2025年度特色門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物概述1.4合同簽訂背景及目的2.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓2.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓主體2.2標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.3標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)3.付款條款3.1付款時(shí)間及方式3.2付款憑證3.3違約責(zé)任4.標(biāo)的物交付4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)4.2交付方式4.3交付標(biāo)的物質(zhì)量保證4.4交付后的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移5.違約責(zé)任5.1付款違約責(zé)任5.2交付違約責(zé)任5.3其他違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除12.其他約定12.1保密條款12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.1.2乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.3合同標(biāo)的物概述1.3.1標(biāo)的物名稱(chēng)：特色門(mén)面房1.3.2標(biāo)的物地址：____________________1.3.3標(biāo)的物面積：____平方米1.3.4標(biāo)的物用途：____________________1.3.5標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況：____________________1.4合同簽訂背景及目的甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意將上述標(biāo)的物出售給乙方。乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓2.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓主體甲方為標(biāo)的物的所有權(quán)人，有權(quán)將該標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將上述標(biāo)的物的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（￥____元）。2.3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3.3付款憑證：乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款收據(jù)。2.4標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)2.4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。2.4.2乙方在辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。3.付款條款3.1付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2付款憑證乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款收據(jù)。3.3違約責(zé)任3.3.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.2若甲方未按時(shí)履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.標(biāo)的物交付4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。4.2交付方式甲方應(yīng)將標(biāo)的物交付給乙方，并確保標(biāo)的物符合合同約定。4.3標(biāo)的物質(zhì)量保證甲方保證標(biāo)的物在交付時(shí)，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4交付后的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移標(biāo)的物交付后，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1付款違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.2交付違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.3其他違約責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。9.合同變更9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同變更程序變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更協(xié)議執(zhí)行。9.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的終止條件成就；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3依法或依約解除合同；10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力解除不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____日，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；13.1.2一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失；13.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿(mǎn)；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2.3依法或依約終止合同；13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；13.3.3合同解除或終止后，不影響雙方各自追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。14.合同附件14.1附件一：標(biāo)的物基本情況14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同各方的合法權(quán)益，提高交易效率，確保交易安全。2.第三方介入條款2.1第三方介入方式甲乙雙方同意，在必要時(shí)，可以引入第三方參與合同的訂立、履行或監(jiān)督。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在介入合同履行過(guò)程中的行為，且僅限于其直接責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，不得超過(guò)合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。3.2.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額可不受上述限制。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與合同履行的劃分5.3.1第三方介入合同履行過(guò)程中，其行為不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；6.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止程序6.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜。7.第三方介入的特殊規(guī)定7.1中介機(jī)構(gòu)的特別規(guī)定7.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)。7.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。7.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的特別規(guī)定7.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)。7.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估標(biāo)的物的價(jià)值。7.3律師事務(wù)所的特別規(guī)定7.3.1律師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)。7.3.2律師事務(wù)所應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物基本情況要求：詳細(xì)描述標(biāo)的物的名稱(chēng)、地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等基本信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確標(biāo)的物的具體信息。2.附件二：付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明乙方已履行付款義務(wù)。3.附件三：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)及雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。4.附件四：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、時(shí)間、地點(diǎn)及雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄合同終止的詳細(xì)情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的方式、目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。6.附件六：不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。7.附件七：保密協(xié)議要求：詳細(xì)記錄雙方保密的內(nèi)容、范圍、期限等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方的保密義務(wù)。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同履行過(guò)程中所需的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例：若乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但逾期5個(gè)工作日仍未支付，則乙方應(yīng)支付違約金及利息。2.甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的物，但逾期5個(gè)工作日仍未交付，則甲方應(yīng)支付違約金及乙方因此遭受的損失。3.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。5.甲方未保證標(biāo)的物質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若標(biāo)的物在交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償?shù)呢?zé)任。全文完。2025年度特色門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、門(mén)面房基本情況1.門(mén)面房位置2.門(mén)面房面積3.門(mén)面房結(jié)構(gòu)4.門(mén)面房用途5.門(mén)面房權(quán)屬證明三、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利2.買(mǎi)方義務(wù)3.賣(mài)方權(quán)利4.賣(mài)方義務(wù)四、門(mén)面房?jī)r(jià)格及支付方式1.門(mén)面房成交價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款地點(diǎn)五、門(mén)面房交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間2.交付地點(diǎn)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收流程六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)支付時(shí)間4.稅費(fèi)支付方式七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理八、合同解除1.合同解除情形2.合同解除流程3.合同解除后果4.合同解除通知九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止流程4.合同終止通知十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.保密條款3.通知方式4.合同附件十二、合同附件清單1.附件一：門(mén)面房權(quán)屬證明2.附件二：付款憑證3.附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位4.簽署地點(diǎn)十四、合同附件1.附件一：門(mén)面房權(quán)屬證明2.附件二：付款憑證3.附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度特色門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同2.合同雙方基本信息：甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、門(mén)面房基本情況1.門(mén)面房位置：[具體位置描述]2.門(mén)面房面積：[面積]平方米3.門(mén)面房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]4.門(mén)面房用途：[用途描述]5.門(mén)面房權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱(chēng)及編號(hào)]三、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利：在合同約定的期限內(nèi)享有門(mén)面房的所有權(quán)和使用權(quán)。要求賣(mài)方提供完整的權(quán)屬證明文件。在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)收到門(mén)面房。2.買(mǎi)方義務(wù)：按合同約定支付門(mén)面房?jī)r(jià)款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及門(mén)面房使用規(guī)定。在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)對(duì)門(mén)面房進(jìn)行驗(yàn)收。3.賣(mài)方權(quán)利：收取合同約定的門(mén)面房?jī)r(jià)款。在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將門(mén)面房交付給買(mǎi)方。要求買(mǎi)方按照合同約定履行付款義務(wù)。4.賣(mài)方義務(wù)：確保門(mén)面房權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。向買(mǎi)方提供完整的權(quán)屬證明文件。在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將門(mén)面房交付給買(mǎi)方。四、門(mén)面房?jī)r(jià)格及支付方式1.門(mén)面房成交價(jià)格：人民幣[金額]元整。2.付款方式：[付款方式一]：[具體付款方式][付款方式二]：[具體付款方式]3.付款時(shí)間：[付款時(shí)間一]：[具體付款時(shí)間][付款時(shí)間二]：[具體付款時(shí)間]4.付款地點(diǎn)：[具體付款地點(diǎn)]五、門(mén)面房交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：____年____月____日之前。2.交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：門(mén)面房結(jié)構(gòu)完整，無(wú)重大損壞。門(mén)窗、水電等設(shè)施正常使用。地面、墻面、天花板無(wú)裂縫、滲漏。4.驗(yàn)收流程：買(mǎi)方在交付時(shí)間內(nèi)對(duì)門(mén)面房進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)：[具體稅費(fèi)名稱(chēng)]2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)：[比例]乙方承擔(dān)：[比例]3.稅費(fèi)支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]4.稅費(fèi)支付方式：[具體支付方式]七、違約責(zé)任1.違約情形：買(mǎi)方未按合同約定支付價(jià)款。賣(mài)方未按合同約定交付門(mén)面房。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的[比例]。因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。賠償方式為現(xiàn)金支付。4.違約處理：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同解除1.合同解除情形：任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.合同解除流程：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)在收到通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)確認(rèn)解除。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)協(xié)商處理已交付的款項(xiàng)和未交付的款項(xiàng)。4.合同解除通知：甲方解除合同通知：[通知內(nèi)容]乙方解除合同通知：[通知內(nèi)容]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。4.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)提交仲裁。十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿(mǎn)。合同解除。雙方協(xié)商一致終止。3.合同終止流程：雙方書(shū)面確認(rèn)合同終止。雙方辦理合同終止手續(xù)。4.合同終止通知：甲方終止合同通知：[通知內(nèi)容]乙方終止合同通知：[通知內(nèi)容]十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.通知方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、傳真或電子郵件發(fā)送。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件清單1.附件一：門(mén)面房權(quán)屬證明2.附件二：付款憑證3.附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署人：甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________3.簽署單位：甲方單位（蓋章）：________________乙方單位（蓋章）：________________4.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十四、合同附件1.附件一：門(mén)面房權(quán)屬證明2.附件二：付款憑證3.附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.附件四：其他相關(guān)文件甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，包括但不限于工商登記信息、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。說(shuō)明：此條款確保甲方在交易過(guò)程中對(duì)乙方有充分的了解，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)向乙方提供門(mén)面房的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：此條款保障乙方在合同簽訂后能夠及時(shí)獲取門(mén)面房的詳細(xì)資料，便于后續(xù)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.甲方承諾門(mén)面房不存在任何未披露的債務(wù)、租賃權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利限制。說(shuō)明：此條款保障乙方在購(gòu)買(mǎi)門(mén)面房時(shí)不會(huì)因?yàn)槲粗臋?quán)利限制而遭受損失。4.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前[天數(shù)]日通知乙方，以便乙方做好接收門(mén)面房的準(zhǔn)備。說(shuō)明：此條款給予乙方足夠的時(shí)間來(lái)安排驗(yàn)收和后續(xù)的裝修、經(jīng)營(yíng)等事宜。說(shuō)明：此條款保障乙方接收到的門(mén)面房符合合同約定，減少乙方在接收門(mén)面房后的維護(hù)成本。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)門(mén)面房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看和盡職調(diào)查，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：此條款確保乙方在購(gòu)買(mǎi)門(mén)面房前對(duì)門(mén)面房有充分的了解，降低購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)門(mén)面房進(jìn)行裝修或改造，但需事先取得甲方的書(shū)面同意。說(shuō)明：此條款保障乙方的自主權(quán)，允許乙方根據(jù)自身需求對(duì)門(mén)面房進(jìn)行改造。3.乙方有權(quán)在合同約定的交付日期前對(duì)門(mén)面房進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。說(shuō)明：此條款保障乙方的驗(yàn)收權(quán)利，確保門(mén)面房符合合同約定。4.乙方有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)提出對(duì)門(mén)面房的價(jià)格或付款方式的調(diào)整建議，甲方應(yīng)予以考慮。說(shuō)明：此條款給予乙方在合同履行過(guò)程中的話(huà)語(yǔ)權(quán)，有助于雙方達(dá)成共識(shí)。5.乙方有權(quán)在合同約定的交付日期后，根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)門(mén)面房的使用進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以支持。說(shuō)明：此條款保障乙方的靈活性和適應(yīng)性，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方充分披露其代理權(quán)限和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此條款確保甲方和乙方了解中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和費(fèi)用，避免產(chǎn)生糾紛。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供門(mén)面房的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。說(shuō)明：此條款保障甲方和乙方在交易過(guò)程中獲取準(zhǔn)確的信息，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲方和乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保手續(xù)齊全。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，加快交易進(jìn)度。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，監(jiān)督合同履行情況，確保甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。說(shuō)明：此條款保障中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中的監(jiān)管作用，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明：此條款賦予中介機(jī)構(gòu)一定的評(píng)價(jià)權(quán)，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序和促進(jìn)交易透明度。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.門(mén)面房權(quán)屬證明文件4.門(mén)面房測(cè)繪圖紙5.門(mén)面房裝修圖紙（如有）6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.合同附件清單9.不可抗力事件證明（如有）10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付門(mén)面房。乙方未按合同約定支付價(jià)款。任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。任何一方違反合同約定的保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.權(quán)屬證明：指能夠證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地證等。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.盡職調(diào)查：指買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)門(mén)面房前對(duì)門(mén)面房的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況進(jìn)行徹底的調(diào)查。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.仲裁：指雙方同意將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付門(mén)面房。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付價(jià)款。解決辦法：甲方可以要求乙方支付價(jià)款，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：門(mén)面房存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方可以要求甲方進(jìn)行修復(fù)，或根據(jù)合同約定要求退款或降價(jià)。4.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：雙方可以協(xié)商修改合同條款，或?qū)で蠓稍Ｎ?、所有?yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人，乙方為個(gè)人或企業(yè)。2.甲方為個(gè)人，乙方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。3.甲方為企業(yè)，乙方為個(gè)人或企業(yè)。4.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，乙方為個(gè)人或企業(yè)。5.存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與交易。全文完。2025年度特色門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：本合同系甲方與乙方就特色門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)事宜，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：甲方將其擁有的特色門(mén)面房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該門(mén)面房，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）特色門(mén)面房：指具有獨(dú)特設(shè)計(jì)、風(fēng)格、地理位置等優(yōu)勢(shì)，能夠滿(mǎn)足特定商業(yè)需求或居住需求的門(mén)面房。（2）房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本合同中出售特色門(mén)面房的當(dāng)事人。（2）乙方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)特色門(mén)面房的當(dāng)事人。（3）合同標(biāo)的：指本合同中雙方約定的特色門(mén)面房。（4）合同價(jià)款：指本合同中雙方約定的購(gòu)買(mǎi)特色門(mén)面房的價(jià)格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。（2）甲方應(yīng)保證所出售的特色門(mén)面房產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議。（3）甲方應(yīng)向乙方提供合同標(biāo)的的詳細(xì)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付合同標(biāo)的。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。（3）乙方應(yīng)按照合同約定使用合同標(biāo)的，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（1）合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)將合同標(biāo)的交付給乙方。（2）合同價(jià)款支付期限：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（填寫(xiě)具體日期）內(nèi)支付合同價(jià)款。5.2合同履行地點(diǎn)：合同標(biāo)的的交付地點(diǎn)為甲方所擁有的特色門(mén)面房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)將合同標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件交付給乙方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成立。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前（填寫(xiě)具體期限）書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同標(biāo)的的移交手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同價(jià)款及違約責(zé)任等相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）合同標(biāo)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；（2）交易稅費(fèi)；（3）合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）首付比例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（填寫(xiě)具體日期）內(nèi)支付合同價(jià)款的%作為首付；（2）尾款支付：乙方應(yīng)在合同標(biāo)的交付前支付剩余合同價(jià)款的%；（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用時(shí)，按照合同約定及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（填寫(xiě)具體日期）內(nèi)支付首付；（2）尾款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同標(biāo)的交付前支付尾款；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用時(shí)，按照合同約定及時(shí)支付。7.4支付條款（1）乙方支付合同價(jià)款應(yīng)以人民幣結(jié)算；（2）乙方支付合同價(jià)款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（3）支付憑證：乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定時(shí)間交付合同標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的%；（2）如甲方提供的合同標(biāo)的存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的%；（2）如乙方未按合同約定使用合同標(biāo)的，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金額，支付方式同合同價(jià)款支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同標(biāo)的涉及國(guó)家安全、保密等特殊事項(xiàng)；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)合同標(biāo)的的所有權(quán)，直至乙方支付全部合同價(jià)款。13.2特殊權(quán)力保留在本合同履行期間，甲方保留對(duì)合同標(biāo)的的監(jiān)督權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自改變合同標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于特色門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）乙方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）合同簽訂地點(diǎn)：（填寫(xiě)合同簽訂地點(diǎn)）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.特色門(mén)面房產(chǎn)權(quán)證明文件4.土地使用權(quán)證明文件5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂過(guò)程中的協(xié)商記錄6.交易稅費(fèi)繳納憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定時(shí)間交付合同標(biāo)的；b.提供的合同標(biāo)的存在產(chǎn)權(quán)瑕疵；c.未按合同約定提供相關(guān)文件和資料。乙方違約行為：a.未按合同約定支付合同價(jià)款；b.未按合同約定使用合同標(biāo)的；c.擅自改變合同標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：a.甲方未按合同約定時(shí)間交付合同標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；b.甲方提供的合同標(biāo)的存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.甲方未按合同約定提供相關(guān)文件和資料，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正。乙方違約行為認(rèn)定：a.乙方未按合同約定支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；b.乙方未按合同約定使用合同標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方停止并賠償損失；c.乙方擅自改變合同標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲