2025年廠區(qū)綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理合作合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠區(qū)綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理合作合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋范圍2.合同雙方2.1雙方基本信息2.2法定代表人或授權(quán)代表3.合作內(nèi)容3.1綠化景觀設(shè)計3.2物業(yè)管理服務(wù)4.設(shè)計階段4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計進(jìn)度安排4.3設(shè)計成果交付5.物業(yè)管理服務(wù)階段5.1物業(yè)管理范圍5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費用6.合作期限6.1合作起始時間6.2合作終止條件6.3續(xù)約條款7.設(shè)計費用及支付方式7.1設(shè)計費用總額7.2支付方式及時間8.物業(yè)管理費用及支付方式8.1物業(yè)管理費用總額8.2支付方式及時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“廠區(qū)”指甲方擁有的全部廠區(qū)范圍；1.1.2“綠化景觀設(shè)計”指乙方根據(jù)甲方需求，對廠區(qū)內(nèi)進(jìn)行綠化景觀的設(shè)計工作；1.1.3“物業(yè)管理”指乙方對甲方廠區(qū)內(nèi)進(jìn)行的日常維護(hù)、管理和服務(wù)工作；1.1.4“合同”指本合同；1.1.5“雙方”指甲方和乙方。1.2解釋范圍本合同中定義的術(shù)語和解釋僅適用于本合同。2.合同雙方2.1雙方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3乙方名稱：____________________2.1.4乙方地址：____________________2.2法定代表人或授權(quán)代表2.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________3.合作內(nèi)容3.1綠化景觀設(shè)計3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廠區(qū)現(xiàn)狀和需求，進(jìn)行綠化景觀設(shè)計；3.1.2設(shè)計應(yīng)包含植物配置、景觀布局、配套設(shè)施等；3.1.3設(shè)計成果應(yīng)滿足甲方提出的功能性和美觀性要求。3.2物業(yè)管理服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)對廠區(qū)內(nèi)綠化景觀進(jìn)行日常維護(hù)，確保植物生長良好；3.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生；3.2.3乙方應(yīng)提供安全保障服務(wù)，確保廠區(qū)內(nèi)的安全。4.設(shè)計階段4.1設(shè)計要求4.1.1乙方應(yīng)于收到甲方設(shè)計要求后30個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計方案；4.1.2初步設(shè)計方案應(yīng)提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到方案后15個工作日內(nèi)給予反饋；4.1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋，在15個工作日內(nèi)完成最終設(shè)計方案。4.2設(shè)計進(jìn)度安排4.2.1設(shè)計工作應(yīng)分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：4.2.1.1初步設(shè)計方案：30個工作日；4.2.1.2最終設(shè)計方案：15個工作日；4.2.2乙方應(yīng)在每個階段完成后及時通知甲方。4.3設(shè)計成果交付4.3.1乙方應(yīng)在最終設(shè)計方案完成后，將設(shè)計圖紙、施工圖及技術(shù)資料等交付給甲方；4.3.2設(shè)計成果應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.物業(yè)管理服務(wù)階段5.1物業(yè)管理范圍5.1.1物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域清潔、安全保障等；5.1.2具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；5.2.2乙方應(yīng)確保廠區(qū)內(nèi)綠化景觀的整潔美觀，植物生長狀況良好。5.3服務(wù)費用5.3.1物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣______元/年；5.3.2服務(wù)費用支付方式為每月支付，具體支付時間由雙方另行約定。6.合作期限6.1合作起始時間6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；6.1.2合同有效期為______年。6.2合作終止條件6.2.1合同到期；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3出現(xiàn)本合同約定的違約情形；6.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3續(xù)約條款6.3.1合同到期前，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)約；6.3.2續(xù)約條件由雙方另行約定。7.設(shè)計費用及支付方式7.1設(shè)計費用總額7.1.1本合同綠化景觀設(shè)計費用總額為人民幣______元。7.2支付方式及時間7.2.1乙方完成初步設(shè)計方案后，甲方支付設(shè)計費用的30%；7.2.2乙方完成最終設(shè)計方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付設(shè)計費用的40%；7.2.3乙方完成設(shè)計工作并交付所有設(shè)計成果后，甲方支付設(shè)計費用的剩余30%；7.2.4甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。8.物業(yè)管理費用及支付方式8.1物業(yè)管理費用總額8.1.1本合同物業(yè)管理服務(wù)費用總額為人民幣______元/年。8.2支付方式及時間8.2.1甲方應(yīng)在每年的第一個月內(nèi)支付當(dāng)年的物業(yè)管理費用；8.2.2甲方支付物業(yè)管理費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間完成設(shè)計工作或交付設(shè)計成果；9.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)；9.1.3甲方未按約定時間支付款項；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任9.2.1對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更；11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄并由雙方簽字蓋章。11.2解除條件11.2.1出現(xiàn)本合同約定的違約情形；11.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效；12.1.2合同自生效之日起具有法律約束力。12.2終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1雙方簽署的正式合同文本；13.1.2雙方提供的任何相關(guān)證明文件；13.1.3雙方約定的其他附件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同實施過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計咨詢機構(gòu)、監(jiān)理公司、施工隊伍、供應(yīng)商、保險公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了保證合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣______元。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1因第三方自身原因?qū)е碌暮贤`約；3.2.2因第三方行為導(dǎo)致的合同履行過程中的損失；3.2.3第三方在履行合同過程中對甲乙雙方或他人造成的損害。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署第三方協(xié)議；4.2第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的劃分；4.3第三方協(xié)議的簽訂應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上進(jìn)行，不得與本合同內(nèi)容相沖突。5.第三方權(quán)利5.1.1依法收取服務(wù)費用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.3對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；5.1.4在必要時向甲乙雙方提出意見和建議。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；6.1.2確保服務(wù)質(zhì)量，按時完成工作；6.1.3對合同履行過程中的問題及時報告甲乙雙方；6.1.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任；7.2第三方不得以甲乙雙方的名義對外進(jìn)行任何活動；7.3第三方在履行合同過程中，如需與其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)取得甲乙雙方的事先書面同意。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在第三方協(xié)議中明確；8.2第三方費用的支付方式、時間由雙方在第三方協(xié)議中約定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件由雙方在第三方協(xié)議中約定；10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.第三方介入的保密11.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的資料和信息保密；11.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得泄露任何保密信息。12.第三方介入的變更12.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署變更協(xié)議；12.2變更協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同內(nèi)容相沖突。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方廠區(qū)現(xiàn)狀圖及需求說明要求：清晰展示廠區(qū)現(xiàn)狀，包括建筑、地形、植被等，并附上甲方對綠化景觀設(shè)計的具體需求。說明：此附件用于乙方了解廠區(qū)現(xiàn)狀，為設(shè)計工作提供依據(jù)。2.設(shè)計方案及圖紙要求：設(shè)計方案應(yīng)包含植物配置、景觀布局、配套設(shè)施等，圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。說明：此附件用于展示乙方完成的設(shè)計成果，供甲方審核。3.施工圖及技術(shù)資料要求：施工圖應(yīng)詳細(xì)展示施工過程，技術(shù)資料應(yīng)包含施工工藝、材料要求等。說明：此附件用于指導(dǎo)施工過程，確保工程質(zhì)量。4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程要求：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求，流程應(yīng)詳細(xì)說明服務(wù)流程。說明：此附件用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的劃分。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入，保障各方權(quán)益。6.支付憑證要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此附件用于證明支付行為，便于雙方核對。7.違約金及賠償金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此附件用于證明違約金及賠償金的支付行為。8.爭議解決相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包含爭議解決過程中的所有書面材料，如協(xié)商記錄、法院判決書等。說明：此附件用于證明爭議解決過程，便于后續(xù)追溯。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成設(shè)計工作或交付設(shè)計成果責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計費用總額的_____%。示例：若乙方未按約定時間完成設(shè)計工作，甲方有權(quán)要求乙方支付設(shè)計費用總額的10%作為違約金。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務(wù)費用總額的_____%。示例：若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用總額的5%作為違約金。3.甲方未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項總額的_____%。示例：若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付款項總額的3%作為違約金。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金及賠償金由第三方承擔(dān)，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。示例：若第三方在合同履行過程中違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金及賠償金。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方違反國家法律法規(guī)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年廠區(qū)綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理合作合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景甲方為實現(xiàn)廠區(qū)綠化景觀的優(yōu)化與美化，提高廠區(qū)整體環(huán)境品質(zhì)，降低生產(chǎn)成本，特與乙方達(dá)成合作意向，共同推進(jìn)廠區(qū)綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理項目的實施。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在廠區(qū)綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理合作中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠化景觀設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方需求，對廠區(qū)綠化進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計、實施等全過程服務(wù)。2.物業(yè)管理：指乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)綠化設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.綠化景觀：指廠區(qū)內(nèi)的植物、水體、地形、建筑等元素構(gòu)成的具有一定景觀效果的區(qū)域。2.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方對廠區(qū)綠化設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全等工作，確保綠化景觀效果的持續(xù)保持。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）對乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。2.甲方的義務(wù)：（1）提供廠區(qū)綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理所需的相關(guān)資料；（2）按時支付乙方合同約定的費用；（3）為乙方提供必要的工作條件和保障。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定提供綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理服務(wù)；（2）對甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行保密；（3）對甲方在合作過程中提出的要求予以配合。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定完成綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理任務(wù)；（2）保證綠化景觀效果的持續(xù)保持；（3）按照甲方要求及時完成整改工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理任務(wù)完成且驗收合格之日止。5.2合同履行地點廠區(qū)綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理服務(wù)范圍為甲方廠區(qū)內(nèi)，具體地點以甲方廠區(qū)范圍為準(zhǔn)。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求，定期提交項目進(jìn)展報告；2.甲方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收，驗收合格后支付相應(yīng)費用；3.合同履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費用：包括綠化景觀設(shè)計方案、施工圖設(shè)計、工程預(yù)算等費用，具體金額以乙方提交的設(shè)計方案為準(zhǔn)。2.施工費用：包括綠化景觀工程所需的苗木、材料、人工、機械等費用，具體金額以施工合同約定為準(zhǔn)。3.物業(yè)管理費用：包括綠化設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全等費用，具體金額根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和甲方要求確定。4.其他費用：包括合同約定范圍內(nèi)的其他費用，如交通費、通訊費等。7.2支付方式1.設(shè)計費用：甲方在乙方提交設(shè)計方案后10個工作日內(nèi)支付50%的設(shè)計費用，剩余50%在項目驗收合格后支付。2.施工費用：甲方按照施工合同約定分階段支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。3.物業(yè)管理費用：甲方按月支付物業(yè)管理費用，每月支付日為每月的一個工作日。7.3支付時間1.設(shè)計費用：首付款在乙方提交設(shè)計方案后10個工作日內(nèi)支付。2.施工費用：根據(jù)施工合同約定的支付節(jié)點支付。3.物業(yè)管理費用：每月一個工作日支付當(dāng)月物業(yè)管理費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收款憑證。3.如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定完成設(shè)計或施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后15個工作日內(nèi)支付違約金。2.違約金的計算方法：以合同總金額為基數(shù)，按照約定的比例計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.甲方廠區(qū)綠化景觀設(shè)計方案、施工圖、工程預(yù)算等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠區(qū)綠化景觀設(shè)計的最終審批權(quán)。2.乙方保留對廠區(qū)綠化景觀設(shè)計的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對廠區(qū)綠化景觀設(shè)計的修改權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對廠區(qū)綠化景觀設(shè)計的技術(shù)改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有與原合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠區(qū)綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方廠區(qū)綠化景觀設(shè)計需求書2.乙方提供的綠化景觀設(shè)計方案及施工圖3.甲方廠區(qū)綠化景觀設(shè)計審批文件4.乙方施工合同5.甲方廠區(qū)綠化景觀設(shè)計驗收報告6.乙方物業(yè)管理服務(wù)合同7.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費用，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按約定提供相關(guān)資料，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成設(shè)計或施工任務(wù)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按約定提供必要的工作條件和保障，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在15個工作日內(nèi)收到對方書面違約通知。違約方應(yīng)在收到違約通知后30個工作日內(nèi)采取補救措施或支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密期限：指合同約定的保密內(nèi)容在合同終止后仍需保密的期限。4.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同未盡事宜所簽訂的具有法律效力的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到違約通知后30個工作日內(nèi)支付欠款，并支付相應(yīng)的滯納金。2.問題：乙方未按約定完成設(shè)計或施工任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在收到違約通知后30個工作日內(nèi)采取補救措施，如重新設(shè)計或施工，直至滿足甲方要求。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：__________________________第三方地址：__________________________第三方聯(lián)系人：_______________________第三方聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與廠區(qū)綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持和配合。乙方有權(quán)要求甲方在項目驗收合格后支付剩余款項。乙方有權(quán)在合同履行期間對綠化景觀設(shè)計進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間享有甲方廠區(qū)綠化景觀設(shè)計的知識產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)在合同期滿后，繼續(xù)對廠區(qū)綠化景觀進(jìn)行維護(hù)管理，并享有相應(yīng)的管理費用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得將乙方提供的設(shè)計方案和資料用于其他項目。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供進(jìn)度報告和質(zhì)量保證。甲方有權(quán)對乙方提供的設(shè)計方案和施工方案進(jìn)行審批。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間享有廠區(qū)綠化景觀的所有權(quán)和使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定完成設(shè)計或施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行期間不得將甲方廠區(qū)綠化景觀的設(shè)計方案和資料用于其他項目。全文完。2025年廠區(qū)綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理合作合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章綠化景觀設(shè)計2.1設(shè)計范圍2.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)計進(jìn)度2.4設(shè)計費用2.5設(shè)計成果交付2.6設(shè)計變更第三章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理費用3.4物業(yè)管理服務(wù)期限3.5物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量3.6物業(yè)管理費用結(jié)算第四章景觀綠化養(yǎng)護(hù)4.1養(yǎng)護(hù)范圍4.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3養(yǎng)護(hù)計劃4.4養(yǎng)護(hù)費用4.5養(yǎng)護(hù)記錄4.6養(yǎng)護(hù)變更第五章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排5.1環(huán)境保護(hù)要求5.2節(jié)能減排措施5.3環(huán)境監(jiān)測與評估5.4環(huán)境污染處理5.5環(huán)境保護(hù)費用第六章質(zhì)量保證與責(zé)任6.1設(shè)計質(zhì)量保證6.2物業(yè)管理質(zhì)量保證6.3養(yǎng)護(hù)質(zhì)量保證6.4質(zhì)量責(zé)任追究6.5質(zhì)量爭議解決第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任7.4保密例外第八章合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除8.4合同終止第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點10.4爭議解決費用第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二章合同附件12.1附件一：綠化景觀設(shè)計方案12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)方案12.3附件三：養(yǎng)護(hù)計劃12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序第十四章其他約定14.1其他約定事項14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同簽署合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：__________公司1.1.2乙方：__________公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：____年____月____日第二章綠化景觀設(shè)計2.1設(shè)計范圍2.1.1甲方廠區(qū)綠化景觀設(shè)計，包括但不限于植物配置、景觀布局、小品設(shè)置等。2.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2.2.1設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2.2設(shè)計應(yīng)滿足甲方廠區(qū)功能需求和環(huán)境美觀要求。2.3設(shè)計進(jìn)度2.3.1設(shè)計方案提交時間：____年____月____日。2.3.2最終設(shè)計圖紙?zhí)峤粫r間：____年____月____日。2.4設(shè)計費用2.4.1設(shè)計費用總額：人民幣____元整。2.4.2設(shè)計費用支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例由雙方另行約定。2.5設(shè)計成果交付2.5.1設(shè)計成果以電子文檔和紙質(zhì)文檔形式交付。2.5.2設(shè)計成果需經(jīng)甲方審核通過后方可交付。2.6設(shè)計變更2.6.1設(shè)計過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.1.1甲方廠區(qū)綠化區(qū)域的日常物業(yè)管理。3.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)3.2.1物業(yè)管理應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2.2物業(yè)管理應(yīng)滿足甲方廠區(qū)功能需求和環(huán)境美觀要求。3.3物業(yè)管理費用3.3.1物業(yè)管理費用總額：人民幣____元整。3.3.2物業(yè)管理費用支付方式：按月支付，具體支付時間及比例由雙方另行約定。3.4物業(yè)管理服務(wù)期限3.4.1物業(yè)管理服務(wù)期限：____年。3.5物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量3.5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.5.2乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。3.6物業(yè)管理費用結(jié)算3.6.1物業(yè)管理費用結(jié)算周期：按月結(jié)算。3.6.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第四章景觀綠化養(yǎng)護(hù)4.1養(yǎng)護(hù)范圍4.1.1甲方廠區(qū)綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)。4.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2.2養(yǎng)護(hù)應(yīng)滿足甲方廠區(qū)功能需求和環(huán)境美觀要求。4.3養(yǎng)護(hù)計劃4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)實際情況制定養(yǎng)護(hù)計劃，并報甲方審核。4.4養(yǎng)護(hù)費用4.4.1養(yǎng)護(hù)費用總額：人民幣____元整。4.4.2養(yǎng)護(hù)費用支付方式：按月支付，具體支付時間及比例由雙方另行約定。4.5養(yǎng)護(hù)記錄4.5.1乙方應(yīng)定期記錄養(yǎng)護(hù)情況，并報甲方審核。4.6養(yǎng)護(hù)變更4.6.1養(yǎng)護(hù)過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排5.1環(huán)境保護(hù)要求5.1.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。5.2節(jié)能減排措施5.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，降低能耗和污染物排放。5.3環(huán)境監(jiān)測與評估5.3.1乙方應(yīng)定期對環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測和評估。5.4環(huán)境污染處理5.4.1乙方應(yīng)采取措施，及時處理環(huán)境污染問題。5.5環(huán)境保護(hù)費用5.5.1環(huán)境保護(hù)費用總額：人民幣____元整。5.5.2環(huán)境保護(hù)費用支付方式：按月支付，具體支付時間及比例由雙方另行約定。第六章質(zhì)量保證與責(zé)任6.1設(shè)計質(zhì)量保證6.1.1乙方保證設(shè)計質(zhì)量符合合同約定。6.2物業(yè)管理質(zhì)量保證6.2.1乙方保證物業(yè)管理質(zhì)量符合合同約定。6.3養(yǎng)護(hù)質(zhì)量保證6.3.1乙方保證養(yǎng)護(hù)質(zhì)量符合合同約定。6.4質(zhì)量責(zé)任追究6.4.1如因乙方原因?qū)е略O(shè)計、物業(yè)管理或養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.5質(zhì)量爭議解決6.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決質(zhì)量爭議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4保密例外7.4.1在法律、法規(guī)規(guī)定或政府有關(guān)部門要求的情況下，雙方可披露保密信息。第八章合同履行與變更8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2合同變更8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)和合同的基本原則。8.3合同解除8.3.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定的條件。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。8.4合同終止8.4.1合同終止應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定的條件。8.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.4違約爭議解決9.4.1違約爭議解決方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序10.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為____年____月____日。11.3合同終止條件11.3.1合同終止應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定的條件。11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期為____年____月____日。第十二章合同附件12.1附件一：綠化景觀設(shè)計方案12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)方案12.3附件三：養(yǎng)護(hù)計劃12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定的條件。13.2合同終止條件13.2.1合同終止應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定的條件。13.3合同解除程序13.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。13.4合同終止程序13.4.1合同終止需按照合同約定的程序進(jìn)行。第十四章其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同解釋14.3.1本合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同享有。14.4合同簽署甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.綠化景觀設(shè)計方案2.物業(yè)管理服務(wù)方案3.養(yǎng)護(hù)計劃4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案的確定、物業(yè)管理服務(wù)的調(diào)整等。1.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示進(jìn)行工作，確保項目符合甲方的要求。1.2設(shè)計方案審批條款1.2.1乙方提交的設(shè)計方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方對設(shè)計方案進(jìn)行修改，直至滿意為止。1.3物業(yè)管理費用調(diào)整條款1.3.1物業(yè)管理費用在合同簽訂后，如因甲方原因?qū)е沦M用增加，由甲方承擔(dān)。1.3.2如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費用增加，由乙方自行承擔(dān)。1.4甲方監(jiān)督權(quán)條款1.4.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于設(shè)計進(jìn)度、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量等。1.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保項目順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案的確定、物業(yè)管理服務(wù)的調(diào)整等。2.1.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的建議和指示進(jìn)行工作，確保項目符合乙方的要求。2.2設(shè)計方案實施條款2.2.1乙方提交的設(shè)計方案經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)確保方案的實施。2.2.2如甲方未按方案實施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證條款2.3.1乙方保證提供的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方監(jiān)督權(quán)條款2.4.1乙方有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于設(shè)計進(jìn)度、甲方配合程度等。2.4.2甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，確保項目順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款3.1.1本合同中涉及的第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.1.2雙方應(yīng)與中介機構(gòu)簽訂書面協(xié)議，明確中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。3.2中介費用承擔(dān)條款3.2.1中介費用由雙方按約定比例分擔(dān)。3.2.2如中介費用在合同履行過程中發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整分擔(dān)比例。3.3中介機構(gòu)責(zé)任條款3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。3.3.2如中介機構(gòu)未履行職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機構(gòu)變更條款3.4.1如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.4.2更換中介機構(gòu)后，原中介機構(gòu)與雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.綠化景觀設(shè)計方案2.物業(yè)管理服務(wù)方案3.養(yǎng)護(hù)計劃4.其他相關(guān)文件（如：設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗收報告等）5.甲方提供的場地條件說明6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.中介機構(gòu)的合作協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時提交設(shè)計方案或設(shè)計質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，設(shè)計方案的提交時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：甲方未按時支付設(shè)計費用或物業(yè)管理費用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時間和金額。3.違約行為：乙方未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行職責(zé)或違反合作協(xié)議。認(rèn)定：根據(jù)中介機構(gòu)合作協(xié)議的約定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。5.法律法規(guī)：指國家制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：及時溝通，共同研究解決方案，必要時可邀請第三方專家。2.問題：物業(yè)管理服務(wù)中發(fā)生突發(fā)事件。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保問題得到及時處理。3.問題：中介機構(gòu)無法履行職責(zé)。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商，如無法解決，可更換中介機構(gòu)。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：重新協(xié)商，明確雙方的理解和權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.廠區(qū)綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理合作。2.企業(yè)內(nèi)部綠化美化項目。3.公共場所綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理合作。4.物業(yè)管理外包服務(wù)。5.綠化景觀設(shè)計與施工一體化服務(wù)。全文完。2025年廠區(qū)綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理合作合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（廠區(qū)綠化景觀設(shè)計方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（廠區(qū)物業(yè)管理方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，企業(yè)廠區(qū)綠化景觀建設(shè)日益受到重視。為提升廠區(qū)環(huán)境，提高員工生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對廠區(qū)進(jìn)行綠化景觀設(shè)計與建設(shè)。乙方具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在廠區(qū)綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理方面的權(quán)利、義務(wù)，確保綠化景觀設(shè)計與建設(shè)順利進(jìn)行，為廠區(qū)提供一個優(yōu)美、舒適的生態(tài)環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠化景觀設(shè)計：指對廠區(qū)范圍內(nèi)的植物、水體、地形等進(jìn)行合理布局，以美化廠區(qū)環(huán)境，提高員工生活品質(zhì)的設(shè)計活動。（2）物業(yè)管理：指對廠區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、安全等進(jìn)行管理，為廠區(qū)提供全面、高效的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廠區(qū)：指甲方所屬企業(yè)范圍內(nèi)的區(qū)域。（2）綠化景觀：指廠區(qū)范圍內(nèi)的植物、水體、地形等。（3）物業(yè)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的公共設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、安全等方面的管理服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時支付乙方綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理工作的開展。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理任務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理工作的質(zhì)量和效率。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理工作在甲方廠區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）綠化景觀設(shè)計：乙方根據(jù)甲方要求，完成廠區(qū)綠化景觀設(shè)計方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方負(fù)責(zé)實施。（2）物業(yè)管理：乙方按照合同約定，對廠區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、安全等進(jìn)行管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將廠區(qū)綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理工作移交甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）綠化景觀設(shè)計費用：包括設(shè)計方案費用、實施費用、變更費用等。（2）物業(yè)管理服務(wù)費用：包括日常維護(hù)費用、設(shè)備更換費用、安全巡邏費用等。7.2支付方式（1）綠化景觀設(shè)計費用：設(shè)計方案完成后，甲方支付設(shè)計方案費用的50%作為預(yù)付款；實施過程中，甲方每月支付設(shè)計實施費用的20%；工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的30%。（2）物業(yè)管理服務(wù)費用：按月支付，每月支付上一個月物業(yè)管理服務(wù)費用的100%。7.3支付時間（1）綠化景觀設(shè)計費用：預(yù)付款應(yīng)在設(shè)計方案簽訂合同后的10個工作日內(nèi)支付；每月設(shè)計實施費用應(yīng)在當(dāng)月一個工作日支付；剩余款項應(yīng)在竣工驗收合格后的30個工作日內(nèi)支付。（2）物業(yè)管理服務(wù)費用：每月的物業(yè)管理服務(wù)費用應(yīng)在次月5日前支付。7.4支付章件甲方應(yīng)在支付費用時提供相關(guān)支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，以確保支付章件齊全。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的_____%。（2）若甲方未按時完成綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定完成綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按實際損失計算，如無法確定實際損失，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）廠區(qū)綠化景觀設(shè)計與物業(yè)管理的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切措施減少損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家機密或商業(yè)秘密。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠區(qū)綠化景觀設(shè)計方案的最終審核權(quán)。（2）乙方保留對廠區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的優(yōu)化改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方同意，在合同