2025年個(gè)人二手房買賣合同范例（三篇）

2025年個(gè)人二手房買賣合同范例二手房買賣簡(jiǎn)易協(xié)議甲方（賣方）：（姓名/名稱）____乙方（買方）：（姓名/名稱）____鑒于甲方合法持有房屋所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出售其所有的房屋事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：第一條房屋詳細(xì)信息1.房屋位置：____2.房屋面積：____3.房屋現(xiàn)狀：____第二條交易價(jià)格與支付方式1.該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元）。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元）作為定金。3.剩余房款應(yīng)于交易完成前支付，最晚不超過(guò)____日。4.乙方需通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付房款，甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____銀行賬號(hào)：____開(kāi)戶人姓名：____5.若乙方延遲支付房款，每逾期一日，需支付萬(wàn)分之____的滯納金給甲方。第三條房屋交付1.甲方保證對(duì)房屋的合法所有權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施移交給乙方。3.房屋交付時(shí)，乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收，并在____日內(nèi)提出書(shū)面報(bào)告。____日內(nèi)解決。第四條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)全力配合乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署過(guò)戶文件等。2.過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議生效后____日內(nèi)完成。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.交易過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、維修基金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.公證費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等手續(xù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，需向乙方支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元）的違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，需向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元）的違約金。3.除非另有書(shū)面協(xié)議，否則一旦簽署，任何一方無(wú)故解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合同總價(jià)____%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（簽名/蓋章）：____日期：____乙方（簽名/蓋章）：____日期：____以上為二手房買賣簡(jiǎn)易協(xié)議的初步文本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。如需法律咨詢或?qū)I(yè)法律條款，請(qǐng)咨詢合格的法律顧問(wèn)。2025年個(gè)人二手房買賣合同范例（二）個(gè)人二手房買賣合同甲方：（賣方）姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方：（買方）姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方系合法擁有位于____（地址）的房屋所有權(quán)，并有權(quán)處分該房屋；乙方有意購(gòu)買該房屋，并達(dá)成本合同如下條款：一、房屋基本信息1.房屋名稱：____2.面積：____（平方米）3.房屋所在地址：____4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____5.建筑年代：____6.房屋現(xiàn)狀：____7.房屋權(quán)屬來(lái)源：____二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）____元整，（小寫(xiě)）____元；2.乙方將以下款項(xiàng)支付給甲方：（1）乙方在簽署本合同之日起支付定金人民幣（大寫(xiě)）____元整，（小寫(xiě)）____元；（2）乙方在____年____月____日前將余款人民幣（大寫(xiě)）____元整，（小寫(xiě)）____元，通過(guò)____方式支付給甲方。三、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付該房屋的物理控制權(quán)。2.乙方應(yīng)于收到房屋物理控制權(quán)之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在《房屋交接驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。四、房屋履行義務(wù)1.甲方承諾房屋在簽署本合同時(shí)不存在以下情形：（1）被查封、輪候查封、司法拍賣、強(qiáng)制執(zhí)行、法院判決不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）已被拆遷；（3）被政府征收或強(qiáng)制收購(gòu)；（4）存在糾紛、訴訟或正在處理中的情形；（5）存在追加入住費(fèi)用或其他額外費(fèi)用；（6）存在瑕疵或損壞。2.如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t超過(guò)____個(gè)工作日，甲方應(yīng)向乙方支付每延遲一天人民幣_(tái)___元的違約金。五、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移和登記1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，登記過(guò)戶到乙方名下，并承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和信息。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，乙方所支付的全部款項(xiàng)不予退還。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，在合同期滿前雙方都應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。3.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充合同成為本合同的組成部分。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年個(gè)人二手房買賣合同范例（三）個(gè)人二手房買賣合同甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：住所：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：住所：鑒于：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方所有的位于（房屋地址）的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置、面積及用途：詳細(xì)載明房屋的具體位置、實(shí)測(cè)面積及法定用途。2.房屋權(quán)屬狀況：明確房屋所有權(quán)人姓名、身份證號(hào)碼及住所。3.房屋權(quán)證信息：提供房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)及土地使用權(quán)證編號(hào)。4.房屋現(xiàn)狀描述：詳盡描述房屋的裝修狀況、配套設(shè)施等實(shí)際情況。二、房屋交割與付款方式1.交割方式：雙方約定，自本合同簽訂之日起（具體期限由雙方商定），乙方購(gòu)房款全額匯入甲方指定賬戶后，甲方應(yīng)辦理房屋交割手續(xù)。2.交割時(shí)間與手續(xù)：甲方應(yīng)于（具體日期）前完成房屋交割，并提供所有必要手續(xù)，確保乙方取得房屋實(shí)際控制權(quán)。3.付款方式：乙方需在交割日或之前，將購(gòu)房款全額匯入甲方指定賬戶，并保留匯款憑證以供查驗(yàn)。三、房屋價(jià)款及支付安排1.購(gòu)房總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥____），甲方收款后應(yīng)出具正式發(fā)票。2.支付方式與期限：乙方選擇（如一次性付款、按揭貸款等）方式支付購(gòu)房款，并需在合同簽訂后（具體期限）內(nèi)支付訂金人民幣（大寫(xiě)）____元。剩余款項(xiàng)按約定方式及期限支付。四、權(quán)益保障1.權(quán)屬保證：甲方確保所售房屋權(quán)屬清晰、合法有效，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致糾紛，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.免責(zé)條款：因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方同意解除合同，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方已付訂金。3.附贈(zèng)物品與裝修：甲方承諾房屋內(nèi)附贈(zèng)物品及裝修狀況符合合同約定，且在乙方全額支付購(gòu)房款前不得擅自改動(dòng)或損壞。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移或交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約：如乙方遲延支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。3.一般違約：除不可抗力或雙方協(xié)商一致外，任何一方違反本合同其他條款，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、合同附件1.雙方身份證復(fù)印件。2.甲方提供的房屋所