2025年全新房產(chǎn)租賃合同模板下載支持多種租賃期限與費(fèi)用約定

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年全新房產(chǎn)租賃合同模板，支持多種租賃期限與費(fèi)用約定2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間3.房產(chǎn)使用及維護(hù)3.1房產(chǎn)用途3.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任3.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備使用4.房產(chǎn)租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還方式5.房產(chǎn)租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房產(chǎn)租賃稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)繳納方式7.房產(chǎn)租賃違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效與解除的程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃合同11.2附件二：房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案時(shí)間14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款14.3其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)類型：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______1.2租賃雙方基本信息1.2.1出租方（甲方）名稱：_______1.2.2出租方（甲方）地址：_______1.2.3承租方（乙方）名稱：_______1.2.4承租方（乙方）地址：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1基本租金：_______元/月2.1.2附加費(fèi)用：_______元/月（如有）2.2支付方式2.2.1付款方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.2.2付款時(shí)間：每月_______日前支付3.房產(chǎn)使用及維護(hù)3.1房產(chǎn)用途3.1.1房產(chǎn)僅用于_______用途3.1.2不得擅自改變房產(chǎn)用途3.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任3.2.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.2.2乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常清潔、維護(hù)及合理使用3.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備使用3.3.1房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二3.3.2乙方在使用設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵循安全操作規(guī)程4.房產(chǎn)租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金總額：_______元4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿，乙方按合同約定退還房產(chǎn)且無(wú)違約行為4.2.2乙方提前終止合同，并支付相應(yīng)違約金4.3保證金退還方式4.3.1退還時(shí)間：租賃期滿后_______日內(nèi)4.3.2退還方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.房產(chǎn)租賃押金5.1押金金額5.1.1押金總額：_______元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，乙方按合同約定退還房產(chǎn)且無(wú)違約行為5.2.2乙方提前終止合同，并支付相應(yīng)違約金5.3押金退還方式5.3.1退還時(shí)間：租賃期滿后_______日內(nèi)5.3.2退還方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.房產(chǎn)租賃稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1房產(chǎn)租賃相關(guān)稅費(fèi)由_______方承擔(dān)6.2稅費(fèi)繳納方式6.2.1繳納時(shí)間：_______6.2.2繳納方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）7.房產(chǎn)租賃違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按時(shí)支付租金7.1.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途7.1.3乙方損壞房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備7.2違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金7.2.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失7.2.3乙方損壞房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用7.3違約處理7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題7.3.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由，如房產(chǎn)被政府征收、征用等情況8.1.2乙方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過(guò)一個(gè)月8.1.3乙方擅自改變房產(chǎn)用途，經(jīng)甲方警告無(wú)效8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿8.2.2任何一方提前終止合同，需提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方8.3合同解除與終止的程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)友好協(xié)商8.3.2無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除或終止合同的通知8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的交接9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______（如有指定）9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后_______日內(nèi)作出裁決10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同經(jīng)_______（如公證機(jī)關(guān)）公證后生效10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件同第八條10.3合同生效與解除的程序10.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定10.3.2合同解除程序同第八條11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃合同11.1.1本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份11.2附件二：房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單11.2.1房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：_______12.2合同簽署地點(diǎn)：_______12.3合同簽署人12.3.1甲方代表（簽字）：_______12.3.2乙方代表（簽字）：_______13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：_______13.2合同備案程序13.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后_______日內(nèi)向合同備案機(jī)構(gòu)備案13.2.2備案所需材料：合同正本、身份證復(fù)印件等13.3合同備案時(shí)間：_______14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方同意，如本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2其他約定條款14.2.1本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)14.2.2本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入，以提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂過(guò)程中進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲方或乙方的直接責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行約定。15.5.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)將第三方服務(wù)費(fèi)用納入租賃費(fèi)用中，由乙方支付。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)，不得妨礙第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。a.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)；b.第三方具備的資質(zhì)和條件；c.甲方和乙方的實(shí)際需求。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在服務(wù)期間，如因客觀原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。17.4責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決17.4.1如對(duì)第三方責(zé)任限額的確定或調(diào)整存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。17.4.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說(shuō)明：本合同是雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，詳細(xì)列明了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書或他項(xiàng)權(quán)利證書的復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方擁有出租房產(chǎn)的合法權(quán)利。3.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：作為乙方接收房產(chǎn)時(shí)的重要依據(jù)，用于確認(rèn)房產(chǎn)的完好狀態(tài)。4.租賃保證金收據(jù)要求：提供由甲方開(kāi)具的租賃保證金收據(jù)原件。說(shuō)明：證明乙方已支付租賃保證金。5.租金收據(jù)要求：提供由甲方開(kāi)具的租金收據(jù)原件。說(shuō)明：證明乙方已支付租金。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：若涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：若發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：如房產(chǎn)租賃稅費(fèi)繳納證明、裝修合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日_______元的違約金，直至全額租金支付完畢。示例：若乙方拖欠租金一個(gè)月，則應(yīng)支付_______元違約金。2.乙方擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方將房產(chǎn)用于商業(yè)用途，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付每日_______