2025年度旅游景區(qū)場地租賃及配套設施服務合同4篇_第1頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景區(qū)場地租賃及配套設施服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地及配套設施2.1租賃場地描述2.2配套設施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護責任6.配套設施使用及維護6.1使用方式6.2維護責任7.保證金7.1保證金金額7.2退還條件及流程8.保險8.1甲方責任險8.2乙方責任險9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同附件13.1附件一:租賃場地平面圖13.2附件二:配套設施清單14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:X旅游景區(qū)管理甲方地址:省市區(qū)街道號甲方法定代表人:甲方聯系電話:13851.2乙方基本信息乙方名稱:X旅游開發(fā)乙方地址:省市區(qū)街道號乙方法定代表人:乙方聯系電話:139678902.租賃場地及配套設施2.1租賃場地描述租賃場地位于X旅游景區(qū)內,具體范圍包括:區(qū)域、廣場及道路兩側,總面積為10000平方米。2.2配套設施清單1.餐廳,可容納500人同時用餐;2.酒店,擁有客房100間;3.商場,提供購物及娛樂服務;4.停車場,可容納車輛300輛;5.觀光車,提供景區(qū)內部交通服務;6.衛(wèi)生間,共計20間。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止,共計12個月。3.2租金金額及支付方式本合同租金總額為人民幣壹佰萬元整(¥1000000.00)。租金分季度支付,每個季度首月支付當季度租金的1/3,次月支付1/3,第三月支付1/3。4.租金調整4.1調整條件如遇政策調整、物價上漲等情況,經雙方協商一致,可對租金進行調整。4.2調整方式租金調整以雙方簽署的補充協議為準。5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍乙方在租賃期內可對租賃場地進行商業(yè)性經營,包括但不限于餐飲、住宿、購物、娛樂等活動。5.2使用限制乙方在使用租賃場地過程中,不得進行違法活動,不得影響景區(qū)的正常運營及形象。5.3使用維護責任乙方應確保租賃場地的使用安全,對場地及配套設施進行合理維護,并承擔由此產生的相關費用。6.配套設施使用及維護6.1使用方式乙方在使用配套設施時,應遵守甲方相關規(guī)定,合理使用,不得損壞。6.2維護責任配套設施的日常維護責任由乙方承擔,如出現故障,乙方應及時通知甲方進行維修。7.保證金7.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金人民幣伍拾萬元整(¥500000.00),作為租賃場地的保證金。7.2退還條件及流程1.租賃期滿,乙方按照合同約定完成租賃場地及配套設施的交付,且無違約行為;2.甲方收到乙方退還保證金申請后,經核實無違約行為,應于5個工作日內退還保證金。8.保險8.1甲方責任險甲方應為其所有及管理的設施購買相應的責任險,包括但不限于公眾責任險、財產險等,保險金額不低于租賃場地及配套設施價值的100%。8.2乙方責任險乙方應為其經營活動購買相應的責任險,包括但不限于產品責任險、雇主責任險等,保險金額不低于其年營業(yè)額的200%。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按合同約定提供租賃場地或配套設施,或未按時收取租金,應向乙方支付相當于租金總額10%的違約金。9.2乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金,或未按時完成場地及配套設施的維護,應向甲方支付相當于租金總額10%的違約金。若乙方擅自改變場地用途或損壞設施,應賠償甲方相應的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意,可約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿;2.雙方協商一致解除合同;3.因不可抗力導致合同無法履行;4.一方違約,另一方依法解除合同。12.合同變更及解除12.1變更條件本合同任何條款的變更,需經雙方書面同意,并簽署補充協議。12.2解除條件1.租賃期限屆滿;2.雙方協商一致解除合同;3.因不可抗力導致合同無法履行;4.一方違約,另一方依法解除合同。13.合同附件13.1附件一:租賃場地平面圖13.2附件二:配套設施清單13.3附件三:租賃場地及配套設施使用規(guī)則13.4附件四:保險合同副本14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率,確保合同條款的執(zhí)行,以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。15.3第三方介入的方式1.中介方:協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同以及合同履行過程中的協調工作。2.監(jiān)理方:對租賃場地及配套設施的建設、維護和運營進行監(jiān)督,確保符合合同約定。3.評估機構:對租賃場地及配套設施的價值進行評估,為租金調整提供依據。4.保險公司:提供保險服務,保障合同雙方的合法權益。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍,不承擔超出其服務范圍的任何責任。15.4.2第三方責任限額1.中介方:中介方因提供中介服務而產生的責任,其責任限額不超過中介服務費用的10%。2.監(jiān)理方:監(jiān)理方因監(jiān)理服務而產生的責任,其責任限額不超過監(jiān)理服務費用的10%。3.評估機構:評估機構因評估服務而產生的責任,其責任限額不超過評估服務費用的10%。4.保險公司:保險公司根據保險合同約定承擔的責任,其責任限額不超過保險合同約定的賠償限額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分1.甲方與乙方之間的責任劃分,按照本合同約定執(zhí)行。2.第三方與甲方、乙方之間的責任劃分,按照第三方提供的服務合同或協議執(zhí)行。3.第三方在提供服務過程中,如因自身原因造成甲方或乙方的損失,應承擔相應的賠償責任。15.5.2權利劃分1.甲方與乙方之間的權利,按照本合同約定執(zhí)行。2.第三方在提供服務過程中,享有其服務合同或協議約定的權利。3.第三方在提供服務過程中,應尊重甲方與乙方的合法權益。15.6第三方介入的流程15.6.1介入申請1.甲方或乙方如需第三方介入,應向對方提出書面申請,并說明介入的目的、方式及預期效果。2.對方應在收到申請后5個工作日內回復是否同意第三方介入。15.6.2介入協議1.甲方、乙方與第三方達成一致后,應簽訂第三方介入協議,明確各方的權利、義務和責任。2.第三方介入協議作為本合同的補充部分,與本合同具有同等法律效力。15.6.3介入執(zhí)行1.第三方介入后,應按照介入協議約定履行職責。2.甲方、乙方應積極配合第三方的工作,并提供必要的協助。15.7第三方介入的終止15.7.1終止條件1.第三方介入協議約定的服務期限屆滿;2.第三方完成其介入任務;3.甲方、乙方或第三方提出終止介入申請,并經對方同意。15.7.2終止流程1.第三方介入協議終止前,甲方、乙方應與第三方協商確定后續(xù)事宜。2.第三方介入協議終止后,甲方、乙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃場地平面圖詳細要求:提供租賃場地的詳細平面圖,包括場地邊界、建筑物位置、設施分布等。說明:平面圖需標注比例尺,并附有場地及配套設施的詳細尺寸和位置信息。2.附件二:配套設施清單詳細要求:列出所有租賃場地內的配套設施,包括但不限于餐廳、酒店、商場、停車場、觀光車、衛(wèi)生間等。說明:清單需包含設施名稱、型號、數量、功能等信息,以及設施的維護保養(yǎng)責任。3.附件三:租賃場地及配套設施使用規(guī)則詳細要求:制定詳細的場地及配套設施使用規(guī)則,包括使用時間、使用范圍、使用限制、維護責任等。說明:規(guī)則需明確使用者的權利和義務,以及對違規(guī)行為的處理措施。4.附件四:保險合同副本詳細要求:提供甲方和乙方各自購買的保險合同副本,包括但不限于責任險、財產險等。說明:保險合同副本需包含保險金額、保險期限、保險責任等信息。5.附件五:第三方介入協議詳細要求:當第三方介入時,提供與第三方簽訂的介入協議副本。說明:協議需明確第三方介入的目的、職責、權利和義務,以及介入期限。6.附件六:違約行為記錄詳細要求:記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為,包括違約時間、違約方、違約事實、處理結果等。說明:記錄需保持完整,以便于后續(xù)的違約責任認定。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定違約行為:未按時提供租賃場地或配套設施。責任認定:甲方應向乙方支付相當于租金總額10%的違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為:未按時支付租金或未按時完成場地及配套設施的維護。責任認定:乙方應向甲方支付相當于租金總額10%的違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為:第三方未按協議約定履行職責或造成甲方、乙方損失。責任認定:第三方應承擔相應的賠償責任,賠償金額根據第三方介入協議約定執(zhí)行。示例說明:若甲方未按時提供租賃場地,導致乙方無法正常營業(yè),乙方有權要求甲方支付違約金,并賠償因停業(yè)造成的損失。若第三方在監(jiān)理過程中,未能及時發(fā)現并制止乙方的違規(guī)行為,導致甲方遭受損失,第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度旅游景區(qū)場地租賃及配套設施服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:(甲方全稱)地址:(甲方詳細地址)聯系人:(甲方聯系人姓名)聯系電話:(甲方聯系電話)2.乙方:名稱:(乙方全稱)地址:(乙方詳細地址)聯系人:(乙方聯系人姓名)聯系電話:(乙方聯系電話)3.其他相關方:(如有其他相關方,請在此處填寫相關方信息)二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內關于旅游景區(qū)場地租賃及配套設施服務的合作事宜,保障雙方合法權益,實現互利共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī),結合雙方實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下:(1)旅游景區(qū):指具備旅游價值、適宜開展旅游活動的區(qū)域。(2)場地租賃:指甲方將旅游景區(qū)場地出租給乙方使用,乙方支付租金的行為。(3)配套設施服務:指甲方為乙方提供的與場地租賃相關的各類服務,包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2關鍵詞解釋(1)本合同中“乙方”一詞,如無特別說明,均指乙方及其授權的合法使用者。(2)“合同履行”指乙方按照合同約定,完成場地租賃及配套設施服務的行為。(3)“合同終止”指本合同因法定或約定的事由而不再繼續(xù)履行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務(1)甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。(2)甲方有權要求乙方遵守合同約定,合理使用場地。(3)甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理,確保乙方按照合同約定提供配套設施服務。(4)甲方有義務向乙方提供合格的租賃場地,并保障其安全、衛(wèi)生。(5)甲方有義務按照合同約定,為乙方提供配套設施服務。4.2乙方的權利和義務(1)乙方有權按照合同約定使用租賃場地,并享受配套設施服務。(2)乙方有權要求甲方按照合同約定,提供合格的租賃場地和配套設施服務。(3)乙方有義務按照合同約定,支付租金及相關費用。(4)乙方有義務遵守合同約定,合理使用租賃場地,不得擅自改變場地用途。(5)乙方有義務愛護場地設施,不得損壞或擅自移動物業(yè)設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的租賃場地位于:(具體地址)5.3合同履行方式(1)乙方應按照合同約定,在租賃期限內支付租金。(2)乙方應按照合同約定,合理使用租賃場地,不得擅自改變場地用途。(3)甲方應按照合同約定,提供合格的租賃場地和配套設施服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)本合同期滿;(2)乙方違約,經甲方書面通知后仍未改正;(3)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行;(4)雙方協商一致,終止合同。6.3終止程序(1)終止合同,任何一方應提前30日書面通知對方;(2)終止合同后,乙方應將租賃場地及配套設施服務恢復至合同約定的狀態(tài);(3)終止合同后,雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果(1)合同終止后,甲方應退還乙方已支付的租金;(2)合同終止后,雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成(1)場地租賃費:乙方根據租賃場地的面積、位置等因素,按照甲方提供的租賃價格表支付。(2)配套設施服務費:乙方根據甲方提供的配套設施服務價格表支付,包括但不限于物業(yè)管理費、安保費、清潔費等。(3)其他費用:因乙方使用場地而產生的其他費用,如水電費、網絡費等,按實際發(fā)生額由乙方支付。7.2支付方式(1)銀行轉賬:乙方應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。(2)現金支付:乙方可持現金至甲方指定地點支付。7.3支付時間(1)場地租賃費:乙方應在租賃期限開始前一次性支付全年租賃費用。(2)配套設施服務費:乙方應在每個服務周期開始前支付當期服務費用。(3)其他費用:乙方應在費用發(fā)生后的10個工作日內支付。7.4支付條款(1)乙方應在支付款項時注明合同編號、款項用途等信息。(2)甲方收到乙方支付的款項后,應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約(1)甲方未按照合同約定提供租賃場地或配套設施服務的,應向乙方支付違約金,違約金為未提供服務的日租金的5倍。(2)甲方未按時收取租金的,應向乙方支付違約金,違約金為應收取租金的1%。8.2乙方違約(1)乙方未按時支付租金或配套設施服務費的,應向甲方支付違約金,違約金為應支付費用的1%。(2)乙方擅自改變場地用途的,應向甲方支付違約金,違約金為場地租賃費的3倍。8.3賠償金額和方式(1)違約金不足以彌補損失的,甲方或乙方應按照實際損失承擔賠償責任。(2)賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容(1)租賃場地及配套設施服務的價格、費用等商業(yè)信息;(2)雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密;(3)其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起5年。9.3保密履行方式(1)雙方應采取必要措施,確保保密內容的保密性。(2)未經對方同意,不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺風等自然災害;(2)戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件;(3)政府行為導致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(1)發(fā)生不可抗力事件時,雙方應及時通知對方,并采取一切可能措施減輕損失。(2)因不可抗力導致合同無法履行的,雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例(1)地震導致租賃場地損壞;(2)政府政策調整導致合同無法履行;(3)戰(zhàn)爭爆發(fā)導致乙方無法正常經營。十三、權利的保留13.1權力保留(1)甲方保留對租賃場地的所有權和使用權。(2)甲方保留對配套設施服務的調整和改進權。13.2特殊權力保留(1)甲方保留在緊急情況下進入租賃場地進行必要維護和修理的權利。(2)甲方保留在乙方違約時,采取必要措施保護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充,均需經雙方協商一致,并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽字或蓋章的修改或補充文件,與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應就合同履行過程中可能出現的任何問題,相互提供必要的協助與配合。15.2協作與配合方式(1)雙方應定期召開會議,討論合同履行情況及存在問題。(2)雙方應通過書面或口頭方式,及時溝通相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于旅游景區(qū)場地租賃及配套設施服務的完整協議,任何其他口頭或書面協議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款任何對本合同的增減條款,均需經雙方協商一致,并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)甲方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)乙方(蓋章):代表(簽字):日期:(年月日)附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方提供的租賃場地及配套設施服務價格表2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關證件復印件3.雙方簽訂的補充協議4.不可抗力事件證明材料5.違約金支付憑證6.爭議解決過程中的相關文件7.其他雙方認為有必要作為附件的材料二、違約行為及認定:1.甲方違約行為及認定:未按照合同約定提供租賃場地或配套設施服務:甲方未按時提供租賃場地或配套設施服務,經乙方書面通知后仍未改正的,視為違約。未按時收取租金:甲方未按時收取乙方支付的租金,視為違約。違反保密條款:甲方泄露乙方商業(yè)秘密或違反保密協議的,視為違約。2.乙方違約行為及認定:未按時支付租金或配套設施服務費:乙方未按時支付租金或配套設施服務費,視為違約。擅自改變場地用途:乙方擅自改變租賃場地用途,經甲方書面通知后仍未改正的,視為違約。違反保密條款:乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協議的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調整合同關系的法律規(guī)范。2.民法典:調整民事關系的法律規(guī)范。3.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金:違約方因違約行為應向守約方支付的一定金額的金錢。5.保密條款:約定雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按時提供租賃場地或配套設施服務。解決辦法:乙方應及時書面通知甲方,要求甲方在合理期限內提供,否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。2.問題:乙方未按時支付租金或配套設施服務費。解決辦法:甲方應及時書面通知乙方,要求乙方在合理期限內支付,否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。3.問題:發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行。解決辦法:雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定,協商解決合同無法履行的問題,如無法協商一致,可向人民法院提起訴訟。4.問題:發(fā)生爭議,雙方無法達成一致意見。解決辦法:雙方應通過協商解決爭議,如協商不成,可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方作為合同的一方,應承擔相應的法律責任,包括但不限于對租賃場地及配套設施的維護、安全管理等。第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.第三方權利第三方有權根據合同約定,收取乙方支付的租賃費用及配套設施服務費用。第三方有權在合同約定的范圍內,對租賃場地及配套設施進行合理的管理和維護。3.第三方義務第三方應按照合同約定,向乙方提供優(yōu)質的租賃場地及配套設施服務。第三方應配合甲方對租賃場地及配套設施的監(jiān)管,確保場地使用安全。二、以乙方的權益為主導,以乙方的責權利為優(yōu)先,增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定,提供合格的租賃場地和配套設施服務。乙方有權在合同約定的范圍內,自主決定租賃場地的使用方式和經營內容。乙方有權要求甲方在合同期限內,不得擅自提高租金或增加其他費用。2.乙方利益條款甲方應保證乙方在租賃期間,享有租賃場地的優(yōu)先續(xù)租權。甲方應保證乙方在合同期限內,租賃場地的使用權不受第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時提供租賃場地或配套設施服務的,應向乙方支付違約金,違約金為未提供服務日租金的5倍。甲方擅自提高租金或增加其他費用的,乙方有權解除合同,并要求甲方退還已收取的租金和費用。甲方違反保密條款的,應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導,以甲方的責權利為優(yōu)先,增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可根據市場行情和場地實際情況,調整租賃場地的租金。甲方可對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)管,確保乙方合法合規(guī)經營。2.甲方的利益條款甲方享有租賃場地的所有權和使用權,乙方在租賃期間不得擅自改變場地用途。甲方有權要求乙方在合同期滿后,恢復租賃場地至原狀。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金或配套設施服務費的,應向甲方支付違約金,違約金為應支付費用的1%。乙方擅自改變場地用途的,應向甲方支付違約金,違約金為場地租賃費的3倍。乙方違反保密條款的,應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度旅游景區(qū)場地租賃及配套設施服務合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同期限1.5合同語言第二章場地租賃2.1場地租賃范圍2.2場地租賃面積2.3場地租賃費用2.4租金支付方式2.5租金調整機制2.6租賃期限2.7租賃用途第三章配套設施服務3.1配套設施清單3.2服務內容3.3服務標準3.4服務費用3.5服務時間3.6服務質量保證第四章合同履行4.1雙方責任和義務4.2合同履行期限4.3合同履行地點4.4合同履行方式4.5合同履行變更第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除程序5.4合同變更與解除后的處理第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約糾紛解決第七章保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密信息使用范圍7.4保密期限第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解釋第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三章合同附件13.1場地租賃明細13.2配套設施服務明細13.3合同履行計劃13.4其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將旅游景區(qū)場地及配套設施租賃給乙方使用,乙方支付租賃費用,甲方提供必要配套設施服務的權利義務。1.3合同雙方基本信息甲方:名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________乙方:名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同語言本合同以中文書寫,如有歧義,以中文為準。第二章場地租賃2.1場地租賃范圍甲方將位于______的旅游景區(qū)場地租賃給乙方,租賃范圍為______。2.2場地租賃面積租賃場地面積為______平方米。2.3場地租賃費用乙方應支付場地租賃費用,租賃費用為每月______元,共計______元。2.4租金支付方式乙方應于每月______日前支付當月租金,租金支付方式為______。2.5租金調整機制租賃期間,如國家政策調整導致租金上漲,雙方應協商一致后進行調整。2.6租賃期限租賃期限為______年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.7租賃用途乙方租賃場地僅用于______。第三章配套設施服務3.1配套設施清單1.水電供應2.管道燃氣3.空調系統4.通訊網絡5.公共衛(wèi)生間6.保安服務3.2服務內容甲方應確保上述配套設施的正常運行,并提供必要的服務。3.3服務標準1.水電供應:確保24小時不間斷供電、供水。2.管道燃氣:保證燃氣供應安全、穩(wěn)定。3.空調系統:保證室內溫度在______℃至______℃之間。4.通訊網絡:保證網絡信號穩(wěn)定,帶寬滿足乙方需求。5.公共衛(wèi)生間:保持衛(wèi)生清潔,設施完好。6.保安服務:保證景區(qū)安全,防止盜竊、破壞等事件發(fā)生。3.4服務費用配套設施服務費用已包含在場地租賃費用中。3.5服務時間甲方應保證上述配套設施全天候正常運行。3.6服務質量保證甲方應確保提供的服務符合國家及行業(yè)標準,如發(fā)生質量問題,甲方應及時整改。第四章合同履行4.1雙方責任和義務4.1.1甲方責任:1.按照合同約定提供租賃場地及配套設施;2.保證租賃場地及配套設施符合國家及行業(yè)標準;3.維護景區(qū)環(huán)境,確保景區(qū)秩序;4.按時收取租金。4.1.2乙方責任:1.按照合同約定支付租金;2.依法使用租賃場地及配套設施;3.不得擅自改變租賃場地及配套設施的結構和功能;4.不得進行違法活動。4.2合同履行期限本合同履行期限為______年,自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3合同履行地點租賃場地及配套設施服務地點為______。4.4合同履行方式雙方應按照合同約定履行各自的義務。4.5合同履行變更如遇特殊情況需要變更合同履行內容,雙方應協商一致后進行變更。第五章合同變更與解除5.1合同變更條件1.國家政策調整導致合同內容需要變更;2.雙方協商一致,認為有必要變更合同。5.2合同解除條件1.乙方未按約定支付租金,經催告后仍不支付;2.乙方擅自改變租賃場地及配套設施的結構和功能;3.乙方進行違法活動;4.甲方未按約定提供租賃場地及配套設施。5.3合同變更與解除程序1.雙方協商一致,簽訂變更或解除合同;2.變更或解除合同后,雙方應及時辦理相關手續(xù)。5.4合同變更與解除后的處理1.雙方應按照變更或解除合同后的約定履行各自義務;2.如有爭議,雙方應協商解決,協商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。第六章違約責任6.1違約情形1.乙方未按約定支付租金;2.乙方擅自改變租賃場地及配套設施的結構和功能;3.乙方進行違法活動;4.甲方未按約定提供租賃場地及配套設施。6.2違約責任承擔1.乙方未按約定支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為______元;2.乙方擅自改變租賃場地及配套設施的結構和功能,應恢復原狀或賠償損失;3.乙方進行違法活動,應承擔法律責任;4.甲方未按約定提供租賃場地及配套設施,應賠償乙方損失。6.3違約賠償1.乙方違約,甲方有權要求乙方支付違約金;2.甲方違約,乙方有權要求甲方支付賠償金。6.4違約糾紛解決1.雙方協商解決;2.協商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。第七章保密條款7.1保密信息定義1.雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密;2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密;3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)計劃、技術秘密、財務狀況等。7.2保密義務1.雙方對本合同中的保密信息負有保密義務;2.雙方不得泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息;3.雙方應采取一切必要措施,防止保密信息泄露。7.3保密信息使用范圍保密信息僅限于履行本合同的目的使用。7.4保密期限本合同中的保密信息保密期限為______年,自合同生效之日起計算。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協商解決。如協商不成,任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同履行地人民法院。8.3爭議解決程序雙方應按照法定程序進行爭議解決,包括但不限于起訴、應訴、舉證、庭審等。8.4爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用,包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等,由敗訴方承擔。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿;2.雙方協商一致解除合同;3.發(fā)生不可抗力,導致合同無法履行;4.違約方違約情節(jié)嚴重,經對方催告后仍不履行合同;5.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止程序1.雙方協商一致解除合同,應簽訂解除合同協議;2.因不可抗力導致合同無法履行,應提供相關證明材料;3.違約方違約情節(jié)嚴重,經對方催告后仍不履行合同,守約方有權解除合同;4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形,按相關法律法規(guī)執(zhí)行。9.4合同終止后的處理1.雙方應按照合同約定履行合同終止后的義務;2.雙方應辦理合同終止手續(xù),包括但不限于場地移交、設施歸還等;3.雙方應按照約定支付合同終止后的相關費用。第十章法律適用與管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的爭議解決,由合同履行地人民法院管轄。第十一章其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于場地租賃明細、配套設施服務明細、合同履行計劃等。11.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋應按照合同條款的字面意思進行,如有歧義,以雙方協商一致的解釋為準。第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為______。12.3簽署人甲方(蓋章):法定代表人(簽字):乙方(蓋章):法定代表人(簽字):第十三章合同附件(此處列出合同附件名稱及編號)第十四章附則14.1本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方(蓋章):法定代表人(簽字):日期:____年____月____日乙方(蓋章):法定代表人(簽字):日期:____年____月____日多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明:1.1場地使用規(guī)劃與管理條款說明:甲方作為主導方,有權制定租賃場地的使用規(guī)劃,乙方需遵守甲方制定的規(guī)劃。甲方應提供場地使用指南,明確場地使用規(guī)范、安全標準及環(huán)境保護要求。1.2場地維護與保養(yǎng)條款說明:甲方負責租賃場地的日常維護與保養(yǎng),確保場地設施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中造成場地損壞,應承擔修復責任或賠償損失。1.3場地租賃期滿后的場地恢復條款說明:租賃期滿后,乙方應將場地恢復至原狀,包括拆除乙方自行安裝的設施、恢復原場地功能等。甲方有權對場地恢復情況進行檢查,確保乙方履行此義務。1.4甲方對乙方經營活動的監(jiān)督條款說明:甲方有權對乙方在租賃場地內的經營活動進行監(jiān)督,確保乙方經營活動符合法律法規(guī)及合同約定。如發(fā)現乙方經營活動存在問題,甲方有權要求乙方立即整改。1.5甲方對乙方違約行為的處理條款說明:如乙方違反合同約定,甲方有權采取包括但不限于警告、罰款、終止合同等措施,以維護甲方權益。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明:2.1乙方對場地使用權的決定權條款說明:乙方作為主導方,有權決定租賃場地的具體使用方式、經營內容等。甲方應尊重乙方的決定,并提供必要的支持。2.2乙方對場地改造的權利條款說明:乙方有權對租賃場地進行必要的改造,以適應經營活動需求。乙方應在改造前與甲方協商,并承擔改造費用。2.3乙方對場地租賃期限的調整權條款說明:乙方有權根據自身經營需求,與甲方協商調整租賃期限。如雙方達成一致,可簽訂補充協議,調整租賃期限。2.4乙方對甲方服務的監(jiān)督與評價條款說明:乙方有權對甲方提供的配套設施服務進行監(jiān)督與評價,甲方應積極改進服務質量。乙方有權要求甲方提供相關服務保障措施。2.5乙方對違約行為的處理條款說明:如甲方違反合同約定,乙方有權采取包括但不限于警告、索賠、終止合同等措施,以維護自身權益。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明:3.1中介機構的基本信息條款說明:本合同涉及第三方中介機構,應明確中介機構名稱、地址、聯系方式等基本信息。3.2中介機構的職責條款說明:中介機構在本合同中的職責包括但不限于:1.協助雙方簽訂合同;2.協調雙方履行合同;3.監(jiān)督合同履行情況;4.解決合同履行過程中出現的爭議。3.3中介機構的費用條款說明:中介機構的服務費用由雙方協商確定,并在合同中明確費用支付方式及時間。3.4中介機構的保密義務條款說明:中介機構對本合同中的保密信息負有保密義務,不得泄露給任何第三方。3.5中介機構的違約責任條款說明:如中介機構違反合同約定,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.6中介機構的解除合同條件1.雙方協商一致;2.出現不可抗力;3.違約方違約情節(jié)嚴重;4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。附件及其他補充說明一、附件列表:1.場地租賃明細2.配套設施服務明細3.合同履行計劃4.場地使用規(guī)劃與管理指南5.甲方提供的場地維護與保養(yǎng)方案6.乙方對場地改造的詳細方案7.中介機構服務協議8.爭議解決相關文件9.合同補充協議二、違約行為及認定:1.違約行為:乙方未按約定支付租金;乙方擅自改變租賃場地及配套設施的結構和功能;乙方進行違法活動;甲方未按約定提供租賃場地及配套設施;乙方或甲方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定:雙方應根據合同約定及相關法律法規(guī)進行認定;違約行為的認定應基于事實和證據;任何一方對違約行為的認定有異議,可協商解決或提交爭議解決機構。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金:指違約方應向守約方支付的一定數額的金錢,作為違約損失賠償的預定數額。3.爭議解決:指雙方在合同履行過程中出現的糾紛,通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同終止:指合同因法定事由或雙方約定的事由而終止其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未按時支付租金。解決辦法:甲方應及時催告乙方支付租金,如乙方仍不支付,甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題:甲方未按約定提供配套設施服務。解決辦法:乙方應及時通知甲方,甲方應在合理期限內予以修復或提供替代服務。3.問題:合同履行過程中出現爭議。解決辦法:雙方應通過友好協商解決,協商不成的,可提交爭議解決機構。五、所有應用場景:1.旅游景區(qū)場地租賃;2.配套設施服務提供;3.旅游景區(qū)經營;4.旅游項目開發(fā);5.中介機構參與合同履行;6.合同糾紛解決。全文完。2025年度旅游景區(qū)場地租賃及配套設施服務合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方:名稱:(請?zhí)顚懠追矫Q)地址:(請?zhí)顚懠追降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.2乙方:名稱:(請?zhí)顚懸曳矫Q)地址:(請?zhí)顚懸曳降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘?.3其他相關方:(如有其他相關方,請在此處填寫相關方的名稱、地址、聯系人、聯系電話)二、合同前言2.1背景:隨著旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展,旅游景區(qū)場地租賃及配套設施服務已成為旅游產業(yè)鏈中的重要環(huán)節(jié)。為滿足游客的需求,提高旅游景區(qū)的綜合競爭力,甲乙雙方經友好協商,就2025年度旅游景區(qū)場地租賃及配套設施服務事宜達成一致,特訂立本合同。2.2目的:本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度旅游景區(qū)場地租賃及配套設施服務中的權利、義務,確保雙方合作的順利進行,實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語:(1)旅游景區(qū):指以自然景觀、人文景觀、歷史文化等為主要資源,通過旅游活動實現資源保護、利用和可持續(xù)發(fā)展的區(qū)域。(2)場地租賃:指甲方將景區(qū)場地出租給乙方,乙方支付場地租賃費用,用于開展旅游活動。(3)配套設施服務:指甲方為乙方提供場地租賃期間所需的設施、設備、服務等內容。3.2關鍵詞解釋:(1)租賃期限:指乙方租賃場地的時間范圍,自合同生效之日起至合同約定的終止之日止。(2)租賃費用:指乙方按照合同約定支付給甲方的場地租賃費用。(3)配套設施服務費用:指乙方按照合同約定支付給甲方的配套設施服務費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務:(1)甲方有權按照合同約定收取場地租賃費用和配套設施服務費用。(2)甲方應保證租賃場地的安全、整潔,為乙方提供必要的配套設施和服務。(3)甲方有權對乙方在租賃場地內的活動進行監(jiān)督管理,確保其符合國家法律法規(guī)和景區(qū)相關規(guī)定。4.2乙方的權利和義務:(1)乙方有權按照合同約定使用租賃場地,開展旅游活動。(2)乙方應按照合同約定支付場地租賃費用和配套設施服務費用。(3)乙方應遵守國家法律法規(guī)和景區(qū)相關規(guī)定,合理使用租賃場地,不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點:租賃場地位于:(請?zhí)顚懽赓U場地具體地址)5.3合同履行方式:(1)甲方應在合同生效后,按照合同約定提供租賃場地及配套設施服務。(2)乙方應在合同生效后,按照合同約定支付場地租賃費用和配套設施服務費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:(1)合同到期;(2)甲乙雙方協商一致解除合同;(3)因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序:(1)合同到期,雙方無異議,合同自動終止。(2)甲乙雙方協商一致解除合同,應提前30日書面通知對方。(3)因不可抗力導致合同無法履行,雙方應及時協商解決。6.4終止后果:合同終止后,甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事項,包括場地清理、費用結算等。七、費用與支付7.1費用構成(1)場地租賃費用:根據租賃場地的面積、位置等因素,經雙方協商確定的具體金額。(2)配套設施服務費用:包括但不限于清潔、安保、綠化、污水處理、電力供應等費用。(3)其他費用:如稅費、保險費等,根據相關法律法規(guī)和政策規(guī)定另行計算。7.2支付方式(1)場地租賃費用:乙方應在合同簽訂后5個工作日內支付首期租賃費用,后續(xù)租金按月支付,每月的租賃費用應在每月的對應日支付。(2)配套設施服務費用:乙方應在合同簽訂后5個工作日內支付首期服務費用,后續(xù)服務費用按季度支付,每個季度的服務費用應在季度的對應日支付。(3)其他費用:按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定,在規(guī)定的時間內支付。7.3支付時間(1)場地租賃費用:每月的租賃費用應在每月的對應日支付。(2)配套設施服務費用:每個季度的服務費用應在季度的對應日支付。(3)其他費用:按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定,在規(guī)定的時間內支付。7.4支付條款(1)乙方應按照合同約定的支付方式、支付時間及時支付費用。(2)甲方有權要求乙方提供支付憑證,以證明乙方已支付相應費用。(3)若乙方未按約定支付費用,甲方有權采取相應措施,包括但不限于暫停服務、解除合同等。八、違約責任8.1甲方違約(1)向乙方支付違約金,違約金為應收取費用的一定比例。(2)賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。8.2乙方違約(1)向甲方支付違約金,違約金為應支付費用的一定比例。(2)賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方在合同中約定。賠償損失的具體方式和金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等信息均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式(1)雙方應采取合理措施保護保密內容,防止其泄露。(2)未經對方同意,任何一方不得披露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況,包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件(1)自然災害:如地震、洪水、臺風等。(2)政府行為:如政策調整、法律法規(guī)變動等。(3)社會異常事件:如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(1)不可抗力事件發(fā)生時,雙方應立即通知對方。(2)因不可抗力導致合同無法履行時,雙方應協商解決。(3)如因不可抗力導致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例(1)自然災害:地震、洪水、臺風等。(2)政府行為:政策調整、法律法規(guī)變動等。(3)社會異常事件:罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟如協商不成,任何一方可向合同簽訂

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