北京市建設(shè)工程施工承包合同

北京市建設(shè)工程施工承包合同

甲方（發(fā)包方）：北京建筑工程有限公司

乙方（承包方）：北京建設(shè)集團(tuán)有限公司

鑒于甲方擬進(jìn)行北京市某區(qū)某項(xiàng)目建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方的建設(shè)工程事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱(chēng)：北京市某區(qū)某項(xiàng)目建設(shè)工程。

1.2工程地點(diǎn)：北京市某區(qū)某街道。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等。

1.4工程規(guī)模：總建筑面積約XX平方米，具體以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及北京市相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二條承包范圍及方式

2.1乙方承包范圍：本合同項(xiàng)下的全部建設(shè)工程，包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。

2.2承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程。

第三條合同價(jià)款及支付

3.1本工程合同價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：

3.2.1合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)款的30%；

3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的35%；

3.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付。

3.3乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供等額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

第四條工程期限

4.1本工程開(kāi)工日期為XX年XX月XX日，竣工日期為XX年XX月XX日，總工期為XX天。

4.2如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：

4.2.1甲方未能按期提供施工圖紙或施工場(chǎng)地；

4.2.2甲方未能按期支付工程款；

4.2.3因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?/p>

4.2.4不可抗力因素。

4.3因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款千分之一的違約金。

第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及北京市相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督檢查。

5.2工程具備驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)提前7天通知甲方組織驗(yàn)收。

5.3甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后7天內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。

5.4工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料和竣工圖。

第六條安全生產(chǎn)與文明施工

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及北京市有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。

6.3乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。

第七條工程變更

7.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并以書(shū)面形式通知乙方。

7.2乙方應(yīng)在收到變更通知后3天內(nèi)提出變更工程量和價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

7.3因工程變更導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的違約金。

8.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款千分之一的違約金。

8.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：北京建筑工程有限公司

法定代表