方在使用廣告場地過程中，應遵守甲方的管理規(guī)定，不得損害廣告場地的設施設備。

第六條廣告場地的維護和修繕

6.1甲方負責廣告場地的結(jié)構(gòu)性維護和修繕工作。

6.2乙方負責廣告場地的日常維護和修繕工作，包括但不限于廣告牌的清潔、保養(yǎng)等。

6.3若因乙方使用不當造成廣告場地損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條保險

7.1甲方應為廣告場地投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

7.2乙方應為廣告場地內(nèi)的廣告設施投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。

第八條違約責任

8.1若甲方未按約定交付廣告場地，每逾期一日，應向乙方支付租金總額____%的違約金。

8.2若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額____%的違約金。

8.3若乙方違反本合同約定，擅自改變廣告場地用途或發(fā)布違法廣告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

9.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

附件一：廣告場地平面圖及說明

（此處應附上廣告場地的詳細平面圖及說明，包括但不限于場地的