柜臺(tái)出租合同示范文本

柜臺(tái)出租合同示范文本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方柜臺(tái)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________（具體地址）的柜臺(tái)出租給乙方使用。

1.2乙方承租柜臺(tái)的用途為____________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________元）。

3.2租金支付方式為：每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租柜臺(tái)的合法性，并保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租柜臺(tái)的日常維護(hù)和修繕，保證柜臺(tái)的正常使用。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用柜臺(tái)的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃柜臺(tái)相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用柜臺(tái)，并遵守甲方的管理規(guī)定。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用出租柜臺(tái)，不得擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.4乙方不得將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

6.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃柜臺(tái)期間的水、電、通訊等費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)部門支付。

第七條合同的變更與解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

7.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正的；

7.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

7.3合同解除后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將柜臺(tái)返還給甲方，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

8.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________