2025年上海市小區(qū)個人房屋租賃合同范文（2篇）

2025年上海市小區(qū)個人房屋租賃合同范文房屋租賃合同甲方（出租方）：____住所：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____住所：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下共識，并訂立本合同：第一條租賃物及位置1.1租賃物：甲方作為房屋的合法所有人，將位于上海市____的房屋出租給乙方。房屋的具體地址及相關(guān)面積詳見附件一。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為____年，自____起至____止。雙方同意在合同期滿前一個月進行續(xù)租或解約的協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1本租賃合同約定的租金為人民幣____元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的房租到期日前____個工作日內(nèi)，通過____方式將租金支付給甲方。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)向乙方收取每日千分之五的逾期費用。第四條使用及維護4.1乙方承諾租賃的房屋僅用于居住目的，并不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人或用于經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，善待設(shè)備設(shè)施，租賃期滿后應(yīng)按原狀歸還甲方。第五條水、電、氣等費用5.1乙方在租賃期間應(yīng)按照實際使用情況，自行承擔水、電、氣等公用設(shè)施的使用費用。5.2甲方可為乙方提供相應(yīng)的水、電、氣費用繳納記錄作為證明，如有需要。第六條管理和維修6.1租賃期間，房屋的管理和維修工作由甲方負責，乙方應(yīng)予以配合。6.2若發(fā)生房屋設(shè)施設(shè)備的損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合維修人員的檢修和維護工作。6.3若乙方擅自維修或改動房屋設(shè)施，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)由乙方承擔相應(yīng)的維修費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的規(guī)定，致使另一方受到損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2如乙方未按照約定時間和方式支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離，并有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的損失。第八條合同解除8.1乙方可在租賃期滿一個月前提出解約申請，經(jīng)甲方同意后正式解除合同。8.2在租賃期限屆滿之前，任何一方若需提前解約，應(yīng)提前____天書面通知對方。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。第十條其他約定10.1本合同經(jīng)甲乙雙方在____年月日簽訂，附件一為合同附件，附有房屋照片、面積及配置等相關(guān)信息，作為本合同不可分割的一部分。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年上海市小區(qū)個人房屋租賃合同范文（二）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就乙方承租甲方位于上海市某小區(qū)的房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.甲方出租的房屋位于上海市某小區(qū)，具體地址為____，房屋面積約為____平方米，性質(zhì)為居住型住房。2.雙方約定房屋租金為每月人民幣____元整，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金支付1.乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)嚴格按照租金支付規(guī)定，及時足額支付租金，并自行承擔因違約產(chǎn)生的違約金。三、房屋使用1.乙方承諾將房屋僅用于居住，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出租給他人。2.乙方在租賃期間應(yīng)保持良好的衛(wèi)生狀況，愛護房屋設(shè)施。若因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任。3.房屋在租賃期間出現(xiàn)故障需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在甲方同意后進行維修或報修。四、租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿前，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個月以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。五、保證金1.乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整作為履約保證金。2.租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將履約保證金全額退還給乙方。六、其他事項1.在合同期內(nèi)，因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，甲方和乙方均不承擔責任。